CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA — Neubau-Doppelhaushälfte mit Meerblick und großen Terrassen in Torreblanca, Fuengirola
CASA 1 — Bougainvillea Rosa ist die verfügbare Doppelhaushälfte innerhalb eines Projekts mit drei Häusern in Torreblanca, Fuengirola. Der Angebotspreis liegt bei 895.000 € für drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 251,68 m² bebaute Fläche, 206,14 m² Nutzfläche und 60 m² Terrasse.
Zusammenfassung
- CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA umfasst eine Neubau-Doppelhaushälfte mit Meerblick und großen Terrassen in Torreblanca, Fuengirola.
- CASA 1 — Bougainvillea Rosa ist die verfügbare Doppelhaushälfte in einem Projekt mit drei Häusern in Torreblanca, Fuengirola. Der Angebotspreis beträgt 895.000 € für drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 251,68 m² bebaute Fläche, 206,14 m² Nutzfläche und 60 m² Terrasse.
- Resales nennt 180 m² Garten, während die Preisliste ein gemeinsames Feld für Garten/Grundstück verwendet. Die Abgrenzung ist noch nicht anhand eines genauen Hausplans bestätigt. Lassen Sie Gartenfläche und gesamte Grundstücksfläche getrennt schriftlich festhalten. Die allgemeine Projektbeschreibung nennt etwa 265 m²; für CASA 1 rechnen wir ausschließlich mit 251,68 m² bebauter Fläche plus 50 % der 60 m² Terrasse aus der konkreten Preisliste.
- Median des Angebotspreises pro bebautem m²: 3.556 €.
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-25.
- Resales führt eine Baugenehmigung und die geplante Fertigstellung im zweiten Quartal 2027 auf. CASA 1 ist nicht bezugsfertig. Lassen Sie Zeitplan, Ausstattung und Übergabe für dieses Haus bestätigen. Die Vermarktung nennt Energieklasse A; ein Zertifikat für CASA 1 wurde nicht geprüft.
Bewertung von Hans Beeckman
CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA behandle ich als Neubau-Doppelhaushälfte in Torreblanca, Fuengirola, deren Meerblick und große Terrassen die Beschreibung wesentlich bestimmen.
CASA 1 — Bougainvillea Rosa ist die verfügbare Doppelhaushälfte in einem Projekt mit drei Häusern in Torreblanca, Fuengirola. Der Angebotspreis beträgt 895.000 € für drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 251,68 m² bebaute Fläche, 206,14 m² Nutzfläche und 60 m² Terrasse.
Resales nennt 180 m² Garten, während die Preisliste ein gemeinsames Feld für Garten/Grundstück verwendet. Die Abgrenzung ist noch nicht anhand eines genauen Hausplans bestätigt. Lassen Sie Gartenfläche und gesamte Grundstücksfläche getrennt schriftlich festhalten. Die allgemeine Projektbeschreibung nennt etwa 265 m²; für CASA 1 rechnen wir ausschließlich mit 251,68 m² bebauter Fläche plus 50 % der 60 m² Terrasse aus der konkreten Preisliste.
Resales führt eine Baugenehmigung und die geplante Fertigstellung im zweiten Quartal 2027 auf. CASA 1 ist nicht bezugsfertig. Lassen Sie Zeitplan, Ausstattung und Übergabe für dieses Haus bestätigen. Die Vermarktung nennt Energieklasse A; ein Zertifikat für CASA 1 wurde nicht geprüft.
Hans Beeckman, Gründer und Geschäftsführer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
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Projektanalyse
Die Neubau-Doppelhaushälfte mit Meerblick und großen Terrassen befindet sich in Torreblanca, Fuengirola, und verfügt über einen privaten Pool, einen privaten Garten sowie eine Dachterrasse. Ein Aufzug erschließt die verschiedenen Ebenen einschließlich Garage und Untergeschoss.
CASA 1 — Bougainvillea Rosa ist die verfügbare Doppelhaushälfte in einem Projekt mit drei Häusern in Torreblanca, Fuengirola. Der Angebotspreis beträgt 895.000 € für drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 251,68 m² bebaute Fläche, 206,14 m² Nutzfläche und 60 m² Terrasse.
Ein Aufzug verbindet die Ebenen einschließlich Garage und Untergeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch Einbauschränke, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Doppelverglasung und Glasfaseranschluss.
Ein wesentlicher Unterschied zu vielen kompakten Neubauwohnungen der Umgebung liegt im privaten Außenraum: Zur Immobilie gehören ein eigener Garten, ein privater Pool, eine private Terrasse und ein Solarium.
