Prosjektanalyse
Disse nybygde leilighetene med 2 og 3 soverom ligger i gangavstand til stranden i Los Pacos, Fuengirola. De tilgjengelige boligene spenner fra leiligheter på bakkeplan til penthouse-leiligheter, med terrasser på 10,40–104,15 m² avhengig av boligen.
ARTEMISA retter seg mot kjøpere som ønsker en ny bolig i Los Pacos, med en tydelig balanse mellom hverdagsfunksjoner og nærhet til kysten. Det gir et utgangspunkt som kan passe både for et par som ønsker ekstra rom og for familier som trenger en mer fleksibel planløsning.
Variasjonen i terrasseareal er stor, og det er derfor verdt å se nøye på den enkelte boligens uteareal når du sammenligner alternativer. Orienteringene varierer fra nordøst og øst via sørøst og sør til sørvest og vest, noe som også gjør den konkrete plasseringen i prosjektet viktig for valg av bolig.
Hverdagsavstandene rundt prosjektet er en sentral del av beliggenheten. Covirán ligger 505 meter unna, med en oppgitt gangtid på 7 minutter, mens flere restauranter ligger innen omtrent 4–6 minutters gange. Dette kan gi en enklere daglig rytme uten at alle små ærender nødvendigvis krever bil.
For stranddager ligger Playa de las Gaviotas 1,3 km fra ARTEMISA, oppgitt til 18 minutter til fots eller 1,5 km og 5 minutter med bil.
En hverdag i Los Pacos
Los Pacos gir ARTEMISA et hverdagsnært rammeverk, der daglige innkjøp og flere spisesteder ligger innenfor korte oppgitte gangavstander. Det kan være et godt utgangspunkt for deg som setter pris på å kunne starte dagen rolig og ha praktiske ærender i nærområdet.
Terrassene får en viktig rolle i boliger som dette. Derfor bør utearealet vurderes som en konkret del av valget, ikke bare som et tillegg.
Nærheten til Playa de las Gaviotas gjør at stranden kan inngå i rytmen når tiden tillater det. Samtidig er det en reell gangavstand på 18 minutter, så beliggenheten passer best for dem som ser en gåtur som en naturlig del av veien til stranden, eller som ønsker den fem minutter lange bilturen som alternativ.
Mellom oppholdsrom og terrasse
Prosjektvisualiseringene viser lyse, åpne oppholdsrom med kjøkkenøy, spiseplass og sittegruppe. De viser også en moderne eksteriørutforming med hvite fasader, glassrekkverk, mørke detaljer og treskjermer.
En av visualiseringene viser et uteområde med loungemøbler, beplantning og svømmebasseng i bakgrunnen. Illustrasjonene gir et inntrykk av den planlagte arkitektoniske retningen, men den enkelte boligens areal, terrasse og orientering bør alltid vurderes separat.
Boligtyper i ARTEMISA
Leilighet på bakkeplan
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €369 000 – €435 000
- Soverom
- 2
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 89,99–100,99 m²
- Terrasse
- 16,90–67,90 m²
Leilighet i mellometasje
- Boliger i prislisten
- 10
- Pris
- €369 000 – €388 000
- Soverom
- 2
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 86,54–102,79 m²
- Terrasse
- 10,40–13,80 m²
Leilighet i øverste etasje
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €698 000
- Soverom
- 2
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 98,36 m²
- Terrasse
- 86,35 m²
Penthouseleilighet
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €729 000
- Soverom
- 3
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 144,91 m²
- Terrasse
- 104,15 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Priser og boligkontekst
Forskjellen i prisnivå bør sees i sammenheng med blant annet boligtype, areal, terrasse og orientering.
Når du sammenligner boliger i prosjektet, er det særlig relevant å avklare hvilken konkret planløsning, orientering og hvilket uteareal som følger den aktuelle boligen.
Bo i Los Pacos
Los Pacos ligger i kommunen Fuengirola.
ARTEMISA ligger i Los Pacos i Fuengirola. I det nære området er Covirán oppgitt til 505 meter og 7 minutter til fots, mens Indian Restaurant Ganesha ligger 342 meter unna med en oppgitt gangtid på 4 minutter.
