CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA — új építésű ikerházak tengerre néző kilátással és nagy teraszokkal Torreblancában, Fuengirolában
Kis léptékű, három otthonból álló fejlesztés Torreblancában, Fuengirolában: 3 hálószobás, 2 fürdőszobás otthonok privát medencével, kerttel, tetőterasszal és tengerre, hegyekre, valamint panorámára nyíló kilátással.
Összefoglaló
- A CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA új építésű ikerházakat foglal magában tengerre néző kilátással és nagy teraszokkal Torreblancában, Fuengirolában. A jellemzők lakásonként eltérhetnek.
- Casa 3 - Bougainvillea Rosa: 1 elérhető ingatlan Torreblancában a Resales Online szerint.
- Ár: €1 095 000.
- Elrendezés: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba és 283,46 m² beépített terület.
- Teraszok: 60,00 m².
- Kert: 230,00 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-25.
- Várható átadás a Resales Online szerint: Q2 2027.
- Súlyozott négyzetméterár: medián 3 493 €, az egyetlen elérhető ingatlan alapján számítva.
- Medián beépített négyzetméterenként: 3 863 €.
Hans Beeckman értékelése
Torreblancában, Fuengirolában a CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA új építésű ikerházait értékelem tengerre néző kilátásuk és nagy teraszaik alapján.
A CASA 3 – BOUGAINVILLEA ROSA aktuális kínálatában egy elérhető ikerházfél szerepel, három hálószobával és két fürdőszobával. A 283,46 m² beépített alapterületet a 235,51 m² hasznos alapterülettel vetném össze, és az alaprajzon ellenőrizném a terek elosztását. A 60 m²-es terasznál elsősorban a nappalihoz való kapcsolódást és a szomszédos lakás felőli belátást vizsgálnám.
A 2026. szeptember 25-i árlista 1 095 000 € irányárat tüntet fel. Ezt a 283,46 m² beépített alapterülettel elosztva kerekítve 3 863 €/m² adódik. Ezután azt vizsgálnám meg, hogy az alaprajz és a kültéri terek megfelelnek-e a tervezett használatnak.
A 2026. szeptember 22-i történeti minta 10 másik, házakat kínáló új építésű projektet tartalmaz Fuengirolában. A projektenként egész euróra kerekített mediánok mediánja 4 846 € súlyozott négyzetméterenként. A projekt saját, 3 493 € összegű mediánja ennél körülbelül 28%-kal alacsonyabb. Ez település és ingatlankategória szerinti általános összehasonlítás, nem azonos házak összevetése vagy a jelenlegi piac teljes körű felmérése. Az árlista önmagában nem magyarázza az árkülönbséget. Várható átadás a Resales Online szerint: Q2 2027.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA új építésű ikerházakat foglal magában tengerre néző kilátással és nagy teraszokkal Torreblancában, Fuengirolában. A három otthonból álló projektben az alaprajz, az anyagok, a konyha, a fürdőszobák és a belső befejezések a fejlesztő iránymutatásával személyre szabhatók.
A CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA egy szűk körű, mindössze három otthonból álló új építésű fejlesztés Torreblancában, Fuengirola lakóövezetében. A projekt azoknak szólhat, akik egy nagyobb léptékű közösség helyett kevés szomszéddal, saját kültéri terekkel és személyesebb lakókörnyezettel számolnak.
A privát használatú garázs és pince szintén a mindennapi funkcionalitást erősíti.
A fejlesztői leírás szerint az elrendezés, az anyagok, a konyha, a fürdőszobák és a belső befejezések jelentős része személyre szabható. Ez szakmai megítélésünk szerint komoly előny azoknak, akik nem kész sablonlakást keresnek, ugyanakkor a döntésekhez időt és aktív részvételt is érdemes tervezni.
A műszaki koncepció része a napelem, a teljes szigetelés és az elektromosautó-töltés előkészítése. Az épület A energiaosztályúként szerepel a fejlesztői leírásban, és a projekt lifttel kapcsolja össze a szinteket, beleértve a garázs/pince szintet is.
