Projektelemzés
Ezek a 2 és 3 hálószobás új építésű lakások sétatávolságra vannak a strandtól Los Pacosban, Fuengirolában. Az elérhető lakások a földszinti lakásoktól a penthouse-okig terjednek, a teraszok mérete pedig lakásonként 10,40–104,15 m² között változik.
Az ARTEMISA Los Pacosban helyezkedik el, és 2–3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásokat foglal magában.
A megadott tájolások széles skálát fednek le: északkeleti, keleti, délkeleti, déli, délnyugati és nyugati elhelyezkedések szerepelnek. Vásárláskor érdemes az adott lakás tájolását, teraszméretét és alaprajzát együtt áttekinteni, mert ezek a szempontok közvetlenül alakítják a mindennapi használatot.
A strand közelsége kézzelfogható előny: a Playa de las Gaviotas 1,3 km-re, körülbelül 18 perc gyalog. Autóval egy alternatív útvonal 1,5 km és hozzávetőleg 5 perc. Ez a kapcsolat a partszakasz elérését reális napi lehetőséggé teheti, ugyanakkor a gyalogos útvonal ideje az egyéni tempótól és a választott megközelítéstől is függhet.
A mindennapok ritmusa Los Pacosban
Los Pacosban az ARTEMISA környezetében a napi bevásárlás gyalog is elérhetőnek tűnik: a Covirán 505 méterre, körülbelül 7 perc sétára található. Ez praktikus hátteret adhat egy olyan hétköznaphoz, ahol a kisebb beszerzésekhez nem feltétlenül szükséges autóba ülni.
Az éttermi kínálat közelében többféle esti program is adódhat. Az Indian Restaurant Ganesha 342 méterre, mintegy 4 perc gyalog, míg a La Nueva Mejicana 476 méterre, körülbelül 6 perc gyalog érhető el. A közeli választék nem ígéret a saját ízléshez, de kényelmes kiindulópont lehet a környék fokozatos felfedezéséhez.
A tengerparti séta és a lakónegyed napi infrastruktúrája együtt olyan életformát rajzol ki, ahol a strand inkább tervezhető program, mint távoli kirándulás. A 18 perces gyalogos út ugyanakkor nem közvetlen tengerparti elhelyezkedést jelent; azoknak ideálisabb, akik értékelik a part elérhetőségét, de nem feltétlenül keresnek első vonalas címet.
Belső terek és teraszok
A látványtervek világos, nyitott élettereket mutatnak konyhaszigettel, étkezővel és ülősarokkal. A képeken természetes hatású fa részletek, lágy földszínek és nagy ablakfelületek jelennek meg.
A projekt külső látványtervein fehér homlokzatok, üvegkorlátos erkélyek, sötét vízszintes hangsúlyok és fa térelválasztók láthatók.
Elérhető lakástípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 2
- Ár
- €369 000 – €435 000
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 89,99–100,99 m²
- Terasz
- 16,90–67,90 m²
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 10
- Ár
- €369 000 – €388 000
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 86,54–102,79 m²
- Terasz
- 10,40–13,80 m²
Legfelső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €698 000
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 98,36 m²
- Terasz
- 86,35 m²
Penthouse lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €729 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 144,91 m²
- Terasz
- 104,15 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és méretek
Minden lakás 2 fürdőszobával, valamint 2 vagy 3 hálószobával szerepel a kínálatban.
Élet Los Pacosban
Los Pacos Fuengirola településen található.
Los Pacosban az ARTEMISA közelében a mindennapi szolgáltatások és étkezési lehetőségek rövid gyalogos útvonalakon is elérhetők. A Covirán 505 méterre, a La Nueva Mejicana 476 méterre található.
A Playa de las Gaviotas 1,3 km-re fekszik, gyalog körülbelül 18 perc alatt érhető el. A PLAYA LA SIRENA 1,4 km-re, körülbelül 18 perc sétára, a Playa de Torreblanca pedig 1,8 km-re, hozzávetőleg 25 perc sétára található.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 24,0 km távolságra található, és körülbelül 19 perc alatt autóval érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja. Google Routes útvonal-számítás a projekt térképes jelölőjétől, ellenőrizve 2026. szeptember 25-én, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A menetidők tájékoztató jellegűek.
