THE KOS — sørvendte nybygde villaer med havutsikt i Fuengirola
THE KOS i Fuengirola har 3–4 soverom og havutsikt.
Oppsummering
- THE KOS omfatter sørvendte nybygde villaer med havutsikt i Fuengirola. Egenskapene kan variere mellom boligene.
- The KOS: 13 tilgjengelige boliger i Fuengirola ifølge Resales Online.
- Pris: €1 030 000 – €1 650 000.
- Planløsning: 3 og 4 soverom, 3 bad og 170,30 m²–187,49 m² bebygd areal.
- Terrasser: 80,61 m²–111,29 m².
- Hageareal: 8,30 m²–72,74 m².
- Siste oppdatering av prislisten: 2026-10-02.
- Forventet ferdigstillelse ifølge Resales Online: Q4 2026.
Vurdering fra Hans Beeckman
I Fuengirola ser jeg på THE KOS, med sørvendte nybygde villaer og havutsikt.
Morgensolen legger et klart lys over terrassen, og nettopp der merker du at The KOS må fungere som mer enn en pen illustrasjon. Du vil kunne sitte ute om morgenen uten at skygge eller vind tar bort følelsen, samtidig som skyvedøren holder oppholdsrommet åpent og romslig.
Boligene har 170,30–187,49 m² bebygd areal, med 3–4 soverom og 3 bad. Det gir rom for en rolig start på dagen, men også for et rom som kan tilpasses jobb, overnattingsgjester eller familie. Med priser fra 1 030 000 € til 1 650 000 € og 7 353 € per bebygd m² er det fornuftig å se forbi førsteinntrykket.
Valget mellom 13 boliger gjør det mulig å unngå feil dersom du sammenligner systematisk. Tenk også på det vanlige livet: å komme hjem, åpne dørene for lys og uteplass, og kjenne hvilken beliggenhet som faktisk føles god over tid.
Forventet ferdigstillelse ifølge Resales Online: Q4 2026.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
Prosjektanalyse
THE KOS omfatter sørvendte nybygde villaer med havutsikt i Fuengirola, og sørvestlig orientering er også oppgitt for prosjektet. Boligene beskrives med privat basseng på solterrassen.
Sør- og sørvestorienteringen er en sentral kvalitet i prosjektet, sammen med oppgitt havutsikt.
Utelivet er gitt en tydelig rolle i planleggingen.
Material- og komfortnivået omfatter gulvvarme i hele boligen, aerotermisk system for varmt tappevann, forberedelse for TESLA-batterier til solcellepaneler, innfelte indirekte LED-lys og hjemmeautomasjon. Kjøkkenet er oppgitt med LUBE-kjøkken, DEKTON-benkeplater fra CONSENTINO og BOSCH-hvitevarer, mens badene er oppgitt med LAUFEN-produkter.
Fellesarealene går lenger enn et ordinært bassengområde: to fellesbassenger, hvorav ett med infinity-effekt mot havet, spa, treningsrom med TECHNOGYM-utstyr og et coworkingområde med kinodel er oppgitt. Med døgnbemannet privat overvåking, inngjerdet område og sikkerhetsfunksjoner som alarm, porttelefon og elektriske persienner, fremstår prosjektet etter vår vurdering som særlig relevant for kjøpere som prioriterer både privat uteplass og et omfattende felles tilbud.
En hverdag mellom privat ro og felles fasiliteter
Planløsningen er rettet mot en livsstil der terrasse, solarium og oppholdsrom brukes sammen. Den private bassengløsningen på solterrassen gir hver bolig et eget sted for rolige morgener, ettermiddager i solen eller samvær hjemme.
Sør- og sørvestorienteringen er et praktisk utgangspunkt for kjøpere som verdsetter lys og uteopphold. Havutsikt er oppgitt for prosjektet, men den konkrete utsikts- og lysopplevelsen vil naturlig variere mellom de enkelte boligene.
Når man ønsker et avbrekk fra den private terrassen, tilfører spaet, de to fellesbassengene, treningsrommet og coworkingområdet flere muligheter innenfor prosjektet. Dette kan passe godt for en eier som ønsker en mer fleksibel base enn en ren feriebolig, uten at boligen mister følelsen av et privat hjem.