Mindennapok ritmusa Torreblancában
Torreblanca Fuengirola lakóövezeti részén helyezkedik el, ahol a nyugodtabb környezet és a városi szolgáltatások közelsége együtt jelenik meg. A projekt közel van üzletekhez, a tengerhez, Fuengirola városához és közlekedési lehetőségekhez.
A ház saját kertje, medencéje és tetőterasza többféle napi használatot enged: reggeli a teraszon, visszafogott délután a medence mellett, vagy esti idő a nyitott tetőszinten. A tengerre és hegyekre nyíló kilátás a projekt egyik hangsúlyos adottsága.
A belső és külső terek kapcsolata a nagy teraszok, a privát kert és a tetőszint miatt különösen fontos. A látványtervek világos, természetes anyaghasználatú belsőket mutatnak fa részletekkel, nyitott konyhai megoldásokkal és nagy üvegfelületekkel.
A környék mindennapi használatban is praktikus lehet: a Supermarket D&D gyalog 1,1 km-re, körülbelül 15 percre, autóval pedig 1,3 km-re, mintegy 3 percre található. Ez nem közvetlen tengerparti projekt: a Playa de la Torre gyalog 1,5 km, hozzávetőleg 20 perc, autóval pedig 1,7 km és körülbelül 4 perc.
Belső terek, privát kültéri élet
Az otthonhoz beépített gardróbok, külön tároló, háztartási helyiség, saját fürdőszoba, dupla üvegezés és optikai internetkapcsolat tartozik a felszereltségi lista szerint. Az akadálymentesített hozzáférés és a lift a szintek közötti használatot is kényelmesebbé teheti.
A föld alatti, garázsos és privát parkolási lehetőségek mellett a pince/garázs szintje lifttel kapcsolódik a többi szinthez. Ez különösen hasznos lehet bevásárlás, tárolás vagy több autó használata mellett.
Ingatlantípusok
Ikerházfél
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €1 095 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 283,46 m²
- Terasz
- 60,00 m²
- Kert
- 230,00 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Élet Torreblancában
Torreblanca Fuengirola egyik lakóövezeti területe, ahol a helyi szolgáltatások, a tengerpart és a városi élet elérhető távolságban maradnak. A projekt közel van üzletekhez, a tengerhez és Fuengirola központjához.
A Playa de Torreblanca 1,2 km-re található, ami körülbelül 16 perc gyalog; autóval a megadott útvonal 2,4 km és 6 perc. A Playa de la Torre 1,5 km, körülbelül 20 perc gyalog, illetve 1,7 km és 4 perc autóval.
A Bistro Michel gyalog 1,1 km-re, körülbelül 15 percre, autóval 1,4 km-re, mintegy 3 percre érhető el. A Supermarket D&D gyalog 1,1 km-re, körülbelül 15 percre, autóval 1,3 km-re, mintegy 3 percre található.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol repülőtér ellenőrzött útvonala 23,0 km és körülbelül 21 perc autóval.
Strandok a CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA közelében
Playa de la Torre 1,5 km · 20 perc gyalog; autós alternatíva: 1,7 km · 4 perc autóval. Hamacas El Rincón de Maria 2,3 km · 6 perc autóval. Playa de Carvajal 2,3 km · 6 perc autóval. Playa de Torreblanca 1,2 km · 16 perc gyalog; autós alternatíva: 2,4 km · 6 perc autóval.
1,7 km · 4 min autoval Megnyitás a térképen
Éttermek a CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA környékén
Bistro Michel 1,1 km · 15 perc gyalog; autós alternatíva: 1,4 km · 3 perc autóval. Restaurante Las Tablas Burger 1,5 km · 21 perc gyalog; autós alternatíva: 1,9 km · 5 perc autóval. Mia's Pizzorante Gourmet 1,5 km · 20 perc gyalog; autós alternatíva: 2,0 km · 5 perc autóval. La Ola Brunch & Club 1,4 km · 19 perc gyalog; autós alternatíva: 2,1 km · 5 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
AL SARA EXPRESS 1,2 km · 16 perc gyalog; autós alternatíva: 1,3 km · 3 perc autóval. Supermarket D&D 1,1 km · 15 perc gyalog; autós alternatíva: 1,3 km · 3 perc autóval. Supermercado Alsara 1,1 km · 15 perc gyalog; autós alternatíva: 1,3 km · 3 perc autóval. Supermercado Souvenir Fashion 1,5 km · 20 perc gyalog; autós alternatíva: 2,0 km · 5 perc autóval.
