BOUGAIVILLEA ROSA — nybygde villaer med havutsikt og store terrasser i Torreblanca
En eksklusiv mulighet til å forme et privat tilfluktssted med tre boliger i Torreblanca i Fuengirola, med panoramautsikt mot hav, fjell og kyst, takterrasser og et svært fleksibelt felles konsept.
✓ Nybygg · Planlagt ferdigstillelse i juni 2027
Tilgjengelighet kontrollert: 20. september 2026
9 Soverom6 Bad795,00 m²Torreblanca
ForstørrKveldsillustrasjon av BOUGAIVILLEA ROSA med flere terrasser, sitteområde på taket og parkert bil på gatesiden.ForstørrDagsillustrasjon av BOUGAIVILLEA ROSA med terrasser, basseng, bougainvillea og store glassflater.ForstørrInteriørillustrasjon av spise- og kjøkkenområdet i BOUGAIVILLEA ROSA med flettede pendellamper og glassdører ut mot en terrasse med bougainvillea.ForstørrRenderet åpent oppholdsrom i BOUGAIVILLEA ROSA, der kjøkken i tre, spiseplass og åpen trapp møtes.ForstørrStemningsfull interiørillustrasjon av stuen i BOUGAIVILLEA ROSA med lys sittegruppe, veggmontert TV og åpen trapp.
AI-oppsummering
BOUGAIVILLEA ROSA: 1 tilgjengelig bolig i Torreblanca ifølge Resales Online.
Pris: €2 695 000.
Planløsning: 9 soverom, 6 bad og 795,00 m² bebygd areal.
Terrasser: 180,00 m².
Hager/tomter: 652,00 m².
Siste oppdatering av prislisten: 25-08-2026.
Vurdering fra Hans Beeckman
Den brede terrassen er ikke bare til pynt: Ved frokosten merker du om det faktisk er plass til stoler, bevegelse og en rolig start. I BOUGAIVILLEA ROSA i Fuengirola handler det om en bolig du bruker hver dag, ikke bare et pent uttrykk.
Boligen har 795,00 m² bebygd areal, med 9 soverom og 6 bad. Det gir rom for å bruke ett rom som hjemmekontor eller gjesterom, samtidig som hverdagen går sin gang. Med en pris mellom 2 695 000 € og 2 695 000 € og 3 390 € per bebygd m² får også økonomien en tydelig plass i vurderingen. Når én bolig gjenstår, må du raskt vite om dette er en mulighet eller bare en pen side.
For kjøpere som først og fremst søker verdi og praktisk bruk, kan dette være interessant. Faktisk ligger dette prosjektet 37% under medianen på 4 846 € per vektet m² i Fuengirola. Etter arbeidsdagen kan du komme hjem til et hus der inneplass og uteliv ikke konkurrerer med hverandre. Ved overlevering juni 2027 kan du allerede tenke ganske praktisk om innredning, flytting og timing.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
BOUGAIVILLEA ROSA er planlagt som et uvanlig lite prosjekt med tre boliger, fremfor et tradisjonelt utbyggingsprosjekt i større skala. Tilbudet er knyttet til kjøp og personlig utforming av hele prosjektet, og kan være en interessant ramme for en stor familie, flere generasjoner, nære venner som kjøper sammen eller en investor med en langsiktig idé. Prosjektet deler plass med relaterte enheter CASA 1, CASA 2 og CASA 3, alle i samme umiddelbare område.
Prosjektets tydeligste særpreg er fleksibiliteten. Boligene og fellesarealene kan organiseres som mer selvstendige hjem med separate hager og bassenger, eller som et mer sosialt miljø med større felles hager, romslige utearealer og ett felles basseng. Dette er et vesentlig valg for kjøpere som ønsker å bestemme balansen mellom privatliv og fellesskap.
Havutsikten understøttes av prosjektets panoramautsikt over Middelhavet, Fuengirola-bukten og de omkringliggende fjellene. Store private terrasser, takterrasser og vinduer fra gulv til tak er planlagt for å hente utsyn og dagslys inn i hverdagen. Etter vår faglige vurdering passer dette best for kjøpere som verdsetter kontroll over sluttresultatet, snarere enn et standardisert og ferdig definert villakjøp.
Solcellepaneler, full isolasjon og klargjøring for lading av elbil gir prosjektet praktiske, fremtidsrettede kvaliteter. Heis til alle etasjer, innebygde garderober, bod, vaskerom, doble vinduer, fiberoptisk tilkobling og underjordisk eller privat garasjeparkering gir nyttig infrastruktur i hverdagen.