For den som vurderer den daglige logistikken, finnes det flere alternativer innen korte oppgitte avstander. Det gjelder både restauranter og butikker, mens stranden ligger litt lenger unna og er oppgitt til 18 minutter til fots.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 24,0 km unna via den raskeste bilruten og kan nås på omtrent 19 min med bil. Avhengig av ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; kjøretiden kan variere med trafikken. Beregnet med Google Routes fra prosjektmarkøren, kontrollert 25. september 2026 uten trafikkdata i sanntid. Reisetidene er veiledende.
Strender fra ARTEMISA
Playa de las Gaviotas: 1,3 km · 18 min til fots; 1,5 km · 5 min med bil. PLAYA LA SIRENA: 1,4 km · 18 min til fots; 1,6 km · 5 min med bil. Playa de Torreblanca: 1,8 km · 25 min til fots; 2 km · 6 min med bil. Playa de los Boliches: 2,3 km · 8 min med bil.
Restauranter rundt ARTEMISA
Indian Restaurant Ganesha: 342 m · 4 min til fots; 547 m · 2 min med bil. La Nueva Mejicana: 476 m · 6 min til fots; 807 m · 3 min med bil. La Restauración del Martin Playa: 494 m · 6 min til fots; 855 m · 3 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Covirán: 505 m · 7 min til fots; 742 m · 2 min med bil. picoteo24hlospacos: 457 m · 6 min til fots; 827 m · 3 min med bil. Kauppa: 447 m · 6 min til fots; 861 m · 3 min med bil.
Golfbaner fra ARTEMISA
Mijas Golf Sa: 7 km · 13 min med bil. Golf Torrequebrada: 15,9 km · 18 min med bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 10,5 km · 12 min med bil.
Hvem kan ARTEMISA passe for?
Det brede spennet betyr at det finnes en tydelig forskjell mellom boligene, og at den konkrete boligen bør velges med tanke på hvordan du faktisk vil bruke terrassen.
Viktige forhold å vurdere
- Playa de las Gaviotas er oppgitt til 18 minutter til fots; for noen vil dette være en behagelig gåtur, mens andre kan foretrekke den oppgitte bilturen på 5 minutter.
- Bildene er prosjektvisualiseringer og viser den planlagte utformingen.
Prosjektdetaljer
Beliggenhet og nærområde
ARTEMISA har et utgangspunkt i Los Pacos med oppgitte gangruter til daglige innkjøp, restauranter og flere strender. Reisetider kan variere med rutevalg, trafikk og adgangspunkt.
ARTEMISA
Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 25. september 2026. Reisetidene er veiledende og kan variere.
Områdebilde: Fuengirola
Vanlige spørsmål
Hva kjennetegner ARTEMISA?
ARTEMISA består av nybygde leiligheter med 2 og 3 soverom i gangavstand til stranden i Los Pacos, Fuengirola. Det aktuelle utvalget omfatter boliger på bakkeplan, i mellometasjer og i øvre etasjer, samt penthouse-leiligheter.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i ARTEMISA?
Ifølge prislisten fra 21. september 2026 er 14 boliger tilgjengelige i ARTEMISA, med priser fra 369 000 € til 729 000 €.
Hvordan varierer prisene per m² innen ARTEMISA?
Prisantydningene per m² bebygd areal strekker seg fra 3 775 € til 7 096 €. I hver ende av sammenligningen står bolig Nº 43 (388 000 €, 102,79 m² bebygd areal) og bolig Nº 64 (698 000 €, 98,36 m² bebygd areal). Terrassene deres måler henholdsvis 12,35 m² og 86,35 m². Dette er forskjeller mellom to boliger, ikke bevis for årsaken til prisforskjellen. Sammenlign også planløsningene og egenskapene til den aktuelle boligen.
Er stranden innen gangavstand?
Playa de las Gaviotas: 1,3 km · 18 min til fots; 1,5 km · 5 min med bil. Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 25. september 2026. Reisetidene er veiledende og kan variere.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
Hvilke betalingsvilkår oppgir kilden for ARTEMISA?
Det offisielle avsnittet Payment Terms i Resales Online oppgir: reservasjon 6 600 €; 30% ved kontraktsinngåelse; 0% under byggingen; 70% ved ferdigstillelse.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for å utforske ARTEMISA og stille spørsmål i ditt eget tempo.
Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og har spesialisert seg på sammenlignbare prosjekter.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
.jpg){kind=link}