Analyse du projet
SUNSET VIEWS réunit des appartements neufs exposés au sud avec vue sur la mer à Fuengirola ; la source mentionne l’orientation sud et la vue sur la mer au niveau du projet, il convient donc de confirmer ces éléments pour le logement choisi. Le programme comprend deux piscines communes, des jardins communs et un espace d’entraînement extérieur ; la description annonce deux places de stationnement et un débarras, à confirmer pour le logement retenu.
Les différentes surfaces permettent de considérer aussi bien un appartement pensé pour un usage régulier qu’un logement offrant davantage d’espace intérieur et extérieur.
Resales Online indique, au niveau du projet, les orientations nord, est, sud et ouest ainsi que des vues sur la mer, les montagnes, le panorama et la piscine. Ces champs distincts ne prouvent pas quelle combinaison correspond à un logement disponible. Faites confirmer l’orientation et la vue du logement choisi.
Le projet prévoit deux piscines communes, des jardins communs et un espace d’entraînement extérieur. Deux places de stationnement et un débarras sont annoncés par logement, complétés par un parking souterrain, un garage, des emplacements communs et des points de recharge pour véhicules électriques.
Pour un acquéreur, ce calendrier convient davantage à un projet d’achat anticipé qu’à une recherche de logement prêt à emménager immédiatement.
Un rythme de vie entre intérieur lumineux et espaces communs
Les terrasses couvertes ou privatives invitent à prolonger les pièces de vie vers l’extérieur.
Les visuels du programme montrent une pièce de vie ouverte, articulée autour d’une cuisine, d’un espace repas et d’un salon reliés à une baie vitrée coulissante. L’ambiance présentée est contemporaine, avec des tonalités de bois et des volumes pensés pour une circulation simple au quotidien.
Les deux piscines et l’espace d’entraînement extérieur créent un cadre commun pour alterner temps calme, activité et moments en famille. Le caractère collectif de ces équipements est à prendre en compte selon que vous recherchez une résidence animée ou un usage plus discret.
À proximité, les commerces du quotidien et plusieurs adresses de restauration permettent d’organiser les besoins courants sans dépendre systématiquement de longs trajets. La mer reste accessible, sans que le programme soit présenté comme situé en bord de plage.
Équipements et espaces annoncés
Les logements annoncent notamment une terrasse couverte, une terrasse privée, un ascenseur, un cellier-buanderie, du double vitrage, un sous-sol et la fibre optique. Ces éléments répondent à des besoins pratiques aussi bien pour les séjours prolongés que pour une résidence principale.
Les espaces extérieurs du programme comprennent des jardins et des piscines communes, ainsi qu’un espace d’entraînement extérieur. L’accès est complété par un interphone.
Le stationnement annoncé comprend un parking souterrain, un garage, plus d’une place selon l’offre, des places communes et des points de recharge pour véhicules électriques. Les logements sont également annoncés avec deux places de parking et un débarras.
Types de logements annoncés
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 5
- Prix
- €419 950 – €749 950
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 173,77 m²–282,02 m²
- Terrasse
- 56,91 m²–154,78 m²
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 16
- Prix
- €399 950 – €849 950
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 132,85 m²–327,01 m²
- Terrasse
- 27,15 m²–181,65 m²
Appartement au dernier étage
- Biens dans la grille tarifaire
- 4
- Prix
- €499 950 – €899 950
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 202,18 m²–334,79 m²
- Terrasse
- 98,83 m²–170,52 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et calendrier
Comparez les typologies et les surfaces proposées pour apprécier chaque prix, sans présumer de la cause des écarts.
Vivre à Fuengirola
SUNSET VIEWS se situe à Fuengirola, à proximité de commerces et de la mer.
La plage de las Gaviotas est indiquée à 2,2 km, soit environ 29 min à pied. En voiture, l’itinéraire indiqué est de 2,6 km et environ 7 minutes. Cette localisation peut convenir à ceux qui souhaitent rester proches de la côte tout en acceptant que la plage ne soit pas au pied de la résidence.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 23,0 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 17 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages depuis SUNSET VIEWS
Playa de Torreblanca: 2,6 km · 8 min en voiture. Playa de las Gaviotas: 2,2 km · 29 min à pied; 2,6 km · 7 min en voiture. PLAYA LA SIRENA: 2,2 km · 29 min à pied; 2,6 km · 7 min en voiture. Playa de la Torre: 3,4 km · 9 min en voiture.
Restaurants autour de SUNSET VIEWS
Camperos La Parada: 519 m · 7 min à pied; 519 m · 2 min en voiture. Indian Restaurant Ganesha: 1,1 km · 13 min à pied; 1,1 km · 3 min en voiture. Finca Oma: 2,1 km · 6 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
BioNatura: 520 m · 6 min à pied; 520 m · 1 min en voiture. Tangerina: 910 m · 11 min à pied; 910 m · 3 min en voiture. Covirán: 858 m · 11 min à pied; 858 m · 2 min en voiture. Supermercados El Jamón: 788 m · 10 min à pied; 995 m · 3 min en voiture.
Parcours de golf depuis SUNSET VIEWS
Mijas Golf Sa: 8,2 km · 15 min en voiture. Santana Golf: 11,7 km · 20 min en voiture. Golf Torrequebrada: 14,9 km · 16 min en voiture.
À qui SUNSET VIEWS peut-il convenir ?
Le programme peut intéresser les personnes pour qui l’exposition sud, les vues annoncées sur la mer et les équipements communs — deux piscines, jardins et espace d’entraînement extérieur — constituent des critères importants.
Il peut également répondre à un besoin de stationnement structuré, avec deux places et un débarras annoncés par logement, ainsi que des options de parking souterrain, garage et recharge électrique.
Détails du projet
Situation de SUNSET VIEWS
Le programme est situé à Fuengirola, à proximité de commerces, de restaurants et de la mer. Les distances et durées indiquées sur cette page sont données pour les destinations mentionnées et peuvent varier selon le trafic, le point d’accès et le stationnement.
SUNSET VIEWS
Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
SUNSET VIEWS – panorama au coucher du soleil près de Fuengirola
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue SUNSET VIEWS pour les acheteurs ?
SUNSET VIEWS propose des appartements neufs exposés au sud avec vue sur la mer à Fuengirola, l’orientation et la vue précises devant être confirmées pour le logement choisi. La livraison est prévue au premier trimestre 2029 et l’offre comprend des appartements en rez-de-chaussée, en étage intermédiaire et au dernier étage.
Combien de logements sont encore disponibles à SUNSET VIEWS ?
Selon la liste de prix du 23 septembre 2026, 25 logements sont disponibles à SUNSET VIEWS, avec des prix de 399 950 € à 899 950 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de Sunset Views FASE III ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 2 176 € à 3 683 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot 1-F (659 950 €, 303,33 m² de surface construite) et le lot 0-G (639 950 €, 173,77 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 141,39 m² et 56,91 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
À quelle distance se trouve la plage de Sunset Views FASE III ?
Playa de Torreblanca: 2,5 km · 35 min à pied; 2,6 km · 8 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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