ALMARA VILLAS — tengerre néző új építésű villák nagy teraszokkal Fuengirolában
Kizárólag 12 otthonból álló fejlesztés Torreblancában, Fuengirola területén, privát medencével, kerttel és tengerre, hegyekre, valamint a környező tájra nyíló kilátással.
Összefoglaló
- Az ALMARA VILLAS tengerre néző, nagy teraszokkal rendelkező új építésű villákat foglal magában Fuengirolában. A jellemzők otthononként eltérhetnek.
- ALMARA VILLAS: 3 elérhető ingatlan Fuengirolában a Resales Online szerint.
- Ár: €850 000 – €975 000.
- Elrendezés: 2 és 3 hálószoba, 3 fürdőszoba és 196,56 m²–263,41 m² beépített terület.
- Teraszok: 38,92 m²–73,75 m².
- Kertek: 131,96 m²–204,27 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-25.
- Az irányár mediánja beépített négyzetméterenként: 4 259 €.
- A forrás 2028 második negyedévét jelöli meg tervezett átadásként. Az otthonok még nem költözhetők. Kérjen írásos megerősítést a kiválasztott otthon aktuális ütemezéséről és átadási feltételeiről.
Hans Beeckman értékelése
Fuengirolában az ALMARA VILLAS új építésű villái tengerre néznek, és nagy teraszokkal rendelkeznek, ezt a párosítást értékelem.
A pontos alaprajzok B1 esetében három, A6 és B2 esetében négy szintet mutatnak, a pincével együtt. Érdemes ezért otthononként összehasonlítani a lépcsőket és a kültéri tereket. Az árlista minden otthonhoz három fürdőszobát jelez; a terveken külön WC is látható.
A hivatalos tervek igazolják a kertek területét: A6 204,27 m², B1 131,96 m² és B2 201,65 m². Ezek kertterületek, nem a teljes telkek méretei. B1 és B2 megadott teraszterülete már tartalmazza a belső udvart, ezért azt nem számítjuk hozzá ismét.
A forrás 2028 második negyedévét jelöli meg tervezett átadásként. Az otthonok még nem költözhetők. Kérjen írásos megerősítést a kiválasztott otthon aktuális ütemezéséről és átadási feltételeiről.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója és igazgatója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
Az ALMARA VILLAS tengerre néző, nagy teraszokkal rendelkező új építésű villákat foglal magában Fuengirolában. Az elérhető önálló villák otthontól függően három vagy négy szinttel rendelkeznek, a pincét is beleértve.
Az ALMARA VILLAS tizenkét otthont foglal magában Fuengirola Torreblanca városrészében, két ütemben. Az első ütem árlistáján öt otthon szerepel: három elérhető és kettő foglalt. A három elérhető otthon önálló villaként szerepel; a teljes projekt különböző háztípusokat tartalmaz.
A méretezés alapján ez nem csupán alkalmi nyaralóként értelmezhető választék: a több szint és a külön háztartási helyiség a hosszabb tartózkodás vagy a családi használat napi ritmusához is praktikus lehet.
Az autós mindennapokat garázs, fedett parkolás és egynél több parkolóhely lehetősége támogatja. A saját fürdőszoba, a külön mosókonyha és a beépített bár a házon belüli kényelmi funkciókat erősíti. Szakértői megítélés szerint az ALMARA VILLAS leginkább annak a vevőnek lehet erős jelölt, aki nagyobb, önálló új építésű házat keres saját medencével és valódi kültéri élettérrel, nem pedig közös medencés apartmanos megoldást.
A mindennapok ritmusa Torreblancában
A pontos alaprajzok B1 esetében három, A6 és B2 esetében négy szintet mutatnak, a pincével együtt. Érdemes ezért otthononként összehasonlítani a lépcsőket és a kültéri tereket. Az árlista minden otthonhoz három fürdőszobát jelez; a terveken külön WC is látható.
A saját kert és a privát medence azt jelenti, hogy a kültéri pihenés nem közös használatú területen zajlik. A kert könnyű fenntarthatóságát a projekt felszereltsége külön is jelzi, ami azoknak lehet fontos, akik kényelmesen kezelhető külső teret szeretnének.
