Kurz beantwortet — THE KOS — südlich ausgerichtete Neubauvillen mit Meerblick in Fuengirola
THE KOS — südlich ausgerichtete Neubauvillen mit Meerblick in Fuengirola umfasst 36 Residenzen mit drei bis vier Schlafzimmern, privaten Pools auf den Sonnenterrassen und umfangreichen Gemeinschaftsbereichen. Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant.
Projektanalyse
THE KOS ist als exklusives Boutiqueprojekt mit insgesamt 36 Residenzen in der Higuerón-Reserve angelegt. Die Ausrichtung nach Süden und Südwesten sowie der ausgewiesene Meerblick sind die zentralen räumlichen Merkmale des Projekts. Angeboten werden Einheiten mit drei bis vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und 170 bis 187 m² bebauter Fläche.
Die privaten Außenbereiche sind ein wesentlicher Bestandteil des Konzepts. Je nach Einheit stehen Terrassen von 80 bis 111 m² zur Verfügung; hinzu kommt eine Sonnenterrasse von rund 70 m². Jede Residenz erhält einen privaten Pool auf dieser Sonnenterrasse. Eine Gartenterrasse auf der Ebene von Küche und Wohnbereich ergänzt die Außenfläche.
Auch technisch ist das Projekt auf modernen Wohnkomfort ausgerichtet: vorgesehen sind Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein aerothermisches System für Warmwasser, Hausautomation, indirekte LED-Beleuchtung in abgehängten Decken sowie die Vorinstallation für TESLA-Batterien in Verbindung mit Solarpaneelen. Die Küchen werden mit LUBE-Küche, DEKTON-Arbeitsplatten von CONSENTINO und BOSCH-Geräten beschrieben.
Die Gemeinschaftsbereiche gehen deutlich über eine klassische Wohnanlage hinaus. Zwei Gemeinschaftspools, darunter ein Infinity-Pool mit Meerblick, werden durch Spa, Fitnessraum mit TECHNOGYM-Ausstattung, Coworking-Bereich und Kinobereich ergänzt. Zusätzlich nennt das Projekt einen Innenpool, einen beheizten Pool und einen Kinderpool. Die Anlage ist geschlossen und verfügt über private 24-Stunden-Überwachung.
Wohnen zwischen Rückzugsort und Gemeinschaft
Der Alltag kann sich bei THE KOS stark nach draußen verlagern: Die Verbindung aus Gartenterrasse, großzügiger Sonnenterrasse und privatem Pool schafft mehrere Bereiche für unterschiedliche Tageszeiten. Die Süd- bis Südwestorientierung ist besonders für Käufer interessant, die viel Zeit auf den privaten Terrassen verbringen möchten.
Im Inneren verbinden die Grundrisse drei oder vier Schlafzimmer mit drei Badezimmern und einem klar auf Wohnen, Kochen und Außenflächen bezogenen Konzept. Einbauschränke, Abstellraum und zwei Stellplätze pro Residenz unterstützen die praktische Nutzung, ohne dass das Projekt auf reine Feriennutzung reduziert wird.
Die Gemeinschaftsbereiche bieten eine zusätzliche Ebene des Wohnens: ein Training im Fitnessraum, Zeit im Spa oder konzentriertes Arbeiten im Coworking-Bereich können innerhalb der Anlage stattfinden. Nach professioneller Einschätzung passt diese Kombination besonders zu Käufern, die einen privaten Rückzugsbereich schätzen, aber zugleich hochwertige gemeinschaftliche Angebote nutzen möchten.
Ausstattung innen und außen
Zu den privaten Ausstattungsmerkmalen gehören überdachte und offene Terrassen, Solarium, privater Gartenbereich, Einbauschränke, Bad en suite, Hausautomation, Satelliten-TV und Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität. In den Hauptschlafzimmern werden Badewannen mit Blick zum Garten beschrieben.
Für Fahrzeuge sind Tiefgarage, Garage, überdachte Stellplätze und Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge vorgesehen. Die Einheiten verfügen jeweils über zwei Stellplätze und einen Abstellraum. Elektrische Rollläden, Gegensprechanlage, Alarmanlage und 24-Stunden-Sicherheitsdienst ergänzen das Sicherheitskonzept.
