Auf einen Blick — BOUGAIVILLEA ROSA — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Torreblanca
BOUGAIVILLEA ROSA — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Torreblanca ist ein Neubaukonzept mit drei Residenzen in Torreblanca, Fuengirola. Das Projekt verbindet Panoramablicke auf Meer und Berge mit rund 180 m² Dachterrassen sowie flexiblen Optionen für Gärten, Pools und gemeinsam nutzbare Bereiche im Untergeschoss.
Projektanalyse
BOUGAIVILLEA ROSA ist als sehr kleines Projekt mit drei Residenzen konzipiert und unterscheidet sich damit deutlich von einer groß angelegten Wohnanlage. Im Mittelpunkt steht der Erwerb und die persönliche Ausgestaltung des gesamten Projekts – ein Rahmen, der sich für große Familien, mehrere Generationen, eng verbundene Freundeskreise oder Käufer mit einem langfristigen Nutzungskonzept anbietet.
Das wesentliche Merkmal des Konzepts ist seine Flexibilität. Die Residenzen und Außenbereiche können als stärker unabhängige private Einheiten mit separaten Gärten und Pools geplant werden. Alternativ lässt sich ein gemeinschaftlicheres Umfeld mit größeren Gemeinschaftsgärten, großzügigen Außenflächen und einem gemeinsamen Pool entwickeln. Käufer bestimmen damit bewusst, wie viel Privatsphäre und gemeinsames Leben das spätere Umfeld prägen sollen.
Für das gesamte Projekt sind rund 795 m² bebaute Fläche, etwa 450 m² kombinierte Innenwohnfläche, rund 180 m² Dachterrassen sowie 165 m² kombinierte Garage- und Untergeschossfläche angegeben. Über alle drei Residenzen hinweg stehen 9 Schlafzimmer und 6 Badezimmer zur Verfügung. Jede Residenz ist mit rund 265 m² bebauter Fläche, etwa 150 m² Innenfläche, einer rund 60 m² großen privaten Dachterrasse und einer rund 55 m² großen privaten Garage beziehungsweise Untergeschossebene beschrieben.
Der Meerblick wird durch die angegebenen Panoramablicke auf das Mittelmeer, die Bucht von Fuengirola und die umliegenden Berge getragen. Große private Terrassen, Dachterrassen und bodentiefe Fenster sind darauf ausgerichtet, Aussicht und Tageslicht in den Wohnalltag einzubinden. Nach unserer Einschätzung ist dies vor allem eine architektonisch geprägte Gelegenheit für Käufer, die ihr finales Wohnkonzept aktiv mitgestalten möchten – nicht der Kauf einer vollständig standardisierten Villa von der Stange.
Solarpaneele, vollständige Dämmung und eine Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen ergänzen das zukunftsorientierte Konzept. Ein Aufzug zu allen Etagen, Einbauschränke, Abstellräume, Hauswirtschaftsraum, Doppelverglasung, Glasfaseranschluss sowie private Tiefgaragen- und Garagenstellplätze schaffen praktische Infrastruktur für den Alltag.
Ein privater Rahmen für gemeinsame Zeit und persönlichen Freiraum
Die Idee von BOUGAIVILLEA ROSA geht über drei nebeneinanderliegende Häuser hinaus. Entstehen kann ein privater Familienstandort, an dem einzelne Haushalte ihren eigenen Rhythmus bewahren und dennoch nah genug beieinander sind, um Mahlzeiten, Zeit im Freien und besondere Anlässe gemeinsam zu erleben.
Die Dachterrassen schaffen für jede Residenz einen eigenständigen Außenbereich mit Panoramablicken in Richtung Meer, Bucht von Fuengirola und Berge. Großzügige Terrassen und breite Glasflächen sollen den Übergang zwischen Innenräumen und Außenleben zu einem selbstverständlichen Bestandteil der Architektur machen.
