DEL SOL PRIME HOMES
Kohdevertailu · Fuengirola · tarkistus 10. lokakuuta 2026

Etelään suuntautuvat uudiskohdeasunnot Fuengirolassa lähellä rantaa: vertailu 500 000–750 000 €

Astra Homes, Higuerón Bay Residences ja Luminal Homes rinnakkain: tässä hintaluokassa on 11 hinnoiteltua asuntoa sekä ajantasaiset m²-tiedot ja arkeen vaikuttavat reitit.

3 kohdetta11 asuntoa tässä hintaluokassaResales Online · 7.–8. lokakuuta 2026
Katso suurta karttaa, jossa on 3 kohdemerkkiä ↓

Varmista valitun asunnon ilmansuunta, näkymä ja saatavuus.

Astra Homes — projektikuva 1
Astra Homes
Higuerón Bay Residences — projektikuva 1
Higuerón Bay Residences
Luminal Homes — projektikuva 1
Luminal Homes
AI-yhteenveto · suora vastaus

Uudiskohdeasunnot Fuengirolassa 500 000–750 000 € lähellä rantaa: kolme kohdetta vertailussa

Astrassa on 3 hinnoiteltua asuntoa tässä hintaluokassa, Higuerónissa 2 ja Luminalissa 6. Tässä valikoimassa Astra tarjoaa 172,59 m²:n rakennetun asunnon 503 000 €:lla; Higuerónissa on lyhin tarkistettu kävelyreitti rannalle, ja Luminalissa suurin valikoima asuntoja tässä hintaluokassa. Eteläsuuntaisuus on vielä vahvistettava erikseen jokaisen yksittäisen asunnon osalta.

Pyyntihinnat kohteittain

Astra Homes
Kaikki asunnot €358.000–€508.000Tässä hintaluokassa €503.000–€508.000
Higuerón Bay Residences
Kaikki asunnot €567.000–€881.000Tässä hintaluokassa €567.000–€635.000
Luminal Homes
Kaikki asunnot €282.450–€899.000Tässä hintaluokassa €509.500–€599.000

3 Astrassa · 2 Higuerónissa · 6 Luminalissa

Kolme erilaista asumistapaa

Vertaa uudiskohdeasuntoja Fuengirolassa hinnan, rantareitin ja tilan perusteella

Alla olevat kortit esittävät kohteiden koko hintavalikoiman. Alempana oleva taulukko näyttää yksitoista yksittäistä asuntoa hintaluokassa 500 000–750 000 €.

Astra Homes — projektikuva 101 / 03

Tämän hintaluokan tilavin asunto niille, jotka arvostavat rakennettuja neliöitä

Astra Homes

€358.000–€508.000

28 saatavilla*3 500 000–750 000 €2–3 makuuhuonetta

Astrassa on vielä kolme hinnoiteltua asuntoa budjetin puitteissa. E4 - N2 A tarjoaa 172,59 m² rakennettua pinta-alaa 503 000 €:lla, mutta kävelymatka rannalle on pidempi kuin Higuerónissa. Eteläsuuntaisuutta ja näkymiä ei ole vielä vahvistettu erikseen kyseisen asunnon osalta.

Katso kohdesivu
Higuerón Bay Residences — projektikuva 102 / 03

Lyhin tarkistettu kävelyreitti rannalle

Higuerón Bay Residences

€567.000–€881.000

5 saatavilla*2 500 000–750 000 €2–3 makuuhuonetta

Kaksi asuntoa tässä hintaluokassa maksavat 567 000 € ja 635 000 €. Kävelymatka Playa de la Torrelle on noin 696 metriä. Rakennettua m²:ä kohden laskettu mediaanihinta on tämän kolmikon korkein; suurempi terassi vaikuttaa painotettuun vertailuun. Tarkista muuttovalmius valitun asunnon osalta.

Katso kohdesivu
Luminal Homes — projektikuva 103 / 03

Laajin valikoima hintaluokassa 500 000–750 000 €

Luminal Homes

€282.450–€899.000

84 saatavilla*6 500 000–750 000 €1–3 makuuhuonetta

Tähän hintaluokkaan kuuluu kuusi hinnoiteltua kolmen huoneen asuntoa, 509 500 €:sta 599 000 €:oon. Tarkistetun reitin mukaan ALDIin kävelee noin neljässä minuutissa; kävelymatka rannalle on pidempi. Kohteen hintavalikoimaan kuuluu myös edullisempia asuntotyyppejä tämän valikoiman ulkopuolella.

