CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA — halfvrijstaande nieuwbouwwoningen met zeezicht en grote terrassen Torreblanca
✓ Nieuwbouw · oplevering juni 2027
Beschikbaarheid gecontroleerd: 20 september 2026
3 Slaapkamers2 Badkamers228,00 m²Torreblanca
VergrotenGerenderd totaalbeeld van de woningen met terrassen, bougainvillea en de zee op de achtergrond.VergrotenGerenderde slaapkamer met warme houten accenten, textiel en daglicht via de kamerhoge glazen pui.VergrotenGerenderde keuken en eethoek met een breed kookeiland en glazen schuifpuien naar het terras.VergrotenGerenderd interieur waarin zithoek, eettafel en keuken samenkomen naast een witte open trap.VergrotenGerenderde badkamer met groene tegels in de douche, een ronde spiegel en een houten wastafelmeubel.
AI-samenvatting
CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA: 1 beschikbare woning in Torreblanca volgens Resales Online.
Prijs: €795.000.
Indeling: 3 slaapkamers, 2 badkamers en 228,00 m² bebouwde oppervlakte.
Terrassen: 60,00 m².
Tuinen: 148,00 m².
Laatste update prijslijst: 25-08-2026.
Beoordeling Hans Beeckman
De schuifpui maakt hier het verschil: opengezet loopt binnen zonder gedoe door naar buiten, met 60,00 m² terras waar je echt langs elkaar kunt bewegen. Dat voelt prettig als je ’s ochtends de ramen opent en niet meteen tegen een krap hoekje aankijkt. CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA is daarmee geen woning die alleen op papier ruim probeert te lijken.
De prijsinformatie noemt €795.000 tot €795.000. De woning biedt 228,00 m² bebouwde oppervlakte, met 3 slaapkamers en 2 badkamers; genoeg om wonen, werken of logees een eigen plek te geven. Met €3.487 per bebouwde m² krijg je ook een helderder beeld van de prijsopbouw. Hier moet je niet alleen naar de vanafprijs kijken. Op gewogen m² ligt de vergelijking in Fuengirola op €4.846, en dit project komt 36% lager uit.
Bij deze ene woning kijk je scherper; er is geen tweede optie om een zwak punt te compenseren. Juist daarom is het verstandig je een gewone dag in Fuengirola voor te stellen: thuiskomen, de schuifpui open en de buitenruimte ook daadwerkelijk gebruiken. Omdat juni 2027 verder weg ligt, moet je zeker weten dat wachten voor jou ook praktisch logisch is.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
G
Google-reviews4,9/5 op Google35 beoordelingen
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Een kleinschalig woonconcept met ruimte voor eigen keuzes
CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA maakt deel uit van een boetiekontwikkeling van drie woningen in Torreblanca, Fuengirola. Het project richt zich op een combinatie van privacy, licht en buitenruimte binnen een residentiële omgeving, dichtbij winkels, de zee en Fuengirola.
Dubbele beglazing en glasvezel zijn eveneens voorzien.
Een belangrijk onderscheidend element is de verticale organisatie van de woning. De privégarage en kelder liggen ondergronds en zijn via een lift verbonden met alle verdiepingen. Dat kan bijzonder praktisch zijn voor kopers die opslag, parkeren en toegankelijkheid graag in één woning verenigen.
Het dakterras biedt panoramisch uitzicht over Fuengirola Bay, de Middellandse Zee en de Mijas-bergen en kan worden ingericht met een lounge, jacuzzi of buitenkeuken. De vastgelegde uitzichten omvatten zee, bergen, een panoramisch uitzicht, tuin en zwembad. De projectbeschrijving noemt bovendien ruimte voor personalisering van onder meer indeling, materialen, keuken, badkamers en afwerking.
Onze professionele inschatting is dat de aantrekkingskracht vooral ligt in de combinatie van een zeer kleine ontwikkeling, een volwaardige gezinsindeling en afzonderlijke privévoorzieningen. Wie een woning zoekt met collectieve resortfaciliteiten of een directe strandligging, doet er verstandig aan ook andere projecten te vergelijken.
