ALMARA VILLAS — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Fuengirola
Ein exklusives Neubauprojekt mit 12 Einfamilienhäusern in Torreblanca, einem Wohngebiet von Fuengirola. Die Häuser verbinden private Außenbereiche, private Pools und weitläufige Terrassen mit Meer-, Berg-, Panorama-, Garten- und Poolblick.
Zusammenfassung
- ALMARA VILLAS umfasst Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Fuengirola. Die Ausstattungsmerkmale können je nach Haus variieren.
- ALMARA VILLAS: 3 verfügbare Häuser in Fuengirola laut Resales Online.
- Preis: €850.000 – €975.000.
- Aufteilung: 2 und 3 Schlafzimmer, 3 Bäder und 196,56 m²–263,41 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 38,92 m²–73,75 m².
- Gärten: 131,96 m²–204,27 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-25.
- Median des Angebotspreises pro bebautem m²: 4.259 €.
- Die Quelle nennt das zweite Quartal 2028 als geplante Fertigstellung. Die Häuser sind nicht bezugsfertig. Lassen Sie sich den aktuellen Zeitplan und die Übergabebedingungen für das gewählte Haus schriftlich bestätigen.
Bewertung von Hans Beeckman
ALMARA VILLAS ordne ich als Neubauvillen in Fuengirola ein, deren Meerblick und große Terrassen in der Projektbeschreibung gleichwertig hervorgehoben werden.
Die konkreten Pläne zeigen drei Ebenen für B1 und vier für A6 und B2, jeweils einschließlich Keller. Vergleichen Sie deshalb Treppen und Außenflächen für jedes Haus einzeln. Die Preisliste nennt drei Badezimmer je Haus; die Pläne zeigen zusätzlich ein separates WC.
Die offiziellen Pläne bestätigen die Gartenflächen: A6 204,27 m², B1 131,96 m² und B2 201,65 m². Dies sind Gärten, keine gesamten Grundstücksflächen. Der Patio ist bei B1 und B2 bereits in der angegebenen Terrassenfläche enthalten und wird nicht erneut addiert.
Die Quelle nennt das zweite Quartal 2028 als geplante Fertigstellung. Die Häuser sind nicht bezugsfertig. Lassen Sie sich den aktuellen Zeitplan und die Übergabebedingungen für das gewählte Haus schriftlich bestätigen.
Hans Beeckman, Gründer und Geschäftsführer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
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Projektanalyse
ALMARA VILLAS umfasst Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Fuengirola. Die verfügbaren freistehenden Villen haben je nach Haus drei oder vier Ebenen einschließlich Keller.
ALMARA VILLAS umfasst zwölf Häuser in Torreblanca, Fuengirola, in zwei Bauphasen. Die Preisliste für Phase 1 enthält fünf Häuser: drei verfügbar und zwei reserviert. Die drei verfügbaren Häuser sind als freistehende Villen aufgeführt; das Gesamtprojekt umfasst verschiedene Haustypen.
Die konkreten Pläne zeigen drei Ebenen für B1 und vier für A6 und B2, jeweils einschließlich Keller. Vergleichen Sie deshalb Treppen und Außenflächen für jedes Haus einzeln. Die Preisliste nennt drei Badezimmer je Haus; die Pläne zeigen zusätzlich ein separates WC.
Zum Außenbereich gehören private und überdachte Terrassen; ein Solarium ist vom Haustyp abhängig. Meerblick ist vorgesehen; daneben sind Berg-, Panorama-, Garten- und Poolblicke angegeben. Diese Kombination macht den Außenbereich zu einem prägenden Teil des Wohnkonzepts.
Jedes Haus ist mit einem privaten Pool und einem privaten, pflegeleichten Garten geplant. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum, Badezimmer en suite, eine Bar und ein Safe. Eine Garage, überdachte Stellplätze und mehr als ein Parkplatz sind ebenfalls vorgesehen.