Im Untergeschoss können Garage und Abstellflächen auf Parken und Stauraum ausgerichtet bleiben oder als gemeinsamer Fitness-, Wellness-, Kino-, Spiel-, Wein- oder Loungebereich gestaltet werden. Diese Wahlfreiheit kann gerade für Mehrgenerationenhaushalte attraktiv sein; sie setzt jedoch eine klare Vorstellung vom gewünschten Ausbau und dem dafür vorgesehenen Budget voraus.
Terrassen, Gärten und anpassbare Untergeschosse
Jede Residenz ist mit einer privaten Terrasse, einer privaten Dachterrasse von rund 60 m², privaten Gartenflächen von etwa 150 bis 230 m² sowie einem privaten Pool geplant. Solarium, Aufzug zu allen Etagen und bodentiefe Fenster unterstreichen den Schwerpunkt auf einem fließenden Innen-Außen-Wohnen.
Für das gesamte Projekt können die Gartenbereiche als private und/oder gemeinschaftliche Flächen mit insgesamt etwa 450 bis 690 m² angeordnet werden. Je nach finalem Konzept sind mehrere private Pools oder ein größerer gemeinschaftlicher Pool im Resort-Stil möglich.
Die kombinierte Garage- und Untergeschossfläche von 165 m² ist mehr als eine Parkmöglichkeit. Sie ist für private Stellplätze und Lagerflächen vorgesehen, kann aber auch für mögliche Nutzungen wie Fitnessbereich, Wellnessbereich, Kinoraum, Weinkeller oder Entertainment-Lounge angepasst werden. Diese Ausstattungen sind Optionen des flexiblen Konzepts und nicht als bereits installierte Einrichtungen zu verstehen.
Immobilientypen
Preis und Projektkontext
BOUGAIVILLEA ROSA wird zu einem Preis von 2.695.000 € angeboten. Die veröffentlichte Preisspanne liegt bei 2.695.000 € bis 2.695.000 €.
Das Angebot betrifft ein Konzept mit drei Residenzen und wird als Gelegenheit zum Erwerb des vollständigen Projekts präsentiert. Die veröffentlichten Gesamtangaben umfassen 795 m² bebaute Fläche auf einem Grundstück von 652 m², 9 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und rund 180 m² Terrassen.
Die Fertigstellung ist für Juni 2027 vorgesehen. Da die Attraktivität des Projekts wesentlich auf seiner Gestaltungsfreiheit beruht, sollten Interessenten die gewünschte Aufteilung von Gärten, Pools und Lifestyle-Bereichen im Untergeschoss vor einer Entscheidung detailliert besprechen.
Wohnen in Torreblanca, Fuengirola
BOUGAIVILLEA ROSA liegt in Torreblanca, einem ruhigen Wohngebiet von Fuengirola. Die Lage verbindet ein suburbanes Wohnumfeld mit Nähe zu Geschäften, Meer, dem Stadtgebiet von Fuengirola und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Umfeld passt zu Käufern, die einen ruhigeren Wohnstandort schätzen und gleichzeitig Küstenangebote sowie Einrichtungen der Stadt gut erreichen möchten. Das Projekt ist nicht direkt am Strand gelegen: Playa de la Torre liegt 1,5 km entfernt und ist in etwa 20 Minuten zu Fuß oder über 1,7 km in rund 4 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für tägliche Einkäufe liegt Supermarket D&D 1,1 km entfernt; zu Fuß sind es etwa 15 Minuten, mit dem Auto rund 1,3 km beziehungsweise 3 Minuten. Torreblanca ermöglicht damit einen Alltag, der ruhiges Wohnen mit einem praktischen Zugang zu lokalen Dienstleistungen verbindet.
Regionale Verbindungen
Málaga-Costa del Sol Airport liegt 23,3 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 27 Min. Fahrt. Fahrzeiten können je nach Verkehr und Route variieren.
Strände rund um BOUGAIVILLEA ROSA
Playa de la Torre liegt 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 4 min rijden. Hamacas El Rincón de Maria liegt 2,3 km · 6 min rijden. Playa de Carvajal liegt 2,3 km · 6 min rijden. Playa de Torreblanca liegt 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 6 min rijden.
