THE KOS — op het zuiden gelegen nieuwbouwvilla's met zeezicht in Fuengirola
THE KOS in Fuengirola biedt 3–4 slaapkamers en zeezicht.
Samenvatting
- THE KOS omvat op het zuiden gelegen nieuwbouwvilla's met zeezicht in Fuengirola. Kenmerken kunnen per woning verschillen.
- The KOS: 13 beschikbare woningen in Fuengirola volgens Resales Online.
- Prijs: €1.030.000 – €1.650.000.
- Indeling: 3 en 4 slaapkamers, 3 badkamers en 170,30 m²–187,49 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 80,61 m²–111,29 m².
- Tuinoppervlakte: 8,30 m²–72,74 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-10-02.
- Verwachte oplevering volgens Resales Online: Q4 2026.
Beoordeling Hans Beeckman
THE KOS presenteert zich in Fuengirola als nieuwbouwvilla's die op het zuiden gelegen zijn en zeezicht hebben.
De ochtendzon trekt een helder vlak licht over het terras, en juist daar voel je dat The KOS niet alleen op een fraaie impressie moet winnen. Je wilt hier ’s morgens buiten kunnen zitten zonder dat schaduw of wind het moment klein maakt, terwijl binnen de schuifpui het wonen ruim en open houdt.
De woningen lopen van 170,30–187,49 m² bebouwde oppervlakte, met 3–4 slaapkamers en 3 badkamers. Dat geeft ruimte voor een rustig dagelijks vertrek in huis, maar ook voor een kamer die kan meebewegen met werk, logees of gezin. Voor €1.030.000 tot €1.650.000 en met €7.353 per bebouwde m² is het verstandig om niet alleen naar de eerste indruk te kijken.
De keuze uit 13 woningen maakt het mogelijk om fouten te vermijden, als je systematisch vergelijkt. Denk ook aan het gewone leven: thuiskomen, deuren open voor licht en buitenruimte, en merken welke ligging dan echt prettig blijft.
Verwachte oplevering volgens Resales Online: Q4 2026.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse
THE KOS bestaat uit op het zuiden gelegen nieuwbouwvilla's met zeezicht in Fuengirola, met ook een zuidwestelijke oriëntatie binnen het project. De woningen zijn beschreven met een privézwembad op het zonneterras.
THE KOS is een kleinschalig nieuwbouwproject binnen de Higuerón-reserve in Fuengirola. Die oriëntatie en het vermelde zeezicht vormen de kern van het woonconcept, samen met privé-buitenruimte en voorzieningen die verder gaan dan alleen een zwembad.
Daarmee is buitenleven niet beperkt tot één balkon, maar verdeeld over meerdere niveaus van de woning.
Het project onderscheidt zich ook door de gezamenlijke faciliteiten: twee gemeenschappelijke zwembaden, waarvan één met infinity-effect en zeezicht, een spa, een fitnessruimte met TECHNOGYM-apparatuur, een coworkingruimte en een bioscoopgedeelte. Er is bovendien 24-uurs privébewaking. Voor kopers die een eigen huis wensen maar ook waarde hechten aan gedeelde ontspannings- en werkvoorzieningen, is die combinatie bijzonder relevant.
In de woningbeschrijving worden vloerverwarming door de hele woning, aerothermie voor warm tapwater, domotica, indirecte ledverlichting en een voorbereiding voor TESLA-batterijen bij zonnepanelen genoemd. Ook zijn twee parkeerplaatsen en een berging per woning voorzien. maakt juist de combinatie van een privézwembad, substantiële terrassen en een breed pakket aan collectieve voorzieningen THE KOS vooral interessant voor wie comfort en een eigentijdse, beveiligde woonomgeving wil combineren.
Het dagelijkse leven bij THE KOS
De zuid- tot zuidwestoriëntatie geeft de terrassen en het solarium een duidelijke rol in het dagelijks ritme. Een ochtend bij het privézwembad, een maaltijd op het tuinterras bij de keuken-woonkamer en later de open horizon vanaf het solarium: de woning is ontworpen om binnen en buiten op verschillende momenten van de dag met elkaar te verbinden.