Katso kohdesivu
Hansin yleisarvio

Mikä tekee tästä vertailusta hyödyllisen?

Astra ansaitsee huomiota rakennettujen neliöiden ja hinnan suhteensa vuoksi, Higuerón lyhyemmän rantareitin vuoksi ja Luminal suuremman budjettiin sopivan valikoiman vuoksi. En nostaisi esiin yleistä voittajaa: eteläsuuntaisuuden, kerroksen, näkymälinjan, ulkotilan ja saatavuuden on vastattava toisiaan juuri samassa yksittäisessä asunnossa. Vasta silloin syntyy reilu lyhytlista.

Google-arvostelut4,9/5 Googlessa35 arvostelua

Perustuu asiakkaiden näkyvillä oleviin Google-arvosteluihin. Avaa yritysprofiili nähdäksesi alkuperäiset arvostelut.

Katso Google-profiili
Kohdeanalyysi 01

Astra Homes: tämän hintaluokan suurin asunto niille, jotka arvostavat rakennettuja neliöitä

Astrassa on vielä kolme hinnoiteltua asuntoa budjetin puitteissa. E4 - N2 A tarjoaa 172,59 m² rakennettua pinta-alaa 503 000 €:lla, mutta kävelymatka rannalle on pidempi kuin Higuerónissa. Eteläsuuntaisuutta ja näkymiä ei ole vielä vahvistettu erikseen kyseisen asunnon osalta.

Hansin arvio

Astrassa huomioni kiinnittyy hinnan ja konkreettisen pinta-alan suhteeseen: 3 181 €:n mediaani rakennettua m²:ä kohden on tämän kolmikon alhaisin. Vertaisin ensin E4 - N2 A:ta muihin tämän hintaluokan asuntoihin ja pyytäisin vahvistamaan eteläsuuntaisuuden sekä näkymälinjan erikseen.

Tarkista Astra Homes asuntokohtaisesti ↗
Saatavilla olevat asunnot*
28 saatavillajoista 3 hintavälillä 500 000–750 000 €
Koko hintahaarukka
€358.000–€508.000
Makuuhuoneet / kylpyhuoneet
2–3 / 1–2
Rakennettu
128,19–179,72 m²
Hyötypinta-ala
89,15–134,65 m²
Mediaanihinta / rakennettu m²
3 181 €/m²
Mediaanihinta / painotettu m²
2 931 €/m² · terassitiedot 8:ssa 28:sta
Hintalähde ja saatavuus*
Resales Online · 7. lokakuuta 2026
* Hinnoiteltu eikä merkitty RESERVED-tilaan tällä tarkastuspäivällä; tarkista valittu asunto uudelleen.
Astra Homes — projektikuva 2Astra Homes — projektikuva 3
Projektianalyysi 02

Higuerón Bay Residences: lyhin tarkistettu kävelyreitti rannalle

Kaksi asuntoa tässä hintaluokassa maksavat 567 000 € ja 635 000 €. Kävelymatka Playa de la Torrelle on noin 696 metriä. Rakennettua m²:ä kohden laskettu mediaanihinta on tämän kolmikon korkein; suurempi terassi vaikuttaa painotettuun vertailuun. Tarkista muuttovalmius valitun asunnon osalta.

Hansin arvio

Higuerón sopii ostajalle, jolle lyhyempi kävelymatka rannalle ja mahdollisesti muuttovalmis asunto ovat tärkeitä. Korkeampi 6 750 €/rakennettu m²:n mediaani edellyttää harkittua vertailua. Pyydä vahvistus valitsemasi asunnon omistuksen siirron tilasta.

