Huolella valittu · kolme kohdetta · yksi selkeä hakutoive

Vertaile uusia koteja suurilla terasseilla rannan lähellä Fuengirolassa €1,5 miljoonaa

SANTA AMALIA, KALA RESIDENCES ja ORGANIC HIGUERÓN vertailevat kolmea uudiskohdekotia noin €1,5 miljoonan hintaluokassa Fuengirolassa. SANTA AMALIA on suorin rannalle, kauppaan ja ravintolaan; KALA RESIDENCES tuo suuremmat terassit ja merinäköalasignaalit; ORGANIC HIGUERÓN yhdistää Higuerón-sijainnin yksityiseen altaaseen ja terassilogiikkaan.

Riippumaton projektivertailu · vahvistetut paikalliset tiedot
Asuntotiedot tarkistettu: · lähde: Resales Online

Lyhyt vastaus

Terassi ja rantareitti merkitsevät vasta, kun hinta, sijainti ja ylläpito koskevat samaa kotia

Suuret terassit ja rannan läheisyys ovat projektitason merkkejä, eivät lupa sekoittaa lukuja. Hinta, kotityyppi, suuntaus, terassi, puutarha tai allas, pysäköinti, yksityisyys, reitit, kulut ja saatavuus kuuluvat samaan kotiin.

€950 000 – €1 689 000projektien hintahaarukat
158,61 m²–290,59 m²rakennettu pinta-ala
31,48 m²–122,59 m²terassiala

Hans Beeckmanin arvio näistä kolmesta kohteesta

SANTA AMALIA

Tässä talokohteessa huomaa jo aamiaisella, onko terassi aidosti tarpeeksi leveä käyttöön vai vain näyttävä pohjapiirroksessa. SANTA AMALIAssa Fuengirolassassa arki rakentuu lähellä olevien ulkotilojen ympärille, ja samalla rannalle sekä palveluihin on luonteva yhteys.

Hinnat liikkuvat välillä 1 435 000 €–1 689 000 €, ja keskiarvo on 4 938 € per rakennettu m². Taloissa on rakennettua pinta-alaa 290,38–290,59 m², 3 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta; terassia on enimmillään 94,82–122,59 m² ja omaa pihaa tai ulkotilaa enimmillään 25,83–91,69 m². Kun saatavilla on 3 asuntoa, valinta on rajallinen; näet nopeasti, löytyykö joukosta oikea.

Rantayhteys on täällä käytännöllinen, ei vain kaunis ajatus: on kävelyn ja ajomatkan päässä. Vapaana aamuna sillä on merkitystä: rannikolle pääsee piipahtamaan ilman, että siitä tulee koko päivän retki. Käytä tätä kysymysten lähtökohtana: miksi tämä projekti on 10% alle tason 4 727 € per painotettu m² Fuengirolassassa, ja näkyykö etu konkreettisessa asunnossa? Koska syyskuuta 2026 on suhteellisen lähellä, sinun on selvitettävä nopeammin, sopiiko asunto sinulle.

KALA Residences

Ruokapöydän ääressä valo osuu täällä niin, että rauhallinen työpiste tuntuu aidosti toimivalta, vaikka päivään mahtuisi videopalavereita ja perhe-elämän vilinää. Se käytännöllisyys sopii KALA Residencesan: tämä ei ole koti, jota vain ihaillaan, vaan sellainen, joka ottaa kengät, laukut ja täyden päivän vastaan vaivatta.

Kohteessa Fuengirolassa hinnat ovat välillä 995 000 €–1 575 000 €. Asuntojen rakennettu pinta-ala on 171,31–229,94 m², makuuhuoneita on 3 ja kylpyhuoneita 3; ilmoitettu 6 721 € per rakennettu m² auttaa hahmottamaan tarjonnan mittakaavaa. Työpäivän jälkeen oma 15,31–168,54 m²:n ulkotila tarjoaa hengähdyshetken, ja 45,15–96,13 m²:n terassilla on tilaa ilman, että kaiken tarvitsee tapahtua ulkona. Koska saatavilla on 24 asuntoa, vertailisin terassia, näkymiä, ilmansuuntaa ja yksityisyyttä asunto kerrallaan.

