Einordnung von NOVA MARINA
NOVA MARINA umfasst schlüsselfertige Neubauwohnungen in Gehweite zum Strand in Fuengirola, mit Terrassen von 20,90 bis 74,41 m² bei den verfügbaren Wohnungen. Die aktuelle Auswahl umfasst Wohnungen in mittleren Etagen und ein Penthouse mit zwei oder drei Schlafzimmern.
NOVA MARINA richtet sich an Käufer, die einen Neubau in Fuengirola mit einem alltagstauglichen, städtischen Umfeld suchen.
Die Terrassen bieten Platz für Mahlzeiten im Freien, eine Leseecke oder einen flexibleren Tagesablauf zwischen innen und außen.
Für einzelne Wohnungen sind Meer-, Pool- oder Stadtblick als mögliche Ausblicke genannt. Diese Angaben sollten bei der Auswahl einer konkreten Einheit differenziert geprüft werden, denn Ausrichtung, Etage und Blickbeziehung können sich innerhalb eines Projekts unterscheiden.
Wohnen im Rhythmus von Fuengirola
Auch für einen Abend außerhalb der eigenen Wohnung bietet das direkte Umfeld Auswahl. Die Nähe zu solchen Adressen unterstreicht den urbanen Charakter der Lage.
Die Distanz zum Strand bleibt dabei ein spürbarer Vorteil, ohne dass NOVA MARINA als direkt am Strand gelegen beschrieben werden muss. Ein Weg von etwa 7 Minuten zur Playa de San Francisco macht einen Strandbesuch zu einer realistischen Option im Tagesablauf.
Die Projektvisualisierungen vermitteln eine zeitgemäße, helle Gestaltung mit geschwungenen Fassaden, Glasbrüstungen, Terrassenbereichen und einem Poolumfeld. Sie geben einen Eindruck der geplanten Atmosphäre, ersetzen jedoch nicht die Prüfung der konkreten Wohnung und ihrer Ausstattung.
Wohnraum und Terrassenflächen
Die Visualisierungen zeigen offene Wohnbereiche mit Kochinsel, Essplatz und großen Glasflächen zur Terrasse. Sie zeigen außerdem eingerichtete Terrassen sowie einen Poolbereich mit Sonnenterrasse; diese Darstellungen sind als Projektvisualisierungen zu verstehen.
Bei der Wahl einer Wohnung lohnt sich der direkte Vergleich von Wohnfläche, Terrassengröße, Etage und dem jeweils angegebenen Ausblick auf Meer, Pool oder Stadt.
Wohnungstypen bei NOVA MARINA
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 5
- Preis
- €565.000 – €669.000
- Schlafzimmer
- 2 und 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 83,71 m²–110,14 m²
- Terrasse
- 22,97 m²–74,41 m²
Penthouse
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €679.000
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 104,95 m²
- Terrasse
- 20,90 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Projektstand
Die Angebotspreise liegen zwischen 565.000 € und 679.000 €. Vergleichen Sie Wohnungstyp, Fläche, Terrasse, Etage und Ausblick der einzelnen Angebote.
Die sechs verfügbaren Wohnungen sind laut Quelle bezugsfertig. Prüfen Sie den Zustand, die Unterlagen und den möglichen Übergabetermin der konkreten Wohnung.
Projektanalyse
NOVA MARINA liegt in Fuengirola, in einem urban geprägten Umfeld mit kurzen Wegen zu Gastronomie, kleinen Lebensmittelgeschäften und der Küste. Die Lage ist für Käufer interessant, die die praktische Seite einer etablierten Stadtlage schätzen.
Die Nähe zu alltäglichen Angeboten prägt den Charakter der Mikrolage stärker als eine abgeschiedene Resortlage. Wer Ruhe in einer rein privaten Umgebung sucht, sollte diesen lebendigen, städtischen Kontext bewusst in die Entscheidung einbeziehen.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 25,5 km entfernt und ist in ungefähr 21 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände von NOVA MARINA aus
Playa de San Francisco: 506 m · 7 Min. zu Fuß; 1 km · 5 Min. Fahrt. Playa de Fuengirola: 747 m · 10 Min. zu Fuß; 929 m · 5 Min. Fahrt. Playa de los Boliches: 855 m · 12 Min. zu Fuß; 1,1 km · 5 Min. Fahrt. Playa Alexis: 1,1 km · 15 Min. zu Fuß; 1,3 km · 6 Min. Fahrt.
Restaurants rund um NOVA MARINA
Chang Thai Restaurante Fuengirola: 66 m · 1 Min. zu Fuß; 894 m · 5 Min. Fahrt. Restaurante Poncho's: 80 m · 1 Min. zu Fuß; 80 m · 1 Min. Fahrt. PLATA DEL MEDITERRANEO SL.: 172 m · 3 Min. zu Fuß; 172 m · 1 Min. Fahrt. Restaurante marroquí halal Tánger fuengirola: 386 m · 5 Min. zu Fuß; 386 m · 2 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf
SUPERMARKET FRUTA VERDURA ALIMENTACIÓN: 174 m · 3 Min. zu Fuß; 174 m · 1 Min. Fahrt. Fafa Foods: 172 m · 3 Min. zu Fuß; 172 m · 1 Min. Fahrt. Greenery Fruit: 450 m · 6 Min. zu Fuß; 450 m · 2 Min. Fahrt.
