CORE HIGUERON Fase II
Førstehåndsindtrykket er nybyggeri, men den reelle værdi ligger i detaljerne, som du først ser, når du sammenligner enhederne side om side. Når du holder plantegningerne op mod hinanden, mærker du hurtigt, hvorfor etagen gør mere end blot at ændre udsigten. CORE HIGUERON Fase II i Fuengirola skal vurderes med din egen hverdag for øje: Hvordan falder lyset ind, når skydedøren åbnes, og er en mindre terrasse faktisk brugbar til morgenmad eller en stol i skyggen frem for blot at se godt ud på tegningen?
Boligerne spænder over 105,84–160,79 m² bebygget areal med 2–3 soveværelser og 2 badeværelser. Priserne ligger mellem 699.900 € og 1.399.900 €, ved 7.122 € pr. bebygget m². Fordi der er 12 boliger tilgængelige, kan det betale sig først at finde den rigtige enhed og derefter regne. Spørgsmålet er: får du nok ekstra for den højere position? Sammenlignet med 5.250 € pr. vægtet m² i Fuengirola ligger dette projekt 8% over; mit svar afhænger af den konkrete enhed, beliggenheden og faciliteterne.
I hverdagen tæller det især, om indretningen gør det let at komme ud ad døren til aftaler, en gåtur eller det, du ellers gør i Fuengirola, uden at hjemmet føles trangt, når du kommer tilbage. Ved indflytningsklart bør du roligt se betalingsplan, garantier og afleveringsaftaler ved siden af hinanden.
PELIT MARITIMO
Når du lukker hoveddøren bag dig, kan lys, ro og terrassens placering føles lige netop anderledes, og den forkerte bolig i PELIT MARITIMO kan derfor få overraskende stor betydning. Det er lejligheder, hvor du ikke kun skal lade dig rive med af førstehåndsindtrykket, men mærke efter, hvordan du bevæger dig om morgenen, kommer hjem med indkøbsposen i hånden og falder til ro uden at skulle mase forbi alle møblerne.
I Fuengirola ligger priserne fra 375.000 € til 785.000 €, på et niveau på 5.814 € pr. bebygget m². Lejlighederne har 65,57–97,21 m² bebygget areal med 2–3 soveværelser og 1–2 badeværelser. Kig især på etage og planløsning: mere lys eller privatliv kan være mere værd for dig end nogle få ekstra kvadratmeter. Med 8 tilgængelige boliger er der stadig et reelt valg, men netop derfor bør du ikke hænge fast i fra-prisen.
En højere m²-pris er ikke automatisk forkert. Medianen for sammenlignelige projekter i Fuengirola er 5.250 € pr. vægtet m²; dette projekt ligger 8% højere, så faciliteter, beliggenhed og finish skal bære det. Hvis strandstemning er vigtig, er dette et konkret pluspunkt: Projektet ligger ligger til fods væk, og køretiden er 6 min. Det gør en spontan tur langs kysten eller en frisk gåtur langt mere tilgængelig.
Ventetiden til indflytningsklart er stadig overkommelig, men få afleveringsaftalerne bekræftet skriftligt.
Lomas 2 - KEY READY!
Bryggerset føles her som den slags sted, hvor en våd strandtaske eller sportstaske ikke bliver stående i vejen, men bare forsvinder ud af gennemgangen. Det giver Lomas 2 - KEY READY! i Fuengirola en rar og jordnær hverdagskvalitet: Kom hjem, tag skoene af, læg tingene væk, og få plads i boligen igen.
Lejlighederne spænder over 87,35–178,41 m² bebygget areal med 2–3 soveværelser og 2–3 badeværelser. Priserne ligger mellem 435.000 € og 1.515.000 €, med en median på 4.980 € pr. bebygget m². Ved 13 tilgængelige boliger er det bedste køb ofte ikke det billigste, men det mest logiske.
For købere, der især søger værdi og praktisk anvendelighed, kan dette være interessant. Faktisk ligger dette projekt 19% under medianen på 5.289 € pr. vægtet m² i Fuengirola. Her vinder du sandsynligvis på ro, plads eller pris; Projektet ligger ligger 6 min i bil væk, ikke om hjørnet. Det gør strandturen til noget, du planlægger bevidst – og når du kommer hjem, er tasken pænt af vejen.
Ved indflytningsklart er timingen mindre usikker; kvaliteten af den tilbageværende bolig bliver vigtigere.