Golfpályák a CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA közelében
Mijas Golf Sa 8,0 km · 15 perc autóval. Golf Torrequebrada 8,0 km · 15 perc autóval. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol 12,7 km · 16 perc autóval.
Kinek lehet ideális a CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA?
Szakmai megítélésünk szerint jó választás lehet azoknak, akik új építésű ikerházfelet keresnek nagyvonalú, saját kültéri terekkel Fuengirola térségében.
A tetőterasz, a tengerre és hegyekre nyíló kilátás, valamint a személyre szabható belső részletek azok számára lehetnek erős vonzerők, akik az otthon karakterét saját igényeikhez alakítanák.
Fontos szempontok a döntéshez
- A fejlesztés nem közvetlen tengerparti: a Playa de la Torre 1,5 km-re, körülbelül 20 perc gyalog vagy 1,7 km-re és 4 perc autóval található.
- A projekt mindössze három otthonból áll, ami exkluzívabb léptéket jelenthet, ugyanakkor korlátozott számú elérhető egységet is.
- A személyre szabás jelentős lehetőség, de a belső kialakításra vonatkozó döntések a vásárló részéről időt és egyeztetést igényelhetnek.
Hasonló lehetőségek a közvetlen környéken
A CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA és a CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA ugyanebben a közvetlen torreblancai környezetben található. Ezek releváns összehasonlítási lehetőségek lehetnek azoknak, akik ugyanazon fejlesztési koncepció több otthonát vizsgálják.
Az összevetésnél érdemes a pontos ingatlantípust, a méretet, a privát külső tereket és az egyedi kialakítás lehetőségét külön értékelni.
Főbb adatok
- Privát medence és kert
- Tengerre, hegyekre, panorámára, kertre és medencére néző kilátás
- Garázs/pince és lift minden szinthez
Projektadatok
Elhelyezkedés
A CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA Torreblancában, Fuengirolában helyezkedik el, lakóövezeti környezetben, a tenger, üzletek, éttermek és közlekedési kapcsolatok elérhető távolságában.
CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA
Google Routes · 2026-07-26
- CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA
- Playa de la Torre
- Hamacas El Rincón de Maria
- Playa de Carvajal
- Playa de Torreblanca
- Bistro Michel
- Restaurante Las Tablas Burger
- Mia's Pizzorante Gourmet
- La Ola Brunch & Club
- AL SARA EXPRESS
- Supermarket D&D
- Supermercado Alsara
- Supermercado Souvenir Fashion
- Mijas Golf Sa
- Golf Torrequebrada
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
Gyakori kérdések
Milyen lakhatási igények találkoznak a CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA projektben?
A CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA új építésű ikerházakat foglal magában tengerre néző kilátással és nagy teraszokkal Torreblancában, Fuengirolában. A projekt mozgáskorlátozottak számára is biztosít hozzáférést.
Hány ingatlan érhető még el Casa 3 - Bougainvillea Rosa-ban?
A 2026. szeptember 25-i árlista szerint még egy ingatlan érhető el Casa 3 - Bougainvillea Rosa-ban. Kérje az Önt érdeklő ingatlan aktuális elérhetőségét és alaprajzát.
Gyalog elérhető a strand?
Playa de Torreblanca 1,2 km távolságra található Casa 3 - Bougainvillea Rosa-tól, körülbelül 16 perc gyalog.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 10 000 €; Szerződéskötéskor: 25%; Építés közben: 10%; Befejezéskor: 65%. Ellenőrizve 2026-09-30.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA projektről és a hasonló lehetőségekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy kérjen kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki a hasonló projektek összehasonlításában is segít.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.