Strandok az ARTEMISA közelében
Playa de las Gaviotas: 1,3 km · 18 perc gyalog; 1,5 km · 5 perc autóval. PLAYA LA SIRENA: 1,4 km · 18 perc gyalog; 1,6 km · 5 perc autóval. Playa de Torreblanca: 1,8 km · 25 perc gyalog; 2 km · 6 perc autóval. Playa de los Boliches: 2,3 km · 8 perc autóval.
Éttermek az ARTEMISA környékén
Indian Restaurant Ganesha: 342 m · 4 perc gyalog; 547 m · 2 perc autóval. La Nueva Mejicana: 476 m · 6 perc gyalog; 807 m · 3 perc autóval. La Restauración del Martin Playa: 494 m · 6 perc gyalog; 855 m · 3 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
Covirán: 505 m · 7 perc gyalog; 742 m · 2 perc autóval. picoteo24hlospacos: 457 m · 6 perc gyalog; 827 m · 3 perc autóval. Kauppa: 447 m · 6 perc gyalog; 861 m · 3 perc autóval.
Golfpályák az ARTEMISA közelében
Mijas Golf Sa: 7 km · 13 perc autóval. Golf Torrequebrada: 15,9 km · 18 perc autóval. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 10,5 km · 12 perc autóval.
Kinek lehet ideális az ARTEMISA?
Az ARTEMISA jó választás lehet azoknak, akik új építésű, 2–3 hálószobás lakást keresnek Los Pacosban, és fontos számukra a terasz, valamint a strand gyalogos elérhetősége.
Azok számára lehet kevésbé megfelelő, akik közvetlen tengerparti elhelyezkedést keresnek: a Playa de las Gaviotas gyalog körülbelül 18 perc. Cserébe a napi bevásárlás és több étterem rövidebb sétára található.
Fontos szempontok a döntéshez
- A strand gyalogos elérhetősége a Playa de las Gaviotas esetében körülbelül 18 perc; ez nem közvetlen tengerparti elhelyezkedést jelent.
- A projektképek látványtervek, ezért a képeken megjelenő enteriőrök és külső terek vizuális bemutatásként szolgálnak.
- A megadott tájolások, alapterületek és teraszméretek lakásonként eltérhetnek a kínálaton belül.
Hasonló projektek a környéken
Ezek a projektek eltérő helyszínen és árazással jelennek meg, ezért az összevetésnél érdemes külön figyelni a pontos mikroterületre, a strand elérhetőségére, az alapterületre és a terasz méretére.
Projektadatok
Elhelyezkedés és közlekedés
Az ARTEMISA Los Pacosban található. A gyalogos és autós útvonalak a projekt helyszínétől indulnak; a közlekedési idők a forgalom, a választott útvonal és a megközelítési pont szerint változhatnak.
ARTEMISA
Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 25-én. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Környékfotó: Fuengirola
Gyakori kérdések
Mi jellemzi az ARTEMISát?
Az ARTEMISA 2 és 3 hálószobás, új építésű lakásokból áll, sétatávolságra a strandtól Los Pacosban, Fuengirolában. A jelenlegi kínálat földszinti, középső és felső emeleti lakásokat, valamint penthouse-okat foglal magában.
Hány ingatlan érhető még el itt: ARTEMISA?
A 2026. szeptember 21-i árlista szerint 14 ingatlan érhető el itt: ARTEMISA, 369 000 € és 729 000 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés Artemisa projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 3 775 € és 7 096 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: Nº 43 jelzésű ingatlan (388 000 €, 102,79 m² beépített terület) és Nº 64 jelzésű ingatlan (698 000 €, 98,36 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 12,35 m² és 86,35 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Gyalog elérhető a strand?
Playa de las Gaviotas: 1,3 km · 18 perc gyalog; 1,5 km · 5 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 25-én. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket közöl a forrás?
A Resales Online hivatalos Payment Terms része a következőket közli: foglalás: 6 600 €; szerződéskötéskor 30%; az építkezés során 0%; az elkészüléskor 70%.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel az ARTEMISA részleteiről és a hasonló projektekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy kérjen kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki az ARTEMISÁhoz hasonló projektekkel foglalkozik.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
.jpg){kind=link}