CORE HIGUERON Fase II
Wanneer je hier de plattegronden naast elkaar houdt, voel je meteen waarom verdieping meer doet dan alleen het uitzicht veranderen. CORE HIGUERON Fase II in Fuengirola vraagt om kijken met je eigen dag voor ogen: hoe valt het licht binnen als je de schuifpui opent, en blijft een kleiner terras ook echt bruikbaar voor ontbijt of een stoel in de schaduw, in plaats van alleen mooi op papier?
De woningen lopen van 105,84–160,79 m² bebouwde oppervlakte, met 2–3 slaapkamers en 2 badkamers. De prijzen liggen tussen €699.900 en €1.399.900, bij €7.122 per bebouwde m². Omdat er 12 woningen beschikbaar zijn, loont het om eerst de juiste unit te zoeken en daarna pas te rekenen. De vraag is: krijg je genoeg extra voor die hogere positie? Vergeleken met €5.250 per gewogen m² in Fuengirola ligt dit project 8% erboven; mijn antwoord hangt af van de concrete unit, ligging en voorzieningen.
Voor het gewone leven telt vooral of de indeling je makkelijk de deur uit laat gaan voor afspraken, een wandeling of alles wat je in Fuengirola op een normale dag doet, zonder dat thuis krap aanvoelt zodra je terugkomt. Bij instapklaar wil je betalingsschema, garanties en opleveringsafspraken rustig naast elkaar zien.
PELIT MARITIMO
De voordeur achter je dichttrekken en dan merken dat het licht, de stilte en het terras nét anders vallen: daar kan de verkeerde unit in PELIT MARITIMO verrassend bepalend voelen. Dit zijn appartementen waarin je niet alleen naar de mooie eerste indruk kijkt, maar naar hoe je ’s ochtends beweegt, thuiskomt met een tas in je hand en wilt landen zonder langs elke stoel te moeten schuren.
In Fuengirola loopt de prijs van €375.000 tot €785.000, bij een niveau van €5.814 per bebouwde m². De appartementen hebben 65,57–97,21 m² bebouwde oppervlakte, met 2–3 slaapkamers en 1–2 badkamers. Kijk daarbij goed naar verdieping en indeling: meer licht of privacy kan voor jou waardevoller zijn dan een paar extra meters. Met 8 beschikbare woningen is er nog echte keuze, maar juist daarom moet je niet op de vanafprijs blijven hangen.
Een hogere m²-prijs is niet automatisch verkeerd. De mediaan van vergelijkbare projecten in Fuengirola is €5.250 per gewogen m²; dit project ligt 8% hoger, dus voorzieningen, ligging en afwerking moeten dat dragen. Als strandgevoel belangrijk is, is dit een concreet pluspunt: Playa Alexis ligt op lopen en de rijtijd is. Dat maakt een spontaan rondje langs de kust of even weg voor een frisse wandeling wel heel bereikbaar.
De wachttijd tot instapklaar is nog te overzien, maar laat opleveringsafspraken schriftelijk bevestigen.
Lomas 2 - KEY READY!
De wasruimte voelt hier als zo’n plek waar een natte strandtas of sporttas niet in de weg blijft staan, maar gewoon verdwijnt uit de loop. Dat geeft Lomas 2 - KEY READY! in Fuengirola een prettig, nuchter dagelijks karakter: thuiskomen, schoenen uit, spullen weg en weer ruimte in huis.
De appartementen lopen van 87,35–178,41 m² bebouwde oppervlakte, met 2–3 slaapkamers en 2–3 badkamers. De prijzen liggen tussen €435.000 en €1.515.000, bij een mediaan van €4.980 per bebouwde m². Bij 13 beschikbare woningen is de beste aankoop vaak niet de goedkoopste, maar de meest logische.
Voor kopers die vooral waarde en praktisch gebruik zoeken, kan dit interessant zijn. Feitelijk ligt dit project 19% onder de mediaan van €5.289 per gewogen m² in Fuengirola. Hier win je waarschijnlijk op rust, ruimte of prijs; Playa Alexis ligt op rijden, niet aan de hoek. Dat maakt een stranddag iets om bewust voor te vertrekken, met de tas netjes uit het zicht zodra je terug bent.
Bij instapklaar is timing minder onzeker; de kwaliteit van de resterende woning wordt belangrijker.
