CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA — uudisparitalot merinäköalalla ja suurilla terasseilla Torreblanca
Kolmen kodin pienimuotoinen uudiskohde Torreblancassa Fuengirolassa. Kohteessa yhdistyvät merelle, vuorille, puutarhaan ja altaalle avautuvat näkymät, oma uima-allas sekä kattoterassi.
✓ Valmistuminen kesäkuussa 2027
Saatavuus tarkistettu: 20. syyskuuta 2026
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet228,00 m²Torreblanca
SuurennaHavainnekuva asunnoista terasseineen, bougainvilleoineen ja taustalla näkyvine merineen.SuurennaHavainnekuva makuuhuoneesta, jossa on lämpimiä puuyksityiskohtia, tekstiilejä ja lattiasta kattoon ulottuvan lasiseinän tuomaa päivänvaloa.SuurennaHavainnekuva keittiöstä ja ruokailutilasta, jossa on leveä keittiösaareke ja lasiset liukuovet terassille.SuurennaHavainnekuva sisätilasta, jossa oleskelualue, ruokapöytä ja keittiö yhdistyvät valkoisen avoportaan vieressä.SuurennaHavainnekuva kylpyhuoneesta, jossa on vihreät suihkulaatat, pyöreä peili ja puinen allaskaappi.
AI-yhteenveto
CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA: 1 asunto saatavilla Torreblancassa Resales Onlinen mukaan.
Hinta: €795 000.
Pohjaratkaisu: 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja 228,00 m² rakennettua alaa.
Terassit: 60,00 m².
Puutarhat/tontit: 148,00 m².
Viimeisin hinnaston päivitys: 25-08-2026.
Hans Beeckmanin arvio
Liukuovi tekee tässä kodissa suuren eron: kun avaat sen, sisätila jatkuu luontevasti ulos 60,00 m²:n terassille, jossa mahtuu oikeasti liikkumaan toisten ohi. Se tuntuu hyvältä aamulla, kun avaat ikkunat etkä katso suoraan ahtaaseen nurkkaan. CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA ei siksi yritä näyttää paperilla väljemmältä kuin se on.
Hintatiedoissa puhutaan summista 795 000 €–795 000 €. Kodissa on 228,00 m² rakennettua pinta-alaa, 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, joten asumiselle, työnteolle tai vieraille löytyy oma paikkansa. Luku 3 487 € rakennettua neliömetriä kohden auttaa myös hahmottamaan hinnan rakennetta. Tässä ei kannata katsoa vain alkaen-hintaa. Painotetuissa m²:ssä vertailutaso Fuengirolassassa on 4 846 €, ja tämä projekti päätyy 36% alemmalle.
Tässä yhdessä asunnossa katsot tarkemmin; heikkoa kohtaa ei voi kompensoida toisella vaihtoehdolla. Siksi kannattaa kuvitella tavallinen päivä Fuengirolassassa: tulet kotiin, avaat liukuoven ja käytät ulkotilaa oikeasti. Koska syyskuuta 2026 on kauempana, sinun on varmistettava, että odottaminen on sinulle myös käytännössä järkevää.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA kuuluu vain kolmen kodin boutique-kokonaisuuteen Torreblancassa Fuengirolassa. Pieni mittakaava on kohteen olennainen erottava piirre: kyse ei ole suuresta asuinyhteisöstä, vaan rajatusta uudiskohteesta, jossa yksityisyys, valo ja avoimet näkymät ovat suunnittelun keskiössä.
Kodissa on oma puutarha ja oma uima-allas, joten ulkotiloja voi käyttää omassa rauhassa ilman yhteisaltaan rytmiä.
Näkymät ovat kohteen vahva ominaisuus. Kodista ilmoitetaan meri-, vuoristo-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymiä, ja kattoterassi tuo niille oman, selkeän paikkansa. Lähdekuvauksen mukaan kattoterassilta avautuu näkymiä Fuengirolanlahdelle, Välimerelle ja Mijasin vuorille.
Käytännöllisyyttä tuovat maanalainen pysäköinti, autotalli ja yksityinen autotalli-/kellarikerros, josta on hissiyhteys kaikkiin kerroksiin. Säilytystila, kodinhoitohuone, kiinteät vaatekaapit, oma terassi, solarium ja valokuituyhteys täydentävät kokonaisuutta. Ammatillisena arviona kohteen vahvuus on siinä, että se yhdistää omakotimaisen ulkoelämän ja useampikerroksisen kodin toiminnallisuuden hyvin rajattuun kokonaisuuteen.
Arjen tunnelma Torreblancassa?????