Boligens rom og utearealer
Hovedsoverommene beskrives med badekar vendt mot hagen.
Store private terrasser, overbygde terrasser, hagearealer og solarium skaper flere soner for måltider, hvile og opphold utendørs.
To parkeringsplasser og bod er oppgitt per bolig. Prosjektet har dessuten underjordisk parkering, garasje, overbygde parkeringsmuligheter og ladepunkt for elbil blant de oppgitte parkeringsfunksjonene.
Boligtyper ved THE KOS
Frittliggende villa
- Boliger i prislisten
- 13
- Pris
- €1 030 000 – €1 650 000
- Soverom
- 3 og 4
- Bad
- 3
- Bebygd areal
- 170,30 m²–187,49 m²
- Terrasse
- 80,61 m²–111,29 m²
- Hage
- 8,30 m²–72,74 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Pris, størrelse og tidslinje
Prisnivået gjelder prosjektet som helhet; konkret pris, valg av bolig og tilgjengelighet må avklares for den aktuelle enheten.
Bo i Fuengirola
THE KOS ligger i Fuengirola, i Higuerón-reservatet, med nærhet til kysten og praktiske hverdagsmål.
Regionale forbindelser
Fra THE KOS ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn cirka 21,5 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 18 minutter via den raskeste beregnede bilruten. Kilde: Google Routes, beregnet fra prosjektets beliggenhet den 2026-10-03, uten trafikkdata i sanntid. Den faktiske reisetiden kan variere.
Strender fra THE KOS
Playa de la Torre ligger 780 m · 10 min til fots; alternativ med bil: 1,1 km · 2 min kjøring. Hamacas El Rincón de Maria ligger 1,7 km · 4 min med bil. Playa de Carvajal ligger 1,7 km · 4 min med bil. Playa de Torreblanca ligger 711 m · 10 min til fots; alternativ med bil: 1,8 km · 4 min kjøring.
Restauranter rundt THE KOS
el lotero ligger 850 m · 11 min til fots; alternativ med bil: 1,3 km · 3 min kjøring. Restaurante Las Tablas Burger ligger 983 m · 13 min til fots; alternativ med bil: 1,4 km · 3 min kjøring. Mia's Pizzorante Gourmet ligger 1,0 km · 14 min til fots; alternativ med bil: 1,4 km · 3 min kjøring. La Ola Brunch & Club ligger 965 m · 13 min til fots; alternativ med bil: 1,5 km · 3 min kjøring.
Supermarkeder og daglige innkjøp
AL SARA EXPRESS ligger 884 m · 12 min til fots; alternativ med bil: 1,1 km · 2 min kjøring. Supermercado Carvajal ligger 778 m · 10 min til fots; alternativ med bil: 1,1 km · 2 min kjøring. Supermercado Alsara ligger 941 m · 13 min til fots; alternativ med bil: 1,2 km · 2 min kjøring. Supermercado Souvenir Fashion ligger 1,0 km · 14 min til fots; alternativ med bil: 1,4 km · 3 min kjøring.
Golfbaner fra THE KOS
Golf Torrequebrada ligger 7,5 km · 14 min med bil. Mijas Golf Sa ligger 7,9 km · 14 min med bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol ligger 12,5 km · 15 min med bil.
Hvem kan THE KOS passe for?
Etter vår vurdering er THE KOS et godt alternativ for kjøpere som ønsker et nybygg med en mer komplett fasilitetspakke enn det som er vanlig i et rent boligprosjekt. Privat basseng, solarium, spa, treningsrom og coworkingområde gir flere bruksområder gjennom året.
To parkeringsplasser og bod per bolig er relevante praktiske kvaliteter for eiere som planlegger lengre opphold eller regelmessig bruk.
Kjøpere som prioriterer sør- eller sørvestorientering og havutsikt bør vurdere de konkrete tilgjengelige boligene nøye. Disse kvalitetene er oppgitt for prosjektet, men både utsikt, solforhold og utearealenes opplevelse kan variere mellom enhetene.
