KALA RESIDENCES — uudet rivitalot merinäköalalla ja suurilla terasseilla Fuengirolassa
KALA RESIDENCES -hankkeen hinnastossa Fuengirolassa on 24 saatavilla olevaa rivitaloasuntoa, joiden hinnat ovat 995 000–1 575 000 €. Asunnoissa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 viimeiselle neljännekselle.
Yhteenveto
- KALA RESIDENCES tarjoaa uusia rivitaloja merinäköalalla ja suurilla terasseilla Fuengirolassa. Ominaisuudet voivat vaihdella asunnoittain.
- KALA RESIDENCES -hankkeen hinnastossa Fuengirolassa on 24 saatavilla olevaa rivitaloasuntoa, joiden hinnat ovat 995 000–1 575 000 €. Asunnoissa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 viimeiselle neljännekselle.
- Pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 6 721 €.
- Hinnastossa on lisäksi kuusi varattua ja yksi myyty asunto. Laskelmissa käytetään vain 24 saatavilla olevaa asuntoa. Lähteen puutarha/tontti-kenttää ei ole vielä tarkistettu asuntokohtaisista piirroksista, eikä se vahvista koko tontin pinta-alaa.
- Resales Online: 2026-09-28
Hans Beeckmanin arvio
KALA RESIDENCESin uudet rivitalot Fuengirolassa yhdistävät merinäköalan ja suuret terassit, ja arvioin kohdetta tämän ominaisuusyhdistelmän perusteella.
KALA Residencesissa arvioisin ensin, miten pohjaratkaisu sopii arkeen. Etätyötä tekevän kannattaa tarkistaa työpöydän paikka, päivänvalo sekä työ- ja oleskelutilojen erottaminen toisistaan juuri kyseisessä kodissa.
Tarkistettu hinnasto sisältää 24 saatavilla olevaa rivitaloasuntoa Fuengirolassa hintaan 995 000–1 575 000 €. Niissä on 3 makuuhuonetta ja tietoihin kirjattuina 3 kylpyhuonetta. Rakennettu pinta-ala on 171,31–229,94 m² ja terassiala 45,15–96,13 m²; mediaani on 6 721 € rakennettua neliömetriä kohti. Puutarhan pinta-ala on tarkistettava kunkin asunnon omasta suunnitelmasta. Vertailisin myös näkymiä ja yksityisyyttä asuntokohtaisesti.
Minulle lisäarvo syntyy oman terassin, kellaritilan ja yhteisten palvelujen yhdistelmästä. Punnitsisin näitä etuja suhteessa valitun kodin pohjaratkaisuun ja yksityisyyteen. Resales Online ilmoittaa suunnitelluksi valmistumisajankohdaksi vuoden 2027 viimeisen neljänneksen; varmista kyseisen kodin ajantasainen aikataulu.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
KALA RESIDENCES pähkinänkuoressa
KALA RESIDENCES koostuu uusista rivitaloista merinäköalalla ja suurilla terasseilla Fuengirolassa. Avoimet oleskelutilat avautuvat terasseille, ja varustukseen kuuluvat muun muassa varustetut keittiöt, monikäyttöhuoneet sekä säilytystilalliset yksityiset kellaritilat.
KALA RESIDENCES muodostuu 52 kolmen makuuhuoneen rivitalosta Fuengirolassa. Kohde on suunniteltu tilavuuden ja toimivuuden lähtökohdista: oleskelutilat avautuvat terasseille ja yksityisiin puutarhoihin, joten sisä- ja ulkotilojen välinen yhteys on keskeinen osa kotien käyttöä.
Kohteessa on avoimia oleskelutiloja, varustetut keittiöt, monikäyttöhuoneita sekä yksityisiä kellaritiloja säilytystä varten. Kodien varustukseen kuuluvat myös kodinhoitotila, kylpyhuone en suite -ratkaisulla, kiinteät vaatekaapit, kaksinkertaiset ikkunat ja kotiautomaatio.
