ALMARA VILLAS — uudisvilloja merinäköalalla ja suurilla terasseilla Fuengirolassa
Kahdentoista kodin kokonaisuus Fuengirolan Torreblancassa.
Yhteenveto
- ALMARA VILLAS käsittää uudisvilloja merinäköalalla ja suurilla terasseilla Fuengirolassa. Ominaisuudet voivat vaihdella kodeittain.
- ALMARA VILLAS: 3 asuntoa saatavilla Fuengirolassa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €850 000 – €975 000.
- Pohjaratkaisu: 2 ja 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta ja 196,56 m²–263,41 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 38,92 m²–73,75 m².
- Puutarhat: 131,96 m²–204,27 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-25.
- Pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 4 259 €.
- Lähteen mukaan suunniteltu valmistumisaika on vuoden 2028 toinen neljännes. Kodit eivät ole muuttovalmiita. Pyydä kirjallinen vahvistus valitun kodin ajantasaisesta aikataulusta ja luovutusehdoista.
Hans Beeckmanin arvio
Fuengirolassa ALMARA VILLAS muodostuu uudisvilloista, joiden merinäköala ja suuret terassit ovat tarkasteluni olennaiset lähtökohdat.
Tarkat pohjapiirrokset näyttävät B1:lle kolme tasoa ja A6:lle sekä B2:lle neljä, kellari mukaan lukien. Vertaa siksi kunkin kodin portaita ja ulkotiloja. Hinnastossa on kolme kylpyhuonetta kotia kohti; piirroksissa näkyy myös erillinen WC.
Viralliset piirrokset vahvistavat puutarhojen pinta-alat: A6 204,27 m², B1 131,96 m² ja B2 201,65 m². Kyse on puutarhoista, ei koko tonttien pinta-aloista. Patio sisältyy jo B1:n ja B2:n ilmoitettuun terassialaan, eikä sitä lisätä uudelleen.
Lähteen mukaan suunniteltu valmistumisaika on vuoden 2028 toinen neljännes. Kodit eivät ole muuttovalmiita. Pyydä kirjallinen vahvistus valitun kodin ajantasaisesta aikataulusta ja luovutusehdoista.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja ja johtaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
ALMARA VILLAS käsittää uudisvilloja merinäköalalla ja suurilla terasseilla Fuengirolassa. Saatavilla olevissa erillisissä huviloissa on kodista riippuen kolme tai neljä tasoa kellari mukaan lukien.
ALMARA VILLAS käsittää kaksitoista kotia Fuengirolan Torreblancassa kahdessa vaiheessa. Ensimmäisen vaiheen hinnastossa on viisi kotia: kolme saatavilla ja kaksi varattu. Saatavilla olevat kolme kotia on luokiteltu erillisiksi huviloiksi; koko hankkeessa on eri talotyyppejä.
Tarkat pohjapiirrokset näyttävät B1:lle kolme tasoa ja A6:lle sekä B2:lle neljä, kellari mukaan lukien. Vertaa siksi kunkin kodin portaita ja ulkotiloja. Hinnastossa on kolme kylpyhuonetta kotia kohti; piirroksissa näkyy myös erillinen WC.
Käytännön arkea tukevat autotalli, katettu pysäköinti ja useampi pysäköintipaikka, samoin varastotila, kodinhoitotila, oma kylpyhuone ja tallelokero. Kohde on lähellä kauppoja, merta, keskustaa, kouluja ja liikenneyhteyksiä. Ammatillisena arviona ALMARA VILLAS erottuu erityisesti ostajalle, joka arvostaa omakotitalomaista asumista, suuria yksityisiä terasseja ja omaa allasta Fuengirolan Torreblancassa.
Asumisen tunnelma
Yksityinen uima-allas ja oma puutarha tuovat arkeen oman rytminsä. Katettu terassi tarjoaa suojaisamman ulkotilan, kun taas aurinkoterassi sopii avoimempaa oleskelupaikkaa etsivälle. Kuvamateriaalissa näkyvät istutetut alueet, lasikaiteet ja pergolamaiset rakenteet tukevat nykyaikaista ulkoelämän painotusta. Kattoterassin saatavuus riippuu talotyypistä.