Tarkista Higuerón Bay Residences asuntokohtaisesti ↗
Saatavilla olevat asunnot*
5 saatavillajoista 2 hintavälillä 500 000–750 000 €
Koko hintahaarukka
€567.000–€881.000
Makuuhuoneet / kylpyhuoneet
2–3 / 2
Rakennettu
84–128 m²
Hyötypinta-ala
70–108 m²
Mediaanihinta / rakennettu m²
6 750 €/m²
Mediaanihinta / painotettu m²
5 250 €/m² · terassitiedot 5:ssä 5:stä
Hintalähde ja saatavuus*
Resales Online · 8. lokakuuta 2026
* Hinnoiteltu eikä merkitty RESERVED-tilaan tällä tarkastuspäivällä; tarkista valittu asunto uudelleen.
Higuerón Bay Residences — projektikuva 2Higuerón Bay Residences — projektikuva 3
Projektianalyysi 03

Luminal Homes: laajin valikoima hintavälillä 500 000–750 000 €

Tähän hintaluokkaan kuuluu kuusi hinnoiteltua kolmen huoneen asuntoa, 509 500 €:sta 599 000 €:oon. Tarkistetun reitin mukaan ALDIin kävelee noin neljässä minuutissa; kävelymatka rannalle on pidempi. Kohteen hintavalikoimaan kuuluu myös edullisempia asuntotyyppejä tämän valikoiman ulkopuolella.

Hansin arvio

Luminalissa on eniten hinnoiteltuja asuntoja tällä hintavälillä. Rakennetun neliömetrin 3 655 €:n mediaani antaa vertailukohdan, mutta tämän hintavälin kuusi asuntoa eroavat merkittävästi terassin ja rakennetun pinta-alan osalta. Siksi vertailisin ensin kahta konkreettista pohjaratkaisua.

Tarkista Luminal Homes asuntokohtaisesti ↗
Saatavilla olevat asunnot*
84 saatavillajoista 6 hintavälillä 500 000–750 000 €
Koko hintahaarukka
€282.450–€899.000
Makuuhuoneet / kylpyhuoneet
1–3 / 1–2
Rakennettu
66,93–220,54 m²
Hyötypinta-ala
56,89–187,46 m²
Mediaanihinta / rakennettu m²
3 655 €/m²
Mediaanihinta / painotettu m²
3 280 €/m² · terassitiedot 72:ssa 84:stä
Hintalähde ja saatavuus*
Resales Online · 7. lokakuuta 2026
* Hinnoiteltu eikä merkitty RESERVED-tilaan tällä tarkastuspäivällä; tarkista valittu asunto uudelleen.
Luminal Homes — projektikuva 2Luminal Homes — projektikuva 3
Ajantasainen hintahaarukka

11 uudiskohdeasuntoa Fuengirolassa hintavälillä 500 000–750 000 €

Nämä rivit perustuvat erillisiin, kirjautumista edellyttäviin hinnastoihin 7. ja 8. lokakuuta 2026. Puuttuva terassin koko tarkoittaa ”ei ilmoitettu”, ei ”ei terassia”.

Projekti Asunto Hinta Makuuh. Kylpyh. Rakennettu m² Hyötypinta-ala m² Terassi m²
Astra Homes E3 - N7 A €503.000 3 2 130,63 91,30 —
Astra Homes E4 - N9 A €508.000 3 2 130,33 92,75 —
Astra Homes E4 - N2 A €503.000 2 1 172,59 123,25 20,13
Higuerón Bay Residences Apartment 2 €567.000 2 2 84 70 48
Higuerón Bay Residences Apartment 24 €635.000 2 2 97 79 35
Luminal Homes 4-C €509.500 3 2 132,73 112,82 22,86
Luminal Homes 6-C €599.000 3 2 139,20 118,32 18,03
Luminal Homes 5-D €599.000 3 2 163,79 139,22 53,64
Luminal Homes 4-D €594.000 3 2 176,42 149,96 66,27
Luminal Homes 3-D €539.000 3 2 163,79 139,22 53,64
Luminal Homes 2-D €549.000 3 2 176,42 149,96 66,27
m² ja hinnan oikea tulkinta

Mediaanihinta/m²* Fuengirolassa: vertaile rakennettua alaa ja terassia erikseen

Astra Homes

€3.181

Mediaani rakennettua m²:tä kohti 28 hinnoitellussa asunnossa. Painotettu mediaani*: 2 931 €/m², perustuen 8:aan 28:sta asunnosta, joissa terassitiedot on ilmoitettu.

