Projektelemzés
A NOVA MARINA kulcsrakész új építésű apartmanokból áll Fuengirolában, gyalog elérhető stranddal; a rendelkezésre álló lakások teraszai 20,90 és 74,41 m² közöttiek. A jelenlegi kínálat közbenső emeleti apartmanokat és egy penthouse-t foglal magában, két vagy három hálószobával.
A NOVA MARINA Fuengirolában helyezkedik el, olyan városi környezetben, ahol az éttermek, kisebb üzletek és a napi bevásárlás lehetőségei rövid sétával elérhetők. A projekt elsősorban azoknak lehet érdekes, akik az új építésű lakás kényelmét nem elszigetelt üdülőövezetben, hanem a város aktívabb mindennapjaihoz közel keresik.
A lakások 2–3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkeznek. A kínálatban két- és háromhálószobás lakások szerepelnek, 20,90–74,41 m²-es teraszokkal. Az elérhető penthouse terasza 20,90 m²; a nagyobb teraszok a közbenső emeleti lakásokhoz tartoznak.
A tengerpart valóban gyalogosan megközelíthető, de a NOVA MARINA nem strandfronti projekt. A legközelebbi Playa de San Francisco 506 méterre, körülbelül 7 perc sétára van; a Playa de Fuengirola 747 méterre, megközelítőleg 10 perc sétára érhető el. Ez a távolság a tengerparti programok szabadságát kínálja, miközben a lakóhely városi kapcsolódása megmarad.
A rendelkezésre álló látványtervek hullámzó fehér homlokzatokat, üvegkorlátos erkélyeket, medenceteraszt, valamint világos, nyitott belső tereket mutatnak. A projektben tengerre, medencére vagy városra nyíló kilátású lakások is szerepelnek; a konkrét kilátás mindig az adott lakás elhelyezkedésétől függ.
A mindennapok ritmusa Fuengirolában
A NOVA MARINA környékén a nap könnyen indulhat egy rövid bevásárlással vagy egy közeli étterem felé tett sétával. A SUPERMARKET FRUTA VERDURA ALIMENTACIÓN 174 méterre található, így a mindennapi beszerzésekhez nem feltétlenül szükséges autóba ülni.
A strand közelsége inkább a spontán programok szabadságát jelenti, mintsem kizárólag nyaralóövezeti életet. Egy reggeli séta a Playa de San Francisco felé, egy délutáni fürdőzés vagy egy esti parti séta könnyebben beilleszthető a hétköznapokba, miközben Fuengirola városi szolgáltatásai a közelben maradnak.
A nagyobb teraszokkal rendelkező lakások különösen vonzóak lehetnek azoknak, akik a belső tér mellett szabadtéri életteret is keresnek. A látványtervekben megjelenő üvegfelületek, teraszkapcsolatok és nyitott nappali elrendezések egy levegősebb, egymásba kapcsolódó otthoni ritmust sugallnak.
Belső terek és szabadtéri kapcsolódás
A látványtervek szerint a nappali, az étkező és a konyhasziget egy összefüggő, nyitott térben kapcsolódik egymáshoz, nagy üvegfelületekkel a terasz irányába. Ez a kialakítás a mindennapi együttlétekhez és a vendégfogadáshoz is természetesebb térhasználatot teremthet.
A projekt képei medenceteraszt fa burkolattal, napozóágyakkal, zöld növényzettel és az épület ívelt, üvegkorlátos erkélyeivel ábrázolnak. Ezek projektlátványtervek; a végleges megjelenés és a kiválasztott lakás részletei eltérhetnek.
Érdemes a választáskor nemcsak az alapterületet, hanem a kívánt szabadtéri tér arányát és a konkrét lakás kilátását is figyelembe venni.