Näkymävalikoimaan kuuluvat meri-, vuoristo-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymät. Ammatillisena arviona kohteen vahvuus on juuri tässä mittakaavan, yksityisten ulkotilojen ja näkymäpotentiaalin yhdistelmässä: se sopii paremmin tilaa arvostavalle ostajalle kuin pienempää ja täysin kävelypainotteista lomakotia etsivälle.
Yhteisiin palveluihin kuuluvat yhteisallas ja lastenallas, maisemoidut yhteiset alueet, kuntosali ja sauna. Suljettu alue, ovipuhelin, maanalainen pysäköinti, autotalli ja sähköauton latauksen esiasennus tukevat asumisen käytännöllisyyttä.
Asumisen tunnelma
Kodit rakentuvat avarien sisätilojen, terassien ja puutarhojen ympärille. Päivän rytmi voi luontevasti jatkua oleskelutilasta ulos ilman, että terassi jää vain satunnaiseksi lisätilaksi.
Visualisoinneissa vaalea arkkitehtuuri, suuret liukuovet ja vehreät istutukset korostavat rauhallista siirtymää sisä- ja ulkotilojen välillä. Avoin oleskelutila yhdistää istuinalueen, ruokailun ja keittiön yhdeksi kokonaisuudeksi.
Yhteisallas, lastenallas, kuntosali ja sauna tuovat arkeen vaihtoehtoja kodin ulkopuolelle. Samalla kyse on 52 kodin yhteisöstä, joten ostajan kannattaa arvioida, miten yhteiset tilat ja oma toivottu yksityisyyden taso sopivat yhteen.
Sisätilat, terassit ja puutarhat
KALA RESIDENCESin kodeissa avokeittiö ja avoin oleskelutila on suunniteltu toimimaan yhdessä terassien kanssa. Varustettu keittiö, monikäyttöhuone, kodinhoitotila ja yksityinen kellaritila tarjoavat käytännöllisiä tiloja myös pidempään oleskeluun.
Kohteessa on katettuja ja yksityisiä terasseja, maisemoituja yhteisiä puutarha-alueita sekä yksityisiä puutarhoja. Materiaalikuvauksen auringonottoalueet kuuluvat yhteisiin tiloihin. Meri-, vuoristo-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymät kuuluvat kohteen ilmoitettuihin näkymiin.
Kohdetyypit
Rivitaloasunto
- Kohteet hinnastossa
- 24
- Hinta
- €995 000 – €1 575 000
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 3
- Rakennettu ala
- 171,31 m²–229,94 m²
- Terassi
- 45,15 m²–96,13 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Asuminen Fuengirolassa
KALA RESIDENCES sijaitsee Fuengirolassa, lähellä merta, satamaa ja kaupunkia. Kohteen sijaintiin liittyy myös liikenneyhteyksiä pääteille, rautatieasemalle ja lentoasemalle.
Lähialueen arki rakentuu pääosin autoilun ja valittujen palvelujen ympärille. Ravintola Restaurante El Higuerón on 677 metrin eli noin 12 minuutin kävelymatkan päässä; autolla matka on 743 metriä ja noin 1 minuutti.
Rannat ja päivittäiset ostokset ovat saavutettavissa ajamalla. Tämä tekee sijainnista harkittavan vaihtoehdon ostajalle, joka arvostaa asuinalueen rauhallisempaa luonnetta ja on valmis käyttämään autoa osassa päivittäisiä siirtymiä.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 19,8 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 15 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat KALA RESIDENCESin läheisyydessä
Playa de la Torre sijaitsee 2,8 km · 5 min autolla. Hamacas El Rincón de Maria sijaitsee 3,4 km · 7 min autolla. Playa de Carvajal sijaitsee 3,4 km · 7 min autolla. Playa de Torreblanca sijaitsee 3,5 km · 7 min autolla.
Ravintolat KALA RESIDENCESin ympäristössä
Restaurante El Higuerón sijaitsee 677 m · 12 min kävellen; vaihtoehto autolla: 743 m · 1 min ajomatka. Med Restaurante sijaitsee 2,1 km · 4 min autolla. Restaurant La Higuerita sijaitsee 2,1 km · 4 min autolla. Sollo sijaitsee 2,2 km · 5 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
AL SARA EXPRESS sijaitsee 2,8 km · 5 min autolla. Supermercado Carvajal sijaitsee 2,8 km · 5 min autolla. Supermercado Souvenir Fashion sijaitsee 3,1 km · 6 min autolla.
