Projectanalyse
Deze nieuwbouwappartementen met 2 en 3 slaapkamers liggen op loopafstand van het strand in Los Pacos, Fuengirola. De beschikbare woningen lopen uiteen van appartementen op de begane grond tot penthouses, met terrassen van 10,40–104,15 m² afhankelijk van de woning.
De terrassen vormen een belangrijk verschil tussen de beschikbare woningtypen. Dat verschil kan bepalend zijn voor hoe u de woning dagelijks gebruikt.
Er zijn meerdere oriëntaties beschikbaar: noordoost, oost, zuidoost, zuid, zuidwest en west. Wie lichtinval en het moment waarop het terras prettig aanvoelt belangrijk vindt, doet er goed aan de oriëntatie van de specifieke woning mee te nemen in de vergelijking.
De ligging combineert een woonomgeving in Los Pacos met voorzieningen die te voet bereikbaar zijn. Covirán ligt op 505 meter, ongeveer 7 min lopen, en Playa de las Gaviotas ligt op 1,3 km, ongeveer 18 min lopen. Dat maakt een dagelijkse routine zonder telkens de auto te gebruiken voorstelbaar, terwijl de luchthaven van Málaga-Costa del Sol per auto op 24,0 km ligt.
Wonen met ruimte voor uw eigen ritme
In ARTEMISA draait de keuze niet alleen om het aantal slaapkamers, maar ook om de verhouding tussen binnen en buiten.
De verschillende oriëntaties geven kopers ruimte om te kiezen voor een woning die aansluit bij hun eigen voorkeur voor ochtend-, middag- of avondlicht. Dat is een persoonlijk aspect dat op papier klein kan lijken, maar in het dagelijks gebruik merkbaar is.
Voor boodschappen of een eenvoudige maaltijd hoeft u niet ver weg te gaan. Restaurants zoals Indian Restaurant Ganesha en La Nueva Mejicana liggen respectievelijk op 342 en 476 meter lopen. De nabijheid van strand, winkels en eetgelegenheden kan passen bij een ontspannen ritme, al blijft de concrete ervaring afhankelijk van de gekozen woning en uw eigen leefstijl.
Binnenruimte en terras
De projectvisualisaties tonen lichte, open leefruimten met een keuken en zithoek, naast eigentijdse exterieurs met balkons, glazen balustrades en houten accenten. Deze beelden zijn visualisaties; bekijk voor uw voorkeur altijd de kenmerken van de specifieke woning.
Beschikbare woningtypen
Appartement op de begane grond
- Woningen in de prijslijst
- 2
- Prijs
- €369.000 – €435.000
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 89,99–100,99 m²
- Terras
- 16,90–67,90 m²
Appartement op een middenverdieping
- Woningen in de prijslijst
- 10
- Prijs
- €369.000 – €388.000
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 86,54–102,79 m²
- Terras
- 10,40–13,80 m²
Appartement op de bovenste verdieping
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €698.000
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 98,36 m²
- Terras
- 86,35 m²
Penthouse
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €729.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 144,91 m²
- Terras
- 104,15 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Wonen in Los Pacos
Los Pacos ligt in de gemeente Fuengirola.
Los Pacos biedt een praktische basis voor wie dagelijkse voorzieningen graag dichtbij heeft. Covirán ligt op 505 meter, ongeveer 7 min lopen; picoteo24hlospacos ligt op 457 meter, ongeveer 6 min lopen.
Ook eetgelegenheden liggen in de directe omgeving. Indian Restaurant Ganesha ligt op 342 meter, circa 4 min lopen, terwijl La Nueva Mejicana op 476 meter ligt, circa 6 min lopen.
Voor stranddagen is Playa de las Gaviotas bereikbaar op 1,3 km, ongeveer 18 min lopen. PLAYA LA SIRENA ligt op 1,4 km, ongeveer 18 min lopen. Routes en reistijden kunnen variëren door onder meer verkeer, gekozen toegangspunt en parkeerkeuze.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 24,0 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 19 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren. Google Routes-berekening vanaf de projectpin, gecontroleerd op 25 september 2026 zonder actuele verkeersgegevens. Reistijden zijn indicatief.
