BOUGAIVILLEA ROSA — uudisrakennusvillat merinäköalalla ja suurilla terasseilla Torreblancassa
Pienimuotoinen, kolmen asunnon kokonaisuus Torreblancassa Fuengirolassa. Kokonaisuus yhdistää panoraamanäkymät merelle ja vuorille, kattoterassit sekä poikkeuksellisen joustavan mahdollisuuden muokata yksityisiä ja yhteisiä tiloja ostajan oman vision mukaan.
✓ Uudiskohde · valmistuminen suunniteltu kesäkuulle 2027
Saatavuus tarkistettu: 20. syyskuuta 2026
9 Makuuhuoneet6 Kylpyhuoneet795,00 m²Torreblanca
SuurennaIltatunnelmainen ulkovisualisointi BOUGAIVILLEA ROSA -kohteesta, jossa näkyvät useat terassit, kattotason oleskelualue ja kadun varteen pysäköity auto.SuurennaPäiväaikainen visualisointi BOUGAIVILLEA ROSA -kohteesta terasseineen, altaineen, bougainvilleoineen ja laajoine lasipintoineen.SuurennaKeittiö- ja ruokailutilan sisävisualisointi BOUGAIVILLEA ROSA -kohteessa: punotut riippuvalaisimet ja lasiovet avautuvat bougainvillean reunustamalle terassille.SuurennaAvoimen oleskelutilan visualisointi BOUGAIVILLEA ROSA -kohteessa, jossa puukeittiö, ruokailutila ja avoportaat muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden.SuurennaTunnelmallinen olohuonevisualisointi BOUGAIVILLEA ROSA -kohteesta vaalealla istuinalueella, seinätelevisiolla ja avoportailla.
AI-yhteenveto
BOUGAIVILLEA ROSA: 1 asunto saatavilla Torreblancassa Resales Onlinen mukaan.
Hinta: €2 695 000.
Pohjaratkaisu: 9 makuuhuonetta, 6 kylpyhuonetta ja 795,00 m² rakennettua alaa.
Terassit: 180,00 m².
Puutarhat/tontit: 652,00 m².
Viimeisin hinnaston päivitys: 25-08-2026.
Hans Beeckmanin arvio
Leveä terassi ei tunnu täällä pelkältä kulissilta: aamiaispöydässä huomaa, mahtuuko sinne oikeasti tuoleja, liikkumista ja rauhallinen aloitus päivälle. BOUGAIVILLEA ROSAssa Fuengirolassassa on kyse kodista, jota käytetään joka päivä, ei vain näyttävästä näkymästä.
Asunnossa on 795,00 m² rakennettua pinta-alaa, 9 makuuhuonetta ja 6 kylpyhuonetta. Tilaa riittää työhuoneelle tai vierashuoneelle niin, että tavallinen arki kulkee silti omalla painollaan. Hintataso 2 695 000 €–2 695 000 € ja 3 390 € per rakennettu m² tekevät myös taloudellisesta kokonaisuudesta selkeän. Kun jäljellä on yksi asunto, sinun on tiedettävä nopeasti, onko kyse mahdollisuudesta vai vain kauniista sivusta.
Ostajalle, joka etsii ennen kaikkea arvoa ja käytännöllistä toimivuutta, tämä voi olla kiinnostava. Tosiasiassa tämä projekti on 37% alle mediaanin 4 846 € per painotettu m² Fuengirolassassa. Työpäivän jälkeen on hyvä tulla kotiin, jossa sisätila ja ulkoilu eivät kilpaile keskenään. Valmistumisen ollessa kesäkuu 2027 voit jo ajatella varsin käytännöllisesti sisustusta, muuttoa ja ajoitusta.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
BOUGAIVILLEA ROSA on suunniteltu kolmen asunnon pieneksi kokonaisuudeksi tavanomaisen suuren uudiskohteen sijaan. Tarjonta keskittyy koko hankkeen hankintaan ja sen yksilölliseen suunnitteluun, mikä tekee siitä kiinnostavan vaihtoehdon suurelle perheelle, usean sukupolven yhteisölle, yhdessä ostaville läheisille ystäville tai pitkäjänteistä kokonaisuutta suunnittelevalle sijoittajalle.
Kohteen keskeinen vahvuus on muunneltavuus. Asunnot ja yhteiset alueet voidaan toteuttaa itsenäisempinä koteina omine puutarhoineen ja uima-altaineen, tai sosiaalisempana kokonaisuutena, jossa on laajempia yhteisiä puutarhoja, ulkotiloja ja yhteinen allas. Tämä antaa ostajalle mahdollisuuden määritellä, kuinka yksityisyyden ja yhdessäolon tasapaino toteutuu valmiissa ympäristössä.
