Nieuwbouw in Fuengirola

TORRE BIZNAGA — nieuwbouwappartementen op loopafstand van het strand met panoramisch zeezicht in Fuengirola

Playa de Torreblanca ligt op 554 meter afstand, met een geschatte wandeltijd van ongeveer 8 minuten.

✓ Oplevering volgens de bron: 2e kwartaal 2027

Beschikbaarheid gecontroleerd: 28 september 2026

2 en 3 Slaapkamers 2 Badkamers 97,58 m²–187,89 m² Fuengirola

Zichtbaar gerenderde exterieurvisualisatie van TORRE BIZNAGA met witte gevels, houten plafondbekleding onder de balkons, glazen balustrades en paarse bougainvillea langs de gevel. — Exterieurvisualisatie met gelaagde balkons, glazen balustrades, houten soffieten en bloeiende bougainvillea langs de straatzijde.

Zichtbaar gerenderde terrasvisualisatie van TORRE BIZNAGA met een ovale houten eettafel, zes gestoffeerde stoelen op een rond juten vloerkleed, glazen balustrade en zee op de achtergrond. — Een gedekte ovale houten eettafel op het terras, omlijst door planten en een glazen balustrade met open zeezicht.

Zichtbaar gerenderde woon- en terrasvisualisatie van TORRE BIZNAGA met witte banken, houten salontafel, glazen balustrade op het terras en zee op de achtergrond. — De lichte zithoek loopt via grote glaspartijen naadloos door naar een ingericht terras met witte zitmeubels en zee op de achtergrond.

Zichtbaar gerenderde keukenvisualisatie van TORRE BIZNAGA met een lichtgrijs kookeiland, vier houten barkrukken met witte zitting, inbouwapparatuur en een groot zwart kozijnraam. — Een lichte keuken met een ruim eiland, vier barkrukken en een hoge witte kastenwand met inbouwapparatuur.

Zichtbaar gerenderde interieurvisualisatie van TORRE BIZNAGA met een crèmekleurige hoekbank, twee salontafels, grote zwart omlijste ramen met zeezicht en een zichtbare keukenhoek op de achtergrond. — Een open, licht interieur met een zachte hoekbank, twee salontafels en grote raampartijen met zee op de achtergrond.

Samenvatting

TORRE BIZNAGA biedt nieuwbouwappartementen op loopafstand van het strand met voor het project vermelde panoramische zeezichten in Fuengirola. Uitzicht kan per woning verschillen.
Torre Biznaga: 10 beschikbare woningen in Fuengirola volgens Resales Online.
Prijs: €540.000 – €2.500.000.
Indeling: 2 en 3 slaapkamers, 2 badkamers en 97,58 m²–187,89 m² bebouwde oppervlakte.
Terrassen: 20,63 m²–74,89 m².
Laatste update prijslijst: 2026-09-22.
Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €5.761.
Geplande oplevering volgens de bron: kwartaal 2 van 2027.

Beoordeling Hans Beeckman

Bij TORRE BIZNAGA richt mijn beoordeling zich op nieuwbouwappartementen in Fuengirola, op loopafstand van het strand en met panoramisch zeezicht.

Bij TORRE BIZNAGA zou ik vóór de keuze de verdieping, raamposities en omliggende bebouwing vergelijken. De plattegrond moet laten zien waar meubels passen zonder de looproutes te blokkeren. Ook zou ik de actuele bouwplanning opvragen; een visualisatie of het aantal aangeboden woningen bewijst niets over privacy of daglicht.

De vermelde prijzen lopen van € 540.000 tot € 2.500.000; de mediaan van de afzonderlijke prijzen per bebouwde m² is € 5.761. De appartementen beslaan 97,58–187,89 m² bebouwde oppervlakte, met 2–3 slaapkamers en 2 badkamers; het terras van 20,63–74,89 m² maakt ruimte voor lucht en een stoel buiten. Ik zet de eigen mediaan van € 5.133 per gewogen m² naast € 5.289 voor de historische vergelijkingsgroep van 22 september 2026: een verschil van −3%. De groep is niet opnieuw gecontroleerd. Dit is geen taxatie en verklaart niet waarom een woning duurder of goedkoper is. Voor mijn keuze blijven de plattegrond en specificaties van de concrete woning doorslaggevend.