Hoe het dagelijks wonen hier kan aanvoelen
Torreblanca heeft een residentieel en suburbaan karakter, met voorzieningen en de kust in de omgeving. De woning is opgezet voor een dagelijks ritme waarin binnen- en buitenleven elkaar afwisselen: ontbijt op het terras, tijd bij het eigen zwembad en een dakterras als extra buitenkamer.
De combinatie van zee-, berg- en panoramisch uitzicht geeft de woning een duidelijke ruimtelijke kwaliteit. De projectvisualisaties tonen een moderne vormentaal met grote glazen openingen, houten accenten en een open leefruimte waarin keuken, eethoek en zithoek samenkomen.
De privégarage, kelder, lift en bergruimte kunnen het wonen functioneler maken, met name voor wie langere periodes aan de Costa del Sol verblijft of een woning met extra opslag zoekt. Tegelijk vraagt wonen in een heuvelachtige residentiële omgeving doorgaans om een afweging tussen uitzicht en de praktische voorkeur voor alles op loopafstand.
Interieur, terras en privévoorzieningen
Ingebouwde kasten, een bijkeuken, berging en dubbele beglazing ondersteunen een praktische invulling van het huis.
Het dakterras is in de projectbeschrijving bedoeld als flexibele ruimte die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als loungezone, buitenkeuken of met jacuzzi.
De ondergrondse privéparkeerplaats en garage maken deel uit van de woning. Dankzij de lifttoegang tot alle verdiepingen is er een directe verbinding tussen garage, woonlagen en buitenruimtes.
Woningtypen
WoningEen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, 228 m² bebouwde oppervlakte, privézwembad, privétuin, solarium en ondergrondse garage.
Halfvrijstaande woningEen halfvrijstaande woning binnen een kleinschalige ontwikkeling van drie woningen in Torreblanca, met privéterras van 60 m², lift, kelder en uitzicht op zee en bergen.
Prijs en opleveringscontext
De projectbeschrijving vermeldt dat kopers veel interieuronderdelen kunnen personaliseren, waaronder de indeling, materialen, keuken, badkamers en afwerkingen. Bespreek de beschikbare keuzes en de precieze contractuele specificaties altijd vóór een aankoopbeslissing.
Wonen in Torreblanca
CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA ligt in Torreblanca, een residentiële wijk van Fuengirola. De omgeving combineert een suburbane woonsetting met nabijheid van winkels, restaurants, de kust en de stad.
Voor dagelijkse boodschappen ligt Supermarket D&D op 1,1 km, circa 15 min lopen of 1,3 km en 3 min rijden. Bistro Michel ligt op 1,1 km, ongeveer 15 min lopen of 1,4 km en 3 min rijden.
De ligging is niet direct aan het strand. Playa de Torreblanca ligt op 1,2 km, circa 16 min lopen, of 2,4 km en 6 min rijden. Playa de la Torre ligt op 1,5 km, circa 20 min lopen, of 1,7 km en 4 min rijden.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 23,0 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 21 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.
Stranden vanuit CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA
Playa de la Torre ligt op 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 4 min rijden. Hamacas El Rincón de Maria ligt op 2,3 km · 6 min rijden. Playa de Carvajal ligt op 2,3 km · 6 min rijden. Playa de Torreblanca ligt op 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 6 min rijden.
Playa de Torreblanca1,2 km · 16 min lopen
alternatief per auto: 2,4 km · 6 min rijden
Open in Kaarten
Restaurants rond CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA
Bistro Michel ligt op 1,1 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 3 min rijden. Restaurante Las Tablas Burger ligt op 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden. Mia's Pizzorante Gourmet ligt op 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 5 min rijden. La Ola Brunch & Club ligt op 1,4 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 2,1 km · 5 min rijden.
