CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA — nye tomannsboliger med havutsikt og store terrasser Torreblanca
✓ Nybygg · forventet ferdigstillelse juni 2027
Tilgjengelighet kontrollert: 20. september 2026
3 Soverom2 Bad228,00 m²Torreblanca
ForstørrRenderet totalbilde av boligene med terrasser, bougainvillea og havet i bakgrunnen.ForstørrRenderet soverom med varme treaksenter, tekstiler og dagslys gjennom den romhøye glassfasaden.ForstørrRenderet kjøkken og spiseplass med en bred kjøkkenøy og skyvedører i glass til terrassen.ForstørrRenderet interiør der sittegruppe, spisebord og kjøkken møtes ved siden av en hvit, åpen trapp.ForstørrRenderet bad med grønne fliser i dusjen, et rundt speil og et servantskap i tre.
AI-oppsummering
CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA: 1 tilgjengelig bolig i Torreblanca ifølge Resales Online.
Pris: €795 000.
Planløsning: 3 soverom, 2 bad og 228,00 m² bebygd areal.
Terrasser: 60,00 m².
Hager/tomter: 148,00 m².
Siste oppdatering av prislisten: 25-08-2026.
Vurdering fra Hans Beeckman
Skyvedøren er det som utgjør forskjellen her: Når den åpnes, glir inne og ute sømløst over i hverandre, med 60,00 m² terrasse der man faktisk kan bevege seg forbi hverandre. Det kjennes godt når du åpner opp om morgenen og ikke møter et trangt hjørne med én gang. CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA er dermed ikke en bolig som bare forsøker å se romslig ut på papiret.
Prisopplysningene viser 795 000 € til 795 000 €. Boligen har 228,00 m² bebygd areal, med 3 soverom og 2 bad; nok plass til at bolig, arbeid eller overnattingsgjester kan få sin egen sone. Med 3 487 € per bebygde m² får du også et klarere bilde av prisnivået. Her bør du ikke bare se på fra-prisen. Målt i vektet m² ligger sammenligningen i Fuengirola på 4 846 €, og dette prosjektet ender 36% lavere.
Med denne ene boligen ser du skarpere etter; det finnes ikke et annet alternativ som kan kompensere for et svakt punkt. Nettopp derfor er det lurt å se for seg en helt vanlig dag i Fuengirola: å komme hjem, åpne skyvedøren og faktisk bruke uteplassen. Fordi juni 2027 ligger lenger frem, må du være sikker på at ventetiden også er praktisk fornuftig for deg.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA inngår i et boutiqueprosjekt med bare tre boliger i Torreblanca i Fuengirola. Det begrensede antallet boliger er et vesentlig trekk for kjøpere som ønsker en mer privat ramme enn i et større boligkompleks, samtidig som nærbutikker, sjøen og Fuengirola er innen rekkevidde.
Dette gir en mer selvstendig boform enn en tradisjonell leilighet, med plass til både hverdagsliv og opphold utendørs.
Havutsikten er en sentral kvalitet ved CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA. Fra takterrassen er det oppgitt panoramautsikt mot Fuengirola-bukten, Middelhavet og Mijas-fjellene. I tillegg er utsyn mot hav, fjell, hage og basseng oppgitt for boligen. Den konkrete utsiktsopplevelsen vil naturlig avhenge av hvor i boligen man oppholder seg og av den endelige innredningen av utearealene.
Prosjektet legger opp til en høy grad av personlig tilpasning av blant annet planløsning, materialer, kjøkken, bad og overflater, med veiledning gjennom prosessen. For kjøpere som ønsker å forme et nybygg rundt egne rutiner, er dette etter vår vurdering en reell fordel.
Slik kan hverdagen oppleves
Boligen er utformet rundt overgangen mellom inne- og uteliv. Private terrasser, hage og basseng gir flere soner for rolige morgener, måltider ute eller avslappede ettermiddager hjemme, uten at man må dele fasilitetene med et større fellesskap.
