Röviden a projektről — THE KOS — déli tájolású tengerre néző új építésű villák Fuengirolában
THE KOS — déli tájolású tengerre néző új építésű villák Fuengirolában. A 36 otthonos projekt 3–4 hálószobás egységeket, saját medencés szoláriumteraszokat, valamint spa- és edzőtermi közös szolgáltatásokat kínál, várhatóan 2026 decemberi befejezéssel.
Projektelemzés
A THE KOS egy 36 otthonból álló, háromszintes fejlesztés a Higuerón Reserve területén, Fuengirolában. A projekt déli és délnyugati tájolása, valamint a megadott tengerre néző kilátás azoknak lehet különösen fontos, akik a kültéri terek használhatóságát és a nyitottabb irányultságot helyezik előtérbe.
Az otthonok 3 vagy 4 hálószobával és 3 fürdőszobával készülnek. A beépített alapterület 170–187 m², a teraszok mérete 80–111 m². Minden otthonhoz két parkolóhely és tároló tartozik, ami a nagyobb háztartás vagy az időszakos használat szempontjából is praktikus alapot ad.
A fejlesztés egyik konkrét megkülönböztető eleme, hogy minden otthon szoláriumteraszán saját medence található; a szoláriumok megközelítőleg 70 m²-esek. A konyha–nappali szintjén kertkapcsolatos terasz is szerepel a leírásban, így a szabadtéri élet nem kizárólag a tetőszinthez kötődik.
A műszaki és belső felszereltség a komfortot célozza: teljes házas padlófűtés, használati melegvízhez aerotermikus rendszer, napelemekhez előkészített TESLA-akkumulátoros rendszer, süllyesztett indirekt LED-világítás, LUBE konyha DEKTON munkalappal, valamint BOSCH készülékek szerepelnek a leírásban. Szakértői megítélésünk szerint ez a projekt akkor erős választás, ha a privát házjelleg és a közös szolgáltatások egyaránt fontosak, nem pedig csak az egyikük.
A közösségi területek két közös medencét foglalnak magukban, amelyek közül az egyik végtelenített hatású és a tenger felé néz. Emellett spa, TECHNOGYM felszerelésű edzőterem, coworking tér és mozirész is rendelkezésre áll. Ezek a szolgáltatások a projekt mindennapi használhatóságát szélesítik, különösen hosszabb tartózkodás vagy részben távoli munkavégzés esetén.
Mindennapok a THE KOS-ban
A dél–délnyugati tájolású elrendezés és a privát szoláriumterasz a napközbeni kültéri használatnak ad keretet. A saját medence közvetlenül a tetőterasznál helyezkedik el, ezért a szabadtéri idő nem feltétlenül igényli a közös terek felkeresését.
A projektben a privát és a közösségi élet több szinten válik el egymástól. Egyik nap a kertterasz vagy a szolárium lehet a természetes választás, máskor a két közös medence, a spa vagy az edzőterem egészítheti ki a napi ritmust.
A coworking tér mozirésszel azoknak adhat kényelmes alternatívát, akik nem kizárólag nyaralóként tekintenek az otthonra. Szakértői szemmel a THE KOS inkább szolgáltatásokkal kiegészített, modern lakóhelynek tűnik, mint egyszerű szezonális pied-à-terre-nek.
A tengerre néző kilátás és a délies irányultság vonzó adottság, ugyanakkor a vásárlási döntésnél érdemes az egyes otthonok pontos fekvését, teraszát és kilátási helyzetét külön is áttekinteni.
Belső komfort és kültéri terek
A 170–187 m² közötti beépített alapterületet 80–111 m²-es teraszok egészítik ki. A konyha–nappali szintjén kertterasz, feljebb pedig megközelítőleg 70 m²-es szoláriumterasz szerepel a projektleírásban.
A szoláriumok saját medencével készülnek. A belső komforthoz padlófűtés az egész házban, aerotermikus használatimelegvíz-rendszer, fürdőszobai en suite kialakítás, beépített szekrények és okosotthon-megoldások is tartoznak.
A közös szolgáltatások között két közös medence, beltéri és fűtött medence, gyermekmedence, spa, TECHNOGYM edzőterem, játékterem, coworking tér és mozirész szerepel. A zárt komplexumhoz 24 órás biztonsági szolgálat, beléptetőrendszer, riasztó és elektromos redőnyök is kapcsolódnak.