Restaurants rund um BOUGAIVILLEA ROSA
Bistro Michel liegt 1,1 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 3 min rijden. Restaurante Las Tablas Burger liegt 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden. Mia's Pizzorante Gourmet liegt 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 5 min rijden. La Ola Brunch & Club liegt 1,4 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 2,1 km · 5 min rijden.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
AL SARA EXPRESS liegt 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Supermarket D&D liegt 1,1 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Supermercado Alsara liegt 1,1 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Supermercado Souvenir Fashion liegt 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 5 min rijden.
Golfplätze rund um BOUGAIVILLEA ROSA
Mijas Golf Sa liegt 8,0 km · 15 min rijden. Golf Torrequebrada liegt 8,0 km · 15 min rijden. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol liegt 12,7 km · 16 min rijden.
Für wen kann BOUGAIVILLEA ROSA passen?
Nach unserer Einschätzung ist BOUGAIVILLEA ROSA besonders passend für eine große oder mehrgenerationale Familie, die einen gemeinsamen Standort an der Costa del Sol sucht, ohne auf getrennte private Außenbereiche verzichten zu wollen. Das Format mit drei Residenzen erlaubt es, die spätere Anlage an die Struktur der Familie anzupassen.
Auch für mehrere eng verbundene Haushalte, die gemeinsam kaufen möchten, kann das Projekt interessant sein. Jede Gruppe kann eine klar definierte Residenz nutzen, während Gärten, Pool, Wellness- oder Entertainmentflächen bei Bedarf gemeinschaftlich angelegt werden. Die Panoramablicke auf Meer und Berge sowie die Dachterrassen stärken den Reiz für Käufer, bei denen das Leben im Freien einen hohen Stellenwert hat.
Ein Käufer mit einem langfristig und sorgfältig geplanten Konzept kann das Projekt ebenfalls in Betracht ziehen, weil es drei Residenzen mit anpassbaren Gemeinschafts- und Untergeschossflächen verbindet. Dies ist eine professionelle Einschätzung und keine Zusage einer Wertentwicklung; der Nutzen dieser Flexibilität hängt von Planung, Kosten und Nutzungsstrategie des Käufers ab.
Wer ein vollständig festgelegtes, sofort bezugsfertiges Zuhause mit bereits eingebauten Gemeinschaftseinrichtungen sucht, sollte andere Projekte vergleichen. Hier ist die Personalisierung ein zentraler Vorteil, sie verlangt jedoch Entscheidungen zur späteren Gestaltung von Pools, Gärten und Bereichen im Untergeschoss.
Wichtige Hinweise
- Die Fertigstellung des Projekts ist für Juni 2027 vorgesehen; es handelt sich daher nicht um einen sofort bezugsfertigen Kauf.
- Das Projekt wird als Konzept mit drei Residenzen und erheblichem Gestaltungsspielraum angeboten. Ein gemeinsamer Wellnessbereich, Fitnessraum, Kinoraum, Weinkeller oder eine Lounge sind mögliche Konfigurationen, jedoch keine bereits installierten Ausstattungen.
- Das Projekt bietet Panoramameerblick, liegt jedoch nicht direkt am Strand. Playa de la Torre ist 1,5 km entfernt und in etwa 20 Minuten zu Fuß oder über 1,7 km in rund 4 Minuten mit dem Auto erreichbar.
- Die angegebenen 9 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und 795 m² bebaute Fläche beziehen sich auf das gesamte Projekt mit drei Residenzen, nicht auf eine einzelne Residenz.
- Die Lage befindet sich in einem suburbanen Wohngebiet. Käufer, die eine zentrale Adresse mit fußläufig erreichbaren Angeboten für nahezu jeden Alltagstermin bevorzugen, sollten Torreblanca sorgfältig mit ihrer gewünschten Tagesroutine abgleichen.
