CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA — Neubau-Doppelhaushälften mit Meerblick und großen Terrassen in Torreblanca, Fuengirola
Eine von nur drei geplanten Residenzen in Torreblanca, Fuengirola: mit privatem Garten und Pool, Dachterrasse, Garage mit Aufzugzugang und weitem Blick auf Meer, Berge und die Umgebung.
Zusammenfassung
- CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA umfasst Neubau-Doppelhaushälften mit Meerblick und großen Terrassen in Torreblanca, Fuengirola. Die Ausstattungsmerkmale können je nach Haus variieren.
- Casa 3 - Bougainvillea Rosa: 1 verfügbare Doppelhaushälfte in Torreblanca laut Resales Online.
- Preis: €1.095.000.
- Aufteilung: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 283,46 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 60,00 m².
- Garten: 230,00 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-25.
- Voraussichtliche Fertigstellung laut Resales Online: Q2 2027.
- Preis je gewichtetem m²: Median 3.493 €, berechnet für 1 von 1 verfügbaren Wohneinheiten.
- Median pro bebautem m²: 3.863 €.
Bewertung von Hans Beeckman
CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA beziehe ich als Neubau-Doppelhaushälften mit Meerblick und großen Terrassen in Torreblanca, Fuengirola, in meine Bewertung ein.
Bei CASA 3 – BOUGAINVILLEA ROSA umfasst das aktuelle Angebot eine verfügbare Doppelhaushälfte mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Ich würde die 283,46 m² bebaute Fläche den 235,51 m² nutzbarer Fläche gegenüberstellen und ihre Aufteilung im Grundriss prüfen. Bei der 60 m² großen Terrasse würde ich vor allem auf die Verbindung zum Wohnbereich und die Privatsphäre gegenüber dem angrenzenden Haus achten.
Die Preisliste vom 25. September 2026 nennt einen Angebotspreis von 1.095.000 €. Geteilt durch 283,46 m² bebaute Fläche ergibt das gerundet 3.863 € pro bebautem m². Anschließend würde ich prüfen, ob die Raumaufteilung und der Außenbereich zur geplanten Nutzung passen.
Die historische Stichprobe vom 22. September 2026 umfasst 10 andere Neubauprojekte mit Häusern in Fuengirola. Der Median ihrer jeweils auf volle Euro gerundeten Projektmediane beträgt 4.846 € pro gewichtetem m². Der eigene Median von 3.493 € liegt rund 28 % darunter. Dies ist ein grober Vergleich nach Gemeinde und Immobilienkategorie, kein Vergleich identischer Häuser und keine vollständige aktuelle Markterhebung. Die Preisliste allein erklärt den Preisunterschied nicht. Voraussichtliche Fertigstellung laut Resales Online: Q2 2027.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Ein kleines Projekt mit viel Eigenständigkeit
CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA umfasst Neubau-Doppelhaushälften mit Meerblick und großen Terrassen in Torreblanca, Fuengirola. Das Projekt besteht aus drei Häusern; Grundriss, Materialien, Küche, Bäder und Oberflächen können mit Begleitung des Bauträgers angepasst werden.
CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA gehört zu einem Boutique-Projekt mit lediglich drei Residenzen im Wohngebiet Torreblanca in Fuengirola. Diese geringe Anzahl ist aus fachlicher Sicht ein klarer Unterschied zu größeren Anlagen: Privatsphäre, ein eigener Außenbereich und die individuelle Positionierung der Häuser stehen stärker im Vordergrund als gemeinschaftliche Infrastruktur.
Die Kombination aus Wohnfläche, Außenräumen und mehreren Ebenen richtet sich an Käufer, die ein eigenständiges Zuhause statt einer klassischen Apartmentlösung suchen.
Ein wesentlicher Projektgedanke ist die Anpassbarkeit der Innenausstattung. Grundriss, Materialien, Küche, Bäder und Oberflächen können nach Angaben zum Projekt weitgehend auf den eigenen Lebensstil abgestimmt werden. Das ist besonders interessant für Käufer, die nicht nur einen Neubau erwerben, sondern die Gestaltung ihres Hauses aktiv mitbestimmen möchten.
Die Dachterrasse ist als privater Rückzugsort mit Panoramablick auf die Bucht von Fuengirola, das Mittelmeer und die Berge von Mijas vorgesehen. Sie kann je nach Wunsch als Lounge, Außenküche oder mit Jacuzzi gestaltet werden. Meer-, Berg-, Panorama-, Garten- und Poolblick gehören zu den ausgewiesenen Blickrichtungen des Projekts.
