CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA — tengerre néző új építésű ikerház nagy teraszokkal Torreblancában, Fuengirolában
A CASA 1 — Bougainvillea Rosa az elérhető ikerház egy három házból álló fejlesztésben Torreblancában, Fuengirolában. Az irányár 895 000 € három hálószobáért, két fürdőszobáért, 251,68 m² beépített területért, 206,14 m² hasznos alapterületért és 60 m² teraszért.
Összefoglaló
- A CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA egy tengerre néző, nagy teraszokkal rendelkező új építésű ikerház Torreblancában, Fuengirolában.
- A CASA 1 — Bougainvillea Rosa egy három otthonból álló projekt elérhető ikerháza Torreblancában, Fuengirolában. Irányára 895 000 €: három hálószoba, két fürdőszoba, 251,68 m² beépített terület, 206,14 m² hasznos terület és 60 m² terasz.
- A Resales 180 m² kertet említ, az árlista viszont közös kert/telek mezőt használ. A határokat pontos házterv még nem igazolta. Kérje a kert és a teljes telek külön területének írásos megerősítését. Az általános projektleírás körülbelül 265 m²-t említ; a CASA 1 számítása kizárólag a saját árlistáján alapul: 251,68 m² beépített terület plusz a 60 m² terasz 50%-a.
- Az irányár mediánja beépített négyzetméterenként: 3 556 €.
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-25.
- A Resales építési engedélyt és 2027 második negyedévére tervezett befejezést jelez. A CASA 1 még nem költözhető. Erősíttesse meg az ütemtervet, a kivitelezést és a birtokbaadást. A marketing A energiaosztályt említ; a CASA 1 tanúsítványát nem ellenőriztük.
Hans Beeckman értékelése
Torreblancában, Fuengirolában a CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA tengerre néző, nagy teraszokkal rendelkező új építésű ikerházát értékelem.
A CASA 1 — Bougainvillea Rosa egy három otthonból álló projekt elérhető ikerháza Torreblancában, Fuengirolában. Irányára 895 000 €: három hálószoba, két fürdőszoba, 251,68 m² beépített terület, 206,14 m² hasznos terület és 60 m² terasz.
A Resales 180 m² kertet említ, az árlista viszont közös kert/telek mezőt használ. A határokat pontos házterv még nem igazolta. Kérje a kert és a teljes telek külön területének írásos megerősítését. Az általános projektleírás körülbelül 265 m²-t említ; a CASA 1 számítása kizárólag a saját árlistáján alapul: 251,68 m² beépített terület plusz a 60 m² terasz 50%-a.
A Resales építési engedélyt és 2027 második negyedévére tervezett befejezést jelez. A CASA 1 még nem költözhető. Erősíttesse meg az ütemtervet, a kivitelezést és a birtokbaadást. A marketing A energiaosztályt említ; a CASA 1 tanúsítványát nem ellenőriztük.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója és igazgatója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
Ez a tengerre néző, nagy teraszokkal rendelkező új építésű ikerház Torreblancában, Fuengirolában található, saját medencével, saját kerttel és tetőterasszal. Lift kapcsolja össze a különböző szinteket, beleértve a garázst és az alagsort is.
A CASA 1 — Bougainvillea Rosa egy három otthonból álló projekt elérhető ikerháza Torreblancában, Fuengirolában. Irányára 895 000 €: három hálószoba, két fürdőszoba, 251,68 m² beépített terület, 206,14 m² hasznos terület és 60 m² terasz.
A kilátás a projekt egyik legerősebb értéke: tengeri, hegyi, panorámás, kerti és medencére néző látvány is szerepel a megadott jellemzők között. A tetőteraszról Fuengirola-öböl, a Földközi-tenger és a Mijas-hegység felé nyíló panorámát terveztek; ez a szint különösen alkalmas lehet pihenősarok vagy szabadtéri konyha kialakítására.
A tetőteraszi jakuzzi választható extra. A prospektus az okosotthon-vezérlést, az autófordító platformot és a tényleges töltőállomást is extraként sorolja fel. Az elektromosautó-töltés előkészítése nem jelent felszerelt töltőt. A CASA 1 választott extráit, árait és alapfelszereltségét írásban erősíttesse meg.
