KORALL — maisons jumelées neuves à distance de marche des commerces et restaurants à Fuengirola
Le projet propose une piscine commune et des vues sur la mer.
Résumé
- KORALL réunit des maisons jumelées neuves à distance de marche des commerces et restaurants à Fuengirola. Les caractéristiques peuvent varier selon la maison.
- Korall : 3 logements disponibles à Fuengirola selon Resales Online.
- Prix : €840 000 – €1 180 000.
- Configuration : 3 chambres, 2 salles de bains et 142,98 m²–157,93 m² de surface construite.
- Terrasses : 4,95 m²–11,55 m².
- Jardins privés : 44,67 m²–48,85 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-25.
- Prix demandé médian par m² construit : 5 875 €.
- Resales Online indique une livraison prévue au quatrième trimestre 2026. Les maisons ne sont pas prêtes à être livrées. Faites confirmer par écrit le calendrier actuel et les charges du bien choisi.
Avis de Hans Beeckman
Pour KORALL, l’analyse concerne des maisons jumelées neuves à Fuengirola, à distance de marche des commerces et également des restaurants.
Chez KORALL, j’examinerais le jardin privé séparément de la piscine commune. Les plans indiquent des jardins de 44,67–48,85 m² pour les trois maisons disponibles, distincts des terrasses plus petites. Vérifiez aussi les responsabilités d’entretien du jardin et les frais de piscine, bassin pour enfants et salle de sport.
KORALL compte 3 maisons jumelées disponibles entre 840 000 et 1 180 000 €, chacune avec 3 chambres et 2 salles de bains. La liste de prix indique 142,98–157,93 m² construits, 129,98–130,14 m² utiles et 4,95–11,55 m² de terrasse.
Resales Online indique une livraison prévue au quatrième trimestre 2026. Les maisons ne sont pas prêtes à être livrées. Faites confirmer par écrit le calendrier actuel et les charges du bien choisi.
Hans Beeckman, fondateur et directeur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
KORALL réunit des maisons jumelées neuves à distance de marche des commerces et restaurants à Fuengirola. La liste de prix actuelle indique trois maisons disponibles, avec 142,98–157,93 m² construits et des terrasses de 4,95–11,55 m².
KORALL compte 3 maisons jumelées disponibles entre 840 000 et 1 180 000 €, chacune avec 3 chambres et 2 salles de bains. La liste de prix indique 142,98–157,93 m² construits, 129,98–130,14 m² utiles et 4,95–11,55 m² de terrasse.
L’équipement réunit des éléments particulièrement utiles à l’usage quotidien : ascenseur, placards aménagés, terrasse privée, débarras, salle de bains attenante, domotique et accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Un interphone est également indiqué pour l’accès à la résidence.
Les espaces communs comprennent une piscine, une piscine pour enfants et un jardin commun. Un garage, des possibilités de stationnement multiple et un parking commun sont annoncés. À notre avis, l’association entre des volumes familiaux, des prestations contemporaines et cette proximité avec les services donne à KORALL un positionnement pertinent pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre utilisé régulièrement.
Une vie quotidienne entre maison, terrasse et services proches
Chez KORALL, j’examinerais le jardin privé séparément de la piscine commune. Les plans indiquent des jardins de 44,67–48,85 m² pour les trois maisons disponibles, distincts des terrasses plus petites. Vérifiez aussi les responsabilités d’entretien du jardin et les frais de piscine, bassin pour enfants et salle de sport.
La piscine commune et la piscine pour enfants apportent une option de détente au sein de la résidence, sans faire de la plage une obligation pour chaque journée. Le jardin commun complète cet environnement partagé et structure les abords du programme.
Des espaces pensés pour le confort contemporain
La domotique fait partie des équipements annoncés, dans une approche tournée vers le confort d’usage.
Les rendus du projet montrent des intérieurs lumineux ouverts vers les terrasses, ainsi que des espaces extérieurs associés à la piscine. Ils constituent une illustration architecturale du programme et ne remplacent pas la vérification des plans, de l’orientation et de la vue du logement choisi.
Au-delà de l’espace privé, KORALL prévoit un jardin commun, une piscine commune, une piscine pour enfants et une salle de sport. L’ascenseur et l’accès adapté aux personnes à mobilité réduite renforcent la praticité des circulations au sein de la résidence.
Types de biens à KORALL
Maison jumelée
- Biens dans la grille tarifaire
- 3
- Prix
- €840 000 – €1 180 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 142,98 m²–157,93 m²
- Terrasse
- 4,95 m²–11,55 m²
- Jardin privé
- 44,67 m²–48,85 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et calendrier du projet
Cette fourchette concerne le programme dans son ensemble; le prix d’un logement dépend de sa disponibilité, de sa position et de ses caractéristiques propres.
Pour un achat sur plan, il est judicieux de comparer attentivement le logement retenu, les plans, les surfaces, la position dans le programme et les conditions contractuelles.
Vivre à Fuengirola
KORALL se situe à Fuengirola, dans un environnement où les plages, les commerces de proximité et les restaurants sont accessibles à différentes échelles, à pied ou en voiture. Le programme n’est pas présenté comme étant en première ligne de plage.
La mer fait partie des vues annoncées depuis le programme selon le logement, tandis que les accès au littoral restent distincts de la résidence. Playa de Carvajal est accessible en 4 min en voiture.
Liaisons régionales
Le calcul Google Routes enregistré indique l’itinéraire routier le plus rapide vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol par l’AP-7 : 21,5 km et environ 17 minutes. Le temps de trajet réel peut varier selon la circulation.