Higuerón Bay Residences

€6.750

Mediaani rakennettua m²:tä kohti 5 hinnoitellussa asunnossa. Painotettu mediaani*: 5 250 €/m², perustuen kaikkiin 5 asuntoon, joissa terassitiedot on ilmoitettu.

Luminal Homes

€3.655

Mediaani rakennettua m²:tä kohti 84 hinnoitellussa asunnossa. Painotettu mediaani*: 3 280 €/m², perustuen 72:een 84:stä asunnosta, joissa terassitiedot on ilmoitettu.

Painotetussa laskelmassa käytetään rakennettua m²-määrää + 50 % ilmoitetusta terassista. Aiemmin käytetty paikallinen viitearvo, noin 5 272 €/painotettu m², perustuu vanhempaan tarkastuspäivään eikä ole ajantasainen aluehinta. Markkinavertailua varten on laadittava uusi, samoin rajattu Fuengirolan otos.

* Mediaanihinta/m² on kaikkien yksittäisten pyyntihintojen jaettuna rakennetulla pinta-alalla saatujen tulosten keskimmäinen arvo. Painotettu hinta/m² lasketaan rakennetusta pinta-alasta + 50 % ilmoitetusta terassista. Asuntoja, joista terassin koko puuttuu, ei lasketa mukaan. Kyseessä ovat hinnoiteltuihin asuntoihin perustuvat projektikohtaiset luvut, eivät arviokirja tai ajantasainen aluehinta.

Milloin voit ottaa asunnon käyttöön?

Muuttovalmis vai valmistuminen vuonna 2028: Astran, Higuerónin ja Luminalin vertailu Fuengirolassa

Valmistumistilanne muuttaa vertailua hintavälillä 500 000–750 000 €. Nopeasti muuttamaan haluava arvioi näitä kolmea projektia eri tavoin kuin ostaja, jolla on aikaa valita tulevaisuutta varten uudiskohdeasunto.

01 · Odotettu valmistuminen

Astra Homes

Vuoden 2028 neljäs neljännes

Voi sopia, jos: voit suunnitella hankinnan myöhemmän avainten luovutuksen ympärille ja haluat vertailla suurempaa rakennettua neliömäärää euroa kohti.

Huomioi: asuntoa ei voi käyttää ennen todellista valmistumista; pyydä sopimuksen mukainen päivämäärä, maksuaikataulu ja ennakkomaksujen vakuus.

02 · Markkinoidaan muuttovalmiina

Higuerón Bay Residences

Rakentamisen valmistumista ei tarvitse odottaa*

Voi sopia, jos: haluat muuttaa aiemmin ja arvioida viimeistelyä, valoisuutta ja ulkotiloja paikan päällä.

Huomioi: muuttovalmis ei itsessään kerro mitään asunnon 2 tai 24 avainten luovutuksen, lupien tai omistuksen siirron tilasta. Koko kauppahinta voi myös erääntyä aiemmin.

03 · Odotettu valmistuminen

Luminal Homes

Syyskuu 2028

Voi sopia, jos: sinun ei tarvitse muuttaa heti ja haluat valita useammasta tämän hintaluokan kohteesta.

Huomioi: valmistumispäivä on arvio. Tarkista valittu asunto, rakennusvaihe, maksuaikataulu ja ehdot mahdollisten viivästysten varalta.

Voiko odottaminen olla taloudellisesti kannattavaa?

Jos markkina-arvo nousee sovitun ostohinnan ja lopullisen valmistumisen välillä, varhainen ostaminen voi olla edullista. Arvonnousu ei ole varmaa: markkinahinnat voivat myös laskea, valmistuminen voi siirtyä ja kauppasopimus määrittää, milloin eri summat maksetaan. Vertaile siksi päätöshetkellä konkreettista asuntoa ja kokonaiskustannuksia.

