HIGUERÓN BAY RESIDENCES — bezugsfertige Wohnungen fußläufig zum Strand mit beheiztem Pool in El Higuerón, Fuengirola
Bezugsfertige 2- und Wohnung mit 3 Schlafzimmernen, Erdgeschosswohnungen und Penthouse-Maisonetten in El Higuerón, Fuengirola — mit Meerblick, südlicher Ausrichtung und fußläufiger Entfernung zum Strand.
Zusammenfassung
- HIGUERÓN BAY RESIDENCES bietet bezugsfertige Wohnungen fußläufig zum Strand mit beheiztem Pool in El Higuerón, Fuengirola. Die Ausstattungsmerkmale können je nach Wohnung variieren.
- Higuerón Bay Residences - bezugsfertig: 5 verfügbare Wohnungen in Fuengirola laut Resales Online.
- Preis: €567.000 – €881.000.
- Aufteilung: 2 und 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 84,00 m²–128,00 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 35,00 m²–129,00 m².
- Eigene Gärten der drei Erdgeschosswohnungen: Apartment 2 — 33 m²; Apartment 24 — 23 m²; Apartment 33 — 68 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 24. September 2026.
- Median des Angebotspreises pro bebautem m²: 6.750 €.
- Fünf verfügbare Wohnungen sind bezugsfertig; den Übergabetermin je Wohnung bestätigen.
Bewertung von Hans Beeckman
HIGUERÓN BAY RESIDENCES umfasst nach meiner Einschätzung bezugsfertige Wohnungen mit beheiztem Pool, fußläufig zum Strand in El Higuerón, Fuengirola.
Mit Schlüsseln, Koffern und Taschen im Flur merken Sie schnell, ob alles seinen festen Platz findet, ohne dass das Wohnzimmer zum Abstellraum wird. HIGUERÓN BAY RESIDENCES in Fuengirola verlangt daher nicht nur einen überzeugenden ersten Eindruck, sondern sinnvolle Wege zwischen Parkplatz, Küche und Stauraum. Die Wohnungen haben 84,00–128,00 m² bebaute Fläche, mit 2–3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die Angebotspreise reichen von 567.000 € bis 881.000 €, bei 6.750 € pro bebautem m².
Für diesen Vergleich rechne ich beim Projekt mit 5.250 € je gewichtetem m². Bei 5 verfügbaren Wohnungen ist der beste Kauf oft nicht der günstigste, sondern der logischste. Achten Sie darauf, wo Jacken, Reinigungsmittel und Koffer untergebracht werden, und ob Sie sich von der Küche aus angenehm bewegen können, wenn zu Hause ganz normal gelebt wird. Das Projekt liegt damit ungefähr auf dem Niveau der historischen Vergleichsgruppe von 5.272 € je gewichtetem m². Dann entscheidet vor allem die konkrete Einheit, nicht der Marktvergleich. Die Vergleichsgruppe stammt aus der historischen Momentaufnahme vom 22. September 2026 und wurde nicht erneut geprüft; dies ist keine Immobilienbewertung.
Für einen Abendspaziergang nach dem Essen wirkt Playa de la Torre angenehm nah; zu Fuß sind es 11 min, mit dem Auto 3 min. Die Projektdaten kennzeichnen die Entwicklung als bezugsfertig. Bestätigen Sie den Übergabetermin und die Unterlagen für die konkrete Immobilie.
Hans Beeckman, Gründer und Geschäftsführer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
HIGUERÓN BAY RESIDENCES umfasst bezugsfertige Wohnungen fußläufig zum Strand mit beheiztem Pool in El Higuerón, Fuengirola. Zu den verfügbaren Einheiten gehören Erdgeschosswohnungen und Duplex-Penthäuser; bei einigen Erdgeschosswohnungen sind private Gärten angegeben.
HIGUERÓN BAY RESIDENCES liegt im Teilgebiet El Higuerón, das zur Gemeinde Fuengirola an der Costa del Sol gehört.
Für das Projekt ist eine südliche oder südwestliche Ausrichtung angegeben. Prüfen Sie Sonnenstand und Verschattung dennoch an der konkreten Wohnung.
Alle fünf verfügbaren Wohnungen sind als bezugsfertig bestätigt. Übergabetermin und Unterlagen müssen für die gewählte Wohnung gesondert vereinbart beziehungsweise geprüft werden. Der gemessene Weg zum Flughafen beträgt etwa 18 Minuten mit dem Auto.
Wohngefühl in El Higuerón
El Higuerón ist ein Wohngebiet in Fuengirola. Die folgenden Routen zeigen die Entfernungen zu Stränden, Geschäften und Restaurants.