Mindennapok Torreblancában
Torreblanca Fuengirola nyugodtabb, lakóövezeti hangulatú része, ahol a tengerpart közelsége és a városi szolgáltatások elérhetősége együtt van jelen. A CASA 1 számára ez olyan keretet ad, amelyben a nap a teraszon indulhat, miközben a napi ügyintézéshez és bevásárláshoz sem kell messzire menni.
A belső terekhez kapcsolódó nagy üvegfelületek és teraszok a természetes fényre épülő otthoni ritmust erősítik. A látványtervek nyitott konyha-étkező teret, nagyméretű tolóajtókat és a kültérhez kapcsolódó, világos közösségi zónákat mutatnak.
A saját medence és a tetőterasz miatt az otthon nem kizárólag belső négyzetméterekről szól. Egy csendes délután a kertben, egy esti vacsora a teraszon vagy a panorámát élvező tetőszinti pihenés valós lehetőséget jelenthet annak, aki a kültéri életteret a lakásprogram fontos részének tekinti.
Belső terek és kültéri lehetőségek
A projekt leírása szerint a belső elrendezés, az anyagok, a konyha, a fürdőszobák és a felületek több részlete személyre szabható a fejlesztő útmutatásával. Ez különösen vonzó lehet azoknak, akik új építésű otthont keresnek, de nem teljesen kötött belső kialakítással.
A lift, a föld alatti és privát parkolás, a garázs, a pince, a tároló és a háztartási helyiség a hétköznapi működést támogatja. A fürdőszobák közül egy saját fürdőszobaként szerepel, az akadálymentesített hozzáférés lehetősége pedig további használati szempontot ad.
Ingatlantípusok
Ikerházfél
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €895 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 251,68 m²
- Terasz
- 60,00 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Élet Torreblancában, Fuengirolában
Torreblanca Fuengirola lakóövezeti része, ahol üzletek, éttermek, a tengerpart és a város szolgáltatásai egyaránt elérhetők. A projekt környezete külvárosias jellegű, ugyanakkor közel van a tengerhez és Fuengirola városi életéhez.
A Playa de Torreblanca 1,2 km-re, hozzávetőleg 16 perc gyalog található. A Playa de la Torre 1,5 km, körülbelül 20 perc gyalog; autóval 1,7 km és mintegy 4 perc. Ezek a távolságok azt mutatják, hogy a strand a mindennapok része lehet, de a projekt nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű.
Napi bevásárláshoz a Supermarket D&D 1,1 km-re, körülbelül 15 perc gyalog vagy 1,3 km-re, mintegy 3 perc autóval található. Az AL SARA EXPRESS 1,2 km, hozzávetőleg 16 perc gyalog vagy 1,3 km és 3 perc autóval.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol repülőtér 23,0 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 21 perc autóval.
Strandok a CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA közelében
Playa de la Torre 1,5 km · 20 perc gyalog; autóval alternatíva: 1,7 km · 4 perc autóval. Hamacas El Rincón de Maria 2,3 km · 6 perc autóval. Playa de Carvajal 2,3 km · 6 perc autóval. Playa de Torreblanca 1,2 km · 16 perc gyalog; autóval alternatíva: 2,4 km · 6 perc autóval.
Éttermek a CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA környékén
Bistro Michel 1,1 km · 15 perc gyalog; autóval alternatíva: 1,4 km · 3 perc autóval. Restaurante Las Tablas Burger 1,5 km · 21 perc gyalog; autóval alternatíva: 1,9 km · 5 perc autóval. Mia's Pizzorante Gourmet 1,5 km · 20 perc gyalog; autóval alternatíva: 2,0 km · 5 perc autóval. La Ola Brunch & Club 1,4 km · 19 perc gyalog; autóval alternatíva: 2,1 km · 5 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlási lehetőségek
AL SARA EXPRESS 1,2 km · 16 perc gyalog; autóval alternatíva: 1,3 km · 3 perc autóval. Supermarket D&D 1,1 km · 15 perc gyalog; autóval alternatíva: 1,3 km · 3 perc autóval. Supermercado Alsara 1,1 km · 15 perc gyalog; autóval alternatíva: 1,3 km · 3 perc autóval. Supermercado Souvenir Fashion 1,5 km · 20 perc gyalog; autóval alternatíva: 2,0 km · 5 perc autóval.
