Projektianalyysi
Nämä 2 ja 3 makuuhuoneen uudiskohdeasunnot sijaitsevat kävelymatkan päässä rannasta Los Pacosissa, Fuengirolassa. Saatavilla on asuntoja pohjakerroksesta penthouse-asuntoihin, ja terassien koot vaihtelevat asunnosta riippuen 10,40–104,15 m²:n välillä.
ARTEMISA on Los Pacosin uudiskohde ostajalle, joka etsii kotia rannikon arkeen eikä pelkkää loma-asuntoa.
Saatavilla olevat suuntautumiset ovat koillinen, itä, kaakko, etelä, lounas ja länsi. Suunta kannattaa siksi arvioida yhdessä valitun asunnon terassin koon, pohjaratkaisun ja oman päivänrytmin kanssa, eikä vain ilmansuunnan perusteella.
Kyseessä on tuleva uudiskohde, joten ostajan on hyvä tarkastella valitsemaansa asuntoa, sen tarkkaa sijaintia rakennuksessa ja lopullista sopimusmateriaalia huolellisesti ennen päätöstä.
Arjen tuntu Los Pacosissa
Los Pacosissa arjen palvelut ovat lähellä: Covirániin on 505 metriä ja noin seitsemän minuutin kävely. Tämä tuo käytännöllisyyttä päiviin, jolloin ostokset haluaa hoitaa ilman autoa.
Rantapäivä ei edellytä pitkää siirtymää. Playa de las Gaviotas on 1,3 km:n päässä, ja kävelyreitti kestää noin 18 minuuttia. Autolla vaihtoehtoinen reitti on 1,5 km ja noin viisi minuuttia.
Lähialueen ravintolavaihtoehdot tukevat rentoa iltarytmiä. Indian Restaurant Ganesha on 342 metrin päässä ja noin neljän minuutin kävelyn päässä, kun taas La Nueva Mejicanaan on 476 metriä ja La Restauración del Martin Playaan 494 metriä; molempiin kävelee noin kuudessa minuutissa.
Sisätilat ja ulkotilat
Projektihavainnekuvissa näkyy avoimia oleskelutiloja, keittiösaareke, ruokailutila ja suuret ikkunat. Kuvat havainnollistavat suunnittelun tyyliä, eivät yksittäisen asunnon lopullista toteutusta.
Havainnekuvissa ulkotiloissa näkyvät terassit, parvekkeet, istutukset ja uima-allasalue.
Asuntotyypit ARTEMISAssa
Maantasokerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 2
- Hinta
- €369 000 – €435 000
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 89,99–100,99 m²
- Terassi
- 16,90–67,90 m²
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 10
- Hinta
- €369 000 – €388 000
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 86,54–102,79 m²
- Terassi
- 10,40–13,80 m²
Ylimmän kerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €698 000
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 98,36 m²
- Terassi
- 86,35 m²
Kattohuoneisto
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €729 000
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 144,91 m²
- Terassi
- 104,15 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Asuminen Los Pacosissa
ARTEMISA sijaitsee Los Pacosissa, Fuengirolan kunnassa. Lähialueella on päivittäistavarakauppoja, ravintoloita ja rantavaihtoehtoja, jotka tukevat sekä vakituista asumista että vapaa-ajan käyttöä.
Covirán sijaitsee 505 metrin päässä, Kauppa 447 metrin päässä ja picoteo24hlospacos 457 metrin päässä. Kaikki kolme ovat noin 6–7 minuutin kävelymatkan päässä.
Rannalle suuntautuvalle Playa de las Gaviotas on lähin nimetty vaihtoehto 1,3 km:n ja noin 18 minuutin kävelymatkalla. Playa La Sirena on 1,4 km:n ja noin 18 minuutin kävelymatkan päässä.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 24,0 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 19 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan. Google Routes -reittilaskelma projektin karttamerkistä, tarkistettu 25. syyskuuta 2026 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Matka-ajat ovat suuntaa antavia.
Rannat ARTEMISAsta
Playa de las Gaviotas: 1,3 km · 18 min kävellen; 1,5 km · 5 min autolla. PLAYA LA SIRENA: 1,4 km · 18 min kävellen; 1,6 km · 5 min autolla. Playa de Torreblanca: 1,8 km · 25 min kävellen; 2 km · 6 min autolla. Playa de los Boliches: 2,3 km · 8 min autolla.