Die Terrassen sind ein wesentlicher Teil der Außenflächen. Wie viel Sonne eine bestimmte Terrasse erhält, sollte bei der Besichtigung geprüft werden.
Die Nähe zu mehreren Stränden, Restaurants und Supermärkten macht das tägliche Leben angenehm und unkompliziert. Gleichzeitig ist die Lage ruhig genug, um dem Trubel der Küstenpromenade zu entgehen. Fuengirola mit seinem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Innen und Außen
Die Innenaufnahmen zeigen einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Glasschiebetüren zur Terrasse. Die Fotos zeigen eine eingerichtete Wohnung; bestätigen Sie Materialien und enthaltene Ausstattung für das gewählte Objekt.
Auf dem Terrassenfoto sind eine weiße Pergola, ein Essplatz, eine Sitzgruppe und eine Glasbrüstung mit Meerblick zu sehen. Ausführung und Aussicht sind für jede Wohnung einzeln zu prüfen.
Das Schlafzimmerfoto zeigt Einbauschränke mit Schiebetüren. Prüfen Sie die tatsächlichen Stauraummöglichkeiten im Grundriss der gewählten Wohnung.
Verfügbare Immobilientypen
Erdgeschosswohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 3
- Preis
- €567.000 – €779.000
- Schlafzimmer
- 2 und 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 84,00 m²–128,00 m²
- Terrasse
- 35,00 m²–57,00 m²
- Privatgarten
- 23,00 m²–68,00 m²
Maisonette-Penthouse
- Immobilien in der Preisliste
- 2
- Preis
- €795.000 – €881.000
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 101,00 m²
- Terrasse
- 126,00 m²–129,00 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Markteinordnung
Vergleichen Sie die fünf Wohnungen anhand von Preis, Grundriss, Terrasse und gegebenenfalls eigenem Garten. Die Preisliste erklärt keine Preisunterschiede und bestätigt keine bestimmte Marktposition.
Lassen Sie die für den konkreten Erwerb anfallenden Steuern und Nebenkosten sowie die Vertragsunterlagen vor einer Entscheidung prüfen.
Wohnen in El Higuerón, Fuengirola
El Higuerón gehört zur Gemeinde Fuengirola. Die gemessenen Routen helfen dabei, die Lage im Verhältnis zu Strand und täglichen Besorgungen einzuschätzen.
Fuengirola als Gesamtgemeinde bietet ein breites Spektrum an Dienstleistungen, Schulen, Gesundheitsversorgung und Freizeiteinrichtungen. Fuengirola ist über die A-7 an die Küstenorte angebunden. Die Cercanías-Linie C-1 verbindet Fuengirola mit Málaga. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 21,5 km entfernt und in etwa 18 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 21,5 km entfernt und ist in ungefähr 18 Min. Fahrt erreichbar. Die geprüfte Autoroute führt über die AP-7; die Fahrzeit kann je nach Verkehr variieren.
Strände in der Nähe von HIGUERÓN BAY RESIDENCES
Playa de la Torre: 743 m · 11 Min. zu Fuß; 744 m · 3 Min. Fahrt. Hamacas El Rincón de Maria: 1,3 km · 5 Min. Fahrt. Playa de Carvajal: 1,3 km · 5 Min. Fahrt. Playa de Torreblanca: 1,4 km · 20 Min. zu Fuß; 1,4 km · 5 Min. Fahrt.
Restaurants rund um HIGUERÓN BAY RESIDENCES
Restaurante-Chiringuito Los Andaluces: 659 m · 10 Min. zu Fuß; 660 m · 3 Min. Fahrt. el lotero: 831 m · 12 Min. zu Fuß; 833 m · 3 Min. Fahrt. Bora Bora Carvajal Mel: 839 m · 13 Min. zu Fuß; 840 m · 4 Min. Fahrt. Restaurante Las Tablas Burger: 971 m · 14 Min. zu Fuß; 972 m · 4 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
Supermercado Carvajal: 686 m · 11 Min. zu Fuß; 687 m · 3 Min. Fahrt. Supermercado Souvenir Fashion: 1 km · 15 Min. zu Fuß; 1 km · 4 Min. Fahrt. Supermercado Souvenir Fashion: 613 m · 9 Min. zu Fuß; 1,5 km · 6 Min. Fahrt. AL SARA EXPRESS: 1,6 km · 23 Min. zu Fuß; 1,6 km · 5 Min. Fahrt. Supermercado Alsara: 1,7 km · 24 Min. zu Fuß; 1,7 km · 5 Min. Fahrt.
Golfplätze in der Umgebung
Golf Torrequebrada: 7,1 km · 15 Min. Fahrt. Mijas Golf Sa: 9,4 km · 18 Min. Fahrt. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 13 km · 17 Min. Fahrt.