De som først og fremst søker lavest mulig vedlikehold, en sentrumsnær leilighet eller et enkelt ferieopphold uten felles fasiliteter, bør også sammenligne med andre prosjekter. THE KOS er tydelig rettet mot et høyere nivå av privat plass og delte servicelignende tilbud.
Viktige forhold å vurdere
- Kjøpere bør avklare fremdrift og den aktuelle boligens status før beslutning.
- Pris og tilgjengelighet for den enkelte boligen må bekreftes.
- Havutsikt og sør-/sørvestorientering er oppgitt for prosjektet, men den konkrete utsikten, lysmengden og opplevelsen av utearealene kan variere mellom boligene.
- Prosjektet har mange fellesfasiliteter, inkludert spa, bassenger, treningsrom og coworkingområde. Etter vår vurdering bør kjøpere som foretrekker et enklere prosjekt sammenligne dette nivået av felles tilbud med egne behov.
Nøkkelpunkter
- Sør- og sørvestorientering samt oppgitt havutsikt
- Privat basseng på solterrassen til hver bolig
- To fellesbassenger, spa, treningsrom og coworkingområde med kinodel
- To parkeringsplasser og bod per bolig
Prosjektdetaljer
Utbyggers plantegninger. Kontroller boligkode, versjon og arealer for den valgte boligen; eventuelle avvik fra gjeldende prisliste forklares i prisanalysen.
Beliggenhet og nærområde
THE KOS er plassert i Fuengirola i Higuerón-reservatet. Beliggenheten kombinerer nærhet til strender, lokale innkjøp, restauranter og forbindelsen til Málaga-Costa del Sol lufthavn.
THE KOS
Google Routes · 2026-07-26 Marisquería Los Marinos Jose · Google Routes · 2026-07-14.
- THE KOS
- Playa de la Torre
- Hamacas El Rincón de Maria
- Playa de Carvajal
- Playa de Torreblanca
- Marisquería Los Marinos Jose
- el lotero
- Restaurante Las Tablas Burger
- Mia's Pizzorante Gourmet
- La Ola Brunch & Club
- AL SARA EXPRESS
- Supermercado Carvajal
- Supermercado Alsara
- Supermercado Souvenir Fashion
- Golf Torrequebrada
- Mijas Golf Sa
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
THE KOS — Fuengirolas kyst ved solnedgang
Vanlige spørsmål
Hvilke boligtyper og egenskaper tilbyr THE KOS?
THE KOS tilbyr sørvendte nybygde villaer med havutsikt i Fuengirola. Fellesfasilitetene som oppgis, omfatter to bassenger, spa, treningsrom og coworkingområde.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i The KOS?
Ved kontrollen 2026-10-03 oppga Resales Online 13 tilgjengelige boliger i THE KOS. Prislisten ble sist oppdatert 2026-10-02. Prisantydninger: 1 030 000 €–1 650 000 €.
Hvordan varierer prisene per m² innen The KOS?
Prisantydningene per m² bebygd areal strekker seg fra 5 977 € til 9 590 €. I hver ende av sammenligningen står bolig VIV. 1.8 (1 030 000 €, 172,32 m² bebygd areal) og bolig VIV. 4.5 (1 650 000 €, 172,06 m² bebygd areal). Terrassene deres måler henholdsvis 80,61 m² og 83,22 m². Dette er forskjeller mellom to boliger, ikke bevis for årsaken til prisforskjellen. Sammenlign også planløsningene og egenskapene til den aktuelle boligen.
Er stranden innen gangavstand?
Playa de Torreblanca ligger 711 m fra The KOS, cirka 10 minutter til fots. Det er realistisk i daglig bruk.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.
Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online for prosjektet?
Resales Online oppgir følgende betalingsvilkår: Reservasjon: 15 000 €; Ved kontraktsinngåelse: 30%; Under byggingen: 10%; Ved ferdigstillelse: 60%. Kilden oppgir ikke hvordan reservasjonsbeløpet avregnes mot disse prosentandelene. Kontrollert 2026-10-03.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av THE KOS og lignende prosjekter.
Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
.jpg){kind=link}