En privat ramme for fellesskap og eget rom
Tanken bak BOUGAIVILLEA ROSA er mer enn tre boliger ved siden av hverandre. Det er muligheten til å skape en privat base for familie og venner, der hver husholdning kan beholde sin egen rytme og samtidig være nær nok til å dele måltider, utearealer og merkedager.
Takterrassene gir hver bolig et eget uteområde høyt i prosjektet, med panoramautsikt mot havet, Fuengirola-bukten og fjellene. Samspillet mellom romslige terrasser og brede glassflater er tenkt som en sentral del av arkitekturen, der inne- og uteliv får flyte naturlig sammen.
På nedre plan kan garasje- og kjellerarealene beholdes til parkering og oppbevaring, eller utvikles til et felles treningsrom, velværeområde, kinorom, lekerom, vinkjeller eller lounge. Denne valgfriheten kan være særlig verdifull for en flergenerasjonsfamilie, men den forutsetter også en tydelig visjon og et realistisk budsjett for den endelige utformingen.
Terrasser, hager og fleksible arealer på nedre plan
Prosjektet omfatter også solarium, heis til alle etasjer og vinduer fra gulv til tak, i tråd med vektleggingen av et liv mellom inne- og uterommene.
Boligtyper
HusEt Hus i nybyggkonseptet med tre boliger, planlagt med private terrasser, hageareal, privat basseng og heisadkomst mellom etasjene.
Frittliggende villaEn Frittliggende villa slik prosjektbeskrivelsen støtter, med panoramautsikt mot hav, fjell og kyst, takterrasse og privat garasje- eller kjellernivå.
Pris og prosjektkontekst
Denne annonsen gjelder et konsept med tre boliger og presenteres som en mulighet til å kjøpe hele utbyggingen.
Å bo i Torreblanca
BOUGAIVILLEA ROSA ligger i Torreblanca, et rolig boligområde i Fuengirola. Prosjektet kombinerer en forstadsnær boligbeliggenhet med nærhet til butikker, sjøen, Fuengirola sentrum og transportmuligheter.
Beliggenheten passer kjøpere som ønsker en roligere hjemmebase, samtidig som kystens tilbud og byens fasiliteter er innen praktisk rekkevidde. Dette er ikke et strandprosjekt: Playa de la Torre ligger 1,5 km unna, omtrent 20 minutters gange eller 4 minutters kjøring (1,7 km).
For daglige innkjøp ligger Supermarket D&D 1,1 km unna, omtrent 15 minutters gange eller 3 minutters kjøring (1,3 km). Torreblancas beliggenhet gir dermed mulighet til å kombinere tid hjemme med enkel tilgang til lokale tjenester.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 23,3 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 27 min med bil. Reisetider kan variere med trafikk og rutevalg.
Strender nær BOUGAIVILLEA ROSA
Playa de la Torre ligger 1,5 km · 20 min til fots; alternativt med bil: 1,7 km · 4 min med bil. Hamacas El Rincón de Maria ligger 2,3 km · 6 min med bil. Playa de Carvajal ligger 2,3 km · 6 min med bil. Playa de Torreblanca ligger 1,2 km · 16 min til fots; alternativt med bil: 2,4 km · 6 min med bil.
Playa de la Torre1,7 km · 4 min med bilÅpne i kart
Hamacas El Rincón de Maria2,3 km · 6 min med bilÅpne i kart
Playa de Carvajal2,3 km · 6 min med bilÅpne i kart
Playa de Torreblanca1,2 km · 16 min til fots
alternativt med bil: 2,4 km · 6 min med bil
Åpne i kart
Restauranter nær BOUGAIVILLEA ROSA
Bistro Michel ligger 1,1 km · 15 min til fots; alternativt med bil: 1,4 km · 3 min med bil. Restaurante Las Tablas Burger ligger 1,5 km · 21 min til fots; alternativt med bil: 1,9 km · 5 min med bil. Mia's Pizzorante Gourmet ligger 1,5 km · 20 min til fots; alternativt med bil: 2,0 km · 5 min med bil. La Ola Brunch & Club ligger 1,4 km · 19 min til fots; alternativt med bil: 2,1 km · 5 min med bil.
Bistro Michel1,1 km · 15 min til fots
alternativt med bil: 1,4 km · 3 min med bil
Åpne i kart
Restaurante Las Tablas Burger1,9 km · 5 min med bilÅpne i kart
Mia's Pizzorante Gourmet1,5 km · 20 min til fots
alternativt med bil: 2,0 km · 5 min med bil
Åpne i kart
La Ola Brunch & Club1,4 km · 19 min til fots
alternativt med bil: 2,1 km · 5 min med bil
Åpne i kart
Supermarkeder og daglige innkjøp
AL SARA EXPRESS ligger 1,2 km · 16 min til fots; alternativt med bil: 1,3 km · 3 min med bil. Supermarket D&D ligger 1,1 km · 15 min til fots; alternativt med bil: 1,3 km · 3 min med bil. Supermercado Alsara ligger 1,1 km · 15 min til fots; alternativt med bil: 1,3 km · 3 min med bil. Supermercado Souvenir Fashion ligger 1,5 km · 20 min til fots; alternativt med bil: 2,0 km · 5 min med bil.