Merinäköalaa tukevat panoraamanäkymät Välimerelle, Fuengirolan lahdelle ja ympäröiville vuorille. Yksityiset terassit, kattoterassit ja lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat on suunniteltu tuomaan näkymät ja luonnonvalo osaksi arjen tilaratkaisua. Ammatillisena arviona tämä on ennen kaikkea arkkitehtuuriltaan ja konseptiltaan ohjattava kokonaisuus ostajalle, joka haluaa vaikuttaa lopputulokseen, ei valmiiksi vakioitu villahankinta.
Tulevaisuuteen varautuvia ratkaisuja ovat aurinkopaneelit, täysi eristys ja sähköauton latauksen esiasennus. Hissi kaikkiin kerroksiin, kiinteät vaatekaapit, varastotila, kodinhoitohuone, kaksinkertaiset ikkunat, valokuituyhteys sekä maanalainen, autotalli- ja yksityinen pysäköinti tuovat käytännöllistä infrastruktuuria kokonaisuuteen.
Yksityinen ympäristö yhteiselle ajalle ja omalle tilalle?????
BOUGAIVILLEA ROSA ei ole vain kolme vierekkäistä asuntoa, vaan mahdollisuus luoda oma perheen tukikohta Costa del Solille. Eri taloudet voivat säilyttää oman rytminsä ja ulkotilansa, mutta olla samalla lähellä yhteisiä aterioita, juhlia ja arjen kohtaamisia.
Jokaisen asunnon kattoterassi muodostaa oman ulkotilansa, josta avautuvat panoraamanäkymät merelle, Fuengirolan lahdelle ja vuorille. Reilujen terassien ja laajojen lasipintojen yhdistelmä tekee sisä- ja ulkotilojen välisestä siirtymästä keskeisen osan arkkitehtuuria.
Autotalli- ja kellaritasot voidaan pitää pysäköintiä ja varastointia palvelevina tai niitä voidaan mukauttaa yhteiseksi kuntosali-, hyvinvointi-, elokuva-, leikki-, viinikellari- tai oleskelutilaksi. Valinnanvapaus voi olla erityisen arvokasta usean sukupolven asumisessa, mutta se edellyttää ostajalta selkeää näkemystä lopullisesta toteutuksesta ja budjetista.
Terassit, puutarhat ja muunneltavat alatasot?????
Kokonaisuuteen kuuluvat myös solarium, hissiyhteys kaikkiin kerroksiin ja lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, jotka tukevat sisä- ja ulkoelämän välistä yhteyttä.
Se voidaan toteuttaa pysäköintiä ja varastointia varten tai muokata esimerkiksi kuntosali-, hyvinvointi-, elokuva-, viinikellari- tai oleskelutilaksi. Nämä ovat muunneltavan konseptin mahdollisuuksia eivätkä vahvistus siitä, että tilat olisivat valmiiksi asennettuina.
Kiinteistötyypit?????
TaloTalo kuuluu kolmen asunnon uudiskokonaisuuteen, jossa on yksityiset terassit, puutarhatilaa, oma uima-allas ja hissiyhteys kerrosten välillä.
Erillinen huvilaErillinen huvila -tyyppistä asumista tukevat panoraamanäkymät merelle ja vuorille, kattoterassi, yksityiset ulkotilat sekä oma autotalli- tai kellaritaso.
Hinta ja hankkeen tausta?????
Kohde käsittää kolmen asunnon konseptin ja se esitetään mahdollisuutena hankkia koko kokonaisuus.
Asuminen Torreblancassa, Fuengirolassa?????
BOUGAIVILLEA ROSA sijaitsee Torreblancan rauhallisella asuinalueella Fuengirolassa. Kohteessa yhdistyvät esikaupunkimainen asuinympäristö sekä läheisyys kauppoihin, mereen, Fuengirolan keskustan palveluihin ja liikenneyhteyksiin.
Sijainti sopii ostajalle, joka arvostaa rauhallisempaa kotipaikkaa, mutta haluaa rannikon palvelut ja kaupungin arjen käytännön etäisyydelle. Kohdetta ei esitetä rantakohteena: Playa de la Torre on 1,5 km:n ja noin 20 minuutin kävelymatkan päässä tai 1,7 km:n ja noin 4 minuutin ajomatkan päässä.
