HIGUERÓN BAY RESIDENCES — muuttovalmiit asunnot kävelymatkan päässä rannalta ja lämmitetyllä uima-altaalla El Higuerónissa, Fuengirolassa
Muuttovalmiit 2 ja 3 makuuhuoneen asunnot, maantason asunnot ja kaksikerroksiset kattohuoneistot El Higuerónissa, Fuengirolassa, merinäköalalla.
Yhteenveto
- HIGUERÓN BAY RESIDENCES tarjoaa muuttovalmiita asuntoja kävelymatkan päässä rannalta El Higuerónissa, Fuengirolassa, ja kohteessa on lämmitetty uima-allas.
- Higuerón Bay Residences - muuttovalmis: 5 asuntoa saatavilla Fuengirolassa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €567 000 – €881 000.
- Pohjaratkaisu: 2 ja 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja 84,00 m²–128,00 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 35,00 m²–129,00 m².
- Kolmen pohjakerroksen asunnon omat puutarhat: Apartment 2 — 33 m²; Apartment 24 — 23 m²; Apartment 33 — 68 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 24. syyskuuta 2026.
- Pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 6 750 €.
- Viisi saatavilla olevaa asuntoa on muuttovalmiita; varmista kunkin asunnon luovutuspäivä.
Hans Beeckmanin arvio
El Higuerónissa, Fuengirolassa HIGUERÓN BAY RESIDENCES käsittää muuttovalmiit asunnot, jotka ovat kävelymatkan päässä rannalta ja joihin liittyy lämmitetty uima-allas.
Kun avaimet, matkalaukut ja muut tavarat päätyvät eteiseen, huomaat nopeasti, löytyykö kaikelle oma paikkansa ilman, että olohuone muuttuu varastoksi. HIGUERÓN BAY RESIDENCES -kohteessa Fuengirolassa ei siis riitä, että ensivaikutelma on hyvä, vaan kulkureittien pysäköinnin, keittiön ja säilytyksen välillä pitää olla luontevia. Asuntojen rakennettu pinta-ala vaihtelee välillä 84,00–128,00 m², ja niissä on 2–3 makuuhuonetta sekä 2 kylpyhuonetta. Pyyntihinnat ovat välillä 567 000 €–881 000 €, ja mediaani on 6 750 € per rakennettu m².
Tässä vertailussa käytän hankkeelle hintaa 5 250 € painotettua neliömetriä kohti. Kun saatavilla on 5 asuntoa, paras ostos ei useimmiten ole halvin vaan loogisin. Katso, minne takit, siivoustarvikkeet ja matkalaukut saa piiloon, ja liikkuuko keittiössä luontevasti silloin, kun kotona eletään tavallista arkea. Hanke on siten suunnilleen samalla tasolla kuin historiallinen vertailuryhmä, jonka hinta on 5 272 € painotettua neliömetriä kohti. Silloin ratkaisee ennen kaikkea konkreettinen yksikkö, ei markkinavertailu. Vertailuryhmä perustuu historialliseen tilannekuvaan päivältä 22. syyskuuta 2026, eikä sitä ole tarkistettu uudelleen; kyse ei ole kiinteistön arviolausunnosta.
Illallisen jälkeiselle kävelylle Playa de la Torre tuntuu riittävän läheiseltä; jalan matka kestää 11 min, autolla 3 min. Projektin tiedot merkitsevät kohteen muuttovalmiiksi. Vahvista luovutuspäivä ja asiakirjat kyseisen kohteen osalta.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja ja johtaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
HIGUERÓN BAY RESIDENCES sisältää muuttovalmiita asuntoja kävelymatkan päässä rannalta, ja kohteessa on lämmitetty uima-allas El Higuerónissa, Fuengirolassa. Saatavilla on pohjakerroksen asuntoja ja duplex-kattohuoneistoja, ja osaan pohjakerroksen asunnoista kuuluu oma puutarha.
HIGUERÓN BAY RESIDENCES on muuttovalmis asuntokohde El Higuerónissa, Fuengirolassa.
Kuvissa sisätilat jatkuvat liukuovien kautta terassille, ja katetulla terassilla on tilaa sekä ruokailulle että oleskelulle. Näkyvä merinäkymä on esillä kuvamateriaalissa, mutta näkymä, suuntaus ja terassin yksityisyys kannattaa varmistaa aina valitun asunnon osalta.
Kohteessa ilmoitetaan olevan lämmitetty uima-allas; varmista sen käyttöajat ja lämmityskausi. Viisi saatavilla olevaa asuntoa on vahvistettu muuttovalmiiksi, mutta luovutuspäivä sovitaan erikseen.
