KORALL — uudet paritalot kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista Fuengirolassa
KORALL on uusi, lounaaseen suuntautuva kokonaisuus Fuengirolassa.
Yhteenveto
- KORALL koostuu uusista paritaloista kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista Fuengirolassa. Ominaisuudet voivat vaihdella kodeittain.
- Korall: 3 asuntoa saatavilla Fuengirolassa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €840 000 – €1 180 000.
- Pohjaratkaisu: 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja 142,98 m²–157,93 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 4,95 m²–11,55 m².
- Omat puutarhat: 44,67 m²–48,85 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-25.
- Pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 5 875 €.
- Resales Online ilmoittaa suunnitelluksi valmistumisajaksi vuoden 2026 viimeisen neljänneksen. Kodit eivät ole muuttovalmiita. Pyydä valitun kodin ajantasaisesta aikataulusta ja yhteisömaksuista kirjallinen vahvistus.
Hans Beeckmanin arvio
Fuengirolassa KORALL koostuu uusista paritaloista kävelymatkan päässä kaupoista ja kävelymatkan päässä ravintoloista, ja arvioin tätä sijaintiyhdistelmää.
KORALLissa arvioisin oman puutarhan erillään yhteisestä altaasta. Kolmen saatavilla olevan kodin piirustuksissa puutarhat ovat 44,67–48,85 m², erillään pienemmistä terasseista. Selvitä myös puutarhan hoitovastuu sekä yhteisen altaan, lastenaltaan ja kuntosalin kustannukset.
KORALLissa on saatavilla 3 paritaloasuntoa hintaan 840 000–1 180 000 €, jokaisessa 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Hinnasto ilmoittaa 142,98–157,93 m² rakennettua alaa, 129,98–130,14 m² hyötyalaa ja 4,95–11,55 m² terassia.
Resales Online ilmoittaa suunnitelluksi valmistumisajaksi vuoden 2026 viimeisen neljänneksen. Kodit eivät ole muuttovalmiita. Pyydä valitun kodin ajantasaisesta aikataulusta ja yhteisömaksuista kirjallinen vahvistus.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja ja johtaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
KORALL tarjoaa uusia paritaloja kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista Fuengirolassa. Ajantasaisessa hinnastossa on kolme saatavilla olevaa kotia, joiden rakennettu ala on 142,98–157,93 m² ja terassit 4,95–11,55 m².
KORALLissa on saatavilla 3 paritaloasuntoa hintaan 840 000–1 180 000 €, jokaisessa 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Hinnasto ilmoittaa 142,98–157,93 m² rakennettua alaa, 129,98–130,14 m² hyötyalaa ja 4,95–11,55 m² terassia.
Yhteisissä tiloissa on uima-allas ja lastenallas sekä yhteinen puutarha. Kuntosali tuo liikuntamahdollisuuden lähelle kotia. Rakennuksissa on hissi, esteetön pääsy liikuntarajoitteisille, ovipuhelin ja älykotijärjestelmä, mikä tukee käytännöllistä arkea eri elämäntilanteissa.
KORALLin kodeissa on yksityiset terassit, kiinteät vaatekaapit, varastotila ja oma kylpyhuone. Näkymäluokitus kattaa meri-, panoraama- ja allasnäkymät. Ammatillisena arviona kohde erottuu erityisesti silloin, kun ostaja arvostaa uuden kodin mukavuuksia, yhteisiä hyvinvointitiloja ja mahdollisuutta hoitaa osa päivittäisistä asioista jalan.
Arjen tunnelma KORALLissa
KORALLissa arvioisin oman puutarhan erillään yhteisestä altaasta. Kolmen saatavilla olevan kodin piirustuksissa puutarhat ovat 44,67–48,85 m², erillään pienemmistä terasseista. Selvitä myös puutarhan hoitovastuu sekä yhteisen altaan, lastenaltaan ja kuntosalin kustannukset.