Dit is het soort strandafstand waarbij je niet eerst een halve dag hoeft te plannen: Playa de Torreblanca is bereikbaar in 8 min lopen of 3 min rijden. De projectgegevens vermelden 2e kwartaal 2027 als geplande opleverdatum. Controleer de huidige planning voor de specifieke woning.

Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.

Google-reviews4,9/5 op Google35 beoordelingen

Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.

Bekijk Google-profiel

Projectanalyse

TORRE BIZNAGA omvat nieuwbouwappartementen op loopafstand van het strand met voor het project vermelde panoramische zeezichten in Fuengirola. Het aanbod omvat appartementen op middenverdiepingen en duplexpenthouses; de projectgegevens noemen oost-, zuid- en westoriëntatie, die per woning moet worden bevestigd.

TORRE BIZNAGA is gericht op kopers die een moderne woning in Fuengirola zoeken zonder afstand te doen van een praktisch dagelijks ritme. Daarmee is er ruimte voor zowel een tweede verblijf als een woning die vaker of langer gebruikt wordt.

De beschikbare projectgegevens noemen oost-, zuid- en westoriëntatie; ook zee-, panoramische, tuin- en zwembaduitzichten zijn voor het project vermeld. Laat voor een specifieke woning de exacte oriëntatie en het uitzicht afzonderlijk bevestigen.

Binnen het aanbod zijn appartementen, appartementen op een middenverdieping en duplexpenthouses opgenomen. Dat onderscheid is relevant voor kopers die een gelijkvloerser woonconcept zoeken tegenover wie juist de verdeling over twee niveaus van een duplexpenthouse waardeert.

De locatie combineert de kust met voorzieningen in de directe omgeving. Playa de Torreblanca ligt op 554 meter en is in ongeveer 8 minuten te voet bereikbaar. Voor boodschappen liggen AL SARA EXPRESS, Supermarket D&D en Supermercado Alsara op respectievelijk 44, 137 en 137 meter.

Een dagelijks ritme tussen terras, kust en voorzieningen

Hier kan een dag eenvoudig beginnen zonder dat voor alles de auto nodig is. Een kleine boodschap ligt dichtbij en Bistro Michel bevindt zich op 137 meter, op ongeveer 2 min lopen. Dat maakt de omgeving geschikt voor wie graag spontaan even de deur uitgaat.

De terrassen vormen een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. In de visualisaties sluiten lichte woonruimtes aan op ruime glaspartijen en terrassen; het getoonde beeld benadrukt een open woonritme met de zee op de achtergrond.

De kust is niet alleen een decor op afstand. Playa de Torreblanca ligt op loopafstand, terwijl Playa de la Torre op 917 meter ligt, ongeveer 13 min lopen. Voor sommige kopers is dat precies de aantrekkelijke balans: strand nabij, maar met dagelijkse voorzieningen nog dichterbij.

Wonen met ruimte voor binnen én buiten

De beschikbare maatvoering laat verschillende woonstijlen toe, van een compactere appartementindeling tot een ruimere duplexopzet.

De gerenderde beelden tonen onder meer brede balkons met glazen balustrades, lichte leefruimtes, grote raamopeningen en open keukenopstellingen. Ze geven een indruk van de beoogde architectuur en inrichting, maar zijn geen vervanging voor de definitieve technische specificaties van de woning.

Beschikbare woningtypen

Appartement op een tussenverdieping

Woningen in de prijslijst: 9
Prijs: €540.000 – €900.000
Slaapkamers: 2 en 3
Badkamers: 2
Bebouwd: 97,58 m²–150,42 m²
Terras: 20,63 m²–61,06 m²

Duplexpenthouse

Woningen in de prijslijst: 1
Prijs: €2.500.000
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Bebouwd: 187,89 m²
Terras: 74,89 m²

De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.

