KALA RESIDENCES — tengerre néző, nagy teraszos új építésű sorházak Fuengirolában
A fuengirolai KALA RESIDENCES árlistáján 24 elérhető sorházi otthon szerepel 995 000–1 575 000 € közötti áron, három hálószobával és három fürdőszobával. A tervezett befejezés 2027 negyedik negyedéve.
Összefoglaló
- A KALA RESIDENCES tengerre néző, nagy teraszos új építésű sorházakat kínál Fuengirolában. A jellemzők otthononként eltérhetnek.
- A fuengirolai KALA RESIDENCES árlistáján 24 elérhető sorházi otthon szerepel 995 000–1 575 000 € közötti áron, három hálószobával és három fürdőszobával. A tervezett befejezés 2027 negyedik negyedéve.
- Az irányár mediánja beépített négyzetméterenként: 6 721 €.
- Az árlista hat lefoglalt és egy eladott otthont is tartalmaz. A számítások csak a 24 elérhető otthont veszik figyelembe. A forrás kert/telek mezőjét még nem ellenőriztük egyedi alaprajzok alapján, ezért nem igazolt teljes telekterület.
- Resales Online: 2026-09-28
Hans Beeckman értékelése
A KALA RESIDENCES Fuengirolában tengerre néző, nagy teraszos új építésű sorházakat foglal magában, ezt az összetételt értékelem.
A KALA Residences esetében először azt vizsgálnám meg, hogyan illeszkedik az alaprajz a mindennapokhoz. Otthoni munkavégzéshez az adott ingatlanban érdemes felmérni az íróasztal helyét, a természetes fényt, valamint a munka- és lakótér elkülönítését.
Az ellenőrzött árlista 24 elérhető sorházat tartalmaz Fuengirolában, 995 000–1 575 000 € közötti áron, 3 hálószobával és az adatokban szereplő 3 fürdőszobával. A beépített terület 171,31–229,94 m², a teraszoké 45,15–96,13 m²; a medián 6 721 € beépített négyzetméterenként. A kert területét minden otthonnál a hozzá tartozó terv alapján kell ellenőrizni. A kilátást és a privát szférát is ingatlanonként hasonlítanám össze.
Számomra a saját terasz, a pincetér és a közös szolgáltatások együttese adja a többletértéket. Ezeket a kiválasztott otthon alaprajzával és privát szférájával együtt mérlegelném. A Resales Online 2027 negyedik negyedévét jelöli meg tervezett átadási időszakként; erősítse meg az adott otthon aktuális ütemtervét.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A KALA RESIDENCES tengerre néző, nagy teraszos új építésű sorházakból áll Fuengirolában. A nyitott nappali terek a teraszokhoz kapcsolódnak, a felszereltségben pedig többek között felszerelt konyhák, többcélú helyiségek és tárolóval ellátott saját pinceszintek szerepelnek.
A KALA RESIDENCES 52 három hálószobás sorházból álló, új építésű lakóegyüttes Fuengirola egyik rangos részén. A koncepció a tágas, funkcionális alaprajzokra épül: a belső életterek közvetlenül kapcsolódnak a teraszokhoz és a saját kertekhez, így a kültéri használat a mindennapi lakhatás természetes részévé válik.
A projektben megadott kilátások között tengerre, hegyekre, panorámára, kertre és medencére nyíló nézet is szerepel.
A belső kialakítás nyitott nappali tereket, felszerelt konyhákat, többcélú helyiségeket, valamint tárolóval ellátott saját pinceszinteket foglal magában. A beépített szekrények, a háztartási helyiség, a hálószobákhoz közvetlenül kapcsolódó fürdőszobák, a dupla üvegezés és az otthonautomatizálási rendszer a praktikus, egész éves használatot támogatják.
A közös szolgáltatások között közös és gyermekmedence, parkosított közös kertek, edzőterem és szauna található. A zárt lakópark beléptető rendszerrel működik; a parkolás mélygarázsban vagy garázsban megoldható, elektromosautó-töltés előkészítésével. Szakmai megítélésünk szerint ez a felszereltség különösen annak lehet erős érv, aki nem pusztán egy nagy teraszt, hanem jól szervezett, hosszabb tartózkodásra is alkalmas otthoni környezetet keres.
A mindennapok ritmusa
A KALA RESIDENCES-ben a terasz nem kiegészítő felületnek, hanem a lakótér folytatásának készült. A nyitott nappali, az étkező és a konyha együttese olyan elrendezést ad, amelyben a családi reggelik, a nyugodt délutánok vagy a vendégfogadás könnyen áramolhat a belső és külső terek között.
A közös medence és gyermekmedence a lakóparkon belüli kikapcsolódás lehetőségét teremti meg, míg az edzőterem és a szauna a napi rutin kényelmes része lehet. A zárt kialakítás, a tárolóval rendelkező saját pince és a mélygarázs együtt rendezettebb érkezést és tárolást kínálhat a gyakran utazó vagy egész évben itt élő tulajdonosoknak.
Belső terek és szabadtéri kapcsolatok
A projektben a nyitott terű nappalik felszerelt konyhákkal kapcsolódnak össze. A többcélú helyiségek és a saját pinceszintek tárolóval kiegészítve rugalmasabb használatot adnak a háztartásnak.