Bistro Michel1,1 km · 15 min lopen
alternatief per auto: 1,4 km · 3 min rijden
Open in Kaarten
Restaurante Las Tablas Burger1,9 km · 5 min rijdenOpen in Kaarten
Mia's Pizzorante Gourmet1,5 km · 20 min lopen
alternatief per auto: 2,0 km · 5 min rijden
Open in Kaarten
La Ola Brunch & Club1,4 km · 19 min lopen
alternatief per auto: 2,1 km · 5 min rijden
Open in Kaarten
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
AL SARA EXPRESS ligt op 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Supermarket D&D ligt op 1,1 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Supermercado Alsara ligt op 1,1 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Supermercado Souvenir Fashion ligt op 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 5 min rijden.
AL SARA EXPRESS1,2 km · 16 min lopen
alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden
Open in Kaarten
Supermercado Alsara1,1 km · 15 min lopen
alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden
Open in Kaarten
Supermercado Souvenir Fashion1,5 km · 20 min lopen
alternatief per auto: 2,0 km · 5 min rijden
Open in Kaarten
Golfbanen vanuit CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA
Mijas Golf Sa ligt op 8,0 km · 15 min rijden. Golf Torrequebrada ligt op 8,0 km · 15 min rijden. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol ligt op 12,7 km · 16 min rijden.
Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol12,7 km · 16 min rijdenOpen in Kaarten
Voor wie kan CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA passen?
De ontwikkeling telt slechts drie woningen, wat voor sommige kopers een aantrekkelijker alternatief is voor een groot complex.
De woning is vooral interessant voor wie privébuitenruimte belangrijk vindt: een eigen zwembad, tuin, terras en solarium maken zelfstandig buitenleven mogelijk zonder afhankelijkheid van gedeelde faciliteiten.
Ook voor kopers die een tweede woning met praktische voorzieningen zoeken, kan de combinatie van garage, kelder, lift, berging en bijkeuken relevant zijn. De mogelijkheid om onderdelen van het interieur te personaliseren kan aantrekkelijk zijn voor wie graag een eigen woonstijl aanbrengt.
Wie de zee, bergen en panoramisch uitzicht hoger waardeert dan een directe strandlocatie, vindt hier een geloofwaardige match. Kopers die een volledig vlakke buurt, onmiddellijke loopafstand tot alle dagelijkse voorzieningen of een woning aan de kustlijn zoeken, kunnen beter ook alternatieven naast elkaar leggen.
Aandachtspunten bij uw afweging
De woning ligt niet direct aan het strand: Playa de Torreblanca ligt op circa 16 min lopen en Playa de la Torre op circa 20 min lopen.
Controleer vóór aankoop welke personalisaties, materialen en afwerkingen precies binnen de koopvoorwaarden vallen.
Vergelijking binnen dezelfde directe omgeving
Voor een zorgvuldige vergelijking is het verstandig niet alleen naar de prijs te kijken, maar ook naar woningtype, indeling, privébuitenruimte, uitzicht, oplevering en de ruimte voor personalisering. Een sales agent kan vergelijkbare projecten in uw taal naast elkaar zetten.
Projectdetails
WoningtypesWoning en Halfvrijstaande woning
Slaapkamers3
Badkamers2
Bebouwde oppervlakte228,00 m²
Terras60,00 m²
Tuin148,00 m²
Opleveringjuni 2027
ZwembadBevestigd
ParkerenBevestigd
Actuele beschikbaarheidBeschikbare woningen via HOMENETSPAIN S.L1 woning
Deze woning kost €3.487 per bebouwde m², berekend uit de Resales Online-prijslijst.
Op basis van bebouwde oppervlakte plus half terras komt deze woning uit op €3.081 per m². Wij rekenen terras voor de helft mee omdat buitenruimte in de praktijk minder waard is dan woonoppervlak. Dit sluit aan bij de Spaanse kadasternorm voor overdekte terrassen, maar het is geen taxatie.
Van de 10 nieuwbouwprojecten die wij in Fuengirola volgen met vergelijkbare woningtypes, ligt de mediane prijs op €4.846 per gewogen m². Dit project ligt daar 36% onder. Dat verschil komt doorgaans van voorzieningen, ligging en afwerkingsniveau.