Elérhető ingatlantípusok
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 5
- Ár
- €565 000 – €669 000
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 83,71 m²–110,14 m²
- Terasz
- 22,97 m²–74,41 m²
Penthouse lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €679 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 104,95 m²
- Terasz
- 20,90 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és méretek
Az ár, a terasz mérete, az emelet és a kilátás lakásonként eltérhet. A választásnál ezért különösen fontos a konkrét elérhető lakások, alaprajzok és aktuális feltételek áttekintése.
Élet Fuengirolában
Fuengirola a Costa del Sol egyik élénk tengerparti városa, ahol a városi infrastruktúra és a strandok közelsége egyszerre alakítja a mindennapokat. A NOVA MARINA környezetében éttermek, kisebb élelmiszerüzletek és több tengerparti szakasz is gyalogosan elérhető.
A Chang Thai Restaurante Fuengirola 66 méterre, a Restaurante Poncho's 80 méterre található. A közeli szolgáltatások miatt a környék azoknak lehet praktikus, akik szeretik, ha a hétköznapi programokhoz kevés szervezés és rövid séta is elegendő.
A városi elhelyezkedés egyben azt is jelenti, hogy a projekt környezetében más lakó- és kereskedelmi épületek is vannak. Ez nem visszavonult, vidéki jellegű lakóhely, hanem Fuengirola mindennapi életéhez kapcsolódó cím.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 25,5 km távolságra található, és körülbelül 21 perc alatt autóval érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a NOVA MARINA közelében
Playa de San Francisco: 506 m · 7 perc gyalog; 1 km · 5 perc autóval. Playa de Fuengirola: 747 m · 10 perc gyalog; 929 m · 5 perc autóval. Playa de los Boliches: 855 m · 12 perc gyalog; 1,1 km · 5 perc autóval. Playa Alexis: 1,1 km · 15 perc gyalog; 1,3 km · 6 perc autóval.
Éttermek a közelben
Chang Thai Restaurante Fuengirola: 66 m · 1 perc gyalog; 894 m · 5 perc autóval. Restaurante Poncho's: 80 m · 1 perc gyalog; 80 m · 1 perc autóval. PLATA DEL MEDITERRANEO SL.: 172 m · 3 perc gyalog; 172 m · 1 perc autóval. Restaurante marroquí halal Tánger fuengirola: 386 m · 5 perc gyalog; 386 m · 2 perc autóval.
Napi bevásárlás
SUPERMARKET FRUTA VERDURA ALIMENTACIÓN: 174 m · 3 perc gyalog; 174 m · 1 perc autóval. Fafa Foods: 172 m · 3 perc gyalog; 172 m · 1 perc autóval. Greenery Fruit: 450 m · 6 perc gyalog; 450 m · 2 perc autóval.
Golfpályák a környéken
Mijas Golf Sa: 6,3 km · 14 perc autóval. Santana Golf: 9,8 km · 19 perc autóval. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 9,8 km · 14 perc autóval.
Kinek lehet ideális a NOVA MARINA?
A projekt jó választás lehet azoknak, akik új építésű, 2–3 hálószobás lakást keresnek Fuengirolában, és fontos számukra, hogy a strand, az éttermek és a napi bevásárlás gyalogosan is elérhető legyen.
Érdekes lehet második otthont kereső vevőknek is, akik a part közelségét városi szolgáltatásokkal szeretnék kombinálni.
A NOVA MARINA kevésbé ideális annak, aki csendes, elszigetelt vagy közvetlen strandfronti elhelyezkedést keres. A projekt Fuengirola városi szövetében fekszik, a strand pedig rövid sétával, nem közvetlenül az épület előtt érhető el.
Fontos szempontok a döntéshez
- A NOVA MARINA nem strandfronti projekt: a Playa de San Francisco 506 méterre, körülbelül 7 perc sétára található.
- A projekt városi környezetben helyezkedik el, közeli lakó- és kereskedelmi épületekkel.
- A tengerre, medencére vagy városra néző kilátás a konkrét lakás elhelyezkedésétől függ.