Golfplätze von NOVA MARINA aus
Mijas Golf Sa: 6,3 km · 14 Min. Fahrt. Santana Golf: 9,8 km · 19 Min. Fahrt. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 9,8 km · 14 Min. Fahrt.
Für wen könnte NOVA MARINA geeignet sein?
Das Projekt kann zu Käufern passen, die eine Neubauwohnung in Fuengirola suchen und eine strandnahe, aber klar städtische Wohnlage bevorzugen. Die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sprechen besonders für einen unkomplizierten Alltag ohne dauerhafte Autoabhängigkeit.
Die Auswahl aus Apartments, Mittelstockwohnungen und Penthäusern kann für unterschiedliche Lebensphasen interessant sein.
Gleichzeitig sollten Interessenten, die absolute Abgeschiedenheit oder eine direkte Strandlage erwarten, die urbane Umgebung und die tatsächliche Lage der gewünschten Wohnung sorgfältig bewerten.
Wichtige Hinweise vor der Entscheidung
- Die sechs verfügbaren Wohnungen sind laut Quelle bezugsfertig. Lassen Sie den Übergabetermin für die gewählte Wohnung bestätigen.
- Meer-, Pool- und Stadtblick sind als mögliche Ausblicke angegeben. Sie sind nicht für jede Wohnung gleichermaßen zugesichert und sollten für die konkrete Einheit geprüft werden.
- Eine allgemeine Gebäudeausrichtung ist nicht angegeben.
- Die gezeigten Bilder sind Projektvisualisierungen und dienen der Veranschaulichung.
Weitere Neubauoptionen in Fuengirola
Ein Vergleich sollte neben dem Einstiegspreis insbesondere Lage, Fertigstellungsstatus, Wohnungsart und die konkrete Außenfläche berücksichtigen.
Projektdetails
Lage in Fuengirola
NOVA MARINA befindet sich in Fuengirola. Die Lage verbindet kurze Wege zu Geschäften und Restaurants mit fußläufiger Nähe zu mehreren Stränden; Fahrzeiten und Fußwege können je nach Verkehr, Zugangspunkt und gewählter Route abweichen.
NOVA MARINA
Google Routes · 2026-09-26
- NOVA MARINA
- Playa de San Francisco
- Playa de Fuengirola
- Playa de los Boliches
- Playa Alexis
- Chang Thai Restaurante Fuengirola
- Restaurante Poncho's
- PLATA DEL MEDITERRANEO SL.
- Restaurante marroquí halal Tánger fuengirola
- SUPERMARKET FRUTA VERDURA ALIMENTACIÓN
- Fafa Foods
- Greenery Fruit
- Mijas Golf Sa
- Santana Golf
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
Umgebungsfoto von NOVA MARINA
Häufige Fragen
Was zeichnet NOVA MARINA aus?
NOVA MARINA bietet schlüsselfertige Neubauwohnungen in Gehweite zum Strand in Fuengirola. Derzeit sind sechs Wohnungen zu Preisen von 565.000 € bis 679.000 € verfügbar.
Wie viele Wohnungen sind bei NOVA MARINA noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 21. September 2026 sind bei NOVA MARINA 6 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 565.000 € bis 679.000 €.
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von NOVA MARINA?
Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €5.659 bis €6.749. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten B-207 (€601.000, 106,20 m² bebaute Fläche) und A-208 (€565.000, 83,71 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 32,38 m² bzw. 39,01 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit.
Ist der Strand fußläufig erreichbar?
Playa de Fuengirola: 747 m · 10 Min. zu Fuß; 929 m · 5 Min. Fahrt. Routen ab der Projektmarkierung, am 26. September 2026 mit Google Routes geprüft. Dies ist die kürzeste gemessene Autostrecke zu den hier gezeigten Stränden. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Welche Zahlungsbedingungen nennt die Quelle für NOVA MARINA?
Der offizielle Abschnitt Payment Terms von Resales Online nennt: Reservierung 5.000 €; 30% bei Vertragsunterzeichnung; 0% während der Bauphase; 70% bei Fertigstellung.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Kann ich noch Ausstattungen wählen?
NOVA MARINA ist bezugsfertig. Fragen Sie für die konkrete Wohnung, welche Ausstattung inbegriffen ist und ob Änderungen noch möglich sind. Lassen Sie sich eventuelle Mehrkosten, die Ausführungsfrist und die Vereinbarungen schriftlich bestätigen, bevor Sie entscheiden.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Nächster Schritt
Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über NOVA MARINA, verfügbare Wohnungsarten und passende Alternativen in Fuengirola.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