Wonen in Fuengirola

TORRE BIZNAGA ligt in Fuengirola, met een dagelijkse infrastructuur die sterk op nabijheid is gericht. AL SARA EXPRESS ligt op 44 meter, terwijl Torreblanca Coviran op 527 meter ligt, circa 7 min lopen.

Ook horeca is dichtbij: Horizonte ligt op 402 meter en Kamana op 405 meter, beide op ongeveer 6 min lopen. Lebnene - Lebanese Street Food ligt op 468 meter, of circa 7 minuten te voet.

Voor stranddagen zijn meerdere kustlocaties bereikbaar. Naast Playa de Torreblanca op 554 meter ligt Playa de la Torre op 917 meter; PLAYA LA SIRENA ligt op 1,6 km, ongeveer 22 min lopen.

Regionale verbindingen

Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 25,0 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 19 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.

Stranden vanuit TORRE BIZNAGA

Playa de Torreblanca: 554 m · 8 min lopen; 1,2 km · 3 min rijden. Playa de la Torre: 917 m · 13 min lopen; 1,2 km · 3 min rijden. PLAYA LA SIRENA: 1,6 km · 22 min lopen; 2 km · 5 min rijden. Hamacas El Rincón de Maria: 1,8 km · 4 min rijden.

Playa de Torreblanca554 m · 8 min lopen1,2 km · 3 min rijdenOpen in Kaarten

Playa de la Torre917 m · 13 min lopen1,2 km · 3 min rijdenOpen in Kaarten

PLAYA LA SIRENA1,6 km · 22 min lopen2 km · 5 min rijdenOpen in Kaarten

Hamacas El Rincón de Maria1,8 km · 4 min rijdenOpen in Kaarten

Restaurants rond TORRE BIZNAGA

Bistro Michel: 137 m · 2 min lopen; 137 m · 1 min rijden. Lebnene - Lebanese Street Food (Fuengirola): 468 m · 7 min lopen; 883 m · 2 min rijden. Horizonte: 402 m · 6 min lopen; 955 m · 3 min rijden. Kamana: 405 m · 6 min lopen; 959 m · 3 min rijden.

Bistro Michel137 m · 2 min lopen137 m · 1 min rijdenOpen in Kaarten

Lebnene - Lebanese Street Food (Fuengirola)468 m · 7 min lopen883 m · 2 min rijdenOpen in Kaarten

Horizonte402 m · 6 min lopen955 m · 3 min rijdenOpen in Kaarten

Kamana405 m · 6 min lopen959 m · 3 min rijdenOpen in Kaarten

Supermarkten en dagelijkse boodschappen

AL SARA EXPRESS: 44 m · 1 min lopen; 44 m · 1 min rijden. Supermarket D&D: 137 m · 2 min lopen; 137 m · 1 min rijden. Supermercado Alsara: 137 m · 2 min lopen; 137 m · 1 min rijden. Torreblanca Coviran: 527 m · 7 min lopen; 576 m · 2 min rijden.

AL SARA EXPRESS44 m · 1 min lopen44 m · 1 min rijdenOpen in Kaarten

Supermarket D&D137 m · 2 min lopen137 m · 1 min rijdenOpen in Kaarten

Supermercado Alsara137 m · 2 min lopen137 m · 1 min rijdenOpen in Kaarten

Torreblanca Coviran527 m · 7 min lopen576 m · 2 min rijdenOpen in Kaarten

Golfbanen vanuit TORRE BIZNAGA

Mijas Golf Sa: 7,9 km · 13 min rijden. Golf Torrequebrada: 7,5 km · 14 min rijden. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 11,4 km · 13 min rijden.

Mijas Golf Sa7,9 km · 13 min rijdenOpen in Kaarten

Golf Torrequebrada7,5 km · 14 min rijdenOpen in Kaarten

Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol11,4 km · 13 min rijdenOpen in Kaarten

Voor wie kan TORRE BIZNAGA passen?

Het aanbod is ook relevant voor wie de keuze wil hebben tussen een appartement, een appartement op een middenverdieping en een duplexpenthouse.