Zur Ausstattung zählen ein Aufzug, Einbauschränke, private Terrassen, Solarium, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Bad en suite, Doppelverglasung, Glasfaseranschluss und ein Untergeschoss. Ergänzend sind Solarmodule, eine Energieeffizienzklasse A sowie die Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorgesehen.
Wohnen zwischen Rückzug und Offenheit
Der Alltag kann sich hier über mehrere private Ebenen entfalten: morgens auf der nach Osten orientierten Terrasse bei den Schlafzimmern, später im Garten oder am eigenen Pool und abends auf der Dachterrasse. Die im Projekt beschriebene Süd- bis Südwestausrichtung ist auf Nachmittags- und Abendsonne in Terrassen-, Garten- und Poolbereichen ausgerichtet.
Torreblanca verbindet einen ruhigen, überwiegend wohngeprägten Charakter mit der Nähe zu Geschäften, Restaurants, dem Ort und dem Meer. Das Haus liegt damit nicht in einer abgeschiedenen Lage, sondern in einem Umfeld, in dem private Wohnqualität und alltägliche Wege zusammenkommen.
Die Visualisierungen vermitteln eine klare, natürliche Formensprache mit hellen Wohnräumen, Holzdetails und großen Glasflächen. Sie sind eine Darstellung des geplanten Designs; die Möglichkeit zur Personalisierung macht es sinnvoll, die konkrete Ausführung und die gewählten Materialien früh im Kaufprozess festzulegen.
Innenraum, Garten und Dachterrasse
Ein Aufzug erschließt alle Etagen und erleichtert die Verbindung zwischen Garage, Wohnbereichen und Dachterrasse.
Neben den Außenflächen sind praktische Details vorgesehen: Einbauschränke, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Bad en suite, Doppelverglasung und Glasfaseranschluss. Der barrierearme Zugang ist ebenfalls als Ausstattungsmerkmal genannt.
Immobilientypen
Doppelhaushälfte
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €1.095.000
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 283,46 m²
- Terrasse
- 60,00 m²
- Garten
- 230,00 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preis und Projektkontext
Da das Haus individuell konfigurierbar ist, sollten Käufer im persönlichen Gespräch klären, welche Ausstattungen, Materialien und Gestaltungsoptionen in der konkreten Vereinbarung enthalten sind.
Wohnen in Torreblanca
Torreblanca ist ein Wohnbereich von Fuengirola mit einer ruhigen, internationalen Atmosphäre. Das Projekt befindet sich in einem suburbanen Umfeld nahe Geschäften, dem Ort und dem Meer.
Die Küste ist erreichbar, ohne dass das Projekt als Strandlage einzuordnen ist: Playa de la Torre liegt 1,5 km beziehungsweise etwa 20 Minuten zu Fuß entfernt; mit dem Auto sind es 1,7 km und etwa 4 Minuten. Playa de Torreblanca liegt 1,2 km beziehungsweise etwa 16 Minuten zu Fuß entfernt; mit dem Auto sind es 2,4 km und etwa 6 Minuten.
Für den täglichen Bedarf liegt Supermarket D&D 1,1 km beziehungsweise etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt; mit dem Auto sind es 1,3 km und etwa 3 Minuten. Diese Distanzen machen deutlich, dass Wege im direkten Umfeld je nach Ziel und Tagesablauf zu Fuß oder mit dem Auto geplant werden können.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 23,0 km entfernt und ist in ungefähr 21 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände ab CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA
Playa de la Torre liegt 1,5 km · 20 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,7 km · 4 Min. Fahrt. Hamacas El Rincón de Maria liegt 2,3 km · 6 Min. Fahrt. Playa de Carvajal liegt 2,3 km · 6 Min. Fahrt. Playa de Torreblanca liegt 1,2 km · 16 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,4 km · 6 Min. Fahrt.
Restaurants rund um CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA
Bistro Michel liegt 1,1 km · 15 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,4 km · 3 Min. Fahrt. Restaurante Las Tablas Burger liegt 1,5 km · 21 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,9 km · 5 Min. Fahrt. Mia's Pizzorante Gourmet liegt 1,5 km · 20 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,0 km · 5 Min. Fahrt. La Ola Brunch & Club liegt 1,4 km · 19 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,1 km · 5 Min. Fahrt.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
AL SARA EXPRESS liegt 1,2 km · 16 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,3 km · 3 Min. Fahrt. Supermarket D&D liegt 1,1 km · 15 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,3 km · 3 Min. Fahrt. Supermercado Alsara liegt 1,1 km · 15 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,3 km · 3 Min. Fahrt. Supermercado Souvenir Fashion liegt 1,5 km · 20 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,0 km · 5 Min. Fahrt.