Golfpályák a CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA közelében
Golf Torrequebrada 8,0 km · 15 perc autóval. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol 12,7 km · 16 perc autóval.
Kinek lehet ideális a CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA?
Szakmai megítélésünk szerint jó választás lehet annak, aki új építésű, kis léptékű fejlesztésben keres tengerre néző otthont, és a közös lakóparki szolgáltatások helyett a saját kertet, saját medencét és önálló kültéri tereket értékeli.
Azoknak is erős jelölt lehet, akik a tetőteraszt ténylegesen használnák: a panoráma, a nagy terasz és a privát medence együtt olyan életformát támogat, amelyben a kültéri tér nem kiegészítő, hanem központi elem.
Akinek viszont első vonalbeli tengerparti fekvés, teljesen kész, azonnal beköltözhető otthon vagy nagy közösségi szolgáltatáskínálat a prioritása, annak érdemes más projekteket is összehasonlítania.
Fontos szempontok a döntéshez
- A strand gyalog elérhető, de a projekt nem közvetlenül a parton helyezkedik el: Playa de Torreblanca 16 perc, Playa de la Torre körülbelül 20 perc séta.
- A projekt kis léptékű, mindössze három otthonból áll, ezért a választék és az elérhetőség korlátozott lehet.
- A belső kialakítás személyre szabhatósága előny lehet, ugyanakkor a választások egyeztetést és időben meghozott döntéseket igényelnek.
- A tenger, a hegyek és a panoráma kiemelt érték, de a kilátás jelentőségét érdemes a konkrét egység, szint és kiválasztott kialakítás alapján is megvizsgálni.
Összevetés Torreblanca környezetében
A közvetlen környéken a strandok, éttermek és napi bevásárlási lehetőségek gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. A vásárlóknak érdemes mérlegelniük, hogy a privát kültéri tér és a panoráma fontosabb-e számukra, mint a tengerpart közvetlen közelsége.
Főbb tudnivalók
- Saját medence, saját kert és tetőterasz
- Tengeri, hegyi, panorámás, kerti és medencére néző kilátás
- Lift, garázs, pince, tároló és privát parkolás
Projektadatok
Elhelyezkedés
A CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA Torreblancában, Fuengirolában található, lakóövezeti környezetben, üzletek, éttermek, strandok és városi szolgáltatások közelében.
CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA
Google Routes · 2026-07-26
- CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA
- Playa de la Torre
- Hamacas El Rincón de Maria
- Playa de Carvajal
- Playa de Torreblanca
- Bistro Michel
- Restaurante Las Tablas Burger
- Mia's Pizzorante Gourmet
- La Ola Brunch & Club
- AL SARA EXPRESS
- Supermarket D&D
- Supermercado Alsara
- Supermercado Souvenir Fashion
- Golf Torrequebrada
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
A CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA egy tengerre néző, nagy teraszokkal rendelkező új építésű ikerház Torreblancában, Fuengirolában. Az otthonhoz saját medence, saját kert, garázs, alagsor és tároló is tartozik. A 2026. szeptember 25-i árlista szerint még egy ingatlan érhető el Casa 1 - Bougainvillea Rosa-ban. Korlátozott kínálatnál az emelet, tájolás és alaprajz szerinti választék is kisebb. Playa de Torreblanca 1,2 km távolságra található Casa 1 - Bougainvillea Rosa-tól, körülbelül 16 perc gyalog. Ez napi használatra reális. Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat. A Resales Online által feltüntetett fizetési feltételek: foglalás: 10 000 €; szerződés: 25 %; építkezés: 10 %; átadás: 65 %. Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak. Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra. A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti. Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás. Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyors választ szeretne a CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA projektről, az elérhetőségről vagy a környékről. Vagy egyeztessen az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki a hasonló projekteket is ismeri, és segít összehasonlítani a lehetőségeket. Alapító és igazgató · Costa del SolGyakori kérdések
Mi különbözteti meg a CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSÁT?
Hány ingatlan érhető még el Casa 1 - Bougainvillea Rosa-ban?
Gyalog elérhető a strand?
Mi kerül még a vételáron felül?
Milyen fizetési feltételeket tüntet fel a Resales Online?
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Inkább WhatsAppon?
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.