Torreblanca Fuengirolassa on asuinalue, jossa rauhallinen, esikaupunkimainen ympäristö kohtaa rannikon palvelut. Kohde sijaitsee urbanisaatiossa lähellä kauppoja, merta ja kaupungin palveluja, mutta sen oma puutarha, allas ja kattoterassi luovat arkeen myös selvästi yksityisen ulottuvuuden.
Kodin eri tasot jäsentävät päivän luonnollisesti: aamun voi aloittaa makuuhuoneiden yhteydessä olevilla itään avautuvilla aamuterasseilla, ja päivän myöhemmät hetket painottuvat terasseille, puutarhaan, allasalueelle ja kattotasolle. Lähdekuvauksen mukaan terassit, puutarha ja allasalue saavat iltapäivän ja illan aurinkoa.
Sisä- ja ulkotilojen suhde on tässä kohteessa keskeinen. Visualisoinneissa keittiö, ruokailu ja oleskelu avautuvat lasiliukuovien kautta terassille, kun taas kattoterassi tarjoaa erillisen paikan oleskelulle. Tämä sopii erityisesti ostajalle, joka arvostaa tilaa kutsua läheisiä koolle mutta haluaa samalla omat, rauhallisemmat oleskelualueensa.
Sisätilat, terassit ja oma ulkoalue?????
Sisätilojen ratkaisuja voi muokata rakentajan ohjauksessa: pohjaratkaisu, materiaalit, keittiö, kylpyhuoneet ja viimeistelyt ovat lähdekuvauksen mukaan laajasti personoitavissa. Kodissa on myös oma kylpyhuone makuuhuoneen yhteydessä, kaksinkertaiset ikkunat, säilytystila ja kodinhoitohuone.
Esteetön kulku on huomioitu, ja hissi yhdistää kerrokset yksityiseen autotalli-/kellarikerrokseen. Rakennuksessa on aurinkopaneelit, eristys ympärivuotista asumismukavuutta varten sekä valmius sähköauton lataukselle.
Asuntotyypit?????
TaloTalo-tyyppinen koti tarjoaa oman puutarhan, oman uima-allas, kattoterassin sekä yksityisen autotalli-/kellarikerroksen hissiyhteydellä.
ParitaloParitalo sijoittuu kolmen kodin pieneen uudiskokonaisuuteen. Kodissa on 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 228 m² rakennettua tilaa ja 60 m² terassia.
Asuminen Torreblancassa?????
Torreblanca on Fuengirolan asuinalue, jossa kansainvälinen asuinympäristö, palvelut ja rannikon yhteydet ovat lähellä toisiaan. CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA sijaitsee alueella lähellä kauppoja, merta ja Fuengirolan kaupungin palveluja.
Rannalle ei tarvitse ajatella vain automatkana: Playa de la Torrelle on 1,5 km ja kävely kestää noin 20 minuuttia. Autolla matka on 1,7 km ja noin 4 minuuttia. Playa de Torreblancalle on 1,2 km ja noin 16 minuutin kävely; autolla reitti on 2,4 km ja noin 6 minuuttia.
Yhteydet ja liikkuminen?????
Málaga-Costa del Solin lentoasema sijaitsee noin 23,0 km:n päässä, ja matka kestää noin 21 min autolla. Malaga-Costa del Solin lentoasema sijaitsee noin 23,0 km:n päässä, ja matka kestää noin 21 min autolla.
Rannat CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA -projektista?????
Playa de la Torre sijaitsee 1,5 km · 20 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,7 km · 4 min ajomatka. Hamacas El Rincón de Maria sijaitsee 2,3 km · 6 min autolla. Playa de Carvajal sijaitsee 2,3 km · 6 min autolla. Playa de Torreblanca sijaitsee 1,2 km · 16 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,4 km · 6 min ajomatka.
Playa de la Torre1,7 km · 4 min autollaAvaa kartassa
Hamacas El Rincón de Maria2,3 km · 6 min autollaAvaa kartassa
Playa de Carvajal2,3 km · 6 min autollaAvaa kartassa
Playa de Torreblanca1,2 km · 16 min kävellen
vaihtoehtoisesti autolla: 2,4 km · 6 min ajomatka
Avaa kartassa
Ravintolat CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA -projektin lähellä?????
Bistro Michel sijaitsee 1,1 km · 15 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,4 km · 3 min ajomatka. Restaurante Las Tablas Burger sijaitsee 1,5 km · 21 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,9 km · 5 min ajomatka. Mia's Pizzorante Gourmet sijaitsee 1,5 km · 20 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,0 km · 5 min ajomatka. La Ola Brunch & Club sijaitsee 1,4 km · 19 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,1 km · 5 min ajomatka.