Ingatlantípusok
Árak, méretek és átadás
A THE KOS projekt ársávja 1 120 000 EUR és 1 790 000 EUR között van. Az árkülönbséget az adott otthon típusa, mérete, szabadtéri területe és pontos elhelyezkedése is befolyásolhatja.
A lakóegységek 170–187 m² beépített alapterülettel és 80–111 m² terasszal készülnek. A hálószobák száma 3–4, a fürdőszobák száma 3.
A várható befejezés 2026. december. Új építésű vásárlásnál szakértői megítélésünk szerint érdemes az aktuális elérhetőséget, a műszaki specifikációt, a fizetési ütemezést és az adott egységhez tartozó részletes alaprajzot egyaránt átbeszélni.
Elhelyezkedés Fuengirolában
A THE KOS Fuengirolában, a Higuerón Reserve területén helyezkedik el, urbanizációs környezetben és a tenger közelében. A projekt nem közvetlen tengerparti fejlesztésként szerepel; a strandok eléréséhez a választott strand és közlekedési mód szerint eltérő útvonalak adódnak.
A Playa de la Torre 780 méterre, körülbelül 10 perc sétára található; autóval az út 1,1 km és körülbelül 2 perc. A Playa de Torreblanca 711 méterre, körülbelül 10 perc gyalog, illetve 1,8 km és körülbelül 4 perc autóval.
A mindennapi beszerzéshez a Supermercado Carvajal 778 méterre, körülbelül 10 perc sétára van. Az AL SARA EXPRESS 884 méterre, körülbelül 12 perc gyalog, vagy 1,1 km-re és körülbelül 2 perc autóval érhető el.
Regionális kapcsolatok
Málaga–Costa del Sol repülőtér 21,5 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 18 perc autóval.
Stranden vanuit THE KOS
Playa de la Torre 780 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 2 min rijden. Hamacas El Rincón de Maria 1,7 km · 4 min rijden. Playa de Carvajal 1,7 km · 4 min rijden. Playa de Torreblanca 711 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 4 min rijden.
Restaurants rond THE KOS
el lotero 850 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Restaurante Las Tablas Burger 983 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 3 min rijden. Mia's Pizzorante Gourmet 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 3 min rijden. La Ola Brunch & Club 965 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 3 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
AL SARA EXPRESS 884 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 2 min rijden. Supermercado Carvajal 778 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 2 min rijden. Supermercado Alsara 941 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 2 min rijden. Supermercado Souvenir Fashion 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 3 min rijden.
Golfbanen vanuit THE KOS
Golf Torrequebrada 7,5 km · 14 min rijden. Mijas Golf Sa 7,9 km · 14 min rijden. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol 12,5 km · 15 min rijden.
Kinek lehet jó választás?
A THE KOS hitelesen illeszkedhet olyan vevőhöz, aki új építésű, 3–4 hálószobás otthont keres Fuengirolában, hangsúlyos kültéri terekkel és saját medencével. A dél–délnyugati tájolás és a tengerre néző kilátás különösen azoknak releváns, akik ezeket elsődleges választási szempontnak tekintik.
Jó választás lehet hosszabb tartózkodásra vagy második otthonnak is, ha a két parkolóhely, a tároló, a padlófűtés és az aerotermikus rendszer valódi használati értéket jelent. A közösségi spa, a beltéri és fűtött medence, valamint az edzőterem olyan kényelmi réteget ad, amely túlmutat egy kizárólag nyári használatú otthonon.
A coworking tér és a mozirész miatt a projekt azok számára is érdekes lehet, akik rugalmas munkavégzés mellett szeretnének időt tölteni a Costa del Solon. Ez szakértői értékelés, nem ígéret: a tényleges alkalmasság a személyes munkarendtől és az adott otthon elhelyezkedésétől függ.
Azoknak, akik kizárólag közvetlen strandkapcsolatot, teljesen sík gyalogos környezetet vagy alacsonyabb belépőárat keresnek, érdemes más projekteket is összehasonlítaniuk. A THE KOS erőssége inkább a privát kültéri tér, a szolgáltatási szint és a modern műszaki csomag kombinációja.
Fontos szempontok a döntéshez
- A projekt a tenger közelében található, de nem közvetlen tengerparti fejlesztés. A Playa de la Torre körülbelül 10 perc gyalog, a Playa de Carvajal pedig körülbelül 4 perc autóval érhető el.
- A tengerre néző kilátás és a dél–délnyugati tájolás a projekt megadott jellemzői, de az egyes egységek kilátása, tájolása és privát szférája eltérhet.