Sijainti yhdistää El Higuerónin asuinalueen Fuengirolan rannikkopalveluihin. Lähin rannaksi nimetty kohde, Playa de la Torre, on 743 metrin ja noin 11 minuutin kävelymatkan päässä. Tämä on rannan läheinen, kävellen saavutettava sijainti, ei ensilinjan rantakohde.
Arjen tunnelma El Higuerónissa
Aamu voi alkaa terassilla, jossa on tilaa rauhalliselle kahville tai yhteiselle aamiaiselle. Kuvien pergolalla katettu ulkotila tuo selkeän kehyksen ulko-oleskelulle, ja lasikaide pitää näkymän avoimena.
Sisällä oleskelu, ruokailu ja keittiötaso muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Kuvissa näkyvät lämpimät sävyt, avoin kalustus ja liukuovet tekevät tilasta luontevan paikan niin tavalliselle arki-illalle kuin vieraiden vastaanottamiseen.
Ranta, ravintolat ja päivittäiset ostokset ovat saavutettavissa kävellen, mutta kyseessä on silti asuinalue eikä rantakadun ensilinjan osoite. Se sopii ostajalle, joka arvostaa oman kodin ja yhteisen uima-altaan rauhaa sekä mahdollisuutta suunnata rannalle ilman pitkää automatkaa.
Sisä- ja ulkotilojen rytmi
Kuvamateriaalissa olohuone ja ruokailutila avautuvat lasisten liukuovien kautta terassille. Ratkaisu korostaa sisä- ja ulkotilojen yhteyttä sekä antaa terassille aktiivisen roolin kodin arjessa.
Makuuhuoneissa on kuvien perusteella kiinteät liukuovikaapit ja pehmeäsävyinen sisustus.
Asuntotyypit
Maantasokerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 3
- Hinta
- €567 000 – €779 000
- Makuuhuoneet
- 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 84,00 m²–128,00 m²
- Terassi
- 35,00 m²–57,00 m²
- Oma puutarha
- 23,00 m²–68,00 m²
Kaksikerroksinen kattohuoneisto
- Kohteet hinnastossa
- 2
- Hinta
- €795 000 – €881 000
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 101,00 m²
- Terassi
- 126,00 m²–129,00 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinnat ja ostokonteksti
Vertaa asuntojen hintoja, pohjaratkaisuja, terasseja ja mahdollisia omia puutarhoja. Hinnasto ei selitä hintaerojen syitä.
Koska kohde on muuttovalmis, ostajan huomio voi kohdistua valmiiseen asuntoon, sen terassiin ja juuri kyseisen kodin ominaisuuksiin. Ajantasainen saatavuus, hinta ja asuntokohtaiset tiedot on hyvä vahvistaa ennen päätöstä.
El Higuerón Fuengirolassa
El Higuerón on Fuengirolan alueella sijaitseva mikroalue, josta on yhteys rannikon palveluihin ja rannoille. HIGUERÓN BAY RESIDENCES sijaitsee tässä Fuengirolan osassa, lähellä Carvajalin ja Torreblancan rannikkoa.
Arjen kannalta lähialueella on sekä ravintoloita että päivittäisiä ostospaikkoja. Supermercado Carvajal on 686 metrin ja noin 11 minuutin kävelymatkan päässä, ja Restaurante-Chiringuito Los Andaluces sijaitsee 659 metrin eli noin 10 minuutin kävelymatkan päässä.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 21,5 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 18 min autolla. Tarkistettu ajoreitti kulkee AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat HIGUERÓN BAY RESIDENCESista
Playa de la Torre: 743 m · 11 min kävellen; 744 m · 3 min autolla. Hamacas El Rincón de Maria: 1,3 km · 5 min autolla. Playa de Carvajal: 1,3 km · 5 min autolla. Playa de Torreblanca: 1,4 km · 20 min kävellen; 1,4 km · 5 min autolla.
Ravintolat lähistöllä
Restaurante-Chiringuito Los Andaluces: 659 m · 10 min kävellen; 660 m · 3 min autolla. el lotero: 831 m · 12 min kävellen; 833 m · 3 min autolla. Bora Bora Carvajal Mel: 839 m · 13 min kävellen; 840 m · 4 min autolla. Restaurante Las Tablas Burger: 971 m · 14 min kävellen; 972 m · 4 min autolla.
Päivittäiset ostokset
Supermercado Carvajal: 686 m · 11 min kävellen; 687 m · 3 min autolla. Supermercado Souvenir Fashion: 1 km · 15 min kävellen; 1 km · 4 min autolla. Supermercado Souvenir Fashion: 613 m · 9 min kävellen; 1,5 km · 6 min autolla. AL SARA EXPRESS: 1,6 km · 23 min kävellen; 1,6 km · 5 min autolla. Supermercado Alsara: 1,7 km · 24 min kävellen; 1,7 km · 5 min autolla.