Soverommene og morgenarealene er oppgitt å vende mot øst, mens terrasser, hage og bassengområder får ettermiddags- og kveldssol gjennom sørvestlig orientering i prosjektbeskrivelsen. For mange vil denne fordelingen kunne passe en rytme med mykere morgenlys og mer sol på utearealene senere på dagen.
Rom, utearealer og praktiske løsninger
Innvendig er det oppgitt innebygde garderober, eget vaskerom, bod og bad en suite. Doble vindusglass og fiberoptikk er også oppgitt. Tilgjengelighet er ivaretatt med heis og adgang for personer med redusert mobilitet.
I underetasjen finnes privat garasje/kjeller, med heisadkomst til alle etasjer. Underjordisk parkering, garasje og privat parkering er oppgitt. Dette er en praktisk kvalitet for kjøpere som ønsker direkte og skjermet adkomst til boligen.
Boligtyper
HusEt hus med 3 soverom, 2 bad, privat basseng, privat hage, takterrasse og egen garasje/kjeller.
TomannsboligEn tomannsbolig i et lite prosjekt med tre boliger, med privat uteareal og utsyn mot hav og fjell.
Pris og prosjektstatus
Prosjektbeskrivelsen opplyser om bankgarantier og 10 års konstruksjonsgaranti. Den beskriver også energiklasse A, solcellepaneler, isolasjon for helårskomfort og klargjøring for lading av elbil.
Bo i Torreblanca
Torreblanca er et boligområde i Fuengirola med en roligere, forstadsaktig karakter. CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA ligger i en urbanisasjon, nær butikker og byen, med utsikt over havet og fjellene.
Området gir en praktisk balanse mellom boligro og hverdagsfunksjoner. Strender, dagligvarer og restauranter nås enten til fots eller med bil, mens boligens høyere beliggenhet er en del av bakgrunnen for de oppgitte hav- og fjellutsiktene.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 23,0 km unna via den raskeste bilruten og kan nås på omtrent 21 min med bil. Avhengig av ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; kjøretiden kan variere med trafikken.
Strender fra CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA
Playa de la Torre ligger 1,5 km · 20 min til fots; alternativ med bil: 1,7 km · 4 min kjøring. Hamacas El Rincón de Maria ligger 2,3 km · 6 min med bil. Playa de Carvajal ligger 2,3 km · 6 min med bil. Playa de Torreblanca ligger 1,2 km · 16 min til fots; alternativ med bil: 2,4 km · 6 min kjøring.
Playa de la Torre1,7 km · 4 min med bilÅpne i kart
Hamacas El Rincón de Maria2,3 km · 6 min med bilÅpne i kart
Playa de Carvajal2,3 km · 6 min med bilÅpne i kart
Playa de Torreblanca1,2 km · 16 min til fots
alternativ med bil: 2,4 km · 6 min kjøring
Åpne i kart
Restauranter rundt CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA
Bistro Michel ligger 1,1 km · 15 min til fots; alternativ med bil: 1,4 km · 3 min kjøring. Restaurante Las Tablas Burger ligger 1,5 km · 21 min til fots; alternativ med bil: 1,9 km · 5 min kjøring. Mia's Pizzorante Gourmet ligger 1,5 km · 20 min til fots; alternativ med bil: 2,0 km · 5 min kjøring. La Ola Brunch & Club ligger 1,4 km · 19 min til fots; alternativ med bil: 2,1 km · 5 min kjøring.
Bistro Michel1,1 km · 15 min til fots
alternativ med bil: 1,4 km · 3 min kjøring
Åpne i kart
Restaurante Las Tablas Burger1,9 km · 5 min med bilÅpne i kart
Mia's Pizzorante Gourmet1,5 km · 20 min til fots
alternativ med bil: 2,0 km · 5 min kjøring
Åpne i kart
La Ola Brunch & Club1,4 km · 19 min til fots
alternativ med bil: 2,1 km · 5 min kjøring
Åpne i kart
Supermarkeder og dagligvarer
AL SARA EXPRESS ligger 1,2 km · 16 min til fots; alternativ med bil: 1,3 km · 3 min kjøring. Supermarket D&D ligger 1,1 km · 15 min til fots; alternativ med bil: 1,3 km · 3 min kjøring. Supermercado Alsara ligger 1,1 km · 15 min til fots; alternativ med bil: 1,3 km · 3 min kjøring. Supermercado Souvenir Fashion ligger 1,5 km · 20 min til fots; alternativ med bil: 2,0 km · 5 min kjøring.