Golfplätze ab CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA
Mijas Golf Sa liegt 8,0 km · 15 Min. Fahrt. Golf Torrequebrada liegt 8,0 km · 15 Min. Fahrt. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol liegt 12,7 km · 16 Min. Fahrt.
Für wen könnte CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA geeignet sein?
Aus unserer Einschätzung passt das Projekt besonders zu Käufern, die ein neu gebautes Haus mit klar getrennten privaten Außenbereichen suchen. Garten, Pool, Dachterrasse und Garage schaffen einen Rahmen für ein dauerhaftes Wohnen ebenso wie für einen zweiten Wohnsitz.
Die Option, Grundriss und Ausstattungsdetails mitzugestalten, spricht Käufer an, die Wert auf ein persönliches Ergebnis legen und den Auswahlprozess aktiv begleiten möchten. Auch die Verbindung von Aufzug, Untergeschoss und mehreren Wohnebenen kann für Haushalte attraktiv sein, die Komfort und Stauraum höher gewichten als eine kompakte Wohnform.
Meer- und Bergblick, die große Dachterrasse und die überschaubare Projektgröße sind die überzeugendsten Differenzierungsmerkmale. Käufer, die eine eigene Pool- und Gartenfläche einem gemeinschaftlichen Resort-Umfeld vorziehen, finden hier ein stimmiges Konzept.
Weniger passend ist das Projekt für Interessenten, die eine unmittelbar am Strand gelegene Immobilie, eine bereits bezugsfertige Wohnung oder umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen erwarten. Auch wer ausschließlich kurze Fußwege zu allen Zielen sucht, sollte die tatsächlichen Strecken in Torreblanca sorgfältig gegen die eigenen Routinen abwägen.
Wichtige Überlegungen
- Die Küste ist erreichbar, aber die nächstgelegenen genannten Strände liegen je nach Ziel etwa 16 bis 20 Minuten zu Fuß entfernt.
- Das Projekt umfasst private Gärten und Pools statt einer umfangreichen gemeinschaftlichen Anlage.
- Die individuellen Gestaltungsoptionen sind ein Vorteil, erfordern jedoch Entscheidungen zu Grundriss, Materialien und Ausstattung im Kaufprozess.
- Die dargestellten Innen- und Außenansichten sind Projektvisualisierungen; die konkrete Ausführung sollte anhand der vertraglich vereinbarten Spezifikation geprüft werden.
Projektdetails
Lage von CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA
CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA liegt in Torreblanca, einem Wohnbereich von Fuengirola. Die Lage verbindet ein suburbanes Umfeld mit Nähe zu Geschäften, Küste, Ort und Verkehrsanbindung.
CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA
Google Routes · 2026-07-26
- CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA
- Playa de la Torre
- Hamacas El Rincón de Maria
- Playa de Carvajal
- Playa de Torreblanca
- Bistro Michel
- Restaurante Las Tablas Burger
- Mia's Pizzorante Gourmet
- La Ola Brunch & Club
- AL SARA EXPRESS
- Supermarket D&D
- Supermercado Alsara
- Supermercado Souvenir Fashion
- Mijas Golf Sa
- Golf Torrequebrada
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
Häufige Fragen
Welche Wohnwünsche vereint CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA?
CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA umfasst Neubau-Doppelhaushälften mit Meerblick und großen Terrassen in Torreblanca, Fuengirola. Das Projekt bietet außerdem Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Wie viele Häuser sind bei Casa 3 - Bougainvillea Rosa noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 25. September 2026 ist bei Casa 3 - Bougainvillea Rosa noch ein Haus verfügbar. Fragen Sie nach der aktuellen Verfügbarkeit und dem Grundriss der gewünschten Immobilie.
Ist der Strand fußläufig erreichbar?
Playa de Torreblanca liegt 1,2 km von Casa 3 - Bougainvillea Rosa entfernt, etwa 16 Minuten zu Fuß.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Resales Online nennt folgende Zahlungsbedingungen: Reservierung: 10.000 €; Bei Vertragsunterzeichnung: 25%; Während der Bauphase: 10%; Bei Fertigstellung: 65%. Geprüft am 2026-09-30.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA und passende Fragen zu Lage, Ausstattung oder Vergleichsoptionen.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
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