Was diese Gelegenheit unterscheidet
Im Vergleich zu einem typischen einzelnen Neubauhaus hebt sich BOUGAIVILLEA ROSA durch die Größenordnung von drei Residenzen und die Wahlmöglichkeit zwischen privaten und gemeinschaftlichen Außen- und Sozialflächen ab. Für den passenden Käufer dürfte diese Gestaltungsfreiheit wichtiger sein als eine herkömmliche Ausstattungscheckliste.
Gegenüber einer zentral gelegenen Wohnung in Fuengirola bietet das Projekt deutlich mehr private Außenfläche und anpassbares Potenzial – einschließlich Dachterrassen, Gärten, Pools und Untergeschossen. Der Gegenpol ist ein Wohnstandort in Torreblanca statt einer Adresse im Stadtzentrum.
Im Vergleich zu einer üblichen fertiggestellten Villa bietet dieses Angebot mehr Freiheit, das spätere Lebenskonzept selbst zu bestimmen. Besonders überzeugend ist es daher für Käufer, die sich mit einem Neubauzeitplan und einer aktiven Beteiligung an Gestaltungsentscheidungen wohlfühlen.
Die wichtigsten Details
- Neubaukonzept mit drei Residenzen in Torreblanca, Fuengirola
- Preis: 2.695.000 €
- 795 m² gesamte bebaute Fläche auf einem Grundstück von 652 m²
- 9 Schlafzimmer und 6 Badezimmer im gesamten Projekt
- Rund 180 m² Dachterrassen im Gesamtprojekt
- Panoramablick auf Meer, Berge und die Küste
- Private Gärten und Pools mit flexibel privater oder gemeinschaftlicher Gestaltung
- Fertigstellung für Juni 2027 vorgesehen
Projektdetails
Karte und Lage
BOUGAIVILLEA ROSA befindet sich in Torreblanca, Fuengirola, in einer Wohnurbanisation nahe Geschäften, Meer, städtischen Angeboten und Verkehrsanbindungen. Die Karte dient als Ausgangspunkt, um das Umfeld zu erkunden.
BOUGAIVILLEA ROSA — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Torreblanca ? Umgebungsfoto von Torreblanca
Häufige Fragen
Welche Immobilientypen sind bei BOUGAIVILLEA ROSA verfügbar?
Bei BOUGAIVILLEA ROSA sind die Immobilientypen Haus und Freistehende Villa verfügbar. Das Projekt besteht aus einem Neubaukonzept mit drei Residenzen in Torreblanca, Fuengirola.
Hat BOUGAIVILLEA ROSA Meerblick und große Terrassen?
Ja. BOUGAIVILLEA ROSA bietet Panoramablicke auf das Mittelmeer, die Bucht von Fuengirola und die umliegenden Berge. Jede Residenz ist mit einer privaten Dachterrasse von rund 60 m² beschrieben; im gesamten Projekt stehen rund 180 m² Dachterrassen sowie weitere private Terrassen und große Glasflächen zur Verfügung.
Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer bietet BOUGAIVILLEA ROSA?
Das vollständige Projekt ist mit 9 Schlafzimmern und 6 Badezimmern angegeben. Diese Werte beziehen sich auf das gesamte Projekt mit drei Residenzen und nicht auf eine einzelne Residenz.
Können Gärten, Pools und Untergeschosse angepasst werden?
Ja. Das Projekt kann mit getrennten privaten Gärten und Pools für jede Residenz oder mit größeren Gemeinschaftsgärten und einem gemeinsamen Pool gestaltet werden. Die kombinierte Garage- und Untergeschossfläche kann für Parken und Stauraum genutzt oder für mögliche Bereiche wie Fitness, Wellness, Kino, Spielzimmer, Weinkeller oder Lounge angepasst werden.
Wie weit ist BOUGAIVILLEA ROSA vom Strand entfernt?
Playa de la Torre liegt 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 4 min rijden.
Welche Golfplätze liegen in der Nähe?
Mijas Golf Sa liegt 8,0 km · 15 min rijden.
Wann soll BOUGAIVILLEA ROSA fertiggestellt werden?
Die Fertigstellung ist für Juni 2027 vorgesehen.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