Jos projekti on 42% yli tason 4 127 € per painotettu m² Fuengirolassassa, laadun on kannettava se. Muuten maksat ennen kaikkea tarinasta, et asumisarvosta. syyskuuta 2026n ajoitus tekee projektista konkreettisen, erityisesti ostajalle, joka ei halua odottaa vuosia.

Organic Higuerón

Tässä jää ensimmäisenä mieleen ajatus siitä, että kiireisen päivän jälkeen puutarhassa ympärillä on taas omaa tilaa eikä naapurit tunnu olevan iholla. Organic Higuerón Fuengirolassassa tuntuu siksi vähemmän pelkältä uudiskohteen osoitteelta ja enemmän paikalta, jossa ulkona eläminen kuuluu oikeasti päivään.

Asuntojen hinnat ovat välillä 950 000 €–1 327 000 €, ja taso on 7 049 € per rakennettu m². 158,61–187,70 m²:n rakennettu pinta-ala, 3–4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta tekevät arvosta ennen kaikkea arjen toimivuutta: yhdessä sisällä, sitten omaan puutarhaan tai 86,02–104,83 m²:n ulkotilaan. Kun saatavilla on 11 asuntoa, valinta on tärkeämpää kuin nopeus.

Fuengirolassan vertailuryhmä on tasolla 4 127 € per painotettu m². Tämä projekti on 32% sen yläpuolella; se on ensimmäinen luku, jonka asettaisin yksikkövalinnan rinnalle. Katso erityisesti, kannattelevatko sijainti, yksityisyys ja ulkona olemisen tunne tuota eroa myös sinun kohdallasi.

syyskuuta 2026 tuo varmuutta, kunhan myyntiasiakirjat vahvistavat saman aikataulun.

Google-arvostelut4,9/5 Googlessa35 arvostelua

Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvosteluihin. Avaa yritysprofiili nähdäksesi alkuperäiset arvostelut.

Avaa Google-profiili

Lukujen takana oleva valinta

Mikä Fuengirolan koti sopii rantareittiin, terassiin ja arkeen?

01

Ruokakauppa: Supermercados Maskom · 56 m kävellen · 71 m autolla

SANTA AMALIA

SANTA AMALIA: Hintahaarukka €1 435 000 – €1 689 000, Rakennettu ala 290,38 m²–290,59 m², Terassi 94,82 m²–122,59 m².

Avaa erillinen projektisivu →
02

Ruokakauppa: Supermercado Alcampo · 1,4 km kävellen · 1,5 km autolla

KALA RESIDENCES

KALA RESIDENCES: Hintahaarukka €995 000 – €1 575 000, Rakennettu ala 171,31 m²–229,94 m², Terassi 45,15 m²–96,13 m².

Avaa erillinen projektisivu →
03

Ruokakauppa: AL SARA EXPRESS · ei kävelyreittiä · 1,9 km autolla

ORGANIC HIGUERÓN

ORGANIC HIGUERÓN: Hintahaarukka €950 000 – €1 327 000, Rakennettu ala 158,61 m²–187,70 m², Terassi 31,48 m²–110,72 m².

Avaa erillinen projektisivu →

Projektikohtaiset vaihteluvälit

€1,5 miljoonaa valitsee päällekkäisyyden, ei koko projektia

Suuret terassit ja rannan läheisyys ovat projektitason merkkejä, eivät lupa sekoittaa lukuja. Hinta, kotityyppi, suuntaus, terassi, puutarha tai allas, pysäköinti, yksityisyys, reitit, kulut ja saatavuus kuuluvat samaan kotiin.