Golfkentät KALA RESIDENCESin läheisyydessä
Golf Torrequebrada sijaitsee 6,8 km · 14 min autolla. Mijas Golf Sa sijaitsee 10,6 km · 13 min autolla. Lauro Golf Resort sijaitsee 29,0 km · 26 min autolla.
Kenelle KALA RESIDENCES voi sopia?
Yhteisallas lastenaltaineen, kuntosali ja sauna voivat kiinnostaa ostajaa, joka haluaa yhteisiä vapaa-ajan palveluja osaksi asumista. Suljettu alue ja maanalainen pysäköinti sähköauton latauksen esiasennuksella voivat puolestaan tukea käytännön arkea.
Ostajan, jolle rannalle kävely tai palvelujen välitön läheisyys on ensisijainen vaatimus, kannattaa verrata myös kohteita lähempänä rantaviivaa tai keskustan palveluja. KALA RESIDENCESin ranta- ja ostosmatkat ovat käytännössä autoilupainotteisia.
Hyvä huomioida ennen päätöstä
- Kohde ei ole rannalla: Playa de Carvajal on 3,4 km:n ja noin 7 minuutin ajomatkan päässä.
- Yhteiset palvelut, kuten allas, lastenallas, kuntosali ja sauna, ovat osa 52 kodin kokonaisuutta.
Vertailu Fuengirolan alueella
Lähialueella on myös muita uusia kohteita Fuengirolassa. THE KOS sijaitsee 1,5 km:n päässä, ORGANIC HIGUERÓN 0,6 km:n päässä ja KORALL 1,5 km:n päässä. Vertailussa kannattaa tarkastella erityisesti kodin kokoa, ulkotiloja, palveluja, sijaintia ja valmistumisaikataulua.
Keskeiset tiedot
- 52 uuden rakennusvaiheen kotia Fuengirolassa
- Luoteeseen suuntautuvat kodit
- Meri-, vuoristo-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymiä
- Yhteisallas, lastenallas, kuntosali ja sauna
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
KALA RESIDENCES sijaitsee Fuengirolassa. Kohde on lähellä merta, satamaa ja kaupunkia, mutta ei ole rannan välittömässä tuntumassa: Playa de Carvajal on 3,4 km:n ja noin 7 minuutin ajomatkan päässä.
KALA RESIDENCES
Google Routes · 2026-07-26
KALA RESIDENCES tarjoaa uusia rivitaloja merinäköalalla ja suurilla terasseilla Fuengirolassa. Kohteessa on lisäksi maisemoituja yhteisiä puutarhoja, yhteisallas ja lastenallas. KALA RESIDENCES -hankkeen hinnastossa Fuengirolassa on 24 saatavilla olevaa rivitaloasuntoa, joiden hinnat ovat 995 000–1 575 000 €. Asunnoissa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 viimeiselle neljännekselle. Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 5 765 €–8 594 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet KA-18 (995 000 €, 172,58 m² rakennettua pinta-alaa) ja KA-31 (1 575 000 €, 183,27 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 45,77 m² ja 50,95 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia. Lähin kohteelle KALA Residences näytetty ranta on Playa de la Torre, 2,8 km päässä ja noin 5 minuuttia autolla. Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia. Resales Onlinen ilmoittamat maksuehdot: varaus: 15 000 € ; sopimus: 20 % ; rakentaminen: 10 % ; luovutus: 70 % . Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa. Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen. Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli. Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde. Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistentin, kanssa KALA RESIDENCESista, pohjaratkaisuista ja ostotoiveistasi. Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin kohteisiin. Perustaja ja johtaja · Costa del SolUsein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa KALA RESIDENCESin?
Kuinka monta asuntoa kohteessa KALA Residences on vielä saatavilla?
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa KALA Residences?
Kuinka kaukana ranta on kohteesta KALA Residences?
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa?
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Paljonko yhteisökulut ovat?
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.