Neben dem privaten Pool auf der Sonnenterrasse stehen gemeinschaftliche und private Gartenbereiche sowie landschaftlich gestaltete Grünflächen zur Verfügung. Der Infinity-Gemeinschaftspool mit Meerblick, Spa, Innenpool, beheizter Pool, Kinderpool und Fitnessraum machen die Gemeinschaftsausstattung zu einem echten Entscheidungskriterium.
Immobilientypen bei THE KOS
Preise und Projektrahmen
Die Preise für THE KOS liegen zwischen 1.120.000 € und 1.790.000 €. Die Einheiten verfügen über drei bis vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und 170 bis 187 m² bebaute Fläche.
Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant. Wer einen Kauf in Betracht zieht, sollte den vorgesehenen Zeitrahmen und die individuellen Flächen der jeweiligen Einheit in die Entscheidung einbeziehen.
Higuerón-Reserve in Fuengirola
THE KOS liegt in der Higuerón-Reserve in Fuengirola. Die Lage verbindet das Wohnumfeld einer Urbanisation mit der Nähe zur Küste und zu den Angeboten entlang von Carvajal und Torreblanca.
Für den täglichen Bedarf liegt Supermercado Carvajal laut Routenangabe 778 m beziehungsweise rund 10 Gehminuten entfernt. AL SARA EXPRESS ist 884 m beziehungsweise rund 12 Gehminuten entfernt; per Auto sind es 1,1 km und etwa 2 Minuten.
Die Strandlage ist praktisch, jedoch nicht als erste Strandlinie zu verstehen: Playa de Torreblanca liegt 711 m entfernt und ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Playa de la Torre liegt 780 m entfernt, ebenfalls etwa 10 Gehminuten; die Autofahrt beträgt 1,1 km und rund 2 Minuten.
Regionale Verbindungen
Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 22,3 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 19 Min. Fahrt.
Stranden vanuit THE KOS
Playa de la Torre liegt 780 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 2 min rijden. Hamacas El Rincón de Maria liegt 1,7 km · 4 min rijden. Playa de Carvajal liegt 1,7 km · 4 min rijden. Playa de Torreblanca liegt 711 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 4 min rijden.
Restaurants rond THE KOS
el lotero liegt 850 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Restaurante Las Tablas Burger liegt 983 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 3 min rijden. Mia's Pizzorante Gourmet liegt 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 3 min rijden. La Ola Brunch & Club liegt 965 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 3 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
AL SARA EXPRESS liegt 884 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 2 min rijden. Supermercado Carvajal liegt 778 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 2 min rijden. Supermercado Alsara liegt 941 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 2 min rijden. Supermercado Souvenir Fashion liegt 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 3 min rijden.
Golfbanen vanuit THE KOS
Golf Torrequebrada liegt 7,5 km · 14 min rijden. Mijas Golf Sa liegt 7,9 km · 14 min rijden. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol liegt 12,5 km · 15 min rijden.
Für wen THE KOS besonders geeignet sein kann
Nach professioneller Einschätzung ist THE KOS eine überzeugende Wahl für Käufer, die eine Neubauresidenz mit großzügigen privaten Außenflächen, privatem Pool und Meerblick suchen. Die Süd- bis Südwestorientierung ist besonders relevant, wenn Terrasse und Solarium im täglichen Leben eine zentrale Rolle spielen sollen.
Das Projekt eignet sich auch für Käufer, die neben der privaten Ausstattung ein ausgeprägtes Gemeinschaftsangebot wünschen. Spa, Innenpool, beheizter Pool, Fitnessraum mit TECHNOGYM-Ausstattung, Coworking und Kinobereich schaffen ein Konzept, das sich von einer Anlage mit ausschließlich Pool und Garten abhebt.
Familien oder Mehrpersonenhaushalte können die drei bis vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, zwei Stellplätze und den Abstellraum als praktisch empfinden. Zugleich sollten Interessenten prüfen, welche Einheitengröße, Außenfläche und Preisposition ihrem konkreten Bedarf entsprechen.
Weniger passend könnte THE KOS für Käufer sein, die eine unmittelbar am Strand gelegene Residenz oder eine bereits bezugsfertige Immobilie suchen. Auch wer keine gemeinschaftlichen Wellness- und Arbeitsbereiche nutzt, sollte ähnliche Projekte mit einem schlankeren Ausstattungskonzept vergleichen.
Wichtige Überlegungen vor der Entscheidung
- Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant; THE KOS ist daher kein sofort bezugsfertiges Projekt.