Torreblancan sijainti yhdistää Fuengirolan palvelut ja rannikon läheisyyden omakotitalovaltaiseen asumiseen. Ranta ei kuitenkaan ole kävelyn kannalta aivan vieressä: Playa de Torreblancalle on 2,0 km ja kävellen noin 27 minuuttia, tai autolla 2,8 km ja noin 6 minuuttia. Tämä sopii hyvin ostajalle, joka käyttää autoa rannalle ja asioille.
Sisä- ja ulkotilat
Ilmoitettuihin sisätilojen ominaisuuksiin kuuluvat oma kylpyhuone, varastotila, kodinhoitotila ja baari.
Ulkotilat muodostavat katettu terassi, oma terassi, aurinkoterassi, yksityinen puutarha ja yksityinen uima-allas. Ilmoitetut näkymät käsittävät meri-, vuoristo-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymät. Kattoterassin saatavuus riippuu talotyypistä.
Asuntotyypit
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 3
- Hinta
- €850 000 – €975 000
- Makuuhuoneet
- 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 3
- Rakennettu ala
- 196,56 m²–263,41 m²
- Terassi
- 38,92 m²–73,75 m²
- Puutarha
- 131,96 m²–204,27 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinnat ja hankkeen tausta
Hinta riippuu valittavasta kodista ja sen ominaisuuksista.
Asuminen Torreblancassa, Fuengirolassa
ALMARA VILLAS sijaitsee Torreblancassa Fuengirolassa, Costa del Solin rannikkokaupungissa. Kohteen ilmoitetaan olevan lähellä kauppoja, merta, keskustaa, kouluja ja liikenneyhteyksiä.
Arjen kannalta lähialueen palvelut ovat käytettävissä myös autolla. Supermarket D&D on 1,7 km:n ja noin 3 minuutin ajomatkan päässä; kävellen matkaa on 1,7 km ja aikaa noin 21 minuuttia.
Alueelliset yhteydet
Tallennetun Google Routes -laskelman mukaan nopein ajoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle kulkee AP-7-tietä: 21,1 km ja noin 17 minuuttia. Todellinen matka-aika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat ALMARA VILLAS -kohteesta
Playa de Torreblanca sijaitsee 2,0 km · 27 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,8 km · 6 min ajomatka. Playa de la Torre sijaitsee 2,8 km · 6 min autolla. Playa de Carvajal — rantaosuus Hamacas El Rincón de Maria sijaitsee 3,4 km · 7 min autolla. Playa de Carvajal sijaitsee 3,4 km · 7 min autolla.
Ravintolat ALMARA VILLAS -kohteen ympäristössä
Bar Casa Pepe sijaitsee 1,5 km · 22 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,6 km · 3 min ajomatka. Med Restaurante sijaitsee 3,5 km · 7 min autolla. Restaurant La Higuerita sijaitsee 3,5 km · 7 min autolla. Sollo sijaitsee 3,6 km · 7 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Supermercado Alsara sijaitsee 1,7 km · 21 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,7 km · 3 min ajomatka. Supermarket D&D sijaitsee 1,7 km · 21 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,7 km · 3 min ajomatka. AL SARA EXPRESS sijaitsee 1,7 km · 22 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,5 km · 5 min ajomatka. Supermercado Souvenir Fashion sijaitsee 3,1 km · 7 min autolla.
Golfkentät ALMARA VILLAS -kohteesta
Golf Torrequebrada sijaitsee 8,1 km · 16 min autolla. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol sijaitsee 13,1 km · 16 min autolla.
Kenelle ALMARA VILLAS voi sopia?
Autolla liikkuvalle ostajalle sijainti on käytännöllinen: rannoille, kauppoihin, ravintoloihin ja golfkentille on selkeät ajoreitit. Autotalli, katettu pysäköinti ja useampi pysäköintipaikka tukevat tätä käyttötapaa.
