Nybyggeri i Fuengirola

TORRE BIZNAGA — nybyggede lejligheder i gåafstand til stranden med panoramaudsigt over havet i Fuengirola

Playa de Torreblanca ligger 554 meter væk, med en anslået gåtid på omkring 8 minutter.

✓ Færdiggørelse ifølge kilden: 2. kvartal 2027

Tilgængelighed kontrolleret: 28. september 2026

2 og 3 Soveværelser 2 Badeværelser 97,58 m²–187,89 m² Fuengirola

Synlig renderet udvendig visualisering af TORRE BIZNAGA med hvide facader, træbeklædte lofter under altanerne, glasværn og lilla bougainvillea langs facaden. — Udvendig visualisering med forskudte altaner, glasværn, træbeklædte undersider og blomstrende bougainvillea mod gaden.

Synlig renderet terrassevisualisering af TORRE BIZNAGA med et ovalt spisebord i træ, seks polstrede stole på et rundt jutetæppe, glasværn og havet i baggrunden. — Et dækket ovalt spisebord i træ på terrassen, omgivet af planter og et glasværn med fri havudsigt.

Synlig renderet visualisering af opholdsrum og terrasse i TORRE BIZNAGA med hvide sofaer, sofabord i træ, glasværn på terrassen og havet i baggrunden. — Det lyse opholdsrum fortsætter sømløst gennem store glaspartier ud til en indrettet terrasse med hvide siddemøbler og havet i baggrunden.

Synlig renderet køkkenvisualisering af TORRE BIZNAGA med en lysegrå køkkenø, fire barstole i træ med hvidt sæde, integrerede hvidevarer og et stort vindue med sort ramme. — Et lyst køkken med en rummelig køkkenø, fire barstole og en høj hvid skabsvæg med integrerede hvidevarer.

Synlig renderet interiørvisualisering af TORRE BIZNAGA med en cremefarvet hjørnesofa, to sofaborde, store sortindrammede vinduer med havudsigt og et synligt køkkenhjørne i baggrunden. — Et åbent og lyst interiør med en blød hjørnesofa, to sofaborde og store vinduespartier med havet i baggrunden.

Opsummering

TORRE BIZNAGA tilbyder nybyggede lejligheder i gåafstand til stranden med panoramaudsigt over havet angivet for projektet i Fuengirola. Udsigten kan variere mellem boligerne.
Torre Biznaga: 10 tilgængelige boliger i Fuengirola ifølge Resales Online.
Pris: €540.000 – €2.500.000.
Indretning: 2 og 3 soveværelser, 2 badeværelser og 97,58 m²–187,89 m² bebygget areal.
Terrasser: 20,63 m²–74,89 m².
Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-22.
Median udbudspris pr. bebygget m²: 5.761 €.
Planlagt færdiggørelse ifølge kilden: kvartal 2 2027.

Vurdering af Hans Beeckman

TORRE BIZNAGA indgår i min vurdering som nybyggede lejligheder i gåafstand til stranden med panoramaudsigt over havet i Fuengirola.

I TORRE BIZNAGA ville jeg sammenligne etage, vinduernes placering og nabobygninger, før jeg vælger bolig. Plantegningen bør vise, hvor møbler kan stå uden at blokere gangarealer. Jeg ville også bede om den aktuelle byggeplan; hverken en visualisering eller antallet af udbudte boliger dokumenterer privatliv eller dagslys.

De angivne priser går fra 540.000 € til 2.500.000 €; medianen af de enkelte priser pr. bebygget m² er 5.761 €. Lejlighederne omfatter 97,58–187,89 m² bebygget areal med 2–3 soveværelser og 2 badeværelser; terrassen på 20,63–74,89 m² giver plads til luft og en stol udenfor. Jeg sammenligner projektets median på 5.133 € pr. vægtet m² med 5.289 € for den historiske sammenligningsgruppe fra 22. september 2026: en forskel på −3 %. Gruppen er ikke kontrolleret igen. Det er ikke en vurdering og forklarer ikke, hvorfor en bolig koster mere eller mindre. Den konkrete boligs plantegning og specifikationer er stadig afgørende for mit valg.

Dette er den slags afstand til stranden, hvor du ikke først behøver planlægge en halv dag: Playa de Torreblanca nås på 8 min til fods eller 3 min i bil. Projektdataene angiver 2. kvartal 2027 som planlagt færdiggørelsesdato. Bekræft den aktuelle tidsplan for den konkrete bolig.

Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.

Se Google-profil

Et nybyggeri med strand, terrasse og havudsigt som omdrejningspunkt

TORRE BIZNAGA omfatter nybyggede lejligheder i gåafstand til stranden med panoramaudsigt over havet angivet for projektet i Fuengirola. Udvalget rummer lejligheder på mellemetager og duplex-penthouses, og projektdataene angiver øst-, syd- og vestvendte orienteringer, som bør bekræftes for den enkelte bolig.