Asuntotiedot tarkistettu: · lähde: Resales Online. Hinta ja saatavuus voivat muuttua.
ProjektiHintahaarukkaNykyiset asuntotyypitMakuuhuoneet / kylpyhuoneetRakennettu pinta-alaTerassiPuutarha / tonttiSuunta
SANTA AMALIA Fuengirola Resales Online · 19-08-2026 €1 435 000 – €1 689 000Hintahaarukka rivitalokotia 3 / 4 290,38 m²–290,59 m² 94,82 m²–122,59 m² 25,83 m²–91,69 m² Ei vahvistettu
KALA RESIDENCES Fuengirola Resales Online · 19-08-2026 €995 000 – €1 575 000Hintahaarukka rivitalokotia 3 / 3 171,31 m²–229,94 m² 45,15 m²–96,13 m² 15,31 m²–168,54 m² luode · pohjoinen · länsi
ORGANIC HIGUERÓN Fuengirola Resales Online · 20-08-2026 €950 000 – €1 327 000Hintahaarukka rivitalokotia 3–4 / 3 158,61 m²–187,70 m² 31,48 m²–110,72 m² 86,02 m²–104,83 m² Ei vahvistettu

Google Maps · Google Reitit

SANTA AMALIA, KALA RESIDENCES ja ORGANIC HIGUERÓN samalla interaktiivisella kartalla

Kartta näyttää kolme erikseen tarkistettua projektipistettä. Reitit supermarkettiin, ravintolaan, rannalle, golfiin ja lentokentälle alkavat oikeasta projektipisteestä.

1SANTA AMALIA2KALA RESIDENCES3ORGANIC HIGUERÓN
Google Maps · kolme tarkistettua projektimerkkiä.
1

SANTA AMALIA

Fuengirola

  • Ruokakauppa: Supermercados Maskom · 56 m kävellen · 71 m autolla
  • Ravintola: Restaurante ISONO · 43 m kävellen · 43 m autolla
  • Ranta: Playa Alexis · 523 m kävellen · 570 m autolla
  • Golf: Mijas Golf Sa · ei kävelyreittiä · 4,7 km autolla
  • Lentokenttä: Málaga-Costa del Sol Airport · ei kävelyreittiä · 27,6 km autolla
Google Maps ↗
2

KALA RESIDENCES

Fuengirola

  • Ruokakauppa: Supermercado Alcampo · 1,4 km kävellen · 1,5 km autolla
  • Ravintola: Restaurante El Higuerón · 677 m kävellen · 743 m autolla
  • Ranta: Playa de la Torre · ei kävelyreittiä · 2,8 km autolla
  • Golf: Golf Torrequebrada · ei kävelyreittiä · 6,8 km autolla
  • Lentokenttä: Málaga-Costa del Sol Airport · ei kävelyreittiä · 20,6 km autolla
Google Maps ↗
3

ORGANIC HIGUERÓN

Fuengirola

  • Ruokakauppa: AL SARA EXPRESS · ei kävelyreittiä · 1,9 km autolla
  • Ravintola: Restaurante Arara Bistro Bar · ei kävelyreittiä · 3,1 km autolla
  • Ranta: Playa de la Torre · ei kävelyreittiä · 1,9 km autolla
  • Golf: Golf Torrequebrada · ei kävelyreittiä · 8,3 km autolla
  • Lentokenttä: Málaga-Costa del Sol Airport · ei kävelyreittiä · 22,2 km autolla
Google Maps ↗

Hintahaarukka

Suuri terassi toimii vasta, kun arjen reitti sopii myös

Suuret terassit ja rannan läheisyys ovat projektitason merkkejä, eivät lupa sekoittaa lukuja. Hinta, kotityyppi, suuntaus, terassi, puutarha tai allas, pysäköinti, yksityisyys, reitit, kulut ja saatavuus kuuluvat samaan kotiin.

  • Vahvista näkymälinja konkreettiselle asunnolle.
  • Tarkista terassin syvyys, kerros ja suuntaus ennen varausta.
  • Vertaa yhtiövastikkeet, IBI, jätevero, pysäköinti ja varasto.

Menetelmä

Miten hinta, suuntaus ja reitit tarkistetaan?

Resales Online antaa dynaamiset hinnat, saatavuuden, asuntotyypit ja m²-vaihteluvälit. Google Places nimeää kohteet; Google Reitit laskee kävely- ja ajoreitit samasta tarkistetusta projektipisteestä.

Hinta ja saatavuus
Tarkistettu Resales Onlinessa asuntokohtaisesti.
Ei datan sekoitusta
Hinta, m², kuva ja reitti pidetään projektikohtaisina.
Reitit
Kävely- ja ajoreitit pidetään erillään.
Lopputarkistus
Identiteetti, schema, kuvat ja linkit tarkistetaan yhdessä.