Für wen könnte HIGUERÓN BAY RESIDENCES geeignet sein?
HIGUERÓN BAY RESIDENCES könnte für Käufer interessant sein, die eine sofort bezugsfertige Immobilie an der Costa del Sol suchen und keine Wartezeit auf Fertigstellung einplanen möchten. Die Kombination aus südlicher Ausrichtung, Meerblick und fußläufiger Strandentfernung spricht Käufer an, die Wert auf Lebensqualität im Freien legen.
Sowohl Erstwohnsitz-Käufer als auch Ferienwohnungsinteressenten könnten von der Lage und dem Angebot profitieren.
Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (21,5 km, ca. 18 Minuten mit dem Auto) ist ein praktischer Vorteil für Eigentümer, die regelmäßig zwischen Spanien und ihrem Heimatland pendeln. Käufer, die aktiv Golf spielen, finden mit Golf Torrequebrada (7,1 km) und Mijas Golf Sa (9,4 km) mehrere Optionen in der Umgebung.
Hinweise für Kaufinteressenten
- Zusätzliche Kaufnebenkosten in Spanien (Steuern, Notar, Grundbuch) sind nicht im Preis enthalten.
- HIGUERÓN BAY RESIDENCES liegt nicht in erster Strandlinie. Käufer, die direkten Strandzugang suchen, sollten dies bei ihrer Entscheidung berücksichtigen.
- Eine unabhängige Rechtsberatung durch einen in Spanien zugelassenen Anwalt wird vor dem Kauf empfohlen, um alle vertraglichen und steuerlichen Aspekte zu prüfen.
Einordnung im regionalen Markt
Bei einem Vergleich sind der konkrete Grundriss, die Außenflächen, der Kaufpreis und die enthaltene Ausstattung entscheidend.
Wer eine Vermietung erwägt, sollte deren Voraussetzungen für die ausgewählte Wohnung gesondert prüfen. Aus der Quelle lassen sich weder Mieterträge noch eine bestimmte Nachfrage ableiten.
Projektdetails
Lage und Karte
HIGUERÓN BAY RESIDENCES - bezugsfertig
Google Routes · 2026-09-27
- HIGUERÓN BAY RESIDENCES - bezugsfertig
- Playa de la Torre
- Hamacas El Rincón de Maria
- Playa de Carvajal
- Playa de Torreblanca
- Restaurante-Chiringuito Los Andaluces
- el lotero
- Bora Bora Carvajal Mel
- Restaurante Las Tablas Burger
- Supermercado Carvajal
- Supermercado Souvenir Fashion
- Supermercado Souvenir Fashion
- AL SARA EXPRESS
- Supermercado Alsara
- Golf Torrequebrada
- Mijas Golf Sa
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
Mediterraner Sandstrand und Küstenpanorama nahe HIGUERÓN BAY RESIDENCES
Häufige Fragen
Was zeichnet HIGUERÓN BAY RESIDENCES aus?
HIGUERÓN BAY RESIDENCES besteht aus bezugsfertigen Wohnungen fußläufig zum Strand mit beheiztem Pool in El Higuerón, Fuengirola. Die gezeigten Innenräume verbinden Wohnen, Essen und Kücheninsel offen miteinander und führen über Glasschiebetüren auf die Terrasse.
Wie viele Wohnungen sind bei HIGUERÓN BAY RESIDENCES noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 24. September 2026 sind bei HIGUERÓN BAY RESIDENCES 5 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 567.000 € bis 881.000 €.
Ist der Strand fußläufig erreichbar?
Playa de la Torre: 743 m · 11 Min. zu Fuß; 744 m · 3 Min. Fahrt. Routen ab der Projektmarkierung, am 27. September 2026 mit Google Routes geprüft. Dies ist die kürzeste gemessene Autostrecke zu den hier gezeigten Stränden. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Wie läuft die Zahlung bei einem Neubauprojekt in Spanien ab?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Welche Zahlungsbedingungen gelten für dieses Projekt?
Im Feld Payment Terms von Resales Online stehen: Reservierung 10.000 €, bei Vertragsabschluss 40%, während der Bauzeit 0% und bei Fertigstellung 60%. Geprüft am 28. September 2026. Lassen Sie den Zahlungsplan für die gewählte Immobilie im Vertrag bestätigen.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Kann ich noch Ausstattungen wählen?
Higuerón Bay Residences - bezugsfertig ist bezugsfertig. Fragen Sie für die konkrete Wohnung, welche Ausstattung inbegriffen ist und ob Änderungen noch möglich sind. Lassen Sie sich eventuelle Mehrkosten, die Ausführungsfrist und die Vereinbarungen schriftlich bestätigen, bevor Sie entscheiden.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Nächste Schritte
Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.