Oppervlakte en terras verklaren een deel van het prijsverschil, maar niet alles. In de praktijk zien wij binnen hetzelfde project prijsverschillen tot 30% tussen woningen van gelijke grootte. Verdieping en uitzicht wegen daarin het zwaarst, gevolgd door oriëntatie en hoekligging. Die factoren staan niet in de prijslijst; vraag ons welke van toepassing zijn op de woning die u overweegt.
Berekend uit de Resales Online-prijslijst, per beschikbare woning. Dit zijn vraagprijzen van de promotor, geen gerealiseerde transactieprijzen.
Deze beschikbaarheden zijn de woningen die HOMENETSPAIN S.L momenteel op de markt heeft volgens Resales Online. Wij werken dit automatisch bij wanneer de bron wijzigt, op basis van informatie- en prijswijzigingen van de promotor. Vraag altijd de actuele fiche, plannen en beschikbaarheid voor de concrete unit.
Totale aankoopkost
Aankoopprijs · sleep om te modelleren
Vanaf €795.000€795.000
IVA/btw (10% nieuwbouw)
AJD/stempelrecht (1,2%)
Notaris + registratie (~1%)
Advocaatkosten (~1%)
Indicatieve totale aankoopkost
Jaarlijkse IBI-belasting bedraagt vaak circa 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Gemeenschapskosten verschillen per project; je gestor bevestigt de exacte cijfers.
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve niet-residentiële hypotheek op basis van de gekozen prijs. Spaanse banken financieren vaak 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Maandlast
Totaal terug te betalen
Eigen inbreng
Leningbedrag
Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale historiek en bank.
Ligging en omgeving
De woning ligt in Torreblanca, Fuengirola, in een urbanisatie met winkels, restaurants, stranden en golfbanen in de omgeving. Routeafstanden en reistijden zijn indicatief en kunnen variëren door verkeer, gekozen toegangspunt en parkeermogelijkheden.
CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA: kustlijn van Fuengirola bij zonsondergang
OmgevingsfotoOmgevingsfoto nabij CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA, met een panoramisch uitzicht bij zonsondergang over de kustlijn, het stedelijke gebied en de heuvels van Fuengirola en de Middellandse Zee, vanuit het gebied El Higuerón aan de Costa del Sol. De gemeten route is 5,3 km, 11 min rijden. Dit is geen uitzicht vanuit de ontwikkeling.Fotocredit: Martin Hesketh from London, UK · CC BY 2.0
Veelgestelde vragen
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA?
Volgens de prijslijst van Resales Online is er nog één woning beschikbaar bij CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA. Bij een beperkt aanbod is de keuze in verdieping, oriëntatie en indeling navenant kleiner.
Ligt het strand op loopafstand?
Playa de Torreblanca ligt op 1,2 km van CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA, ongeveer 16 minuten lopen. Dat is dagelijks te doen.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.
Hoe verloopt de betaling bij een nieuwbouwproject in Spanje?
Bij aankoop op plan wordt in Spanje doorgaans gespreid betaald: een reserveringsbedrag bij ondertekening, een deel bij het tekenen van het privécontract, en het resterende bedrag bij oplevering en overdracht bij de notaris. De exacte verdeling verschilt per promotor. Elke euro die u vóór oplevering betaalt, moet volgens Spaanse wetgeving gedekt zijn door een bankgarantie of verzekering. Gaat de promotor failliet of levert hij niet volgens de voorwaarden, dan is die bescherming bedoeld om uw vooruitbetalingen terug te betalen. Wij vragen het betalingsschema en de garantie van dit project voor u op.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
De gemeenschapskosten worden bij oplevering vastgesteld door de vereniging van eigenaren, op basis van de uiteindelijke diensten en het onderhoudsbudget van de residentie. Ze staan dus nog niet vast voor CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA. Vraag vóór reservatie naar het actuele budget of de raming voor de specifieke woning.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij, en worden automatisch bijgewerkt wanneer de promotor prijzen of beschikbaarheid wijzigt. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
.jpg){kind=link}