TORRE BIZNAGA henvender sig til købere, der vil kombinere et nybygget hjem i Fuengirola med en hverdag, hvor stranden kan nås til fods. Det giver en kystnær ramme uden at beskrive boligerne som liggende på selve stranden.

De oplyste arealer viser forskellige boligstørrelser, så valget kan handle både om et overskueligt ferieophold og om mere plads til længere ophold eller familieliv.

De tilgængelige projektdata angiver orientering mod øst, syd og vest; hav-, panorama-, have- og pooludsigter er også angivet for projektet. Den enkelte boligs præcise orientering og udsigt bør bekræftes separat.

Projektet omfatter lejligheder, lejligheder på mellemetage og duplex-penthouses. Det giver forskellige måder at prioritere rumfordeling og udearealer på, men den konkrete indretning bør altid vurderes for den enkelte bolig.

Hverdagen i TORRE BIZNAGA

Terrasserne skaber sammen med den sydvendte orientering og havudsigten et naturligt fokus på at bruge overgangen mellem inde og ude aktivt, hvad enten terrassen bruges til måltider, ro eller samvær.

Nærmiljøet tilbyder også enkle muligheder for at spise ude. Det gør placeringen relevant for købere, der værdsætter en mere spontan og gåvenlig hverdagsrytme.

Kysten er tæt på, men TORRE BIZNAGA passer især til den, der ønsker en bolig med strandadgang, lokalt udbud og udsigt frem for en bolig direkte ved vandkanten. Den forskel er værd at have med i overvejelserne, når beliggenhedens kvaliteter skal vejes mod egne prioriteter.

Inde og ude

Terrassen får en central rolle i boliger, hvor havudsigten og den sydvendte orientering er en del af projektets profil.

Projektets visualiseringer viser lyse opholdsrum, store glaspartier, køkkenøer og terrasser med glasværn. De illustrerer den arkitektoniske intention og stemning, men er visualiseringer og bør ikke læses som en individuel specifikationsliste for hver bolig.

Boligtyper

Lejlighed på en mellemetage

Boliger i prislisten: 9
Pris: €540.000 – €900.000
Soveværelser: 2 og 3
Badeværelser: 2
Bebygget areal: 97,58 m²–150,42 m²
Terrasse: 20,63 m²–61,06 m²

Penthouselejlighed i to plan

Boliger i prislisten: 1
Pris: €2.500.000
Soveværelser: 3
Badeværelser: 2
Bebygget areal: 187,89 m²
Terrasse: 74,89 m²

De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.

Pris og projektets rammer

Ved en sammenligning af priserne bør de forskellige boligtyper, størrelser og terrasser i projektet vurderes.

At bo i Fuengirola

Fuengirola-placeringen passer til købere, der ønsker at have kysten som en realistisk del af hverdagen og samtidig prioritere lokal bekvemmelighed. Restauranter som Bistro Michel, Horizonte, Kamana og Lebnene - Lebanese Street Food (Fuengirola) ligger alle i nærområdet.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 25,0 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 19 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken.

Strande fra TORRE BIZNAGA

Playa de Torreblanca: 554 m · 8 min til fods; 1,2 km · 3 min i bil. Playa de la Torre: 917 m · 13 min til fods; 1,2 km · 3 min i bil. PLAYA LA SIRENA: 1,6 km · 22 min til fods; 2 km · 5 min i bil. Hamacas El Rincón de Maria: 1,8 km · 4 min i bil.

Playa de Torreblanca554 m · 8 min til fods1,2 km · 3 min i bilÅbn i kort

Playa de la Torre917 m · 13 min til fods1,2 km · 3 min i bilÅbn i kort

PLAYA LA SIRENA1,6 km · 22 min til fods2 km · 5 min i bilÅbn i kort

Hamacas El Rincón de Maria1,8 km · 4 min i bilÅbn i kort

Restauranter omkring TORRE BIZNAGA

Bistro Michel: 137 m · 2 min til fods; 137 m · 1 min i bil. Lebnene - Lebanese Street Food (Fuengirola): 468 m · 7 min til fods; 883 m · 2 min i bil. Horizonte: 402 m · 6 min til fods; 955 m · 3 min i bil. Kamana: 405 m · 6 min til fods; 959 m · 3 min i bil.

