THE KOS — etelään suuntautuvat uudisrakennusvillat merinäköalalla Fuengirolassa
THE KOS on 36 kodin boutique-hanke Fuengirolassa. Etelään ja lounaaseen avautuvissa kodeissa yhdistyvät merinäköalat, omat uima-altaat aurinkoterasseilla sekä monipuoliset yhteistilat.
Yhteenveto
- THE KOS koostuu etelään suuntautuvista uudisrakennusvilloista merinäköalalla Fuengirolassa. Ominaisuudet voivat vaihdella kodeittain.
- The KOS: 13 asuntoa saatavilla Fuengirolassa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €1 030 000 – €1 650 000.
- Pohjaratkaisu: 3 ja 4 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta ja 170,30 m²–187,49 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 80,61 m²–111,29 m².
- Puutarhan pinta-ala: 8,30 m²–72,74 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-10-02.
- Arvioitu valmistuminen Resales Onlinen mukaan: Q4 2026.
Hans Beeckmanin arvio
Fuengirolassa THE KOS muodostuu etelään suuntautuvista uudisrakennusvilloista, joissa on merinäköala.
Tässä kannattaa varoa ihastumasta yhteen kuvaan, kun paras asunto voi olla aivan toinen yksikkö. Aamuaurinko piirtää terassille kirkkaan valon, ja juuri siinä huomaa, ettei The KOS voi vakuuttaa vain hienolla havainnekuvalla. Aamulla pitäisi voida istua ulkona ilman, että varjo tai tuuli latistaa hetken, samalla kun liukuovi pitää sisätilan avarana ja yhteyden ulos avoimena.
Asunnoissa on rakennettua pinta-alaa 170,30–187,49 m², 3–4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Tilaa riittää rauhalliseen lähtöön aamulla, mutta myös huoneelle, joka joustaa työn, vieraiden tai perheen tarpeiden mukana. Kun hinnat ovat 1 030 000 €–1 650 000 € ja vertailukohta on 7 353 € per rakennettu m², ensimmäiseen vaikutelmaan ei kannata tyytyä.
13 asunnon valikoima auttaa välttämään virheitä, jos vertailet järjestelmällisesti. Mieti myös tavallista arkea: kotiin palaamista, ovien avaamista valolle ja ulkotilalle sekä sitä, mikä ilmansuunta tuntuu pidemmän päälle oikeasti hyvältä.
Arvioitu valmistuminen Resales Onlinen mukaan: Q4 2026.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
THE KOS koostuu etelään suuntautuvista uudisrakennusvilloista merinäköalalla Fuengirolassa, ja hankkeessa mainitaan myös lounaissuunta. Kodeissa kuvataan olevan oma uima-allas aurinkoterassilla.
THE KOS on 36 asunnon kokonaisuus Higuerónin alueella Fuengirolassa. Kodit sijoittuvat kolmeen kerrokseen, ja niiden suuntaus on etelään tai lounaaseen. Merinäköala, suuntaus ja ulkotilojen laajuus muodostavat hankkeen olennaisen lähtökohdan.
Keittiö-olohuonetason puutarhaterassi sekä aurinkoterassi antavat arkeen useampia ulkona oleskelun paikkoja.
Jokaisessa kodissa on oma uima-allas aurinkoterassilla, kaksi pysäköintipaikkaa ja varasto. Varustukseen kuuluvat myös muun muassa lattialämmitys koko talossa, ilmavesilämpöpumppujärjestelmä käyttövedelle, kotiautomaatio, sähköiset kaihtimet ja hälytysjärjestelmä. Aurinkopaneeleja varten on ilmoitettu TESLA-akkujen esiasennus.
Yhteistilat ovat tässä hankkeessa tavallista laajemmat: käytössä on kaksi yhteisallasta, joista toisessa on merelle avautuva infinity-vaikutelma, sekä lämmitetty sisäallas, lastenallas, spa, poreallas, TECHNOGYM-laitteilla varustettu kuntosali ja coworking-tila elokuvahuonealueella. Alue on aidattu, ja käytössä on ympärivuorokautinen turvallisuus ja vastaanotto.
Asumisen tunnelma
Eteläinen ja lounainen suuntaus tukee valoisaa päivärytmiä: aamu voi alkaa puutarhaterassilla, ja iltapäivä jatkua aurinkoterassilla oman uima-altaan äärellä. Merinäköala tuo ulkotiloihin avoimuuden tuntua.
Yhteisalueet tuovat vaihtoehtoja myös silloin, kun omaa kotia haluaa vaihtaa: kuntosali, spa, lämmitetty sisäallas ja coworking-tila tekevät kokonaisuudesta toimivan sekä vapaa-ajan asunnolle että pidempään oleskeluun.