Wie graag voorzieningen in de onmiddellijke omgeving heeft, vindt hier een praktische uitgangspositie: meerdere supermarkten liggen op enkele minuten lopen en diverse restaurants zijn op enkele minuten lopen bereikbaar.

Andere nieuwbouwprojecten in de omgeving

Een vergelijking is vooral zinvol op basis van woningtype, beschikbare oppervlakte, terrasgrootte, prijsniveau en de gewenste dagelijkse ligging ten opzichte van strand en voorzieningen.

Projectdetails

Woningtypes Appartement, Appartement op een middenverdieping en Duplexpenthouse

Slaapkamers 2 en 3

Badkamers 2

Bebouwde oppervlakte 97,58–187,89 m²

Terras 20,63–74,89 m²

Oriëntatie Oost, Zuid en West

Oplevering 2e kwartaal 2027

Zwembad Bevestigd

Parkeren Bevestigd

Beveiliging Bevestigd

Actuele beschikbaarheidVan promotor10 woningen

Prijzen en plannen

Laatste update prijslijst: 2026-09-22

Appartementen met 2 slaapkamers

97,58–122,11 m² · Terras 20,63–26,50 m²

4 beschikbaar

Vanaf€540.000Meer info via WhatsApp

Appartementen met 3 slaapkamers

139,55–187,89 m² · Terras 38,64–74,89 m²

6 beschikbaar

Vanaf€740.000Meer info via WhatsApp

Beschikbare units

Unit	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Bebouwd	Nuttig	Terras	Prijs
1º C	1	2	2	103,41 m²	69,88 m²	20,73 m²	€540.000
4º A	4	2	2	97,58 m²	60,85 m²	20,63 m²	€560.000
3º E	3	2	2	122,11 m²	76,07 m²	26,50 m²	€660.000
5º A	5	2	2	98,00 m²	61,16 m²	20,63 m²	€690.000
1º D	1	3	2	145,10 m²	89,41 m²	61,06 m²	€740.000
2º D	2	3	2	150,42 m²	89,41 m²	41,98 m²	€790.000
3º B	3	3	2	139,55 m²	80,74 m²	38,64 m²	€860.000
3º D	3	3	2	150,42 m²	89,58 m²	41,98 m²	€870.000
4º D	4	3	2	150,42 m²	89,58 m²	41,98 m²	€900.000
AT B	8	3	2	187,89 m²	127,64 m²	74,89 m²	€2.500.000

Prijs per m² bij Torre Biznaga

De mediane prijs bij Torre Biznaga is €5.761 per bebouwde m². Berekend per beschikbare woning uit de prijslijst van 22 september 2026.

De vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €5.100 tot €13.306. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning 1º D (€740.000, 145,10 m² bebouwd) en woning AT B (€2.500.000, 187,89 m² bebouwd). Hun terrassen meten respectievelijk 61,06 m² en 74,89 m². Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning.

Prijs per gewogen m². De prijs gedeeld door de bebouwde oppervlakte plus 50% van het terras. Tuin en perceel tellen niet mee. Het projectcijfer is de mediaan van de afzonderlijke uitkomsten voor woningen met voldoende oppervlaktegegevens. Dat geeft een mediane vraagprijs van €5.133 per gewogen m², met een bereik van €4.213 tot €11.095. De weging is onze vergelijkingsmethode, geen officiële oppervlakte of taxatie. Ze zegt niet dat ieder terras de helft van woonruimte waard is.

In de beschikbare prijslijst is de mediane bebouwde oppervlakte 142,33 m² en de mediane nuttige oppervlakte 85,07 m². Dit zijn afzonderlijke medianen over de woningen, geen oppervlaktes van één specifieke woning. De mediane vraagprijs per nuttige m² is €9.457. Controleer voor de gekozen woning de oppervlaktes in de prijslijst en op het plan.

Historische vergelijking (22 september 2026): 23 andere projecten met vergelijkbare woningtypes in Fuengirola, zonder dit project. Groepsmediaan: € 5.289 per gewogen m²; dit project: € 5.133 per gewogen m²; verschil: −3%. De vergelijkingsgroep is niet opnieuw gecontroleerd. Deze cijfers verklaren de oorzaak van een prijsverschil niet.