Plages depuis KORALL
Playa de la Torre se trouve à 833 m · 11 min à pied; alternative en voiture : 1,1 km · 2 min de route. Playa de Carvajal — secteur de plage Hamacas El Rincón de Maria se trouve à 1,7 km · 4 min en voiture. Playa de Carvajal se trouve à 1,7 km · 4 min en voiture. Playa de Torreblanca se trouve à 765 m · 11 min à pied; alternative en voiture : 1,8 km · 4 min de route.
Restaurants autour de KORALL
Restaurante-Chiringuito Los Andaluces se trouve à 876 m · 11 min à pied; alternative en voiture : 1,0 km · 2 min de route. el lotero se trouve à 903 m · 12 min à pied; alternative en voiture : 1,2 km · 3 min de route. Restaurante Las Tablas Burger se trouve à 1,0 km · 14 min à pied; alternative en voiture : 1,4 km · 3 min de route. Mia's Pizzorante Gourmet se trouve à 1,1 km · 14 min à pied; alternative en voiture : 1,4 km · 3 min de route.
1,0 km · 2 min en voiture alternative en voiture : 1,0 km · 2 min de route Ouvrir dans Maps
Supermarchés et courses du quotidien
AL SARA EXPRESS se trouve à 938 m · 13 min à pied; alternative en voiture : 1,1 km · 2 min de route. Supermercado Carvajal se trouve à 832 m · 11 min à pied; alternative en voiture : 1,1 km · 2 min de route. Supermercado Alsara se trouve à 994 m · 13 min à pied; alternative en voiture : 1,1 km · 2 min de route. Supermercado Souvenir Fashion se trouve à 1,1 km · 14 min à pied; alternative en voiture : 1,4 km · 3 min de route.
Parcours de golf depuis KORALL
Golf Torrequebrada se trouve à 7,4 km · 13 min en voiture. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol se trouve à 12,5 km · 15 min en voiture.
À qui KORALL peut-il convenir ?
La présence d’une terrasse privée, d’un débarras et d’un garage répond à des besoins de vie à l’année comme à des séjours prolongés.
Le projet paraît particulièrement cohérent pour les personnes qui valorisent l’accès à pied à certains services : un supermarché à environ 11 à 13 min à pied et un restaurant à environ 11 à 14 min à pied constituent des repères concrets. Il peut aussi intéresser les acquéreurs souhaitant profiter d’une piscine commune et d’une salle de sport dans la résidence.
Les plans indicatifs de 2024 indiquent des jardins de 46,74 m² pour 2.4, 44,67 m² pour 3.5 et 48,85 m² pour 4.4. Pour 2.4, la surface construite diffère : Resales Online donne 142,98 m², tandis que le plan indique 153,57 m² construits au total et 142,98 m² utiles au total. Nous conservons la valeur de la liste de prix actuelle pour la comparaison ; faites confirmer la surface contractuelle.
Comparer KORALL dans le secteur de Fuengirola
KORALL compte 3 maisons jumelées disponibles entre 840 000 et 1 180 000 €, chacune avec 3 chambres et 2 salles de bains. La liste de prix indique 142,98–157,93 m² construits, 129,98–130,14 m² utiles et 4,95–11,55 m² de terrasse.
À notre avis, la comparaison avec d’autres projets doit porter au-delà du prix d’appel : calendrier de livraison, surfaces extérieures, position précise, équipements communs, vue depuis le logement et facilité d’accès à pied aux commerces sont les critères qui permettront de déterminer la meilleure correspondance avec votre mode de vie.
Détails du projet
Carte et emplacement
La localisation de KORALL à Fuengirola permet de visualiser les services proches et les itinéraires vers les plages, restaurants, supermarchés et parcours de golf. Les temps de trajet peuvent varier selon la circulation, le point d’accès et le stationnement.
KORALL
Google Routes · 2026-07-26
- KORALL
- Playa de la Torre
- Playa de Carvajal — secteur de plage Hamacas El Rincón de Maria
- Playa de Carvajal
- Playa de Torreblanca
- Restaurante-Chiringuito Los Andaluces
- el lotero
- Restaurante Las Tablas Burger
- Mia's Pizzorante Gourmet
- AL SARA EXPRESS
- Supermercado Carvajal
- Supermercado Alsara
- Supermercado Souvenir Fashion
- Golf Torrequebrada
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
KORALL propose des maisons jumelées neuves à distance de marche des commerces et restaurants à Fuengirola. Les trois maisons disponibles disposent de jardins privés de 44,67–48,85 m². Selon la liste de prix du 25 septembre 2026, 3 logements sont encore disponibles à Korall. Quand l'offre est limitée, le choix d'étage, d'orientation et d'agencement l'est aussi. Les prix demandés au m² de surface construite vont de 5 794 € à 7 684 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot 3.5 (915 000 €, 157,93 m² de surface construite) et le lot 4.4 (1 180 000 €, 153,57 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 4,95 m² et 11,55 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné. Playa de Torreblanca se trouve à 765 m de Korall, soit environ 11 minutes à pied. C'est réaliste au quotidien. Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis. Les conditions de paiement indiquées dans Resales Online sont les suivantes : réservation: 15 000 €; contrat: 30 %; construction: 10 %; livraison: 60 %. Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents. Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet. Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse. Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle. Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir une première réponse sur KORALL, ses disponibilités et vos critères de recherche. Parlez avec un agent commercial qui s’exprime dans votre langue et qui connaît les projets comparables à Fuengirola. Fondateur et directeur · Costa del SolQuestions fréquentes
Qu’est-ce qui distingue KORALL ?
Combien de logements sont encore disponibles à Korall ?
Comment les prix au m² varient-ils au sein de Korall ?
La plage est-elle accessible à pied ?
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Quelles conditions de paiement figurent dans Resales Online ?
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.