AL SARA EXPRESS1,2 km · 16 min til fots
alternativt med bil: 1,3 km · 3 min med bil
Åpne i kart
Supermarket D&D1,1 km · 15 min til fotsÅpne i kart
Supermercado Alsara1,1 km · 15 min til fots
alternativt med bil: 1,3 km · 3 min med bil
Åpne i kart
Supermercado Souvenir Fashion1,5 km · 20 min til fots
alternativt med bil: 2,0 km · 5 min med bil
Åpne i kart
Golfbaner nær BOUGAIVILLEA ROSA
Mijas Golf Sa ligger 8,0 km · 15 min med bil. Golf Torrequebrada ligger 8,0 km · 15 min med bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol ligger 12,7 km · 16 min med bil.
Golf Torrequebrada8,0 km · 15 min med bilÅpne i kart
Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol12,7 km · 16 min med bilÅpne i kart
Hvem kan BOUGAIVILLEA ROSA passe for?
Etter vår vurdering er BOUGAIVILLEA ROSA særlig relevant for en storfamilie som ønsker en felles base på Costa del Sol uten å gi avkall på muligheten for separate private uteområder. Formatet med tre boliger gjør det mulig å la den endelige organiseringen gjenspeile familiens behov.
Prosjektet kan også passe flere nære husholdninger som kjøper sammen, der hver gruppe ønsker en egen definert bolig, mens den samlede utbyggingen kan romme felles hage, basseng, velvære- eller underholdningsarealer. Panoramautsikten mot hav, fjell og kyst, sammen med takterrassene, styrker appellen for kjøpere som prioriterer uteliv.
En investor med et langsiktig og gjennomtenkt konsept kan også vurdere prosjektet, fordi det samler tre boliger med fleksible felles- og kjellerarealer. Dette er faglig vurdering, ikke et løfte om investeringsavkastning; verdien av fleksibiliteten avhenger av kjøperens endelige design, kostnader og driftsstrategi.
Kjøpere som foretrekker et fullt forhåndsdefinert og umiddelbart ferdig hjem med alle fasiliteter på plass, bør sammenligne med andre prosjekter. Her er personlig tilpasning en kjernefordel, men den krever beslutninger om fremtidig utforming av bassenger, hager og arealer på nedre plan.
Punkter å vurdere
Utbyggingen markedsføres som et konsept med tre boliger og betydelig rom for tilpasning. Felles velværeområde, treningsrom, kinorom, vinkjeller eller lounge er mulige løsninger, ikke bekreftede installerte fasiliteter.
Prosjektet har panoramautsikt mot havet, men ligger ikke ved stranden. Playa de la Torre ligger 1,5 km unna, omtrent 20 minutters gange eller 4 minutters kjøring (1,7 km).
Prosjektet ligger i et forstadsnært boligområde. Kjøpere som ønsker en sentral adresse der alt er rett utenfor døren, bør vurdere beliggenheten nøye opp mot sin ønskede hverdagsrytme.
Hva som skiller denne muligheten
Sammenlignet med et typisk enkelt nybygg skiller BOUGAIVILLEA ROSA seg ut gjennom skalaen med tre boliger og muligheten til å bestemme om ute- og sosiale områder skal være private eller felles. For den rette kjøperen er dette sannsynligvis viktigere enn en vanlig liste over fasiliteter.
Sammenlignet med en sentralt beliggende leilighet i Fuengirola gir prosjektet vesentlig mer privat uteareal og større mulighet for tilpasning, inkludert takterrasser, hager, bassenger og potensial på nedre plan. Avveiningen er en boligbeliggenhet i Torreblanca fremfor en adresse i sentrum.
Sammenlignet med en standard ferdigstilt villa gir dette forslaget større frihet til å forme det endelige livsstilskonseptet. Det er derfor mest interessant for kjøpere som er komfortable med en nybyggtidslinje og aktiv deltakelse i designbeslutninger.