AL SARA EXPRESS1,2 km · 16 min til fots
alternativ med bil: 1,3 km · 3 min kjøring
Åpne i kart
Supermarket D&D1,1 km · 15 min til fotsÅpne i kart
Supermercado Alsara1,1 km · 15 min til fots
alternativ med bil: 1,3 km · 3 min kjøring
Åpne i kart
Supermercado Souvenir Fashion1,5 km · 20 min til fots
alternativ med bil: 2,0 km · 5 min kjøring
Åpne i kart
Golfbaner fra CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA
Mijas Golf Sa ligger 8,0 km · 15 min med bil. Golf Torrequebrada ligger 8,0 km · 15 min med bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol ligger 12,7 km · 16 min med bil.
Golf Torrequebrada8,0 km · 15 min med bilÅpne i kart
Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol12,7 km · 16 min med bilÅpne i kart
Hvem kan CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA passe for?
Boligen kan være et godt valg for kjøpere som ønsker et Hus eller en Tomannsbolig med privat basseng, hage og takterrasse fremfor felles fasiliteter.
Etter vår vurdering passer prosjektet særlig godt for dem som verdsetter utsikt, privatliv og muligheten til å påvirke materialvalg og innredning før ferdigstillelse. Garasje/kjeller med heis til alle etasjer er dessuten en konkret fordel for kjøpere som prioriterer praktisk adkomst.
Kjøpere som ønsker å bo med kort vei til strandlivet, men ikke trenger å bo ved selve stranden, kan finne beliggenheten attraktiv. Playa de la Torre ligger omtrent 20 minutter til fots eller 4 minutter med bil fra boligen.
De som trenger en ferdig bolig umiddelbart, eller som ønsker et helt flatt område der alle daglige ærender er svært korte gåturer, bør sammenligne med andre prosjekter.
Viktige forhold å vurdere
Stranden ligger ikke ved boligen: Playa de la Torre er omtrent 1,5 km unna og tar rundt 20 minutter til fots eller 4 minutter med bil.
Havutsikt og panoramautsikt er oppgitt, men utsikten kan variere mellom rom, etasjer og utearealer.
Tilpasning av planløsning og overflater kan være en fordel, men innebærer også valg som må avklares i byggeprosessen.
Butikker og restauranter finnes i nærområdet, men flere av de oppgitte alternativene er mest praktiske med bil.
Et alternativ innen Fuengirola
Sammenlignet med mer sentrale deler av Fuengirola fremstår Torreblanca, etter vår vurdering, som et mer boligpreget valg. Her er prosjektets private basseng, hage, takterrasse og utsiktsorientering sentrale kvaliteter.
Kjøpere som prioriterer gangavstand til et bredt byliv hver dag, bør vurdere sentrumsnære alternativer. Kjøpere som heller vil prioritere en mer privat boligform med egne utearealer og utsyn, kan oppleve CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA som et mer treffende alternativ.
Nøkkelpunkter
Privat basseng og privat hage
Utsyn mot hav, fjell, hage og basseng
Privat garasje/kjeller med heis til alle etasjer
Prosjektdetaljer
BoligtyperHus og Tomannsbolig
Soverom3
Bad2
Terrasse60,00 m²
Tomt148,00 m²
Ferdigstillelsejuni 2027
BassengBekreftet
ParkeringBekreftet
Aktuell tilgjengelighetTilgjengelige boliger fra HOMENETSPAIN S.L1 bolig
Denne boligen koster 3 487 € per bygget m², beregnet fra Resales Online-prislisten.
Basert på bygget areal pluss halve terrassen blir prisen 3 081 € per m². Vi teller terrasse med halv vekt fordi uteplass vanligvis er mindre verdt enn boareal. Dette er ingen verdivurdering.