Elérhető ingatlantípusok
Sorház
- Ingatlanok az árlistában
- 24
- Ár
- €995 000 – €1 575 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 3
- Beépített terület
- 171,31 m²–229,94 m²
- Terasz
- 45,15 m²–96,13 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Élet Fuengirolában
A KALA RESIDENCES Fuengirolában található, olyan környezetben, amely a projekt leírása szerint a magánéletet és a mediterrán életstílust helyezi előtérbe. A fejlesztés városi szolgáltatások, a tengerpart és a kikötő közelében fekszik.
A strand eléréséhez autó praktikus: a Playa de la Torre 2,8 km-re, 5 perc autóval, a Playa de Carvajal pedig 3,4 km-re, 7 perc autóval található. Ez nem tengerparti első vonalas fejlesztés, a projektben tengeri kilátást is jeleznek, amelyet a kiválasztott otthonnál kell ellenőrizni.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 19,8 km távolságra található, és autóval körülbelül 15 perc alatt érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a KALA RESIDENCES közelében
Playa de la Torre 2,8 km · 5 perc autóval. Hamacas El Rincón de Maria 3,4 km · 7 perc autóval. Playa de Carvajal 3,4 km · 7 perc autóval. Playa de Torreblanca 3,5 km · 7 perc autóval.
Éttermek a KALA RESIDENCES környékén
Restaurante El Higuerón 677 m · 12 perc gyalog; autós alternatíva: 743 m · 1 perc autóval. Med Restaurante 2,1 km · 4 perc autóval. Restaurant La Higuerita 2,1 km · 4 perc autóval. Sollo 2,2 km · 5 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
AL SARA EXPRESS 2,8 km · 5 perc autóval. Supermercado Carvajal 2,8 km · 5 perc autóval. Supermercado Souvenir Fashion 3,1 km · 6 perc autóval.
Golfpályák a KALA RESIDENCES közelében
Golf Torrequebrada 6,8 km · 14 perc autóval. Mijas Golf Sa 10,6 km · 13 perc autóval. Lauro Golf Resort 29,0 km · 26 perc autóval.
Kinek lehet ideális a KALA RESIDENCES?
Szakmai megítélésünk szerint a projekt erős választás lehet azoknak, akik Fuengirolában keresnek nagyobb, három hálószobás új építésű otthont, és a terasz, a saját kert, valamint a tárolóval ellátott pinceszint számukra fontosabb, mint a közvetlen parti elhelyezkedés.
Az edzőterem, a szauna és az elektromosautó-töltés előkészítése további kényelmi szempont lehet.
Azoknak is érdemes megfontolniuk, akik rendszeresen ingáznak vagy utaznak, mivel a Málaga–Costa del Sol repülőtér körülbelül 15 perc autóval. A projekt akkor lehet különösen vonzó, ha a tengerre, hegyekre vagy panorámára nyíló kilátás és a kortárs építészeti szemlélet együtt fontos.
Fontos szempontok a döntéshez
- A Playa de Carvajal 3,4 km-re, körülbelül 7 perc autóval található, így a strand eléréséhez autó praktikus.
- A kilátások, a telekméret, a teraszméret és az ár az egyes otthonok között eltérhetnek, ezért a kiválasztott egység részletes specifikációját külön szükséges áttekinteni.
Fő tudnivalók
- 52 új építésű, három hálószobás sorház Fuengirolában
- Tengerre, hegyekre, panorámára, kertre vagy medencére nyíló engedélyezett kilátások
- Közös és gyermekmedence, edzőterem, szauna és parkosított kertek
- Mélygarázs, garázs és elektromosautó-töltés előkészítése
Projektadatok
Elhelyezkedés és térkép
A KALA RESIDENCES Fuengirolában helyezkedik el, a tengerpart, a város, a kikötő és a közlekedési kapcsolatok közelében. A térképen érdemes a kiválasztott egység pontos pozícióját, az útvonalakat és a környék domborzatát is áttekinteni.
KALA RESIDENCES
Google Routes · 2026-07-26
A KALA RESIDENCES tengerre néző, nagy teraszos új építésű sorházakat kínál Fuengirolában. A fejlesztéshez parkosított közös kertek, közös medence és gyermekmedence is tartozik. A fuengirolai KALA RESIDENCES árlistáján 24 elérhető sorházi otthon szerepel 995 000–1 575 000 € közötti áron, három hálószobával és három fürdőszobával. A tervezett befejezés 2027 negyedik negyedéve. A beépített m²-re jutó irányárak 5 765 € és 8 594 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: KA-18 jelzésű ingatlan (995 000 €, 172,58 m² beépített terület) és KA-31 jelzésű ingatlan (1 575 000 €, 183,27 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 45,77 m² és 50,95 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is. A KALA Residences esetében megjelenített legközelebbi strand Playa de la Torre, 2,8 km távolságra és körülbelül 5 perc autóval. Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat. A Resales Online által feltüntetett fizetési feltételek: foglalás: 15 000 € ; szerződés: 20 % ; építkezés: 10 % ; átadás: 70 % . Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak. Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra. A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti. Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás. Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a KALA RESIDENCES-ről, az elérhető otthonokról vagy a környékről. Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a KALA RESIDENCES-hez hasonló projekteket is jól ismeri, és segít az egységek összehasonlításában. Alapító és igazgató · Costa del SolGyakori kérdések
Mi különbözteti meg a KALA RESIDENCES-t?
Hány ingatlan érhető még el KALA Residences-ben?
Mekkora az eltérés KALA Residences projekt négyzetméterárai között?
Milyen messze van a strand KALA Residences-től?
Mi kerül még a vételáron felül?
Milyen fizetési feltételeket tüntet fel a Resales Online?
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Inkább WhatsAppon?
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.