Yhteinen uima-allas, lastenallas ja puutarha tuovat arkeen oman rauhallisen yhteisalueensa. Havainnekuvissa ulkoalueella näkyvät soikea allas, aurinkotuoleja ja vehreä nurmialue, mutta lopulliset yksityiskohdat on hyvä vahvistaa saatavilla olevan asuntokohtaisen materiaalin perusteella.
Lähikauppojen ja ravintoloiden kävelyetäisyys voi helpottaa päivän pieniä asiointeja ilman, että jokaiselle ostokselle tai illalliselle tarvitsee lähteä autolla. Samalla kohde sopii ostajalle, joka haluaa säilyttää auton käytön joustavana vaihtoehtona: yhteisössä on autotalli- ja yhteispysäköintiä sekä useampi pysäköintipaikka.
Sisätilat, terassit ja yhteisalueet
Kiinteät vaatekaapit ja varastotila tukevat säilytystä, kun taas älykotijärjestelmä tuo teknistä mukavuutta asumiseen.
Yhteisiin palveluihin kuuluvat kuntosali, yhteinen uima-allas, lastenallas ja puutarha. Hissi ja liikuntarajoitteisille soveltuva kulku tekevät yhteisistä tiloista helpommin saavutettavia.
Asuntotyypit
Paritaloasunto
- Kohteet hinnastossa
- 3
- Hinta
- €840 000 – €1 180 000
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 142,98 m²–157,93 m²
- Terassi
- 4,95 m²–11,55 m²
- Oma puutarha
- 44,67 m²–48,85 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Asuminen Fuengirolassa
KORALL sijaitsee Fuengirolassa, jossa päivittäisiä palveluja ja ruokapaikkoja löytyy käytännöllisiltä kävelyetäisyyksiltä. Supermercado Carvajal on 832 metrin ja noin 11 minuutin kävelymatkan päässä, kun taas AL SARA EXPRESS on 938 metrin ja noin 13 minuutin kävelymatkan päässä.
Rannalle suuntautuvaan vapaa-aikaan on useita vaihtoehtoja. Playa de la Torre on 833 metrin ja noin 11 minuutin kävelymatkan päässä, ja Playa de Torreblanca 765 metrin ja noin 11 minuutin kävelymatkan päässä. Playa de Carvajal on 1,7 kilometrin päässä ajomatkalla.
Alueelliset yhteydet
Tallennetun Google Routes -laskelman mukaan nopein ajoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle kulkee AP-7-tietä: 21,5 km ja noin 17 minuuttia. Todellinen matka-aika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat KORALLista
Playa de la Torre sijaitsee 833 m · 11 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,1 km · 2 min ajomatka. Playa de Carvajal — rantaosuus Hamacas El Rincón de Maria sijaitsee 1,7 km · 4 min autolla. Playa de Carvajal sijaitsee 1,7 km · 4 min autolla. Playa de Torreblanca sijaitsee 765 m · 11 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,8 km · 4 min ajomatka.
Ravintolat KORALLin ympäristössä
Restaurante-Chiringuito Los Andaluces sijaitsee 876 m · 11 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,0 km · 2 min ajomatka. el lotero sijaitsee 903 m · 12 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,2 km · 3 min ajomatka. Restaurante Las Tablas Burger sijaitsee 1,0 km · 14 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,4 km · 3 min ajomatka. Mia's Pizzorante Gourmet sijaitsee 1,1 km · 14 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,4 km · 3 min ajomatka.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
AL SARA EXPRESS sijaitsee 938 m · 13 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,1 km · 2 min ajomatka. Supermercado Carvajal sijaitsee 832 m · 11 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,1 km · 2 min ajomatka. Supermercado Alsara sijaitsee 994 m · 13 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,1 km · 2 min ajomatka. Supermercado Souvenir Fashion sijaitsee 1,1 km · 14 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,4 km · 3 min ajomatka.
Golfkentät KORALLista
Golf Torrequebrada sijaitsee 7,4 km · 13 min autolla. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol sijaitsee 12,5 km · 15 min autolla.
Kenelle KORALL voisi sopia?