Die Projektbeschreibung nennt zudem die Möglichkeit, wesentliche Innenraumdetails wie Grundriss, Materialien, Küche, Bäder und Oberflächen gemeinsam mit dem Entwickler zu individualisieren. Das ist besonders interessant für Käufer, die ein Neubauhaus nicht nur beziehen, sondern auf ihre eigene Wohnroutine abstimmen möchten.
Ein Whirlpool auf der Dachterrasse ist optional. Auch Hausautomation, eine Autodrehplatte und eine tatsächlich installierte Ladestation werden in der Broschüre als Extras aufgeführt. Eine Ladevorbereitung ist keine installierte Ladestation. Lassen Sie Optionen, Preise und den enthaltenen Leistungsumfang für CASA 1 schriftlich bestätigen.
Wohnen zwischen Rückzug und offenem Horizont
Der Tagesablauf kann sich hier selbstverständlich nach draußen erweitern: vom Frühstück auf der Terrasse über Zeit am privaten Pool bis zum Abend auf der Dachterrasse. Meer-, Berg-, Garten-, Pool- und Panoramablick geben den einzelnen Ebenen jeweils einen anderen Bezug zur Umgebung.
Die Visualisierungen vermitteln eine helle, offen gedachte Wohnwelt mit großformatigen Schiebetüren, Kochinsel, Essbereich und klaren Materialkontrasten. Das ist kein Nachweis einer verbindlichen Möblierung, zeigt jedoch die gestalterische Richtung des Projekts: moderne Linien, natürliche Akzente und fließende Übergänge zwischen innen und außen.
Torreblanca verbindet einen vorwiegend wohngeprägten Charakter mit der Nähe zu Geschäften, Restaurants, Verkehrsanbindung und Küste. Für viele Käufer liegt der Reiz nach fachlicher Einschätzung gerade in dieser Mischung: ein privaterer Rahmen als direkt an der Strandpromenade, ohne auf die Angebote von Fuengirola verzichten zu müssen.
Innenraum, Dachterrasse und private Außenflächen
Im Haus ergänzen private Terrasse, Garten und Pool die Wohnflächen. Die Kombination schafft unterschiedliche Bereiche für Alltag, Gäste und ruhigere Stunden zu Hause, statt den Außenraum auf einen einzelnen Balkon zu beschränken.
Praktische Funktionen sind ebenfalls berücksichtigt: Unterirdische und private Parkmöglichkeiten, Garage, Untergeschoss, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum unterstützen eine Nutzung als dauerhafter Wohnsitz ebenso wie längere Aufenthalte.
Immobilientypen
Doppelhaushälfte
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €895.000
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 251,68 m²
- Terrasse
- 60,00 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preis und Projektkontext
Das Projekt umfasst insgesamt drei Häuser und wird als Neubau in ausgezeichnetem Zustand angeboten.
Für Käufer ist der kleine Projektumfang ein relevanter Kontext: Er verspricht keine großflächige Gemeinschaftsanlage, sondern konzentriert sich auf private Gärten, private Pools und individuelle Häuser.
Leben in Torreblanca
Torreblanca ist ein Wohngebiet von Fuengirola mit Nähe zu Geschäften, dem Meer, dem Stadtgebiet und öffentlichen Verkehrsverbindungen. CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA liegt in einer Urbanisation in diesem suburbanen Umfeld.
Der aufgeführte Strand Playa de la Torre liegt 1,5 km entfernt und ist in etwa 20 Minuten zu Fuß oder in 4 Minuten mit dem Auto erreichbar. Playa de Torreblanca liegt 1,2 km beziehungsweise etwa 16 Gehminuten entfernt.
Für den täglichen Bedarf liegt Supermarket D&D 1,1 km beziehungsweise etwa 15 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto beträgt die Strecke rund 1,3 km und die Fahrzeit etwa 3 Minuten.
Regionale Verbindungen
Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 23,0 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 21 Min. Fahrt.
Strände von CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA aus
Playa de la Torre liegt 1,5 km · 20 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,7 km · 4 Min. Fahrt. Hamacas El Rincón de Maria liegt 2,3 km · 6 Min. Fahrt. Playa de Carvajal liegt 2,3 km · 6 Min. Fahrt. Playa de Torreblanca liegt 1,2 km · 16 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,4 km · 6 Min. Fahrt.