Sisätilat, terassit ja varustelu
Koteihin kuuluu kalustetut vaatekaapit, oma kylpyhuone, katettu terassi, yksityinen terassi, solarium, varasto ja satelliitti-TV. Esteetön kulku on huomioitu kohteessa.
Keittiöön on ilmoitettu LUBE-keittiö, DEKTON-työtasot ja BOSCH-laitteet. Kylpyhuoneissa käytetään LAUFENin tuotteita, ja päämakuuhuoneissa on puutarhaan avautuva kylpyamme.
Pysäköintiratkaisuja ovat maanalainen pysäköinti, autotalli, katettu pysäköinti sekä yksityisiä ja yhteisiä paikkoja. Kohteessa on myös sähköauton latauspisteitä.
Kiinteistötyypit
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 13
- Hinta
- €1 030 000 – €1 650 000
- Makuuhuoneet
- 3 ja 4
- Kylpyhuoneet
- 3
- Rakennettu ala
- 170,30 m²–187,49 m²
- Terassi
- 80,61 m²–111,29 m²
- Puutarha
- 8,30 m²–72,74 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Higuerónin alue Fuengirolassa
THE KOS sijaitsee Higuerónin alueella Fuengirolassa, lähellä merta ja palveluja. Lähimmät rannat eivät ole aivan kohteen vieressä, mutta Playa de Torreblanca on 711 metrin ja noin 10 minuutin kävelymatkan päässä.
Päivittäisiä ostoksia varten Supermercado Carvajal on 778 metrin ja noin 10 minuutin kävelymatkan päässä. AL SARA EXPRESS on 884 metrin ja noin 12 minuutin kävelymatkan päässä.
Alue sopii ostajalle, joka arvostaa merellistä Fuengirolan sijaintia, mutta haluaa kodin yhteyteen yksityisiä ulkotiloja ja kattavat yhteiset hyvinvointitilat.
Alueelliset yhteydet
Kohteesta THE KOS on Málaga-Costa del Solin lentoasemalle noin 21,5 km ja noin 18 minuutin ajomatka nopeinta laskettua ajoreittiä pitkin. Lähde: Google Routes, laskettu kohteen sijainnista 2026-10-03 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Todellinen matka-aika voi vaihdella.
Lähimmät rannat
Playa de la Torre sijaitsee 780 m · 10 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,1 km · 2 min autolla. Hamacas El Rincón de Maria sijaitsee 1,7 km · 4 min autolla. Playa de Carvajal sijaitsee 1,7 km · 4 min autolla. Playa de Torreblanca sijaitsee 711 m · 10 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,8 km · 4 min autolla.
Ravintolat lähistöllä
el lotero sijaitsee 850 m · 11 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,3 km · 3 min autolla. Restaurante Las Tablas Burger sijaitsee 983 m · 13 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,4 km · 3 min autolla. Mia's Pizzorante Gourmet sijaitsee 1,0 km · 14 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,4 km · 3 min autolla. La Ola Brunch & Club sijaitsee 965 m · 13 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,5 km · 3 min autolla.
Ruokakaupat ja päivittäiset ostokset
AL SARA EXPRESS sijaitsee 884 m · 12 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,1 km · 2 min autolla. Supermercado Carvajal sijaitsee 778 m · 10 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,1 km · 2 min autolla. Supermercado Alsara sijaitsee 941 m · 13 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,2 km · 2 min autolla. Supermercado Souvenir Fashion sijaitsee 1,0 km · 14 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,4 km · 3 min autolla.
Lähimmät golfkentät
Golf Torrequebrada sijaitsee 7,5 km · 14 min autolla. Mijas Golf Sa sijaitsee 7,9 km · 14 min autolla. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol sijaitsee 12,5 km · 15 min autolla.
Kenelle THE KOS sopii?
Ammatillisen arviomme mukaan THE KOS sopii erityisesti ostajalle, jolle merinäköala, eteläinen tai lounainen suuntaus ja omat ulkotilat ovat tärkeämpiä kuin aivan rannassa asuminen. Oma allas aurinkoterassilla on selkeä erottava tekijä.
Kokonaisuus on uskottava valinta myös ostajalle, joka haluaa käyttää yhteisiä hyvinvointi- ja työskentelytiloja. Spa, lämmitetty sisäallas, kuntosali ja coworking-tila lisäävät käyttömahdollisuuksia eri vuodenaikoina.
Ostajan, joka etsii ensisijaisesti kävelyasumista aivan rantaviivalla tai keskustan välittömässä tuntumassa, kannattaa verrata myös muita Fuengirolan hankkeita. THE KOSin vahvuus on pikemminkin yksityisten ulkotilojen, näköalan ja palvelutason yhdistelmä.