De indeling met meerdere terraszones past bij een huishouden dat zowel privacy als ruimte voor samenzijn zoekt.
Ook buiten de eigen woning is er keuze in tempo. U kunt gebruikmaken van de spa, de fitnessruimte, coworkingruimte of het bioscoopgedeelte, of juist de rust van uw eigen solarium opzoeken. Dat maakt het project naar ons oordeel passend voor kopers die een tweede huis niet alleen als uitvalsbasis, maar ook als volwaardige leefomgeving willen gebruiken.
Binnencomfort en buitenruimte
De specificaties noemen een LUBE-keuken met DEKTON-werkbladen van CONSENTINO, apparatuur van BOSCH en badkamers van LAUFEN. Verder zijn onder meer inbouwkasten, een en-suitebadkamer, domotica, satelliet-tv, elektrische rolluiken en een alarmsysteem opgenomen.
Voor dagelijks comfort worden vloerverwarming in de hele woning en aerothermie voor warm tapwater genoemd. De woningen hebben daarnaast twee parkeerplaatsen en een berging; parkeren is mogelijk in ondergrondse, garage-, overdekte, gemeenschappelijke en privévoorzieningen, met een laadpunt voor elektrische voertuigen.
Woningtypen bij THE KOS
Vrijstaande villa
- Woningen in de prijslijst
- 13
- Prijs
- €1.030.000 – €1.650.000
- Slaapkamers
- 3 en 4
- Badkamers
- 3
- Bebouwd
- 170,30 m²–187,49 m²
- Terras
- 80,61 m²–111,29 m²
- Tuin
- 8,30 m²–72,74 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijzen en projectcontext
Prijs, beschikbaarheid, geselecteerde woning, afwerking en opleverplanning kunnen per woning verschillen; laat de actuele voorwaarden daarom bevestigen voordat u een keuze maakt.
Wonen in Fuengirola
THE KOS ligt in Fuengirola, in de Higuerón-reserve. Vanuit het project liggen strand, dagelijkse boodschappen en eetgelegenheden op praktische afstand, terwijl de woning zelf is opgezet rond terrassen, zeezicht en gemeenschappelijke voorzieningen.
Regionale verbindingen
Vanaf THE KOS is luchthaven Málaga-Costa del Sol circa 21,5 km en ongeveer 18 minuten rijden via de snelste berekende autoroute. Bron: Google Routes, berekend vanaf de projectlocatie op 2026-10-03, zonder actuele verkeersgegevens. De werkelijke reistijd kan afwijken.
Stranden vanuit THE KOS
Playa de la Torre ligt op 780 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 2 min rijden. Hamacas El Rincón de Maria ligt op 1,7 km · 4 min rijden. Playa de Carvajal ligt op 1,7 km · 4 min rijden. Playa de Torreblanca ligt op 711 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 4 min rijden.
Restaurants rond THE KOS
el lotero ligt op 850 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Restaurante Las Tablas Burger ligt op 983 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 3 min rijden. Mia's Pizzorante Gourmet ligt op 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 3 min rijden. La Ola Brunch & Club ligt op 965 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 3 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
AL SARA EXPRESS ligt op 884 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 2 min rijden. Supermercado Carvajal ligt op 778 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 2 min rijden. Supermercado Alsara ligt op 941 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 2 min rijden. Supermercado Souvenir Fashion ligt op 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 3 min rijden.
Golfbanen vanuit THE KOS
Golf Torrequebrada ligt op 7,5 km · 14 min rijden. Mijas Golf Sa ligt op 7,9 km · 14 min rijden. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol ligt op 12,5 km · 15 min rijden.
Voor wie kan THE KOS passen?
