Projektelemzés
A SUNSET VIEWS déli tájolású, tengerre néző új építésű apartmanokat foglal magában Fuengirolában; a forrás projektszinten jelöli a déli tájolást és a tengeri kilátást, ezért ezeket a kiválasztott lakásnál meg kell erősíteni. A lakóparkban két közös medence, közös kertek és szabadtéri edzőterület található, a projektleírás pedig két parkolóhelyet és tárolót említ, amelyeknek a kiválasztott lakásra vonatkozó részleteit erősítse meg.
A SUNSET VIEWS egy új építésű lakóprojekt Fuengirolában, amely két épületben összesen 74 otthont foglal magában. A projekt azoknak szólhat, akik egy korszerű, nagyobb volumenű, mégis jól körülhatárolható lakóközösséget keresnek a Costa del Sol ezen részén.
A kínálatban apartmanok, földszinti apartmanok, középső emeleti apartmanok és felső emeleti apartmanok szerepelnek.
A Resales Online projektszinten északi, keleti, déli és nyugati tájolást, valamint tengeri, hegyi, panorámás és medencére nyíló kilátást jelöl. Ezek a külön mezők nem igazolják, hogy mely kombináció tartozik egy elérhető lakáshoz. Erősíttesse meg a kiválasztott lakás tájolását és kilátását.
A közös használatú két medence, a kültéri edzőtér és a közösségi kert a lakópark mindennapi használhatóságát erősíti. A lakásokhoz a leírás szerint két parkolóhely és tároló tartozik; a mélygarázsos és garázsos parkolás mellett elektromosautó-töltési lehetőség is szerepel.
Mindennapok a SUNSET VIEWS-ban
A látványtervek nyitott konyha–étkező–nappali kapcsolatot, nagy üveg tolóajtókat és meleg fa részleteket mutatnak. Ezek a képek a tervezett hangulatot szemléltetik: világos, kortárs belső terek, amelyek a terasz felé nyílnak.
A közösségi medencék és a kültéri edzőtér kényelmes, helyben elérhető lehetőséget jelentenek a szabadidőre. Ez a projekt inkább lakóparki életformát kínál, mint közvetlen strandkapcsolatot: a tengerpart autóval gyorsan elérhető, gyalog azonban hosszabb útvonalat jelent.
Belső terek, teraszok és közösségi szolgáltatások
A projektben fedett és privát teraszok, lift, külön háztartási helyiség, dupla üvegezés, szauna, alagsori területek és optikai internetkapcsolat szerepelnek. A felsorolás a projekt szolgáltatásait írja le; az egyes lakások felszereltségét az adott egység kiválasztásakor érdemes pontosítani.
Kint közösségi kert, két közösségi medence és kültéri edzőtér egészíti ki a lakásokat. A parkolási megoldások között mélygarázs, garázs, több parkolóhely, közösségi parkolás és elektromosautó-töltőpont szerepel.
Ingatlantípusok a SUNSET VIEWS-ban
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 5
- Ár
- €419 950 – €749 950
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 173,77 m²–282,02 m²
- Terasz
- 56,91 m²–154,78 m²
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 16
- Ár
- €399 950 – €849 950
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 132,85 m²–327,01 m²
- Terasz
- 27,15 m²–181,65 m²
Legfelső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 4
- Ár
- €499 950 – €899 950
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 202,18 m²–334,79 m²
- Terasz
- 98,83 m²–170,52 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és projektkeret
A kínálat 2–3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásokból áll.
Ezért a teljes ár és az életforma szempontjából is érdemes együtt nézni az adott lakás alapterületét, teraszát, emeletét, tájolását és nézetét.
Élet Fuengirolában
A SUNSET VIEWS Fuengirolában található, olyan helyen, ahonnan a napi bevásárlás és több étterem gyalogosan is elérhető. A BioNatura 520 méterre, körülbelül 6 perc sétára van, a Camperos La Parada pedig 519 méterre, körülbelül 7 perc gyalog.
A strandok nem közvetlenül a projekt előtt vannak. Playa de las Gaviotas 2,2 km-re, körülbelül 29 perc sétára található; autóval az alternatív útvonal 2,6 km és körülbelül 7 perc. Playa de Torreblanca autóval 2,6 km, körülbelül 8 perc.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 23,0 km távolságra található, és körülbelül 17 perc alatt érhető el autóval. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a SUNSET VIEWS közelében
Playa de Torreblanca: 2,6 km · 8 perc autóval. Playa de las Gaviotas: 2,2 km · 29 perc gyalog; 2,6 km · 7 perc autóval. PLAYA LA SIRENA: 2,2 km · 29 perc gyalog; 2,6 km · 7 perc autóval. Playa de la Torre: 3,4 km · 9 perc autóval.