Lue koko tarkistus- ja lähdemenetelmä →

Kulut

Kysy toistuvista kuluista

Yhtiövastikkeet
Vahvista summa valitulle asunnolle.
Vararahasto
Tarkista suunnitellut työt.
Paikalliset maksut
IBI, jätevero, autotalli ja varasto.
Erityismaksut
Kysy, mitä on hyväksytty.

Viralliset lähteet

Neljä institutionaalista tietolähdettä

Kunnallinen, lentoasema-, alueellinen ja kiinteistörekisterin konteksti. Projektien hinnat pysyvät Resales Onlinessa.

Lue koko tarkistus- ja lähdemenetelmä →

Usein kysytyt kysymykset

Usein kysytyt kysymykset

Missä projektissa on alin alkaen-hinta?

Organic Higuerón tarjoaa juuri nyt alimman alkaen-hinnan: €950 000. Se kertoo vain lähtöasunnosta; näkymä, terassi, kerros ja sijainti voivat muuttaa todellista arvoa.

Missä projektissa on suurin rakennettu ala?

Ajantasaisen asuntodatan perusteella Santa Amalia yltää 290,59 m²:iin. Vertailuksi: Santa Amalia: 290,38 m²–290,59 m²; KALA: 171,31 m²–229,94 m²; Organic Higuerón: 158,61 m²–187,70 m². Rakennettu ala ei ole sama kuin todellinen käytettävä sisätila.

Missä projektissa on suurin ulkotila?

Santa Amalia tarjoaa tässä vertailussa suurimman ilmoitetun terassin tai ulkotilan: 122,59 m². Projektien vaihteluvälit ovat: Santa Amalia: 94,82 m²–122,59 m²; KALA: 45,15 m²–96,13 m²; Organic Higuerón: 31,48 m²–110,72 m².

Mikä projekti on edullisin rakennettua m² kohti?

Mediaanihinnalla rakennettua m² kohti Santa Amalia on alin: 4 938 €. Tämän vertailun mediaanit ovat: Santa Amalia: 4 938 €; KALA: 6 721 €; Organic Higuerón: 7 049 €.

Miten makuuhuoneet ja kylpyhuoneet eroavat?

Ajantasainen jakauma on: Santa Amalia: 3 / 4; KALA: 3 / 3; Organic Higuerón: 3–4 / 3. Tarkista sen jälkeen tarkka asunto, sillä yksi lisämakuuhuone kertoo vähän ilman pohjaa, valoa ja ulkotilaa.

Mitkä rantaetäisyydet tässä vertailussa näkyvät?

Tämän sivun paikkakorttien mukaan: Santa Amalia: Playa Alexis · 523 m kävellen · 570 m autolla; Kala: Playa de la Torre · ei kävelyreittiä · 2,8 km autolla; Organic Higuerón: Playa de la Torre · ei kävelyreittiä · 1,9 km autolla. Käytä sitä reittikontekstina; tarkka asunto ratkaisee edelleen.

Voinko yhdistää alimman hinnan ja suurimman terassin?

Et automaattisesti. Hintaväli, terassiväli ja m²-väli tulevat kunkin projektin ajantasaisista asunnoista, mutta eivät välttämättä samasta kodista. Tarkista konkreettinen asunto.

Mitkä kulut kannattaa tarkistaa hinnan lisäksi?

Tarkista konkreettisen asunnon osalta ALV, leimavero, notaari, rekisteröinti, juridinen apu, yhteisömaksut ja se, mitä hintaan sisältyy.

Hans Beeckman, real estate advisor at Del Sol Prime Homes
✓ Kirjoittaja ja kiinteistöneuvoja

Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman

Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes

Keskustele neuvojan kanssa, mikä Fuengirolan koti sopii terassiin, rantareittiin, yksityisyyteen ja budjettiin.

Emma

Kysy Emmalta

Pyydä konkreettisen asunnon ajantasainen kortti.

Lähetä WhatsApp

Anna neuvojan vertailla hinta, kerros, suuntaus ja saatavuus.

Lähetä WhatsApp