De spa, TECHNOGYM-fitnessruimte en het bioscoopgedeelte voegen voorzieningen toe die niet in ieder kleinschalig woonproject beschikbaar zijn.
spreekt het project vooral een koper aan die een beveiligde, eigentijdse woonomgeving met zowel privé- als collectieve faciliteiten waardeert. De zuid- tot zuidwestoriëntatie en het zeezicht ondersteunen die voorkeur voor een open, terrasgericht woongevoel.
Wie juist een volledig afgezonderd huis zonder gemeenschappelijke voorzieningen zoekt, of wie uitsluitend een woning wil die direct aan het strand ligt, doet er goed aan ook andere projecten te vergelijken. De dichtstbijzijnde stranden zijn wel te voet bereikbaar, maar de projectinformatie positioneert THE KOS niet als direct aan het strand.
Aandachtspunten bij uw afweging
- THE KOS omvat gedeelde voorzieningen, waaronder zwembaden, spa, fitnessruimte, coworkingruimte en bioscoopgedeelte. Dat is aantrekkelijk voor wie deze faciliteiten gebruikt, maar minder relevant voor kopers die uitsluitend maximale zelfstandigheid zoeken.
- De stranden zijn bereikbaar vanaf het project, maar THE KOS is niet gepositioneerd als een project direct aan het strand.
Projectdetails
Plannen van de ontwikkelaar. Controleer de woningcode, versie en oppervlaktes van de gekozen woning; eventuele verschillen met de actuele prijslijst worden bij de prijsanalyse toegelicht.
Locatie van THE KOS
THE KOS bevindt zich in Fuengirola, binnen de Higuerón-reserve. De ligging combineert een zuid- tot zuidwestgerichte woonoriëntatie met zeezicht en toegang tot stranden, winkels, restaurants en regionale verbindingen.
THE KOS
Google Routes · 2026-07-26 Marisquería Los Marinos Jose · Google Routes · 2026-07-14.
- THE KOS
- Playa de la Torre
- Hamacas El Rincón de Maria
- Playa de Carvajal
- Playa de Torreblanca
- Marisquería Los Marinos Jose
- el lotero
- Restaurante Las Tablas Burger
- Mia's Pizzorante Gourmet
- La Ola Brunch & Club
- AL SARA EXPRESS
- Supermercado Carvajal
- Supermercado Alsara
- Supermercado Souvenir Fashion
- Golf Torrequebrada
- Mijas Golf Sa
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
THE KOS — kust van Fuengirola bij zonsondergang
Veelgestelde vragen
Welke woningtypen en kenmerken biedt THE KOS?
THE KOS biedt op het zuiden gelegen nieuwbouwvilla's met zeezicht in Fuengirola. Het project vermeldt onder meer twee gemeenschappelijke zwembaden, een spa, fitnessruimte en coworkingruimte.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij The KOS?
Bij de controle op 2026-10-03 vermeldde Resales Online 13 beschikbare woningen bij THE KOS. De prijslijst was bijgewerkt op 2026-10-02. Vraagprijzen: €1.030.000–€1.650.000.
Hoe verschillen de prijzen per m² binnen The KOS?
De vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €5.977 tot €9.590. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning VIV. 1.8 (€1.030.000, 172,32 m² bebouwd) en woning VIV. 4.5 (€1.650.000, 172,06 m² bebouwd). Hun terrassen meten respectievelijk 80,61 m² en 83,22 m². Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning.
Ligt het strand op loopafstand?
Playa de Torreblanca ligt op 711 m van The KOS, ongeveer 10 minuten lopen. Dat is dagelijks te doen.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online voor dit project?
Resales Online vermeldt de volgende betalingsvoorwaarden: Reservering: € 15.000; Bij het contract: 30%; Tijdens de bouw: 10%; Bij oplevering: 60%. De bron vermeldt niet hoe de reservering wordt verrekend met deze percentages. Gecontroleerd op 2026-10-03.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek uw mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele assistent, voor een eerste verkenning van THE KOS en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
.jpg){kind=link}