Sen sijaan ostajan, jolle aivan lyhyt kävelymatka rannalle tai päivittäisiin ostoksiin on ratkaiseva vaatimus, kannattaa verrata myös lähempänä rantaa tai palveluja sijaitsevia kohteita. Playa de Torreblancalle kävelee noin 27 minuuttia ja Supermarket D&D:lle noin 21 minuuttia.
Hyvä huomioida
- Ranta on lähellä autolla, mutta Playa de Torreblancalle on 2,0 km ja noin 27 minuutin kävely; autolla matkaa on 2,8 km ja ajoaika noin 6 minuuttia.
- Päivittäiset ostokset eivät ole aivan kulman takana kävellen: Supermarket D&D on 1,7 km:n ja noin 21 minuutin kävelymatkan päässä.
- Hanke toteutetaan kahdessa vaiheessa, ja ensimmäisessä vaiheessa markkinoidaan viittä kotia. Saatavuus ja yksikkökohtaiset ratkaisut kannattaa varmistaa erikseen.
- Näkymiksi on ilmoitettu muun muassa meri-, vuoristo- ja panoraamanäkymät, mutta näkymän laajuus ja suunta vaihtelevat valittavan kodin mukaan.
Keskeiset tiedot
- Uudiskohde Torreblancassa, Fuengirolassa
- 12 kotia eri talotyypeissä, toteutus kahdessa vaiheessa
- Yksityinen uima-allas ja oma, helppohoitoinen puutarha
- Ilmoitetut näkymät: meri, vuoristo, panoraama, puutarha ja uima-allas
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
ALMARA VILLAS sijaitsee Torreblancassa Fuengirolassa. Karttasijainti auttaa arvioimaan oman arjen reittejä, palveluita ja eri yksiköiden sijoittumista ympäristöön.
ALMARA VILLAS
Google Routes · 2026-07-26
- ALMARA VILLAS
- Playa de Torreblanca
- Playa de la Torre
- Playa de Carvajal — rantaosuus Hamacas El Rincón de Maria
- Playa de Carvajal
- Bar Casa Pepe
- Med Restaurante
- Restaurant La Higuerita
- Sollo
- Supermercado Alsara
- Supermarket D&D
- AL SARA EXPRESS
- Supermercado Souvenir Fashion
- Golf Torrequebrada
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
ALMARA VILLAS tarjoaa uudisvilloja merinäköalalla ja suurilla terasseilla Fuengirolassa. Yksityiset uima-altaat ja helppohoitoiset yksityispuutarhat ovat keskeinen osa ulkotiloja. Hinnaston 25. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa ALMARA VILLAS on vielä 3 asuntoa saatavilla. Kun tarjonta on rajallinen, myös valinta kerroksen, ilmansuunnan ja pohjaratkaisun suhteen on pienempi. Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 3 607 €–4 960 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet B2 (950 000 €, 263,41 m² rakennettua pinta-alaa) ja A6 (975 000 €, 196,56 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 73,75 m² ja 54,70 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia. Lähin kohteelle ALMARA VILLAS näytetty ranta on Playa de Torreblanca, 2,8 km päässä ja noin 6 minuuttia autolla. Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia. Resales Onlinen ilmoittamat maksuehdot: varaus: 10 000 €; sopimus: 20 %; rakentaminen: 15 %; luovutus: 65 %. Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa. Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen. Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli. Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde. Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistentin, kanssa ALMARA VILLASista, yksikkötyypeistä ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista. Voit myös puhua omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee vastaavat projektit Fuengirolan alueella. Perustaja ja johtaja · Costa del SolUsein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa ALMARA VILLASin muista?
Kuinka monta asuntoa kohteessa ALMARA VILLAS on vielä saatavilla?
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa ALMARA VILLAS?
Kuinka kaukana ranta on kohteesta ALMARA VILLAS?
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa?
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Paljonko yhteisökulut ovat?
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.