Päivittäisiä ostoksia varten Supermarket D&D sijaitsee 1,1 km:n ja noin 15 minuutin kävelymatkan päässä tai 1,3 km:n ja noin 3 minuutin ajomatkan päässä. Torreblancan sijainti tukee elämää, jossa oma rauha ja paikalliset palvelut ovat käytännöllisesti yhdistettävissä.
Alueelliset yhteydet?????
Málaga-Costa del Sol Airport on 23,3 km päässä, ja laskettu ajoaika on noin 27 min autolla. Matka-ajat voivat vaihdella liikenteen ja reitin mukaan.
Rannat lähellä kohdetta BOUGAIVILLEA ROSA?????
Playa de la Torre sijaitsee 1,5 km · 20 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,7 km · 4 min autolla. Hamacas El Rincón de Maria sijaitsee 2,3 km · 6 min autolla. Playa de Carvajal sijaitsee 2,3 km · 6 min autolla. Playa de Torreblanca sijaitsee 1,2 km · 16 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,4 km · 6 min autolla.
Playa de la Torre1,7 km · 4 min autollaAvaa kartassa
Hamacas El Rincón de Maria2,3 km · 6 min autollaAvaa kartassa
Playa de Carvajal2,3 km · 6 min autollaAvaa kartassa
Playa de Torreblanca1,2 km · 16 min kävellen
vaihtoehto autolla: 2,4 km · 6 min autolla
Avaa kartassa
Ravintolat lähellä kohdetta BOUGAIVILLEA ROSA?????
Bistro Michel sijaitsee 1,1 km · 15 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,4 km · 3 min autolla. Restaurante Las Tablas Burger sijaitsee 1,5 km · 21 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,9 km · 5 min autolla. Mia's Pizzorante Gourmet sijaitsee 1,5 km · 20 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,0 km · 5 min autolla. La Ola Brunch & Club sijaitsee 1,4 km · 19 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,1 km · 5 min autolla.
Bistro Michel1,1 km · 15 min kävellen
vaihtoehto autolla: 1,4 km · 3 min autolla
Avaa kartassa
Restaurante Las Tablas Burger1,9 km · 5 min autollaAvaa kartassa
Mia's Pizzorante Gourmet1,5 km · 20 min kävellen
vaihtoehto autolla: 2,0 km · 5 min autolla
Avaa kartassa
La Ola Brunch & Club1,4 km · 19 min kävellen
vaihtoehto autolla: 2,1 km · 5 min autolla
Avaa kartassa
Supermarketit ja päivittäiset ostokset?????
AL SARA EXPRESS sijaitsee 1,2 km · 16 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,3 km · 3 min autolla. Supermarket D&D sijaitsee 1,1 km · 15 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,3 km · 3 min autolla. Supermercado Alsara sijaitsee 1,1 km · 15 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,3 km · 3 min autolla. Supermercado Souvenir Fashion sijaitsee 1,5 km · 20 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,0 km · 5 min autolla.
AL SARA EXPRESS1,2 km · 16 min kävellen
vaihtoehto autolla: 1,3 km · 3 min autolla
Avaa kartassa
Supermarket D&D1,1 km · 15 min kävellenAvaa kartassa
Supermercado Alsara1,1 km · 15 min kävellen
vaihtoehto autolla: 1,3 km · 3 min autolla
Avaa kartassa
Supermercado Souvenir Fashion1,5 km · 20 min kävellen
vaihtoehto autolla: 2,0 km · 5 min autolla
Avaa kartassa
Golfkentät lähellä kohdetta BOUGAIVILLEA ROSA?????
Mijas Golf Sa sijaitsee 8,0 km · 15 min autolla. Golf Torrequebrada sijaitsee 8,0 km · 15 min autolla. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol sijaitsee 12,7 km · 16 min autolla.
Golf Torrequebrada8,0 km · 15 min autollaAvaa kartassa
Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol12,7 km · 16 min autollaAvaa kartassa
Kenelle BOUGAIVILLEA ROSA voi sopia??????
Arviomme mukaan BOUGAIVILLEA ROSA sopii erityisen hyvin suurelle perheelle, joka etsii yhteistä tukikohtaa Costa del Solilta mutta haluaa säilyttää mahdollisuuden erillisiin yksityisiin ulkotiloihin. Kolmen asunnon rakenne mahdollistaa perheen tarpeiden heijastamisen lopulliseen tilajärjestelyyn.
Kohde voi sopia myös usealle läheiselle taloudelle, jotka ostavat yhdessä ja haluavat oman selkeästi rajatun asuntonsa, mutta mahdollisuuden yhteisiin puutarha-, allas-, hyvinvointi- tai viihdetiloihin. Panoraamanäkymät merelle ja vuorille sekä kattoterassit tukevat ostajaa, jolle ulkoelämä on keskeinen osa toiveita.
