HIGUERON NORTH RESIDENCES - VILLAS - KEY READY
HIGUERON NORTH RESIDENCES - VILLAS - KEY READYn portin takana puutarhan varjo tuntuu omalta rauhalliselta pakopaikalta: lapset voivat leikkiä ulkona, kun itse olet lähellä ilman että naapurit ovat aivan vieressä. Se tuo tähän Fuengirolassassa sijaitsevaan kotiin suojaisan, levollisen rytmin. Rakennettua pinta-alaa on 400,00 m², makuuhuoneita 4 ja kylpyhuoneita 4; kannattaa miettiä erityisesti, toimiiko pohjaratkaisu siinä, miten kuljette aamuisin ristiin ja palaatte myöhemmin kotiin.
Kun saatavilla on yksi asunto, kaiken on toimittava: sijainnin, valon, pohjaratkaisun ja tunteen. Hintapyyntö on 3 960 000 €–3 960 000 €, eli 9 900 € per rakennettu m². 0,00 m²:n tontti ja 95,00 m²:n terassi voivat tehdä ulkoelämästä paljonkin antoisampaa, mutta käy itse katsomassa, mihin varjo osuu ja kuinka paljon yksityisyyttä piha oikeasti tarjoaa.
Näin suurella lisällä vertailuryhmää kannattaa lukea taustana, ei tuomiona. 4 127 € per painotettu m² on mediaani Fuengirolassassa, mutta tämä projekti on 114% korkeammalla ja voi poiketa asuntovalikoiman tai varustetason vuoksi. Lyhyt askel muuttovalmissta käyttöön on houkutteleva, mutta älä anna sen vähentää tarkkuutta.
The KOS
Tässä kannattaa varoa ihastumasta yhteen kuvaan, kun paras asunto voi olla aivan toinen yksikkö. Aamuaurinko piirtää terassille kirkkaan valon, ja juuri siinä huomaa, ettei The KOS voi vakuuttaa vain hienolla havainnekuvalla. Aamulla pitäisi voida istua ulkona ilman, että varjo tai tuuli latistaa hetken, samalla kun liukuovi pitää sisätilan avarana ja yhteyden ulos avoimena.
Asunnoissa on rakennettua pinta-alaa 170,30–187,56 m², 3–4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Tilaa riittää rauhalliseen lähtöön aamulla, mutta myös huoneelle, joka joustaa työn, vieraiden tai perheen tarpeiden mukana. Kun hinnat ovat 1 120 000 €–1 790 000 € ja vertailukohta on 7 732 € per rakennettu m², ensimmäiseen vaikutelmaan ei kannata tyytyä.
14 asunnon valikoima auttaa välttämään virheitä, jos vertailet järjestelmällisesti. 47% yli tason 4 127 € per painotettu m² Fuengirolassassa ei ole itsessään tuomio. Se kertoo vain, että asuntovalintaa, näkymää ja varustelua on arvioitava erityisen tarkasti. Mieti myös tavallista arkea: kotiin palaamista, ovien avaamista valolle ja ulkotilalle sekä sitä, mikä ilmansuunta tuntuu pidemmän päälle oikeasti hyvältä.
Kun muuttovalmis on näkyvissä, valinta tuntuu käsinkosketeltavammalta kuin pitkässä off-plan-hankkeessa.
ALMARA VILLAS
Tässä uudiskohteessa jää ensimmäisenä mieleen kysymys siitä, kuinka miellyttävänä ulkotila todella pysyy, kun varjo ja tuuli ratkaisevat tunnelman. ALMARA VILLAS Fuengirolassassa ei siksi tunnu pelkältä numerosarjalta, vaan paikalta, jossa tavallisena aamuna liukuoven avattuaan huomaa, onko terassi oikeasti käyttökelpoinen.
Hinnat ovat 850 000 €–1 000 000 €, ja taso on 4 600 € per rakennettu m². Rakennettua pinta-alaa on 196,56–263,41 m², makuuhuoneita 2–3 ja kylpyhuoneita 2–3 kylpyhuonetta, osassa vieras-WC. 4 saatavilla olevaa asuntoa antaa tilaa verrata rauhassa sijaintia, terassia, kerrosta ja hintaa. Katso samalla 38,92–79,00 m²:n terassia ja 49,85–204,27 m²:n yksityispihaa tai ulkotilaa: ulkona pitäisi viihtyä myös tuulisena iltapäivänä, ja sisälläkin tarvitaan tilaa rauhalliseen perhehetkeen tai työskentelyyn pöydän ääressä.
17% alle tason 4 846 € per painotettu m² Fuengirolassassa ei ole itsessään tuomio. Se kertoo vain, että asuntovalinta, sijainti ja viimeistely ansaitsevat erityistä huomiota. Kun valmistuminen on muuttovalmis, voit jo ajatella käytännön vaiheita, mutta et ilman juridista tarkistusta.