Nøkkelopplysninger
Nybyggkonsept med tre boliger i Torreblanca, Fuengirola
Panoramautsikt mot hav, fjell og kyst
Private hager og bassenger med fleksible private eller felles løsninger
Prosjektdetaljer
BoligtyperHus og Frittliggende villa
Soverom9
Bad6
Terrasse180,00 m²
Tomt652,00 m²
Ferdigstillelsejuni 2027
BassengBekreftet
ParkeringBekreftet
Aktuell tilgjengelighetTilgjengelige boliger fra HOMENETSPAIN S.L1 bolig
Denne boligen koster 3 390 € per bygget m², beregnet fra Resales Online-prislisten.
Basert på bygget areal pluss halve terrassen blir prisen 3 045 € per m². Vi teller terrasse med halv vekt fordi uteplass vanligvis er mindre verdt enn boareal. Dette er ingen verdivurdering.
Blant de 10 sammenlignbare nybyggprosjektene vi følger i Fuengirola, er medianprisen 4 846 € per vektet m². Dette prosjektet ligger 37% under. Den forskjellen kommer vanligvis av fasiliteter, beliggenhet og standard.
Areal og terrasse forklarer en del av prisforskjellen, men ikke alt. I praksis ser vi prisforskjeller på opptil 30% i samme prosjekt mellom boliger av samme størrelse. Etasje og utsikt veier vanligvis tyngst, fulgt av orientering og hjørneplassering. Disse faktorene står ikke i prislisten; spør oss hvilke som gjelder boligen du vurderer.
Beregnet fra Resales Online-prislisten, per tilgjengelig bolig. Dette er utbyggerens prisantydninger, ikke gjennomførte salgspriser.
Dette er boligene som HOMENETSPAIN S.L for øyeblikket har på markedet ifølge Resales Online. Vi oppdaterer dette automatisk når kilden endres, basert på informasjons- og prisendringer fra prosjektutvikleren. Be alltid om aktuell prospektinformasjon, planer og tilgjengelighet for den konkrete enheten.
Total kjøpskostnad
Kjøpspris · dra for å modellere
Fra €2 695 000€2 695 000
MVA / IVA (10% nybygg)
Dokumentavgift / AJD (1,2%)
Notar + register (~1%)
Advokatutgifter (~1%)
Indikativ total kjøpskostnad
Årlig IBI-eiendomsskatt er ofte ca. 0,4–1,1% av matrikkelverdien. Felleskostnader varierer per prosjekt; din gestor bekrefter eksakte tall.
Spansk boliglånsscenario
Indikativt lån for ikke-residenter basert på valgt pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.
Månedsbeløp
Totalt tilbakebetalt
Egenkapital
Lånebeløp
Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.
Kart og beliggenhet
BOUGAIVILLEA ROSA ligger i Torreblanca i Fuengirola, i en boligurbanisasjon nær butikker, sjøen, byens fasiliteter og transport. Kartet gir et utgangspunkt for å utforske nærområdet.
Vanlige spørsmål
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i BOUGAIVILLEA ROSA?
Ifølge prislisten fra Resales Online er én bolig fortsatt tilgjengelig i BOUGAIVILLEA ROSA. Ved begrenset tilgjengelighet blir valget av etasje, orientering og planløsning tilsvarende mindre.
Er stranden innen gangavstand?
Playa de Torreblanca ligger 1,2 km fra BOUGAIVILLEA ROSA, cirka 16 minutter til fots. Det er realistisk i daglig bruk.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.
Hvordan fungerer betalingen ved et nybyggprosjekt i Spania?
Ved kjøp på plan i Spania betales det normalt i etapper: et reservasjonsbeløp ved signering, en del av prisen ved den private kjøpekontrakten og restbeløpet ved ferdigstillelse og overtakelse hos notar. Den nøyaktige betalingsplanen varierer fra utbygger til utbygger. Hver euro som betales før ferdigstillelse, må etter spansk lov være dekket av bankgaranti eller forsikring. Hvis utbyggeren ikke oppfyller, er denne beskyttelsen ment å tilbakebetale kjøperens forskuddsbetalinger. Vi innhenter betalingsplanen og garantien for dette prosjektet for deg.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Felleskostnadene fastsettes ved ferdigstillelse av sameiet, basert på de endelige tjenestene og vedlikeholdsbudsjettet for anlegget. De er derfor ennå ikke fastsatt for BOUGAIVILLEA ROSA. Be om gjeldende budsjett eller estimat før du reserverer en bestemt bolig.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol, og oppdateres når utbyggeren endrer priser eller tilgjengelighet. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Snakk med Emma, vår virtuelle boligrådgiver, for en første oversikt over BOUGAIVILLEA ROSA og sammenlignbare prosjekter.
Foretrekker du WhatsApp?
Snakk med en salgsrådgiver som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter, for tilpasset veiledning om prosjektet, tilpasningsmulighetene og alternativer.