Pitkäjänteistä ja huolellisesti suunniteltua konseptia harkitseva sijoittaja voi myös arvioida kohdetta, sillä se yhdistää kolme asuntoa muunneltaviin yhteis- ja kellaritiloihin. Tämä on ammatillinen arvio, ei lupaus sijoitustuotosta: joustavuuden arvo riippuu lopullisesta suunnittelusta, kustannuksista ja käyttöstrategiasta.
Ostajien, jotka etsivät täysin ennalta määrättyä ja heti valmistunutta kotia valmiiksi asennettuine palveluineen, kannattaa verrata myös muita kohteita. Tässä henkilökohtainen räätälöinti on merkittävä etu, mutta se edellyttää päätöksiä altaiden, puutarhojen ja alakerroksen tilojen tulevasta toteutuksesta.
Huomioitavaa?????
Kokonaisuus markkinoidaan kolmen asunnon konseptina, jossa on laajat räätälöintimahdollisuudet. Yhteinen hyvinvointialue, kuntosali, elokuvahuone, viinikellari tai oleskelutila ovat mahdollisia toteutuksia, eivät valmiiksi asennettuja palveluja.
Kohteessa on panoraamamerinäköalat, mutta se ei ole rantakohde. Playa de la Torre on 1,5 km:n ja noin 20 minuutin kävelymatkan päässä tai 1,7 km:n ja noin 4 minuutin ajomatkan päässä.
Kohde sijaitsee esikaupunkimaisella asuinalueella. Ostajan, joka hakee aivan keskustassa sijaitsevaa ja kaikkialle käveltävää osoitetta, on hyvä verrata sijaintia omaan päivittäiseen rytmiinsä.
Miten tämä mahdollisuus eroaa muista?????
Tavanomaiseen yksittäiseen uudiskotiin verrattuna BOUGAIVILLEA ROSA erottuu kolmen asunnon mittakaavallaan sekä mahdollisuudellaan määritellä, jäävätkö ulko- ja sosiaaliset tilat yksityisiksi vai muodostuvatko ne yhteisiksi. Oikealle ostajalle tämä ero voi olla merkittävämpi kuin perinteinen varustelulista.
Keskustassa sijaitsevaan Fuengirolan asuntoon verrattuna kohde tarjoaa selvästi enemmän yksityistä ulkotilaa ja muunneltavaa tilapotentiaalia, kuten kattoterasseja, puutarhoja, altaita ja kellaritiloja. Vastapainona on asuinalue Torreblancassa keskustan osoitteen sijaan.
Tavanomaiseen valmiiseen huvilaan verrattuna ehdotus tarjoaa enemmän vapautta lopullisen elämäntyylikonseptin rakentamiseen. Siksi se sopii parhaiten ostajalle, joka hyväksyy uudisrakentamisen aikataulun ja haluaa osallistua aktiivisesti suunnitteluratkaisuihin.
Keskeiset tiedot?????
Kolmen asunnon uudiskohde Torreblancassa, Fuengirolassa
Panoraamanäkymät merelle, vuorille ja rannikon suuntaan
Yksityiset puutarhat ja altaat sekä joustavat yksityiset tai yhteiset järjestelyt
Projektin tiedot?????
AsuntotyypitTalo ja Erillinen huvila
Makuuhuoneet9
Kylpyhuoneet6
Rakennettu pinta-ala795,00 m²
Terassi180,00 m²
Tontti652,00 m²
Valmistuminenkesäkuu 2027
Uima-allasVahvistettu
PysäköintiVahvistettu
Ajantasainen saatavuusSaatavilla olevat asunnot: HOMENETSPAIN S.L1 koti
Tämän asunnon hinta on 3 390 € rakennetulta m²:ltä, laskettuna Resales Online -hinnastosta.
Rakennetun pinta-alan ja puolen terassin perusteella tämän asunnon hinta on 3 045 € per m². Laskemme terassin puolikkaana, koska ulkotila on yleensä vähemmän arvokasta kuin asuintila. Tämä ei ole arvio.
Fuengirola: seuraamistamme 10 vertailukelpoisesta uudiskohteesta mediaanihinta on 4 846 € painotetulta m²:ltä. Tämä projekti on 37% alle. Tämä ero johtuu yleensä palveluista, sijainnista ja viimeistelyn tasosta.