Torreblanca Fuengirola részeként a városi szolgáltatások és a tengerparti élet közelében helyezkedik el, ugyanakkor a strand nem közvetlenül a projekt előtt található. A Playa de Torreblanca gyalogosan 2,0 km, körülbelül 27 perc, autóval 2,8 km és körülbelül 6 perc.
A tenger, a hegyek és a panoráma felé megnyíló látvány a projekt egyik fontos vonzereje lehet. A tájolást és a fényviszonyokat a kiválasztott ház aktuális alaprajza és elhelyezkedése alapján ellenőrizze.
Beltéri funkciók és privát kültéri terek
A felszereltség részét képezi a saját fürdőszoba, a háztartási helyiség és a tároló, amelyek a mindennapi használat szempontjából értékes kiegészítők lehetnek.
A fejlesztés közel található üzletekhez, a tengerhez, a városhoz, iskolákhoz és közlekedési kapcsolatokhoz. A közeli vasútállomást a projektleírás néhány perces elérhetőségként említi, konkrét útvonalidő megadása nélkül.
Ingatlantípusok
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 3
- Ár
- €850 000 – €975 000
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 3
- Beépített terület
- 196,56 m²–263,41 m²
- Terasz
- 38,92 m²–73,75 m²
- Kert
- 131,96 m²–204,27 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Torreblanca, Fuengirola
Az ALMARA VILLAS Torreblancában, Fuengirola városában helyezkedik el. A környék a Costa del Sol tengerparti városi életéhez kapcsolódik, miközben a projekt közelében üzletek, iskolák, városi szolgáltatások, közlekedési lehetőségek és a tengerpart is elérhető.
A napi bevásárláshoz a Supermercado Alsara és a Supermarket D&D egyaránt 1,7 km-re található, körülbelül 21 perc gyalogos sétával vagy 3 perc autóval. Az AL SARA EXPRESS 1,7 km-re, körülbelül 22 perc gyalogosan, illetve 2,5 km-re és 5 perc autóval érhető el.
Étkezési lehetőségként a Bar Casa Pepe 1,5 km-re, nagyjából 22 perc gyalog vagy 3 perc autóval érhető el. A Med Restaurante, a Restaurant La Higuerita és a Sollo 3,5–3,6 km-re, körülbelül 7 perc autóval találhatók.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A mentett Google Routes-számítás szerint a leggyorsabb autós útvonal a Málaga–Costa del Sol repülőtérre az AP-7-es úton vezet: 21,1 km és körülbelül 17 perc. A tényleges menetidő a forgalomtól függően változhat.
Strandok az ALMARA VILLAS közelében
Playa de Torreblanca 2,0 km · 27 perc gyalog; autós alternatíva: 2,8 km · 6 perc autóval. Playa de la Torre 2,8 km · 6 perc autóval. Playa de Carvajal — strandszakasz Hamacas El Rincón de Maria 3,4 km · 7 perc autóval. Playa de Carvajal 3,4 km · 7 perc autóval.
Éttermek az ALMARA VILLAS környékén
Bar Casa Pepe 1,5 km · 22 perc gyalog; autós alternatíva: 1,6 km · 3 perc autóval. Med Restaurante 3,5 km · 7 perc autóval. Restaurant La Higuerita 3,5 km · 7 perc autóval. Sollo 3,6 km · 7 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlási lehetőségek
Supermercado Alsara 1,7 km · 21 perc gyalog; autós alternatíva: 1,7 km · 3 perc autóval. Supermarket D&D 1,7 km · 21 perc gyalog; autós alternatíva: 1,7 km · 3 perc autóval. AL SARA EXPRESS 1,7 km · 22 perc gyalog; autós alternatíva: 2,5 km · 5 perc autóval. Supermercado Souvenir Fashion 3,1 km · 7 perc autóval.
Golfpályák az ALMARA VILLAS közelében
Golf Torrequebrada 8,1 km · 16 perc autóval. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol 13,1 km · 16 perc autóval.