Ravintolat ARTEMISAn lähellä
Indian Restaurant Ganesha: 342 m · 4 min kävellen; 547 m · 2 min autolla. La Nueva Mejicana: 476 m · 6 min kävellen; 807 m · 3 min autolla. La Restauración del Martin Playa: 494 m · 6 min kävellen; 855 m · 3 min autolla.
Supermarketit ja päivittäistavarat
Covirán: 505 m · 7 min kävellen; 742 m · 2 min autolla. picoteo24hlospacos: 457 m · 6 min kävellen; 827 m · 3 min autolla. Kauppa: 447 m · 6 min kävellen; 861 m · 3 min autolla.
Golfkentät ARTEMISAsta
Mijas Golf Sa: 7 km · 13 min autolla. Golf Torrequebrada: 15,9 km · 18 min autolla. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 10,5 km · 12 min autolla.
Kenelle ARTEMISA voisi sopia?
Kohde voi kiinnostaa erityisesti niitä, joille lähikaupan noin seitsemän minuutin kävelymatka ja Playa de las Gaviotasin noin 18 minuutin kävelyreitti ovat osa toivottua arkea.
Laaja terassikokojen vaihtelu voi sopia hyvin ostajille, joiden tarpeet ulkotilalle ovat erilaiset. Valinnassa kannattaa verrata asuntokohtaisesti terassia, suuntausta ja rakennettua pinta-alaa.
Hyvä huomioida
- Kävely- ja ajoajat ovat reittiarvioita ja voivat muuttua esimerkiksi liikenteen, saapumispisteen tai pysäköintivalinnan mukaan.
- Havainnekuvat esittävät suunnittelun tunnelmaa ja tyyliä; valitun asunnon lopulliset ominaisuudet tulee varmistaa asuntokohtaisista tiedoista.
Lähialueen uudiskohteita vertailuun
RESIDENCIAL SUNHILL sijaitsee Los Pacosissa 0,8 km:n päässä ja sen hinta alkaa 328 000 eurosta.
PELIT MARITIMO sijaitsee Fuengirolassa 3,4 km:n päässä ja sen hinta alkaa 372 000 eurosta. JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II sijaitsee Las Lagunasissa 3,9 km:n päässä ja sen hinta alkaa 411 600 eurosta.
Projektin tiedot
Sijainti ja lähipalvelut
ARTEMISA sijaitsee Los Pacosissa Fuengirolan kunnassa. Ranta, ruokakaupat ja ravintolat ovat saavutettavissa kävellen, ja Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on noin 19 minuutin ajomatka.
ARTEMISA
Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 25. syyskuuta 2026. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Aluekuva: Fuengirola
Usein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa ARTEMISAn muista?
ARTEMISA koostuu 2 ja 3 makuuhuoneen uudiskohdeasunnoista kävelymatkan päässä rannasta Los Pacosissa, Fuengirolassa. Nykyiseen valikoimaan kuuluu asuntoja pohjakerroksessa, välikerroksissa ja ylimmissä kerroksissa sekä penthouse-asuntoja.
Kuinka monta asuntoa kohteessa ARTEMISA on vielä saatavilla?
Hinnaston 21. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa ARTEMISA on saatavilla 14 asuntoa, hinnat 369 000 €–729 000 €.
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa ARTEMISA?
Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 3 775 €–7 096 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet Nº 43 (388 000 €, 102,79 m² rakennettua pinta-alaa) ja Nº 64 (698 000 €, 98,36 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 12,35 m² ja 86,35 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia.
Onko ranta kävelyetäisyydellä?
Playa de las Gaviotas: 1,3 km · 18 min kävellen; 1,5 km · 5 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 25. syyskuuta 2026. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Mitä maksuehtoja lähde ilmoittaa kohteelle ARTEMISA?
Resales Onlinen virallisessa Payment Terms -osiossa ilmoitetaan: varausmaksu 6 600 €; 30% sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä; 0% rakentamisen aikana; 70% valmistumisen yhteydessä.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Ota seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa ARTEMISAsta, asuntotyypeistä ja lähialueen vaihtoehdoista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin projekteihin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
.jpg){kind=link}