Bistro Michel137 m · 2 min til fods137 m · 1 min i bilÅbn i kort

Lebnene - Lebanese Street Food (Fuengirola)468 m · 7 min til fods883 m · 2 min i bilÅbn i kort

Horizonte402 m · 6 min til fods955 m · 3 min i bilÅbn i kort

Kamana405 m · 6 min til fods959 m · 3 min i bilÅbn i kort

Supermarkeder og daglige indkøb

AL SARA EXPRESS: 44 m · 1 min til fods; 44 m · 1 min i bil. Supermarket D&D: 137 m · 2 min til fods; 137 m · 1 min i bil. Supermercado Alsara: 137 m · 2 min til fods; 137 m · 1 min i bil. Torreblanca Coviran: 527 m · 7 min til fods; 576 m · 2 min i bil.

AL SARA EXPRESS44 m · 1 min til fods44 m · 1 min i bilÅbn i kort

Supermarket D&D137 m · 2 min til fods137 m · 1 min i bilÅbn i kort

Supermercado Alsara137 m · 2 min til fods137 m · 1 min i bilÅbn i kort

Torreblanca Coviran527 m · 7 min til fods576 m · 2 min i bilÅbn i kort

Golfbaner fra TORRE BIZNAGA

Mijas Golf Sa: 7,9 km · 13 min i bil. Golf Torrequebrada: 7,5 km · 14 min i bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 11,4 km · 13 min i bil.

Mijas Golf Sa7,9 km · 13 min i bilÅbn i kort

Golf Torrequebrada7,5 km · 14 min i bilÅbn i kort

Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol11,4 km · 13 min i bilÅbn i kort

Hvem kan TORRE BIZNAGA passe til?

Det er også relevant for dem, der prioriterer sydvendt orientering og havudsigt som en del af boligoplevelsen, og som ønsker adgang til daglige indkøb samt restauranter i det nære område.

Duplex-penthouses kan være interessante for købere, der specifikt søger en bolig over to etager, mens lejligheder og lejligheder på mellemetage giver andre muligheder inden for samme projekt.

Værd at være opmærksom på

De viste billeder er renderede visualiseringer af projektets arkitektoniske udtryk og interiørstemning.

Sammenlignelige projekter i Fuengirola

En sammenligning bør tage højde for den konkrete boligtype, pris, terrasseareal, udsigt og den ønskede afstand til stranden.

Projektdetaljer

Boligtyper Lejlighed, Mellemetagelejlighed og Duplex-penthouse

Soveværelser 2 og 3

Badeværelser 2

Terrasse 20,63–74,89 m²

Orientering Øst, Syd og Vest

Færdiggørelse 2. kvartal 2027

Pool Bekræftet

Parkering Bekræftet

Sikkerhed Bekræftet

Aktuel tilgængelighedFra bygherren10 boliger

Priser og planer

Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-22

Lejligheder med 2 soveværelser

97,58–122,11 m² · Terrasse 20,63–26,50 m²

4 ledig(e)

Fra€540.000Mere info via WhatsApp

Lejligheder med 3 soveværelser

139,55–187,89 m² · Terrasse 38,64–74,89 m²

6 ledig(e)

Fra€740.000Mere info via WhatsApp

Ledige enheder

Enhed	Etage	Soveværelser	Badeværelser	Bebygget areal	Nytteareal	Terrasse	Pris
1º C	1	2	2	103,41 m²	69,88 m²	20,73 m²	€540.000
4º A	4	2	2	97,58 m²	60,85 m²	20,63 m²	€560.000
3º E	3	2	2	122,11 m²	76,07 m²	26,50 m²	€660.000
5º A	5	2	2	98,00 m²	61,16 m²	20,63 m²	€690.000
1º D	1	3	2	145,10 m²	89,41 m²	61,06 m²	€740.000
2º D	2	3	2	150,42 m²	89,41 m²	41,98 m²	€790.000
3º B	3	3	2	139,55 m²	80,74 m²	38,64 m²	€860.000
3º D	3	3	2	150,42 m²	89,58 m²	41,98 m²	€870.000
4º D	4	3	2	150,42 m²	89,58 m²	41,98 m²	€900.000
AT B	8	3	2	187,89 m²	127,64 m²	74,89 m²	€2.500.000

Pris pr. m² i Torre Biznaga

Medianprisen i Torre Biznaga er 5.761 € pr. bebygget m². Beregnet pr. ledig bolig ud fra prislisten fra 22. september 2026.

Udbudspriserne per m² bebygget areal spænder fra 5.100 € til 13.306 €. I hver ende af sammenligningen står bolig 1º D (740.000 €, 145,10 m² bebygget areal) og bolig AT B (2.500.000 €, 187,89 m² bebygget areal). Deres terrasser måler henholdsvis 61,06 m² og 74,89 m². Dette er forskelle mellem to boliger, ikke bevis for årsagen til prisforskellen. Sammenlign også plantegningerne og egenskaberne ved den pågældende bolig.