Berekend uit de Resales Online-prijslijst van 22 september 2026, per beschikbare woning. Dit zijn vraagprijzen van de promotor, geen gerealiseerde transactieprijzen.

Deze beschikbaarheden zijn de woningen die de promotor momenteel op de markt heeft volgens Resales Online. Vraag altijd de actuele fiche, plannen en beschikbaarheid voor de concrete unit.

Totale aankoopkost

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€540.000

Vanaf €540.000€2.500.000

IVA/btw (10% nieuwbouw)

AJD/stempelrecht (1,2%)

Notaris + registratie (~1%)

Advocaatkosten (~1%)

Indicatieve totale aankoopkost

Jaarlijkse IBI-belasting bedraagt vaak circa 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Gemeenschapskosten verschillen per project; je gestor bevestigt de exacte cijfers.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-inwoners, op basis van de gekozen prijs. De prijs, het financieringspercentage, de looptijd en de rente zijn aanpasbare uitgangspunten en vormen geen bankaanbod of garantie op goedkeuring.

Maandlast

Totaal terug te betalen

Loan-to-value · 70%Looptijd · 25 jaarRente · 3.50%

Eigen inbreng

Leningbedrag

Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale historiek en bank.

Locatie van TORRE BIZNAGA

TORRE BIZNAGA bevindt zich in Fuengirola. De ligging brengt dagelijkse winkels, restaurants, Playa de Torreblanca en regionale verbindingen binnen bereik.

TORRE BIZNAGA

TORRE BIZNAGAStranden vanuit TORRE BIZNAGARestaurants rond TORRE BIZNAGASupermarkten en dagelijkse boodschappenGolfbanen vanuit TORRE BIZNAGA

Google Routes · 2026-09-26

Omgeving van TORRE BIZNAGA: Osborne-bul boven Fuengirola

Omgevingsfoto bij TORRE BIZNAGA van de Osborne-bul op de heuvel boven Fuengirola, met woongebouwen en een helderblauwe lucht — OmgevingOmgevingsfoto nabij TORRE BIZNAGA met de Osborne-bul op de heuvel boven Fuengirola. Dit is geen uitzicht vanuit het project. Route: 1,2 km, 3 min rijden.Fotocredit: giovanni zagaria · CC BY-SA 3.0

Veelgestelde vragen

Wat onderscheidt TORRE BIZNAGA?

TORRE BIZNAGA omvat nieuwbouwappartementen op loopafstand van het strand met voor het project vermelde panoramische zeezichten in Fuengirola. Playa de Torreblanca ligt volgens de beschikbare gegevens 554 meter verderop, op circa acht minuten lopen.

Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij TORRE BIZNAGA?

Volgens de prijslijst van 22 september 2026 zijn er 10 woningen beschikbaar bij TORRE BIZNAGA, met prijzen van €540.000 tot €2.500.000.

Hoe verschillen de prijzen per m² binnen Torre Biznaga?

Ligt het strand op loopafstand?

Playa de Torreblanca: 554 m · 8 min lopen; 1,2 km · 3 min rijden. Routes vanaf de projectpin, gecontroleerd met Google Routes op 26 september 2026. Dit is de kortste gemeten autoroute naar de hier getoonde stranden. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren.

Wat komt er bovenop de aankoopprijs?

Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.

Welke betalingsvoorwaarden vermeldt de bron voor TORRE BIZNAGA?

Het officiële Payment Terms-blok van Resales Online vermeldt: verdiepingen 1–7: reservering €15.000 plus BTW (€16.500); Skyvillas: reservering €50.000 plus BTW (€55.000); inwoners: bij contract 15%, tijdens de bouw 15%, bij oplevering 70%; niet-inwoners: bij contract 20%, tijdens de bouw 20%, bij oplevering 60%.

Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?

Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.

Hoe hoog zijn de gemeenschapskosten?

Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.

Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?

Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.