Restaurants rund um CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA
Bistro Michel liegt 1,1 km · 15 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,4 km · 3 Min. Fahrt. Restaurante Las Tablas Burger liegt 1,5 km · 21 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,9 km · 5 Min. Fahrt. Mia's Pizzorante Gourmet liegt 1,5 km · 20 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,0 km · 5 Min. Fahrt. La Ola Brunch & Club liegt 1,4 km · 19 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,1 km · 5 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe des täglichen Bedarfs
AL SARA EXPRESS liegt 1,2 km · 16 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,3 km · 3 Min. Fahrt. Supermarket D&D liegt 1,1 km · 15 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,3 km · 3 Min. Fahrt. Supermercado Alsara liegt 1,1 km · 15 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,3 km · 3 Min. Fahrt. Supermercado Souvenir Fashion liegt 1,5 km · 20 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,0 km · 5 Min. Fahrt.
Golfplätze von CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA aus
Golf Torrequebrada liegt 8,0 km · 15 Min. Fahrt. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol liegt 12,7 km · 16 Min. Fahrt.
Für wen könnte CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA geeignet sein?
Das Projekt passt gut zu Käufern, die ein modernes Haus mit privaten Außenflächen suchen und dabei Wert auf Meerblick, Dachterrasse, privaten Pool und Garten legen.
Garage, Untergeschoss, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum sprechen für einen alltagstauglichen Hausgebrauch.
Interessant ist CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA zudem für Käufer, die Gestaltungsfreiheit im Neubauprozess wünschen. Die vorgesehene Personalisierung von Grundriss, Materialien, Küche, Bädern und Oberflächen kann gegenüber einer vollständig standardisierten Einheit einen entscheidenden Mehrwert bieten.
Wer einen sehr kleinen Projektumfang bevorzugt, findet hier ein Projekt mit nur drei Häusern. Käufer, die dagegen eine umfangreiche gemeinschaftliche Infrastruktur oder eine Lage unmittelbar am Strand erwarten, sollten weitere Projekte vergleichen.
Wichtige Überlegungen
- Der aufgeführte Strand Playa de la Torre ist nicht unmittelbar vor der Haustür: Die dokumentierte Entfernung beträgt 1,5 km, etwa 20 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto.
- Es handelt sich um ein kleines Projekt mit drei Häusern und privaten Außenbereichen, nicht um eine Anlage mit umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen.
- Die Individualisierung von Innenraumdetails ist ein Vorteil für Käufer mit klaren Vorstellungen, kann aber zusätzliche Entscheidungen während des Entwicklungsprozesses erfordern.
Die wichtigsten Merkmale
- Privater Pool, privater Garten und private Terrasse
- Meer-, Berg-, Garten-, Pool- und Panoramablick
- Garage, Untergeschoss und Aufzug
- Projekt mit nur drei Häusern
Projektdetails
Lage von CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA
Das Projekt liegt in Torreblanca, Fuengirola, in einem wohngeprägten Umfeld nahe Geschäften, Küste, Stadt und Verkehrsanbindung. Die Lage verbindet die privaten Außenflächen des Hauses mit erreichbaren Angeboten des täglichen Lebens.
CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA
Google Routes · 2026-07-26
- CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA
- Playa de la Torre
- Hamacas El Rincón de Maria
- Playa de Carvajal
- Playa de Torreblanca
- Bistro Michel
- Restaurante Las Tablas Burger
- Mia's Pizzorante Gourmet
- La Ola Brunch & Club
- AL SARA EXPRESS
- Supermarket D&D
- Supermercado Alsara
- Supermercado Souvenir Fashion
- Golf Torrequebrada
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA ist eine Neubau-Doppelhaushälfte mit Meerblick und großen Terrassen in Torreblanca, Fuengirola. Zur Ausstattung gehören außerdem ein privater Pool, ein privater Garten, eine Garage, ein Untergeschoss und ein Abstellraum. Laut Preisliste vom 25. September 2026 ist bei Casa 1 - Bougainvillea Rosa noch ein Haus verfügbar. Bei begrenzter Verfügbarkeit ist auch die Auswahl bei Etage, Ausrichtung und Grundriss kleiner. Playa de Torreblanca liegt 1,2 km von Casa 1 - Bougainvillea Rosa entfernt, etwa 16 Minuten zu Fuß. Das ist im Alltag realistisch. Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein. Die Zahlungsbedingungen in Resales Online nennen: Reservierung: 10.000 €; Vertrag: 25 %; Bauphase: 10 %; Übergabe: 65 %. Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten. Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation. Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt. Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle. Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, wenn Sie erste Fragen zu CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA, Ausstattung oder Lage haben. Oder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare Projekte in Torreblanca und Fuengirola spezialisiert ist. Gründer und Geschäftsführer · Costa del SolHäufige Fragen
Was zeichnet CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA aus?
Wie viele Häuser sind bei Casa 1 - Bougainvillea Rosa noch verfügbar?
Ist der Strand fußläufig erreichbar?
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online?
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
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- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
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