Golfkentät
Golf Torrequebrada: 7,1 km · 15 min autolla. Mijas Golf Sa: 9,4 km · 18 min autolla. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 13 km · 17 min autolla.
Kenelle HIGUERÓN BAY RESIDENCES voi sopia?
Playa de la Torre, lähikauppa ja useat ravintolat ovat kävelyetäisyydellä. Arvioi reittejä oman arkesi kannalta.
Saatavilla on kolme pohjakerroksen asuntoa ja kaksi kaksikerroksista penthouse-asuntoa. Pohjakerroksen asuntojen omat puutarhat ovat 23, 33 ja 68 m²; penthouse-asuntojen terassit ovat 126 ja 129 m².
Hyvä huomioida
- Kohde on rannan läheisyydessä ja Playa de la Torre on noin 11 minuutin kävelymatkan päässä, mutta kohdetta ei kuvata ensilinjan rantakohteeksi.
- Kuvissa näkyy merinäkymiä, mutta näkymä, terassin koko, suuntaus ja yksityisyys on varmistettava aina kyseisen asunnon osalta.
- Reittiajat ovat suuntaa-antavia ja voivat muuttua liikenteen, kulkutavan, saapumispisteen ja pysäköinnin mukaan.
Muita kohteita Fuengirolan alueella
Näiden kohteiden asuntotyypit, saatavuus, hinnat ja yksityiskohdat tulee arvioida erikseen.
Projektin tiedot
Sijainti ja reitit
Kohde sijaitsee El Higuerónissa Fuengirolassa. Ranta, ravintolat, ostospaikat, golfkentät ja lentoasema on esitetty edellä reittietäisyyksinä kohteen sijainnista.
HIGUERÓN BAY RESIDENCES - muuttovalmis
Google Routes · 2026-09-27
- HIGUERÓN BAY RESIDENCES - muuttovalmis
- Playa de la Torre
- Hamacas El Rincón de Maria
- Playa de Carvajal
- Playa de Torreblanca
- Restaurante-Chiringuito Los Andaluces
- el lotero
- Bora Bora Carvajal Mel
- Restaurante Las Tablas Burger
- Supermercado Carvajal
- Supermercado Souvenir Fashion
- Supermercado Souvenir Fashion
- AL SARA EXPRESS
- Supermercado Alsara
- Golf Torrequebrada
- Mijas Golf Sa
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
Välimeren hiekkaranta ja rannikon siluetti lähellä kohdetta HIGUERÓN BAY RESIDENCES
Usein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa HIGUERÓN BAY RESIDENCESin muista?
HIGUERÓN BAY RESIDENCES sisältää muuttovalmiita asuntoja kävelymatkan päässä rannalta, ja kohteessa on lämmitetty uima-allas El Higuerónissa, Fuengirolassa. Esitellyissä sisätiloissa olohuone, ruokailutila ja keittiösaareke muodostavat avoimen kokonaisuuden, joka avautuu liukuovien kautta terassille.
Kuinka monta asuntoa kohteessa HIGUERÓN BAY RESIDENCES on vielä saatavilla?
Hinnaston 24. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa HIGUERÓN BAY RESIDENCES on saatavilla 5 asuntoa, hinnat 567 000 €–881 000 €.
Onko ranta kävelyetäisyydellä?
Playa de la Torre: 743 m · 11 min kävellen; 744 m · 3 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 27. syyskuuta 2026. Tämä on lyhin mitattu ajoreitti tällä sivulla esitellyille rannoille. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Miten maksaminen toimii uudiskohteessa Espanjassa?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Mitkä ovat kohteen maksuehdot?
Resales Onlinen Payment Terms -kentässä ilmoitetaan: varaus 10 000 €, sopimuksen yhteydessä 40%, rakentamisen aikana 0% ja valmistumisen yhteydessä 60%. Tarkistettu 28. syyskuuta 2026. Pyydä vahvistamaan valitsemasi asunnon maksuaikataulu sopimuksessa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Voinko vielä valita materiaaleja ja viimeistelyjä?
Higuerón Bay Residences - muuttovalmis on muuttovalmis. Kysy kyseisen asunnon osalta, mikä varustelutaso sisältyy ja ovatko muutokset vielä mahdollisia. Pyydä mahdolliset lisäkustannukset, toteutusaikataulu ja sopimukset vahvistettavaksi kirjallisesti ennen päätöksentekoa.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajan, kanssa ja pyydä lisätietoa HIGUERÓN BAY RESIDENCESista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella suomea puhuvan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin kohteisiin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.