Pinta-ala ja terassi selittävät osan hintaerosta, mutta eivät kaikkea. Käytännössä näemme saman projektin sisällä jopa 30% hintaeroja samankokoisten asuntojen välillä. Kerros ja näkymä painavat eniten, sen jälkeen ilmansuunta ja kulmasijainti. Näitä tekijöitä ei ole hinnastossa; kysy meiltä, mitkä koskevat harkitsemaasi asuntoa.
Laskettu Resales Online -hinnastosta, saatavilla olevien asuntojen perusteella. Nämä ovat rakennuttajan pyyntihintoja, eivät toteutuneita kauppahintoja.
Nämä ovat asunnot, joita HOMENETSPAIN S.L tällä hetkellä markkinoi Resales Onlinen mukaan. Päivitämme tiedot automaattisesti, kun lähde muuttuu, promoottorin tieto- ja hintamuutosten perusteella. Pyydä aina ajantasainen esite, pohjat ja saatavuus konkreettiselle asunnolle.
Kokonaisostokustannus
Ostohinta · vedä mallintaaksesi
Alkaen €2 695 000€2 695 000
ALV / IVA (10% uudiskohde)
Leimavero / AJD (1,2%)
Notaari + rekisteri (~1%)
Lakikulut (~1%)
Suuntaa-antava kokonaisostokustannus
Vuotuinen IBI-kiinteistövero on usein noin 0,4–1,1% verotusarvosta. Yhtiövastikkeet vaihtelevat projektin mukaan; gestor vahvistaa tarkat luvut.
Espanjalainen asuntolainaskenaario
Suuntaa-antava ei-residentin laina valitulle hinnalle. Espanjalaiset pankit rahoittavat usein 60–70% LTV 20–25 vuodeksi.
Kuukausierä
Takaisinmaksettava yhteensä
Omarahoitus
Lainamäärä
Vain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja pankista.
Kartta ja sijainti?????
BOUGAIVILLEA ROSA sijaitsee Torreblancassa Fuengirolassa, asuinalueella lähellä kauppoja, merta, kaupungin palveluja ja liikenneyhteyksiä. Kartta toimii lähtökohtana ympäröivän alueen tutustumiselle.
Usein kysytyt kysymykset
Kuinka monta asuntoa kohteessa BOUGAIVILLEA ROSA on vielä saatavilla?
Resales Onlinen hinnaston mukaan kohteessa BOUGAIVILLEA ROSA on vielä yksi asunto saatavilla. Kun tarjonta on rajallinen, myös valinta kerroksen, ilmansuunnan ja pohjaratkaisun suhteen on pienempi.
Onko ranta kävelyetäisyydellä?
Playa de Torreblanca sijaitsee 1,2 km päässä kohteesta BOUGAIVILLEA ROSA, noin 16 minuutin kävelymatkan päässä. Se on realistista päivittäisessä käytössä.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Miten maksaminen toimii uudiskohteessa Espanjassa?
Kun Espanjassa ostetaan asunto suunnitelman perusteella, maksu suoritetaan yleensä vaiheittain: varausmaksu allekirjoituksen yhteydessä, osa hinnasta yksityisen kauppasopimuksen yhteydessä ja loppuosa valmistumisen ja notaarilla tapahtuvan omistusoikeuden siirron yhteydessä. Tarkka maksuaikataulu vaihtelee rakennuttajittain. Jokainen euro, joka maksetaan ennen valmistumista, on Espanjan lain mukaan katettava pankkitakauksella tai vakuutuksella. Jos rakennuttaja ei täytä velvoitteitaan, tämän suojan tarkoituksena on palauttaa ostajan ennakkomaksut. Pyydämme puolestasi tämän kohteen maksuaikataulun ja takuun.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Yhteisökulut vahvistetaan valmistumisen yhteydessä omistajayhteisössä lopullisten palvelujen ja asuinalueen ylläpitobudjetin perusteella. Ne eivät siis ole vielä vahvistettu kohteelle BOUGAIVILLEA ROSA. Pyydä ajantasainen budjetti tai arvio ennen tietyn asunnon varaamista.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta, ja ne päivittyvät, kun rakennuttaja muuttaa hintoja tai saatavuutta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöassistenttimme, kanssa saadaksesi ensikatsauksen BOUGAIVILLEA ROSA -kohteeseen ja samankaltaisiin projekteihin.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Keskustele suomea puhuvan, vastaaviin kohteisiin erikoistuneen myyntiedustajan kanssa saadaksesi henkilökohtaista opastusta kohteesta, sen räätälöintivaihtoehdoista ja vaihtoehdoista.