Éttermek a SUNSET VIEWS környékén
Camperos La Parada: 519 m · 7 perc gyalog; 519 m · 2 perc autóval. Indian Restaurant Ganesha: 1,1 km · 13 perc gyalog; 1,1 km · 3 perc autóval. Finca Oma: 2,1 km · 6 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
BioNatura: 520 m · 6 perc gyalog; 520 m · 1 perc autóval. Tangerina: 910 m · 11 perc gyalog; 910 m · 3 perc autóval. Covirán: 858 m · 11 perc gyalog; 858 m · 2 perc autóval. Supermercados El Jamón: 788 m · 10 perc gyalog; 995 m · 3 perc autóval.
Golfpályák a SUNSET VIEWS közelében
Mijas Golf Sa: 8,2 km · 15 perc autóval. Santana Golf: 11,7 km · 20 perc autóval. Golf Torrequebrada: 14,9 km · 16 perc autóval.
Kinek lehet ideális a SUNSET VIEWS?
A projekt megfelelő lehet azoknak, akik 2–3 hálószobás, két fürdőszobás új építésű lakást keresnek Fuengirolában, és fontos számukra a nagyobb terasz, a közösségi medence, a parkolás és a tároló lehetősége.
A déli tájolású, tengerre néző lakásokat kereső vevők számára különösen releváns lehet a projekt, ugyanakkor a konkrét kilátás és tájolás lakásonként eltérhet. A választásnál érdemes az adott egység pontos elhelyezkedését is összevetni a személyes prioritásokkal.
Azoknak is jó kiindulópont lehet, akik a strandot és a városi szolgáltatásokat autóval vagy hosszabb sétával szívesen érik el, miközben a lakóhelyükön medencét, kertet és kültéri mozgási lehetőséget szeretnének.
Fontos szempontok a döntéshez
- A SUNSET VIEWS nem közvetlen strandprojekt: Playa de las Gaviotas 2,2 km-re, körülbelül 29 perc sétára található.
- A projektben déli tájolású és tengerre néző lakások is szerepelnek, de a konkrét nézet és tájolás az adott lakástól függ.
- A bemutatott projektképek látványtervek, amelyek a tervezett építészeti és belső hangulatot szemléltetik.
Más fuengirolai új építésű projektek a közelben
Ha Fuengirolában több új építésű alternatívát is összehasonlítana, a NOVA MARINA körülbelül 3,1 km-re, a PELIT MARITIMO 4,1 km-re, a HIGUERÓN BAY RESIDENCES pedig 1,9 km-re található a SUNSET VIEWS-tól. A projektek közötti távolságok a térképpontok között légvonalban mért, közelítő értékek, nem közúti távolságok.
A SUNSET VIEWS elsősorban a déli tájolású, tengerre néző lakások, a nagy teraszok, a két közösségi medence és a kültéri edzőtér kombinációjával különbözik. Az összehasonlításnál a tényleges lakásméret, terasz, nézet, parkolás és a strand elérési módja is fontos szempont.
Főbb tudnivalók
- Új építésű projekt Fuengirolában, két épületben összesen 74 lakással.
- 2–3 hálószobás lakások, mindegyikben 2 fürdőszobával.
- Déli tájolású, tengerre néző lakások is szerepelnek a projektben.
- Két közösségi medence, közösségi kert és kültéri edzőtér.
- Két parkolóhely, tároló, mélygarázsos vagy garázsos parkolás és elektromosautó-töltőpont szerepel.
- Málaga–Costa del Sol repülőtér: 23,0 km, körülbelül 17 perc autóval.
Projektadatok
Elhelyezkedés és környék
A fuengirolai elhelyezkedés a helyi bevásárlási lehetőségek, éttermek, strandok és regionális közlekedési kapcsolatok közelében kínál új építésű lakóparki környezetet.
SUNSET VIEWS
Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 26-án. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
SUNSET VIEWS – naplemente-panoráma Fuengirola közelében
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg a SUNSET VIEWS-t a vásárlók számára?
A SUNSET VIEWS déli tájolású, tengerre néző új építésű apartmanokat kínál Fuengirolában, de a pontos tájolást és kilátást a kiválasztott lakásnál ellenőrizni kell. A tervezett átadás 2029 első negyedéve, a kínálatban földszinti, középső emeleti és felső emeleti apartmanok szerepelnek.
Hány ingatlan érhető még el itt: SUNSET VIEWS?
A 2026. szeptember 23-i árlista szerint 25 ingatlan érhető el itt: SUNSET VIEWS, 399 950 € és 899 950 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés Sunset Views FASE III projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 2 176 € és 3 683 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: 1-F jelzésű ingatlan (659 950 €, 303,33 m² beépített terület) és 0-G jelzésű ingatlan (639 950 €, 173,77 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 141,39 m² és 56,91 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Milyen messze van a strand Sunset Views FASE III-től?
Playa de Torreblanca: 2,5 km · 35 perc gyalog; 2,6 km · 8 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 26-án. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a lehetőségekről
Kérdezze Emmát erről a projektről
Kérdezze Emmát, virtuális ingatlanasszisztensünket a SUNSET VIEWS-ról, az elérhető lakástípusokról és a hasonló fuengirolai projektekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítőnkkel, aki a SUNSET VIEWS-hoz hasonló projektekkel foglalkozik.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
.jpg){kind=link}