Bistro Michel1,1 km · 15 min kävellen
vaihtoehtoisesti autolla: 1,4 km · 3 min ajomatka
Avaa kartassa
Restaurante Las Tablas Burger1,9 km · 5 min autollaAvaa kartassa
Mia's Pizzorante Gourmet1,5 km · 20 min kävellen
vaihtoehtoisesti autolla: 2,0 km · 5 min ajomatka
Avaa kartassa
La Ola Brunch & Club1,4 km · 19 min kävellen
vaihtoehtoisesti autolla: 2,1 km · 5 min ajomatka
Avaa kartassa
Supermarketit ja päivittäistavarat?????
AL SARA EXPRESS sijaitsee 1,2 km · 16 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,3 km · 3 min ajomatka. Supermarket D&D sijaitsee 1,1 km · 15 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,3 km · 3 min ajomatka. Supermercado Alsara sijaitsee 1,1 km · 15 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,3 km · 3 min ajomatka. Supermercado Souvenir Fashion sijaitsee 1,5 km · 20 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,0 km · 5 min ajomatka.
AL SARA EXPRESS1,2 km · 16 min kävellen
vaihtoehtoisesti autolla: 1,3 km · 3 min ajomatka
Avaa kartassa
Supermarket D&D1,1 km · 15 min kävellenAvaa kartassa
Supermercado Alsara1,1 km · 15 min kävellen
vaihtoehtoisesti autolla: 1,3 km · 3 min ajomatka
Avaa kartassa
Supermercado Souvenir Fashion1,5 km · 20 min kävellen
vaihtoehtoisesti autolla: 2,0 km · 5 min ajomatka
Avaa kartassa
Golfkentät CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA -projektista?????
Mijas Golf Sa sijaitsee 8,0 km · 15 min autolla. Golf Torrequebrada sijaitsee 8,0 km · 15 min autolla. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol sijaitsee 12,7 km · 16 min autolla.
Golf Torrequebrada8,0 km · 15 min autollaAvaa kartassa
Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol12,7 km · 16 min autollaAvaa kartassa
Kenelle CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA voisi sopia??????
Ammatillisena arviona kohde sopii ostajalle, joka etsii uutta, omalla puutarhalla ja altaalla varustettua kotia pienestä kokonaisuudesta. Kolmen kodin mittakaava voi olla erityisen kiinnostava vaihtoehto suurempien yhteisöjen sijaan.
Useampikerroksinen ratkaisu, hissi sekä oma autotalli-/kellarikerros voivat sopia ostajalle, joka arvostaa tilojen eriytymistä ja säilytysmahdollisuuksia. Personointimahdollisuus puolestaan kiinnostaa ostajaa, joka haluaa vaikuttaa keittiön, kylpyhuoneiden, materiaalien ja viimeistelyjen ilmeeseen.
Sen sijaan ostajan, joka haluaa valmiin kodin heti käyttöönsä tai ensisijaisesti kävelyetäisyydellä rannasta sijaitsevan asunnon, kannattaa verrata myös muita kohteita. Playa de la Torrelle kävelee noin 20 minuuttia, joten ranta ei ole aivan vieressä.
Hyvä huomioida?????
Ranta on saavutettavissa kävellen, mutta Playa de la Torrelle on noin 20 minuutin kävely. Kohde ei sijaitse rannalla.
Kyseessä on vain kolmen kodin kokonaisuus, mikä voi rajata vaihtoehtojen määrää.
Sisätilojen personointi on kohteen vahvuus, mutta ostajan kannattaa varmistaa rakentajalta valittavissa olevat ratkaisut, materiaalit ja niiden aikataulu.
Kohteen tärkeimmät tiedot?????
Oma puutarha, oma uima-allas ja kattoterassi
Meri-, vuoristo-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymiä
Maanalainen pysäköinti, autotalli, kellarikerros ja hissi
Projektin tiedot?????
AsuntotyypitTalo ja Paritalo
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet2
Rakennettu pinta-ala228,00 m²
Terassi60,00 m²
Tontti148,00 m²
Valmistuminenkesäkuu 2027
Uima-allasVahvistettu
PysäköintiVahvistettu
Ajantasainen saatavuusSaatavilla olevat asunnot: HOMENETSPAIN S.L1 koti
Tämän asunnon hinta on 3 487 € rakennetulta m²:ltä, laskettuna Resales Online -hinnastosta.
Rakennetun pinta-alan ja puolen terassin perusteella tämän asunnon hinta on 3 081 € per m². Laskemme terassin puolikkaana, koska ulkotila on yleensä vähemmän arvokasta kuin asuintila. Tämä ei ole arvio.