Blant de 10 sammenlignbare nybyggprosjektene vi følger i Fuengirola, er medianprisen 4 846 € per vektet m². Dette prosjektet ligger 36% under. Den forskjellen kommer vanligvis av fasiliteter, beliggenhet og standard.
Areal og terrasse forklarer en del av prisforskjellen, men ikke alt. I praksis ser vi prisforskjeller på opptil 30% i samme prosjekt mellom boliger av samme størrelse. Etasje og utsikt veier vanligvis tyngst, fulgt av orientering og hjørneplassering. Disse faktorene står ikke i prislisten; spør oss hvilke som gjelder boligen du vurderer.
Beregnet fra Resales Online-prislisten, per tilgjengelig bolig. Dette er utbyggerens prisantydninger, ikke gjennomførte salgspriser.
Dette er boligene som HOMENETSPAIN S.L for øyeblikket har på markedet ifølge Resales Online. Vi oppdaterer dette automatisk når kilden endres, basert på informasjons- og prisendringer fra prosjektutvikleren. Be alltid om aktuell prospektinformasjon, planer og tilgjengelighet for den konkrete enheten.
Total kjøpskostnad
Kjøpspris · dra for å modellere
Fra €795 000€795 000
MVA / IVA (10% nybygg)
Dokumentavgift / AJD (1,2%)
Notar + register (~1%)
Advokatutgifter (~1%)
Indikativ total kjøpskostnad
Årlig IBI-eiendomsskatt er ofte ca. 0,4–1,1% av matrikkelverdien. Felleskostnader varierer per prosjekt; din gestor bekrefter eksakte tall.
Spansk boliglånsscenario
Indikativt lån for ikke-residenter basert på valgt pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.
Månedsbeløp
Totalt tilbakebetalt
Egenkapital
Lånebeløp
Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.
Beliggenhet og nærområde
CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA ligger i Torreblanca i Fuengirola, i et boligområde med tilgang til sjø, butikker, restauranter og lokale transportforbindelser.
CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA: Fuengirolas kyst ved solnedgang
OmrådebildeOmrådebilde nær CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA med panoramautsikt ved solnedgang over Fuengirolas kyst, byområde og åser samt Middelhavet, fra El Higuerón-området på Costa del Sol. Den målte ruten er 5,3 km, 11 minutters kjøring. Dette er ikke en utsikt fra utbyggingen.Fotokreditering: Martin Hesketh from London, UK · CC BY 2.0
Vanlige spørsmål
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA?
Ifølge prislisten fra Resales Online er én bolig fortsatt tilgjengelig i CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA. Ved begrenset tilgjengelighet blir valget av etasje, orientering og planløsning tilsvarende mindre.
Er stranden innen gangavstand?
Playa de Torreblanca ligger 1,2 km fra CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA, cirka 16 minutter til fots. Det er realistisk i daglig bruk.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.
Hvordan fungerer betalingen ved et nybyggprosjekt i Spania?
Ved kjøp på plan i Spania betales det normalt i etapper: et reservasjonsbeløp ved signering, en del av prisen ved den private kjøpekontrakten og restbeløpet ved ferdigstillelse og overtakelse hos notar. Den nøyaktige betalingsplanen varierer fra utbygger til utbygger. Hver euro som betales før ferdigstillelse, må etter spansk lov være dekket av bankgaranti eller forsikring. Hvis utbyggeren ikke oppfyller, er denne beskyttelsen ment å tilbakebetale kjøperens forskuddsbetalinger. Vi innhenter betalingsplanen og garantien for dette prosjektet for deg.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Felleskostnadene fastsettes ved ferdigstillelse av sameiet, basert på de endelige tjenestene og vedlikeholdsbudsjettet for anlegget. De er derfor ennå ikke fastsatt for CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA. Be om gjeldende budsjett eller estimat før du reserverer en bestemt bolig.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol, og oppdateres når utbyggeren endrer priser eller tilgjengelighet. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
.jpg){kind=link}