Aus professioneller Sicht liegt die Stärke von ALMARA VILLAS in der Verbindung aus eigenständigem Hauscharakter, privaten Außenflächen und einer Lage in Fuengirola, die Nähe zu Geschäften, Meer, Stadt und Schulen vereint. Käufer sollten zugleich prüfen, ob die mehrgeschossige Aufteilung zu ihrem Alltag und ihren langfristigen Wohnwünschen passt. Die begrenzte Gesamtanzahl von nur 12 Einfamilienhäusern unterstreicht den exklusiven Charakter des Projekts.
Wohnen zwischen privatem Rückzugsort und Fuengirola
Der Alltag in ALMARA VILLAS spielt sich nicht nur im Haus ab. Private Terrassen, Solarium, Garten und Pool schaffen mehrere Bereiche für ruhige Morgenstunden, gemeinsame Essen oder entspannte Zeit im Freien. Ob ein Solarium vorhanden ist, hängt vom Haustyp ab.
Torreblanca gehört zu Fuengirola und verbindet die Wohnlage mit Angeboten der Stadt sowie der Küste. Der Strand ist nicht unmittelbar vor dem Projekt, doch die Playa de Torreblanca ist zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Damit eignet sich die Lage für Käufer, die einen privaten Wohnrahmen dem direkten Leben an der Strandpromenade vorziehen.
Innenraum, Terrassen und private Außenbereiche
Private und überdachte Terrassen sowie ein Solarium erweitern die Wohnbereiche nach außen. Ob ein Solarium vorhanden ist, hängt vom Haustyp ab.
Private Pools und private, pflegeleichte Gärten gehören zum Projektkonzept. Für praktische Abläufe sind Abstellraum und Hauswirtschaftsraum angegeben; Badezimmer en suite ergänzen die privaten Schlafbereiche.
Die Kombination aus Garage, überdachten Stellplätzen und mehr als einem Parkplatz ist ein konkreter Vorteil für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder regelmäßigem Besuch. Eine Bar ist ebenfalls als Ausstattungsmerkmal vorgesehen.
Immobilientypen in ALMARA VILLAS
Freistehende Villa
- Immobilien in der Preisliste
- 3
- Preis
- €850.000 – €975.000
- Schlafzimmer
- 2 und 3
- Badezimmer
- 3
- Bebaute Fläche
- 196,56 m²–263,41 m²
- Terrasse
- 38,92 m²–73,75 m²
- Garten
- 131,96 m²–204,27 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Torreblanca in Fuengirola
ALMARA VILLAS liegt in Torreblanca, einem Wohngebiet von Fuengirola. Das Projekt ist nahe Geschäften, dem Meer, der Stadt und Schulen gelegen.
Für Einkäufe liegt Supermarket D&D 1,7 km entfernt; zu Fuß dauert der Weg etwa 21 Minuten, mit dem Auto rund 3 Minuten. Bar Casa Pepe ist 1,5 km beziehungsweise etwa 22 Gehminuten entfernt; mit dem Auto sind es 1,6 km und rund 3 Minuten.
Regionale Anbindung
Die gespeicherte Google-Routes-Berechnung führt die schnellste Autoroute zum Flughafen Málaga-Costa del Sol über die AP-7: 21,1 km und etwa 17 Minuten. Die tatsächliche Fahrzeit kann je nach Verkehr abweichen.
Strände ab ALMARA VILLAS
Playa de Torreblanca liegt 2,0 km · 27 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,8 km · 6 Min. Fahrt. Playa de la Torre liegt 2,8 km · 6 Min. Fahrt. Playa de Carvajal — Strandabschnitt Hamacas El Rincón de Maria liegt 3,4 km · 7 Min. Fahrt. Playa de Carvajal liegt 3,4 km · 7 Min. Fahrt.
Restaurants rund um ALMARA VILLAS
Bar Casa Pepe liegt 1,5 km · 22 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,6 km · 3 Min. Fahrt. Med Restaurante liegt 3,5 km · 7 Min. Fahrt. Restaurant La Higuerita liegt 3,5 km · 7 Min. Fahrt. Sollo liegt 3,6 km · 7 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe des täglichen Bedarfs
Supermercado Alsara liegt 1,7 km · 21 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,7 km · 3 Min. Fahrt. Supermarket D&D liegt 1,7 km · 21 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,7 km · 3 Min. Fahrt. AL SARA EXPRESS liegt 1,7 km · 22 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,5 km · 5 Min. Fahrt. Supermercado Souvenir Fashion liegt 3,1 km · 7 Min. Fahrt.