- Die Strände sind gut erreichbar, doch das Projekt ist nicht als erste Strandlinie einzuordnen: Playa de Torreblanca liegt 711 m entfernt und Playa de Carvajal 1,7 km entfernt.
- Die Preisposition von 1.120.000 € bis 1.790.000 € reflektiert ein hochwertiges Neubaukonzept mit privaten Pools und umfangreichen Gemeinschaftsbereichen; ein Vergleich der einzelnen Einheiten ist sinnvoll.
- Nicht jede Käuferin und jeder Käufer wird Spa, Coworking, Kinobereich, Innenpool oder Fitnessraum in gleichem Umfang nutzen. Diese Ausstattung sollte dem persönlichen Wohnstil entsprechen.
Einordnung innerhalb von Fuengirola
Im Vergleich zu Projekten, die ihren Schwerpunkt vor allem auf einzelne private Außenflächen legen, setzt THE KOS zusätzlich auf ein breites gemeinschaftliches Angebot mit Spa, Fitnessraum, Coworking und Kinobereich. Das ist aus professioneller Sicht ein klarer Differenzierungsfaktor für Käufer, die Wohnen und Freizeitangebote in einer Anlage verbinden möchten.
Wer vor allem den kürzestmöglichen Weg zum Strand oder eine sofortige Nutzung sucht, sollte alternative Projekte in Fuengirola gezielt gegenüberstellen. Wer dagegen Süd- bis Südwestorientierung, Meerblick, privaten Pool und einen geplanten Fertigstellungstermin im Dezember 2026 priorisiert, findet bei THE KOS ein klar positioniertes Konzept.
THE KOS auf einen Blick
- 36 Residenzen in der Higuerón-Reserve in Fuengirola
- Preise von 1.120.000 € bis 1.790.000 €
- 3–4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 170–187 m² bebaute Fläche
- Süd- bis Südwestorientierung und Meerblick
- Privater Pool auf jeder Sonnenterrasse
- Zwei Gemeinschaftspools, darunter ein Infinity-Pool mit Meerblick
- Spa, Innenpool, beheizter Pool, Kinderpool, Fitnessraum, Coworking und Kinobereich
- Fertigstellung geplant: Dezember 2026
Projektdetails
Lage von THE KOS
THE KOS befindet sich in Fuengirola in der Higuerón-Reserve. Die Lage bietet eine Anbindung an Strände, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die regionalen Verkehrswege Richtung Flughafen Málaga-Costa del Sol.
THE KOS — Küste von Fuengirola bei Sonnenuntergang
Häufige Fragen zu THE KOS
Welche Immobilientypen sind bei THE KOS verfügbar?
Bei THE KOS sind die Immobilientypen Haus und Freistehende Villa verfügbar. Die Residenzen bieten drei bis vier Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie private Terrassen und Sonnenterrassen.
Warum heißt es THE KOS — südlich ausgerichtete Neubauvillen mit Meerblick in Fuengirola?
THE KOS ist nach Süden und Südwesten ausgerichtet; Meerblick ist als Projektmerkmal ausgewiesen. Angeboten werden Haus und Freistehende Villa mit drei bis vier Schlafzimmern. Die Kombination aus Orientierung, Meerblick, privaten Sonnenterrassen und privaten Pools begründet diese Bezeichnung.
Welche Pools und Gemeinschaftseinrichtungen bietet THE KOS?
Jede Residenz verfügt über einen privaten Pool auf der Sonnenterrasse. Ergänzend sind zwei Gemeinschaftspools vorgesehen, darunter ein Infinity-Pool mit Meerblick, sowie ein Innenpool, ein beheizter Pool und ein Kinderpool. Zur Anlage gehören außerdem Spa, Fitnessraum mit TECHNOGYM-Ausstattung, Coworking-Bereich und Kinobereich.
Wie weit ist THE KOS von den Stränden entfernt?
Playa de Torreblanca liegt 711 m entfernt und ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Playa de la Torre liegt 780 m entfernt und ist ebenfalls etwa 10 Gehminuten entfernt. Playa de Carvajal liegt 1,7 km entfernt und ist in rund 4 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Wie weit ist THE KOS vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt?
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 22,3 km entfernt. Die Fahrt dauert laut verfügbarer Route etwa 19 Minuten.
Wann ist die Fertigstellung von THE KOS vorgesehen?
Die Fertigstellung von THE KOS ist für Dezember 2026 geplant.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