- A bemutatott képek projektlátványtervek; a végleges kialakítás és az egyes lakások részletei eltérhetnek.
- A forrás mind a hat elérhető lakást kulcsrakésznek jelöli. Az adott lakás átadási időpontját külön erősíttesse meg.
Hasonló új építésű projektek Fuengirolában
A fuengirolai új építésű kínálatban a NOVA MARINA azok közé a projektek közé tartozik, ahol a strandok és a napi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A Playa de San Francisco mintegy 7 perc, a Playa de Fuengirola körülbelül 10 perc sétára található.
Összehasonlításkor érdemes a konkrét lakás árát, teraszméretét, emeletét, kilátását és a kívánt városi vagy nyugodtabb környezetet egyaránt mérlegelni. Fuengirolán belül a különböző mikrolokációk jelentősen eltérhetnek a strandtól való távolság, a szolgáltatások sűrűsége és a lakókörnyezet karaktere szerint.
A NOVA MARINA főbb adatai
- Elhelyezkedés: Fuengirola
- Lakástípusok: apartman, középső szinti apartman és Tetőlakás
- Hálószobák: 2–3
- Fürdőszobák: 2
- Kilátástípusok: tenger, medence vagy város
- Kulcsrakész
Projektadatok
Elhelyezkedés és közlekedés
A NOVA MARINA Fuengirolában található, a strandok, éttermek és napi szolgáltatások gyalogos elérhetőségében. A Málaga–Costa del Sol repülőtér autóval körülbelül 21 perc alatt elérhető.
NOVA MARINA
Google Routes · 2026-09-26
- NOVA MARINA
- Playa de San Francisco
- Playa de Fuengirola
- Playa de los Boliches
- Playa Alexis
- Chang Thai Restaurante Fuengirola
- Restaurante Poncho's
- PLATA DEL MEDITERRANEO SL.
- Restaurante marroquí halal Tánger fuengirola
- SUPERMARKET FRUTA VERDURA ALIMENTACIÓN
- Fafa Foods
- Greenery Fruit
- Mijas Golf Sa
- Santana Golf
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
A NOVA MARINA környékének fotója
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg a NOVA MARINA projektet?
A NOVA MARINA kulcsrakész új építésű apartmanokat kínál Fuengirolában, gyalog elérhető stranddal. Jelenleg hat lakás elérhető, 565 000 € és 679 000 € közötti áron.
Hány ingatlan érhető még el itt: NOVA MARINA?
A 2026. szeptember 21-i árlista szerint 6 ingatlan érhető el itt: NOVA MARINA, 565 000 € és 679 000 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés NOVA MARINA projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 5 659 € és 6 749 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: B-207 jelzésű ingatlan (601 000 €, 106,20 m² beépített terület) és A-208 jelzésű ingatlan (565 000 €, 83,71 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 32,38 m² és 39,01 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Gyalog elérhető a strand?
Playa de Fuengirola: 747 m · 10 perc gyalog; 929 m · 5 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve: 2026. szeptember 26. Ez a legrövidebb mért autós útvonal az itt bemutatott strandokhoz. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket közöl a forrás?
A Resales Online hivatalos Payment Terms része a következőket közli: foglalás: 5 000 €; szerződéskötéskor 30%; az építkezés során 0%; az elkészüléskor 70%.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Választhatok még burkolatokat és befejezéseket?
NOVA MARINA kulcsrakész. Kérdezze meg az adott ingatlanra vonatkozóan, milyen kivitelezés és felszereltség tartozik hozzá, és hogy lehetségesek-e még módosítások. Kérje írásban megerősíteni az esetleges többletköltségeket, a kivitelezés időkeretét és a megállapodásokat, mielőtt dönt.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Tegye meg a következő lépést
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretné áttekinteni a NOVA MARINA elérhető lakásait és a fontos szempontokat.
Inkább WhatsAppon?
Vagy egyeztessen az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki a hasonló fuengirolai projekteket is ismeri.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