Hyvä tietää ennen päätöstä
- THE KOS ei sijaitse rannalla. Lähin nimetty ranta, Playa de Torreblanca, on 711 metrin ja noin 10 minuutin kävelymatkan päässä.
- Merinäköala ja eteläinen tai lounainen suuntaus ovat hankkeen ilmoitettuja ominaisuuksia, mutta näkymän tarkka laajuus voi vaihdella kodin sijainnin mukaan.
- Laajat yhteistilat tuovat asumiseen lisäarvoa, mutta ostajan kannattaa selvittää niiden käyttöä, ylläpitoa ja kustannuksia koskevat yksityiskohdat valitun kodin yhteydessä.
Vertailu Fuengirolan alueella
THE KOSin profiili painottuu merinäköalallisiin koteihin, omiin uima-altaisiin aurinkoterasseilla ja laajoihin yhteistiloihin. Se erottuu vaihtoehdoista erityisesti spa-, sisäallas-, kuntosali- ja coworking-kokonaisuudellaan.
Lähialueella SANTA AMALIA sijaitsee 5 km:n päässä, KALA RESIDENCES 1,5 km:n päässä ja ORGANIC HIGUERÓN 1 km:n päässä. Vertailussa kannattaa katsoa hinnan lisäksi erityisesti ulkotilojen kokoa, oman altaan merkitystä, valmistumisaikataulua ja suhdetta rantaan.
THE KOS tiivistettynä
- 36 kodin uudisrakennushanke Fuengirolan Higuerónin alueella
- Etelään tai lounaaseen suuntaus ja merinäköala
- Oma uima-allas jokaisen kodin aurinkoterassilla
- Kaksi yhteisallasta, lämmitetty sisäallas, lastenallas, spa, poreallas, kuntosali ja coworking-tila
Projektin tiedot
Rakennuttajan pohjapiirrokset. Tarkista valitun asunnon tunnus, piirroksen versio ja pinta-alat; mahdolliset erot nykyiseen hinnastoon selitetään hinta-analyysissä.
Kartta ja sijainti
THE KOS sijaitsee Fuengirolassa Higuerónin alueella. Sijainti yhdistää merinäköalalliset kodit, rantojen ja päivittäispalvelujen läheisyyden sekä ajoreitin Málaga-Costa del Solin lentoasemalle.
THE KOS
Google Routes · 2026-07-26 Marisquería Los Marinos Jose · Google Routes · 2026-07-14.
- THE KOS
- Playa de la Torre
- Hamacas El Rincón de Maria
- Playa de Carvajal
- Playa de Torreblanca
- Marisquería Los Marinos Jose
- el lotero
- Restaurante Las Tablas Burger
- Mia's Pizzorante Gourmet
- La Ola Brunch & Club
- AL SARA EXPRESS
- Supermercado Carvajal
- Supermercado Alsara
- Supermercado Souvenir Fashion
- Golf Torrequebrada
- Mijas Golf Sa
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
THE KOS — Fuengirolan rannikko auringonlaskussa
Usein kysytyt kysymykset
Mitä kiinteistötyyppejä ja ominaisuuksia THE KOS tarjoaa?
THE KOS tarjoaa etelään suuntautuvia uudisrakennusvilloja merinäköalalla Fuengirolassa. Yhteistiloihin on ilmoitettu kaksi uima-allasta, spa, kuntosali ja coworking-tila.
Kuinka monta asuntoa kohteessa The KOS on vielä saatavilla?
Tarkistuksessa 2026-10-03 Resales Online ilmoitti kohteessa THE KOS olevan 13 saatavilla olevaa asuntoa. Hinnasto oli päivitetty 2026-10-02. Pyyntihinnat: 1 030 000 €–1 650 000 €.
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa The KOS?
Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 5 977 €–9 590 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet VIV. 1.8 (1 030 000 €, 172,32 m² rakennettua pinta-alaa) ja VIV. 4.5 (1 650 000 €, 172,06 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 80,61 m² ja 83,22 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia.
Onko ranta kävelyetäisyydellä?
Playa de Torreblanca sijaitsee 711 m päässä kohteesta The KOS, noin 10 minuutin kävelymatkan päässä. Se on realistista päivittäisessä käytössä.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Resales Online ilmoittaa seuraavat maksuehdot: Varaus: 15 000 €; Sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä: 30%; Rakentamisen aikana: 10%; Valmistumisen yhteydessä: 60%. Lähde ei kerro, miten varausmaksu hyvitetään näissä prosenttiosuuksissa. Tarkistettu 2026-10-03.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa THE KOSista, saatavuudesta ja hankkeen keskeisistä ominaisuuksista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella kieltäsi puhuvan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin projekteihin Fuengirolassa.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
.jpg){kind=link}