Pris pr. vægtet m². Prisen divideret med det bebyggede areal plus 50 % af terrassearealet. Have- og grundareal medregnes ikke. Projektværdien er medianen af de enkelte resultater for boliger med tilstrækkelige arealoplysninger. Det giver en medianudbudspris på 5.133 € pr. vægtet m² med et interval fra 4.213 € til 11.095 €. Vægtningen er vores sammenligningsmetode, ikke et officielt arealmål eller en ejendomsvurdering. Den betyder ikke, at enhver terrasse er halvt så meget værd som boligareal.

I den tilgængelige prisliste er medianen for bebygget areal 142,33 m² og medianen for brugsareal 85,07 m². Det er separate medianer for boligerne, ikke arealerne for én bestemt bolig. Medianudbudsprisen pr. m² brugsareal er 9.457 €. Kontrollér den valgte boligs arealer i prislisten og på plantegningen.

Historisk sammenligning (22. september 2026): 23 andre projekter med sammenlignelige boligtyper i Fuengirola, uden dette projekt. Gruppemedian: 5.289 € pr. vægtet m²; dette projekt: 5.133 € pr. vægtet m²; forskel: −3 %. Sammenligningsgruppen er ikke kontrolleret igen. Tallene forklarer ikke årsagen til en prisforskel.

Beregnet ud fra Resales Online-prislisten fra 22. september 2026, pr. ledig bolig. Det er udviklerens udbudspriser, ikke afsluttede handelspriser.

Dette er de boliger, som bygherren aktuelt har på markedet ifølge Resales Online. Bed altid om aktuelt datablad, planer og tilgængelighed for den konkrete enhed.

Samlet købsomkostning

Købspris · træk for at modellere

€540.000

Fra €540.000€2.500.000

Moms / IVA (10% nybyggeri)

Stempelafgift / AJD (1,2%)

Notar + register (~1%)

Advokatomkostninger (~1%)

Vejledende samlet købsomkostning

Årlig IBI-ejendomsskat er ofte ca. 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer pr. projekt; din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende boliglån for ikke-residenter, baseret på den valgte pris. Prisen, belåningsgraden, løbetiden og renten er justerbare udgangspunkter og udgør ikke et banktilbud eller en garanti for godkendelse.

Månedlig ydelse

Samlet tilbagebetaling

Belåningsgrad · 70%Løbetid · 25 årRente · 3.50%

Egenbetaling

Lånebeløb

Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.

Beliggenhed

TORRE BIZNAGA

TORRE BIZNAGAStrande fra TORRE BIZNAGARestauranter omkring TORRE BIZNAGASupermarkeder og daglige indkøbGolfbaner fra TORRE BIZNAGA

Google Routes · 2026-09-26

Området ved TORRE BIZNAGA: Osborne-tyren over Fuengirola

Områdefoto nær TORRE BIZNAGA af Osborne-tyren på skråningen over Fuengirola med boligbygninger og klar blå himmel — NærområdeOmrådefoto nær TORRE BIZNAGA med Osborne-tyren på skråningen over Fuengirola. Dette er ikke en udsigt fra projektet. Rute: 1,2 km, 3 min kørsel.Fotokredit: giovanni zagaria · CC BY-SA 3.0

Ofte stillede spørgsmål

Hvad kendetegner TORRE BIZNAGA?

TORRE BIZNAGA omfatter nybyggede lejligheder i gåafstand til stranden med panoramaudsigt over havet angivet for projektet i Fuengirola. Playa de Torreblanca ligger 554 meter væk med en anslået gangtid på omkring otte minutter.

Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i TORRE BIZNAGA?

Ifølge prislisten fra 22. september 2026 er der 10 boliger tilgængelige i TORRE BIZNAGA, med priser fra 540.000 € til 2.500.000 €.

Hvordan varierer priserne per m² inden for Torre Biznaga?

Ligger stranden i gåafstand?

Playa de Torreblanca: 554 m · 8 min til fods; 1,2 km · 3 min i bil. Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 26. september 2026. Dette er den korteste målte bilrute til strandene, der vises her. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.

Hvad kommer oven i købsprisen?

Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.

Hvilke betalingsvilkår angiver kilden for TORRE BIZNAGA?

Det officielle afsnit Payment Terms i Resales Online angiver: etage 1–7: reservation 15.000 € plus moms (16.500 €); Skyvillas: reservation 50.000 € plus moms (55.000 €); residenter: 15% ved kontraktunderskrift, 15% under byggeriet, 70% ved færdiggørelse; ikke-residenter: 20% ved kontraktunderskrift, 20% under byggeriet, 60% ved færdiggørelse.

Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.

Hvad vil fællesudgifterne koste?

Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.

Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.