Golfplätze ab ALMARA VILLAS
Golf Torrequebrada liegt 8,1 km · 16 Min. Fahrt. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol liegt 13,1 km · 16 Min. Fahrt.
Für wen könnte ALMARA VILLAS geeignet sein?
ALMARA VILLAS könnte für Käufer passend sein, die ein Haus oder eine freistehende Villa mit eigenem Pool, privatem Garten und mehreren Außenbereichen in Fuengirola suchen.
Wer hingegen eine Wohnung ohne Treppen, eine unmittelbar am Strand gelegene Adresse oder eine besonders kompakte Wohnlösung sucht, sollte andere Projekte vergleichen. Diese Einschätzung ergibt sich aus der mehrgeschossigen Hausstruktur und der Entfernung zur Playa de Torreblanca.
Wichtige Überlegungen vor dem Kauf
- Die konkreten Pläne zeigen drei Ebenen für B1 und vier für A6 und B2, jeweils einschließlich Keller. Vergleichen Sie deshalb Treppen und Außenflächen für jedes Haus einzeln. Die Preisliste nennt drei Badezimmer je Haus; die Pläne zeigen zusätzlich ein separates WC.
- Die Playa de Torreblanca ist nicht direkt am Projekt: Der Fußweg beträgt etwa 27 Minuten; mit dem Auto sind es rund 6 Minuten.
- Wer kurzfristig einziehen möchte, sollte den vorgesehenen Zeitrahmen berücksichtigen.
- Die erste Phase umfasst fünf vermarktete Häuser innerhalb eines Projekts mit insgesamt 12 Einfamilienhäusern. Verfügbarkeit und konkrete Auswahl können sich daher innerhalb des Projektverlaufs verändern.
Projektdetails
Lage von ALMARA VILLAS
ALMARA VILLAS befindet sich in Torreblanca in Fuengirola. Die Lage verbindet eine Wohnadresse mit Nähe zu Geschäften, Schulen, dem Stadtgebiet von Fuengirola und der Küste.
ALMARA VILLAS
Google Routes · 2026-07-26
- ALMARA VILLAS
- Playa de Torreblanca
- Playa de la Torre
- Playa de Carvajal — Strandabschnitt Hamacas El Rincón de Maria
- Playa de Carvajal
- Bar Casa Pepe
- Med Restaurante
- Restaurant La Higuerita
- Sollo
- Supermercado Alsara
- Supermarket D&D
- AL SARA EXPRESS
- Supermercado Souvenir Fashion
- Golf Torrequebrada
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
ALMARA VILLAS bietet Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Fuengirola. Private Pools und pflegeleichte Privatgärten prägen den Außenbereich. Laut Preisliste vom 25. September 2026 sind bei ALMARA VILLAS noch 3 Häuser verfügbar. Bei begrenzter Verfügbarkeit ist auch die Auswahl bei Etage, Ausrichtung und Grundriss kleiner. Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €3.607 bis €4.960. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten B2 (€950.000, 263,41 m² bebaute Fläche) und A6 (€975.000, 196,56 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 73,75 m² bzw. 54,70 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit. Der nächstgelegene Strand, der für ALMARA VILLAS angezeigt wird, ist Playa de Torreblanca, 2,8 km entfernt und etwa 6 Minuten mit dem Auto. Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein. Die Zahlungsbedingungen in Resales Online nennen: Reservierung: 10.000 €; Vertrag: 20 %; Bauphase: 15 %; Übergabe: 65 %. Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten. Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation. Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt. Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle. Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über ALMARA VILLAS und Ihre Anforderungen. Oder sprechen Sie mit einem Verkaufsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare Projekte spezialisiert ist. Gründer und Geschäftsführer · Costa del SolHäufige Fragen
Was zeichnet ALMARA VILLAS aus?
Wie viele Häuser sind bei ALMARA VILLAS noch verfügbar?
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von ALMARA VILLAS?
Wie weit ist der Strand von ALMARA VILLAS entfernt?
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online?
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.