- A várható befejezés 2026. december, ezért a választott otthon aktuális készültségét, specifikációját és szerződéses feltételeit vásárlás előtt külön szükséges áttekinteni.
- A projekt közösségi szolgáltatásai széles körűek, ugyanakkor a közös terek használata és fenntartása a lakóközösséghez kapcsolódik; ezt a vásárlási költségek és a mindennapi preferenciák mellett érdemes mérlegelni.
Összehasonlítás a környék más projektjeivel
Fuengirolában több új építésű projekt is elérhető, de a THE KOS pozícióját a 36 otthonos lépték, a saját szoláriummedence, a két közös medence, a spa és a TECHNOGYM edzőterem együttese rajzolja ki.
A SANTA AMALIA Fuengirolában, körülbelül 5 km-re található, míg a KALA RESIDENCES körülbelül 1,5 km-re és az ORGANIC HIGUERÓN körülbelül 1 km-re helyezkedik el. A környékbeli alternatívák összevetésekor célszerű egységenként nézni az árat, a szabadtéri területet, a saját medencét, a közös szolgáltatásokat és a strand elérhetőségét.
Szakértői nézőpontból a THE KOS akkor állhat előnyösen az összehasonlításban, ha a vevő nem akar választani a saját kültéri tér és az épületen belüli wellness-szolgáltatások között. Ha viszont a fő szempont a rövidebb tengerparti gyalogút vagy az eltérő otthontípus, más fuengirolai projektek jobban illeszkedhetnek.
Fő tudnivalók
- 36 új építésű otthon a Higuerón Reserve területén, Fuengirolában.
- 3–4 hálószoba, 3 fürdőszoba, 170–187 m² beépített alapterület.
- Déli és délnyugati tájolás, megadott tengerre néző kilátással.
- Két közös medence, spa, beltéri és fűtött medence, gyermekmedence, edzőterem, coworking és mozirész.
- Két parkolóhely és tároló minden otthonhoz.
- Árak 1 120 000 EUR-tól 1 790 000 EUR-ig; várható befejezés: 2026. december.
Projektadatok
Térkép és tájékozódás
A THE KOS Fuengirolában, a Higuerón Reserve területén található. A pontos otthononkénti fekvés, a terasz iránya, a parkolóhelyek elhelyezkedése és a kilátás jellege az egység kiválasztásakor külön ellenőrizendő.
THE KOS — Fuengirola partvidéke naplementekor
Gyakori kérdések
Milyen ingatlantípusok érhetők el a THE KOS-ban?
A THE KOS kínálatában Ház és Önálló villa típusok szerepelnek. Az otthonok 3–4 hálószobával és 3 fürdőszobával készülnek.
Mi támasztja alá a „THE KOS — déli tájolású tengerre néző új építésű villák Fuengirolában” megnevezést?
A projekt új építésű, a megadott tájolás déli és délnyugati, a kilátások között pedig tengerre néző kilátás szerepel. A jóváhagyott ingatlantípusok között az Önálló villa is megtalálható.
Van saját medence és közös szolgáltatás a THE KOS-ban?
Igen. Minden otthon szoláriumteraszán saját medence található. A közös terek két közös medencét foglalnak magukban, amelyek közül az egyik végtelenített hatású és a tenger felé néz. Spa, beltéri és fűtött medence, gyermekmedence, TECHNOGYM edzőterem, coworking tér és mozirész is szerepel a szolgáltatások között.
Mekkora otthonok és teraszok készülnek?
A beépített alapterület 170–187 m², a teraszok mérete 80–111 m². A projektleírás szerint a szoláriumteraszok megközelítőleg 70 m²-esek, és saját medencével rendelkeznek.
Milyen parkolás és biztonság tartozik az otthonokhoz?
Minden otthonhoz két parkolóhely és tároló tartozik. A projekt zárt komplexum 24 órás biztonsági szolgálattal; a felsorolt biztonsági elemek között beléptetőrendszer, riasztó és elektromos redőnyök is szerepelnek.
Milyen messze vannak a strandok és a repülőtér?
Playa de la Torre 780 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 2 min rijden.
Mikor várható a befejezés, és milyen árakon érhető el a THE KOS?
A várható befejezés 2026. december. A projekt ársávja 1 120 000 EUR-tól 1 790 000 EUR-ig terjed.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
.jpg){kind=link}
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a THE KOS-ról, az elérhetőségről vagy a hasonló projektekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a THE KOS-hoz hasonló projekteket is ismeri, és segít az egységek összehasonlításában.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