Hansin käytännön näkökulma

Jos haluat ottaa asunnon nopeasti omaan käyttöön, ensisijainen selvitettävä kohde on tosiasiallisesti saatavilla ja luovutettavissa oleva Higuerón-asunto. Jos sinulla on aikaa, vertaile Astraa ja Luminalia hinnan, pohjaratkaisun, ulkotilojen ja sopimuksen mukaisten valmistumisehtojen perusteella. En koskaan pitäisi oletettua tulevaa hinnannousua ratkaisevana perusteena.

* Valmistumis- ja hintavastuuvapauslauseke. ”Muuttovalmis” on projektiesittelyn ilmaisu, ei vahvistus siitä, että tietty asunto voidaan tänään luovuttaa juridisesti tai ottaa asumiskäyttöön. Syyskuu ja vuoden 2028 neljäs neljännes ovat arvioituja projektiaikatauluja, eivät taattuja avaintenluovutuspäiviä. Tarkista ennen varausta kirjallisesti jokaisen asunnon ajantasainen tila, sopimuksen mukainen valmistumispäivä, vaaditut asiakirjat, maksuaikataulu ja ennakkomaksujen vakuus. Mahdollinen hintakehitys on skenaario, ei tuottotakuu tai arviolausunto. Junta de Andalucía: huomioitavaa uudiskohteissa ja rakennusaikaisessa ostossa ↗

Sijainti käytännössä

Uudisasunnot Fuengirolassa lähellä rantaa: yleiskatsaus ja kolme projektikarttaa

Yleiskartalla näkyvät kolmen projektin sijaintipisteet. Avaa kunkin projektin reitti nähdäksesi projektin ja valitun kohteen yhdessä Google Mapsissa. Kävely- ja ajoreitit on merkitty erikseen; reittitiedot perustuvat aiempaan projektitarkistukseen ja ne on tarkistettava uudelleen ennen julkaisua.

Astra Homesin Google-kartta, jossa on merkit projektille, rannalle, ravintolalle, kaupalle ja golfille
Satelliitti ↗
🚶

Astra Homes

Interaktiivisella Google-kartalla on viisi merkkiä: P projekti, S ranta, R ravintola, W kauppa ja G golf. Napsauta merkkiä nähdäksesi paikan nimen.

Higuerón Bay Residencesin Google-kartta, jossa on merkit projektille, rannalle, ravintolalle, kaupalle ja golfille
Satelliitti ↗
🚶

Higuerón Bay Residences

Interaktiivisella Google-kartalla on viisi merkkiä: P projekti, S ranta, R ravintola, W kauppa ja G golf. Napsauta merkkiä nähdäksesi paikan nimen.

Luminal Homesin Google-kartta, jossa on merkit projektille, rannalle, ravintolalle, kaupalle ja golfille
Satelliitti ↗
🚶

Luminal Homes

Interaktiivisella Google-kartalla on viisi merkkiä: P projekti, S ranta, R ravintola, W kauppa ja G golf. Napsauta merkkiä nähdäksesi paikan nimen.

Usein kysytyt kysymykset

Usein kysytyt kysymykset etelään suuntautuvista uudisasunnoista Fuengirolassa

Ovatko kaikki tämän vertailun uudisasunnot Fuengirolassa etelään suuntautuvia?

Eivät. Kaikissa kolmessa projektissa on tämän hintaluokan asuntoja, mutta eteläsuuntausta ei ole vielä vahvistettu jokaisen yksittäisen asunnon osalta. Valitse asunto vasta, kun suuntaus on tarkistettu ajantasaisesta kohde-esitteestä ja pohjapiirroksesta.

Mikä €500 000–€750 000:n projekti sijaitsee lähimpänä rantaa Fuengirolassa?

Näistä kolmesta projektipisteestä Higuerón Bay Residencesilla on lyhin tarkistettu kävelyreitti mainitulle rannalle: noin 696 metriä ja 11 minuuttia Playa de la Torreen. Reitti voi vaihdella sisäänkäynnin tai valitun asunnon mukaan.

Kuinka paljon rakennettua m²-alaa ja kuinka monta makuuhuonetta Astra, Higuerón ja Luminal tarjoavat tässä hintaluokassa?