Ammatillisena arviona KORALL sopii ostajalle, joka etsii uutta kolmen makuuhuoneen kotia Fuengirolasta ja arvostaa kävelyetäisyydellä olevia kauppoja sekä ravintoloita.
Kuntosali, yhteinen allasalue, puutarha, hissi ja esteetön kulku palvelevat ostajaa, joka haluaa yhteisön palveluja ilman oman altaan tai suuren puutarhan ylläpitovastuuta.
Merinäköalaa ja panoraamanäkymiä arvostavan kannattaa tarkistaa näkymä juuri siitä kodista, jota harkitsee. Näkymäluokitus on kohdetasoinen, joten näkymien laajuus ja suunta voivat vaihdella asunnoittain.
Hyvä huomioida ennen päätöstä
- KORALL ei sijaitse suoraan rannalla: lähimmät rannat ovat kävely- tai ajomatkan päässä kohteesta.
- Meri-, panoraama- ja allasnäkymät ovat kohteen näkymäluokituksia, mutta ne eivät tarkoita, että jokaisella kodilla olisi sama näkymä.
- Kaupat ja ravintolat ovat saavutettavissa jalan, mutta noin 11–14 minuutin kävelyreitit eivät välttämättä sovi jokaiselle arjen tilanteelle tai liikuntarajoitteelle.
Vertailun näkökulma Fuengirolassa
Kohteen vahvuus on näiden ominaisuuksien yhdistelmä, ei rannan välitön sijainti.
Jos ostaja painottaa erityisesti suurta omaa ulkotilaa, yksityistä allasta tai täysin rannassa asumista, muiden Fuengirolan kohteiden vertailu on perusteltua. Jos taas yhteiset hyvinvointitilat, säilytysratkaisut ja käytännöllinen palveluverkko ovat tärkeämpiä, KORALL on harkinnan arvoinen vaihtoehto.
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
KORALL sijaitsee Fuengirolassa lähellä päivittäisiä palveluja, ravintoloita ja rannikkoa. Kartta auttaa arvioimaan asuntokohtaisesti reittejä ja käytännön kulkuyhteyksiä.
KORALL
Google Routes · 2026-07-26
- KORALL
- Playa de la Torre
- Playa de Carvajal — rantaosuus Hamacas El Rincón de Maria
- Playa de Carvajal
- Playa de Torreblanca
- Restaurante-Chiringuito Los Andaluces
- el lotero
- Restaurante Las Tablas Burger
- Mia's Pizzorante Gourmet
- AL SARA EXPRESS
- Supermercado Carvajal
- Supermercado Alsara
- Supermercado Souvenir Fashion
- Golf Torrequebrada
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
KORALL tarjoaa uusia paritaloja kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista Fuengirolassa. Kolmessa saatavilla olevassa kodissa on omat, 44,67–48,85 m²:n puutarhat. Hinnaston 25. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa Korall on vielä 3 asuntoa saatavilla. Kun tarjonta on rajallinen, myös valinta kerroksen, ilmansuunnan ja pohjaratkaisun suhteen on pienempi. Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 5 794 €–7 684 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet 3.5 (915 000 €, 157,93 m² rakennettua pinta-alaa) ja 4.4 (1 180 000 €, 153,57 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 4,95 m² ja 11,55 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia. Playa de Torreblanca sijaitsee 765 m päässä kohteesta Korall, noin 11 minuutin kävelymatkan päässä. Se on realistista päivittäisessä käytössä. Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia. Resales Onlinen ilmoittamat maksuehdot: varaus: 15 000 €; sopimus: 30 %; rakentaminen: 10 %; luovutus: 60 %. Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa. Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen. Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli. Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde. Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa KORALLista, saatavuudesta ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista. Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut KORALLin kaltaisiin kohteisiin. Perustaja ja johtaja · Costa del SolUsein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa KORALLin muista?
Kuinka monta asuntoa kohteessa Korall on vielä saatavilla?
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa Korall?
Onko ranta kävelyetäisyydellä?
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa?
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Paljonko yhteisökulut ovat?
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.