Kinek lehet megfelelő az ALMARA VILLAS?
Szakértői megítélés szerint a projekt jó választás lehet azoknak, akik új építésű, önálló házat keresnek Fuengirolában, és a saját medencét, a kertet, a nagy teraszokat, valamint a több szintet a közös terek fölé helyezik.
Fontos szempontok a döntéshez
- A projekt nem közvetlen strandkapcsolatú: a Playa de Torreblanca 2,0 km, körülbelül 27 perc gyalog vagy 2,8 km és körülbelül 6 perc autóval.
- A fejlesztés két ütemben készül, az első ütemben öt ház értékesítése szerepel; a fejlesztési ütemezést érdemes a vásárlási döntés részeként mérlegelni.
- A tengerre, hegyekre, panorámára, kertre és medencére nyíló kilátás szerepel a projekt jellemzői között, de a pontos kilátás és a teraszkapcsolat az egyes házak elhelyezkedésétől függhet.
- A tájolást a kiválasztott ház aktuális alaprajzán ellenőrizze.
Hasonló új építésű projektek Fuengirola környékén
Összehasonlításkor érdemes az ingatlantípust, a privát kültéri teret, a medence jellegét, a szobaszámot, a várható átadást és a konkrét egység kilátását egymás mellett vizsgálni. Az ALMARA VILLAS saját medencés, önálló villáival különül el.
Projektadatok
Elhelyezkedés
Az ALMARA VILLAS Fuengirola Torreblanca részén található, a strandok, helyi szolgáltatások, éttermek, bevásárlási lehetőségek és regionális közlekedési kapcsolatok közelében.
ALMARA VILLAS
Google Routes · 2026-07-26
- ALMARA VILLAS
- Playa de Torreblanca
- Playa de la Torre
- Playa de Carvajal — strandszakasz Hamacas El Rincón de Maria
- Playa de Carvajal
- Bar Casa Pepe
- Med Restaurante
- Restaurant La Higuerita
- Sollo
- Supermercado Alsara
- Supermarket D&D
- AL SARA EXPRESS
- Supermercado Souvenir Fashion
- Golf Torrequebrada
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
Az ALMARA VILLAS tengerre néző, nagy teraszokkal rendelkező új építésű villákat kínál Fuengirolában. A saját medencék és a könnyen fenntartható privát kertek fontos részét képezik a kültéri tereknek. A 2026. szeptember 25-i árlista szerint még 3 ingatlan érhető el ALMARA VILLAS-ban. Korlátozott kínálatnál az emelet, tájolás és alaprajz szerinti választék is kisebb. A beépített m²-re jutó irányárak 3 607 € és 4 960 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: B2 jelzésű ingatlan (950 000 €, 263,41 m² beépített terület) és A6 jelzésű ingatlan (975 000 €, 196,56 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 73,75 m² és 54,70 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is. Az ALMARA VILLAS esetében megjelenített legközelebbi strand Playa de Torreblanca, 2,8 km távolságra és körülbelül 6 perc autóval. Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat. A Resales Online által feltüntetett fizetési feltételek: foglalás: 10 000 €; szerződés: 20 %; építkezés: 15 %; átadás: 65 %. Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak. Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra. A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti. Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás. Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel az ALMARA VILLAS-ról, az elérhetőségről és a fontos szempontokról. Vagy egyeztessen az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki Fuengirola hasonló projektjeire specializálódott. Alapító és igazgató · Costa del SolGyakori kérdések
Mi különbözteti meg az ALMARA VILLAS-t?
Hány ingatlan érhető még el ALMARA VILLAS-ban?
Mekkora az eltérés ALMARA VILLAS projekt négyzetméterárai között?
Milyen messze van a strand ALMARA VILLAS-tól?
Mi kerül még a vételáron felül?
Milyen fizetési feltételeket tüntet fel a Resales Online?
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Tegye meg a következő lépést
Kérdezze Emmát erről a projektről
Inkább WhatsAppon?
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.