Stranden vanuit ARTEMISA
Playa de las Gaviotas: 1,3 km · 18 min lopen; 1,5 km · 5 min rijden. PLAYA LA SIRENA: 1,4 km · 18 min lopen; 1,6 km · 5 min rijden. Playa de Torreblanca: 1,8 km · 25 min lopen; 2 km · 6 min rijden. Playa de los Boliches: 2,3 km · 8 min rijden.
Restaurants rond ARTEMISA
Indian Restaurant Ganesha: 342 m · 4 min lopen; 547 m · 2 min rijden. La Nueva Mejicana: 476 m · 6 min lopen; 807 m · 3 min rijden. La Restauración del Martin Playa: 494 m · 6 min lopen; 855 m · 3 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Covirán: 505 m · 7 min lopen; 742 m · 2 min rijden. picoteo24hlospacos: 457 m · 6 min lopen; 827 m · 3 min rijden. Kauppa: 447 m · 6 min lopen; 861 m · 3 min rijden.
Golfbanen vanuit ARTEMISA
Mijas Golf Sa: 7 km · 13 min rijden. Golf Torrequebrada: 15,9 km · 18 min rijden. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 10,5 km · 12 min rijden.
Voor wie kan ARTEMISA passen?
Het project is interessant voor kopers die een ligging met winkels, restaurants en stranden op loopafstand waarderen. Playa de las Gaviotas ligt op circa 18 min lopen en een supermarkt op circa 7 min lopen.
Wie regelmatig reist, kan de autoroute naar Málaga-Costa del Sol Airport meewegen: deze ligt op 24,0 km en duurt volgens de beschikbare route circa 19 minuten.
Goed om mee te nemen in uw afweging
- De oriëntatie verschilt per woning: noordoost, oost, zuidoost, zuid, zuidwest of west.
- Routeafstanden en reistijden zijn indicatief en kunnen wijzigen door onder meer verkeer, routekeuze en toegangspunt.
Vergelijkbare nieuwbouwprojecten in de omgeving
Een zorgvuldige vergelijking gaat verder dan de vanafprijs: neem ook woningtype, oppervlakte, buitenruimte, ligging en de concrete beschikbaarheid mee.
Projectdetails
Locatie en routes
ARTEMISA ligt in Los Pacos, Fuengirola. De weergegeven afstanden en tijden naar voorzieningen zijn berekend per lopen of rijden zoals aangegeven. Zij kunnen in de praktijk variëren, bijvoorbeeld door verkeer, routekeuze of toegangspunt.
ARTEMISA
Routes vanaf de projectpin, gecontroleerd via Google Routes op 25 september 2026. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren.
Omgevingsfoto: Fuengirola
Veelgestelde vragen
Wat maakt ARTEMISA interessant voor kopers?
ARTEMISA bestaat uit nieuwbouwappartementen met 2 en 3 slaapkamers op loopafstand van het strand in Los Pacos, Fuengirola. Het huidige aanbod omvat appartementen op de begane grond, middelhooggelegen en hoger gelegen verdiepingen, evenals penthouses.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij ARTEMISA?
Volgens de prijslijst van 21 september 2026 zijn er 14 woningen beschikbaar bij ARTEMISA, met prijzen van €369.000 tot €729.000.
Hoe verschillen de prijzen per m² binnen ARTEMISA?
De vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €3.775 tot €7.096. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning Nº 43 (€388.000, 102,79 m² bebouwd) en woning Nº 64 (€698.000, 98,36 m² bebouwd). Hun terrassen meten respectievelijk 12,35 m² en 86,35 m². Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning.
Ligt het strand op loopafstand?
Playa de las Gaviotas: 1,3 km · 18 min lopen; 1,5 km · 5 min rijden. Routes vanaf de projectpin, gecontroleerd via Google Routes op 25 september 2026. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt de bron voor ARTEMISA?
Het officiële Payment Terms-blok van Resales Online vermeldt: reservering €6.600; bij contract 30%; tijdens de bouw 0%; bij oplevering 70%.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Wilt u ARTEMISA verder verkennen?
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele assistent, voor een eerste verkenning van ARTEMISA en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopmakelaar die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
.jpg){kind=link}