Astrassa on kolme hinnoiteltua asuntoa tässä hintaluokassa, 2 tai 3 makuuhuonetta ja 130,33–172,59 m² rakennettua alaa. Higuerónissa on kaksi asuntoa tässä hintaluokassa, 2 makuuhuonetta ja 84–97 m². Luminalissa on kuusi asuntoa tässä hintaluokassa, 3 makuuhuonetta ja 132,73–176,42 m² rakennettua alaa.

Miten vertailen rannan lähellä sijaitsevien uudisasuntojen mediaanihintaa per m²?

Mediaani on laskettu kunkin hinnoitellun asunnon pyyntihinnasta per rakennettu m²: Astra €3 181, Higuerón €6 750 ja Luminal €3 655 per m². Painotettu mediaani laskee mukaan puolet ilmoitetusta terassista ja käyttää vain asuntoja, joista on terassitiedot.

Onko Higuerón Bay Residences muuttovalmis tässä Fuengirolan vertailussa?

Projekti esitellään muuttovalmiina. Vahvistuta Apartment 2:n tai Apartment 24:n tosiasiallinen avaintenluovutus-, lupa- ja luovutustilanne ennen päätöksentekoa.

Onko muuttovalmis uudisasunto Fuengirolassa edullisempi kuin valmistumisen odottaminen vuoteen 2028?

Se riippuu konkreettisesta asunnosta ja aikataulustasi. Higuerónia tarjotaan muuttovalmiina; tarkista sen tosiasiallinen luovutus- ja käyttöönottotilanne. Astran valmistumisen arvioidaan olevan vuoden 2028 neljännellä neljänneksellä ja Luminalin syyskuussa 2028. Myöhempi valmistuminen antaa enemmän valmistautumisaikaa, mutta tuo myös rakennus- ja markkinariskiä. Tuleva hinnannousu on mahdollinen, ei taattu; vertaile sopimushintaa, kokonaiskustannuksia, maksuaikoja ja valmistumisehtoja.

Lähteet ja menetelmä

Mistä hinnat, m²-luvut ja reitit ovat peräisin?

Hinnoiteltuja asuntoja, hintoja ja pinta-aloja verrattiin suoraan sisäänkirjautumista edellyttäviin Resales-hinnastoihin: Astra ja Luminal päivitetty 7. lokakuuta, Higuerón 8. lokakuuta 2026. Projektin mediaani on yksittäisten pyyntihintojen jaettuna rakennetulla m²-alalla laskettu mediaani. Painotettu mediaani laskee mukaan puolet ilmoitetusta terassista, joten otoksen kattavuus vaihtelee projekteittain.

Sijaintiluvut perustuvat aiempaan reittitarkistukseen. Ajantasainen reitti, eteläsuuntaus, näkymä ja saatavuus on vahvistettava uudelleen asuntokohtaisesti juuri ennen julkaisua tai esittelyä. `RESERVED` tarkoittaa varattua, eikä sitä automaattisesti kutsuta ”myydyksi”.

Lue koko tarkistusmenetelmä →

Hinnastot kohteittain

  • Astra Homes — Resales Online hinnasto R5253166 · 2026-10-07
  • Higuerón Bay Residences — Resales Online hinnasto R4273306 · 2026-10-08
  • Luminal Homes — Resales Online hinnasto R5166472 · 2026-10-07

Projektisivut

Hans Beeckman
Hans Beeckman

Senior Real Estate Advisor
Del Sol Prime Homes

Tietoa Hansista
Viittaa tähän vertailuun

Kirjoittaja ja arviointi: Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes ·

https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/etelaan-suuntautuvat-uudiskohdeasunnot-lahella-rantaa-fuengirola-500k-750k-vertaa/

Lähteet tarkistettu:

Keskustele vaihtoehdoistasi

Emma, Del Sol Prime Homesin virtuaalinen kiinteistöassistentti

Kysy Emmalta tästä vertailusta

Selvitä, mikä projekti sopii budjettiisi, ulkotilatoiveisiisi ja arkeesi.

Haluatko mieluummin henkilökohtaista palvelua WhatsAppissa?

Pyydä asiantuntijaa vertailemaan saatavilla olevia asuntoja hinnan, kerroksen, m²-alan, terassin ja saatavuuden perusteella.

Lähetä WhatsApp-viesti

Jatka vertailua samalla hakuprofiililla