Fuengirola: seuraamistamme 10 vertailukelpoisesta uudiskohteesta mediaanihinta on 4 846 € painotetulta m²:ltä. Tämä projekti on 36% alle. Tämä ero johtuu yleensä palveluista, sijainnista ja viimeistelyn tasosta.
Pinta-ala ja terassi selittävät osan hintaerosta, mutta eivät kaikkea. Käytännössä näemme saman projektin sisällä jopa 30% hintaeroja samankokoisten asuntojen välillä. Kerros ja näkymä painavat eniten, sen jälkeen ilmansuunta ja kulmasijainti. Näitä tekijöitä ei ole hinnastossa; kysy meiltä, mitkä koskevat harkitsemaasi asuntoa.
Laskettu Resales Online -hinnastosta, saatavilla olevien asuntojen perusteella. Nämä ovat rakennuttajan pyyntihintoja, eivät toteutuneita kauppahintoja.
Nämä ovat asunnot, joita HOMENETSPAIN S.L tällä hetkellä markkinoi Resales Onlinen mukaan. Päivitämme tiedot automaattisesti, kun lähde muuttuu, promoottorin tieto- ja hintamuutosten perusteella. Pyydä aina ajantasainen esite, pohjat ja saatavuus konkreettiselle asunnolle.
Kokonaisostokustannus
Ostohinta · vedä mallintaaksesi
Alkaen €795 000€795 000
ALV / IVA (10% uudiskohde)
Leimavero / AJD (1,2%)
Notaari + rekisteri (~1%)
Lakikulut (~1%)
Suuntaa-antava kokonaisostokustannus
Vuotuinen IBI-kiinteistövero on usein noin 0,4–1,1% verotusarvosta. Yhtiövastikkeet vaihtelevat projektin mukaan; gestor vahvistaa tarkat luvut.
Espanjalainen asuntolainaskenaario
Suuntaa-antava ei-residentin laina valitulle hinnalle. Espanjalaiset pankit rahoittavat usein 60–70% LTV 20–25 vuodeksi.
Kuukausierä
Takaisinmaksettava yhteensä
Omarahoitus
Lainamäärä
Vain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja pankista.
Sijainti kartalla?????
CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA sijaitsee Torreblancassa Fuengirolassa, asuinalueella lähellä merta, kauppoja, kaupungin palveluja ja julkista liikennettä.
CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA: Fuengirolan rannikko auringonlaskussa?????
AluekuvaCASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA -kohteen lähellä otettu aluekuva, jossa näkyy panoraamanäkymä auringonlaskussa Fuengirolan rannikolle, kaupunkialueelle ja kukkuloille sekä Välimerelle El Higuerónin alueelta Costa del Solilla. Mitattu reitti on 5,3 km, 11 minuutin ajomatka. Tämä ei ole näkymä kohteesta.Kuvan tekijä: Martin Hesketh from London, UK · CC BY 2.0
Usein kysytyt kysymykset
Kuinka monta asuntoa kohteessa CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA on vielä saatavilla?
Resales Onlinen hinnaston mukaan kohteessa CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA on vielä yksi asunto saatavilla. Kun tarjonta on rajallinen, myös valinta kerroksen, ilmansuunnan ja pohjaratkaisun suhteen on pienempi.
Onko ranta kävelyetäisyydellä?
Playa de Torreblanca sijaitsee 1,2 km päässä kohteesta CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA, noin 16 minuutin kävelymatkan päässä. Se on realistista päivittäisessä käytössä.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Miten maksaminen toimii uudiskohteessa Espanjassa?
Kun Espanjassa ostetaan asunto suunnitelman perusteella, maksu suoritetaan yleensä vaiheittain: varausmaksu allekirjoituksen yhteydessä, osa hinnasta yksityisen kauppasopimuksen yhteydessä ja loppuosa valmistumisen ja notaarilla tapahtuvan omistusoikeuden siirron yhteydessä. Tarkka maksuaikataulu vaihtelee rakennuttajittain. Jokainen euro, joka maksetaan ennen valmistumista, on Espanjan lain mukaan katettava pankkitakauksella tai vakuutuksella. Jos rakennuttaja ei täytä velvoitteitaan, tämän suojan tarkoituksena on palauttaa ostajan ennakkomaksut. Pyydämme puolestasi tämän kohteen maksuaikataulun ja takuun.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Yhteisökulut vahvistetaan valmistumisen yhteydessä omistajayhteisössä lopullisten palvelujen ja asuinalueen ylläpitobudjetin perusteella. Ne eivät siis ole vielä vahvistettu kohteelle CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA. Pyydä ajantasainen budjetti tai arvio ennen tietyn asunnon varaamista.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta, ja ne päivittyvät, kun rakennuttaja muuttaa hintoja tai saatavuutta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
.jpg){kind=link}