Projektelemzés
Az ASTRA HOMES Fuengirolában található, megadott déli tájolású és tengerre néző kilátással rendelkező új építésű apartmanokat foglal magában, de a kiválasztott lakás elhelyezkedését és kilátását meg kell erősíteni. A forrás szerint a projekt közel van a kikötőhöz, üzletekhez, a városhoz és iskolákhoz, valamint közvetlen autópálya-kapcsolattal rendelkezik.
Az ASTRA HOMES egy új építésű lakóprojekt Fuengirolában, a Costa del Solon. A lakások alaprajzát azoknak is érdemes megvizsgálniuk, akik a nyaralófunkción túl hosszabb tartózkodásra keresnek otthont.
A projekt egyik meghatározó eleme a déli tájolású, tengerre néző lakások lehetősége. A nyitott kilátás a tenger mellett hegyekre és panorámára is kiterjedhet, ugyanakkor a tájolás és a kilátás pontos jellege mindig az adott lakástól függ. Érdemes ezért a kiválasztott egység alaprajzát, elhelyezkedését és tájolását külön áttekinteni.
A közösségi szolgáltatások a mindennapi használhatóságot helyezik előtérbe: közös medence, gyermekmedence, parkosított közös kert, edzőterem, szauna és jakuzzi is rendelkezésre áll. A zárt lakópark beléptetőrendszerrel működik, ami rendezettebb, elkülönültebb lakókörnyezetet adhat.
A lakásokhoz saját terasz, beépített szekrények, dupla üvegezés, tároló és lift kapcsolódik. A garázsban több parkolóhelyes, privát parkolási lehetőség és elektromosautó-töltőpont is szerepel. Az akadálymentesített megközelítés lehetősége szintén a megadott szolgáltatások része.
Mindennapok ritmusa Fuengirolában
Az ASTRA HOMES életérzését a beltéri és kültéri terek kapcsolata határozza meg. A saját terasz lehetőséget ad arra, hogy a lakás napi használata természetesen kiterjedjen a szabadba is, legyen szó reggeli kávéról, csendes pihenőről vagy egy hosszabb esti beszélgetésről.
A közös medence, a gyermekmedence és a parkosított kert a házon belüli kikapcsolódás helyszínei. Ez különösen akkor lehet értékes, ha a strandprogram helyett egy közelebbi, egyszerűbb délutáni pihenést keres, vagy a családi napokat szeretné rugalmasabban alakítani.
Fuengirola városi szolgáltatásai, éttermei és bevásárlási lehetőségei autóval könnyen elérhetők, miközben a projekt lakóövezeti környezetben helyezkedik el. A helyszín ezért azoknak szólhat, akik a város közelségét és a nyugodtabb hazatérés lehetőségét egyszerre értékelik.
Belső kényelem, közös terek és teraszok
A lakások 2 fürdőszobával, beépített szekrényekkel, saját terasszal, WiFi-lehetőséggel, tárolóval és dupla üvegezéssel szerepelnek a kínálatban.
A közösségi részek között közös medence, gyermekmedence, parkosított kert, edzőterem, szauna és jakuzzi található. A szolgáltatások a pihenés és a rendszeres, helyben elérhető aktivitás közötti egyensúlyt támogatják.
A zárt komplexumhoz kaputelefon, lift, garázs, privát és több parkolóhelyes lehetőség, valamint elektromosautó-töltőpont tartozik. Az egyes lakásokhoz kapcsolódó parkolási és tárolási részleteket a választott egységnél célszerű pontosítani.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 2
- Ár
- €370 000 – €372 000
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 179,72–181,23 m²
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 27
- Ár
- €358 000 – €508 000
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 1–2
- Beépített terület
- 128,19–172,59 m²
- Terasz
- 12,36–83,14 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és választási szempontok
A kínálati ár mellett a kiválasztott lakás elhelyezkedését, méretét, teraszát és egyéb jellemzőit is hasonlítsa össze.
Élet Fuengirolában
Az ASTRA HOMES Fuengirolában található, a Costa del Sol egyik sokoldalú tengerparti városában. A környéken a városi szolgáltatások, éttermek, bevásárlási lehetőségek és strandok autóval vagy egyes esetekben gyalogosan is elérhetők.
A Playa de las Gaviotas és a Playa La Sirena egyaránt 1,4 km-re található; a gyalogos út körülbelül 19 perc, az autós út 1,5 km és körülbelül 5 perc. Ez tengerközeli elhelyezkedést jelent, de a projekt nem közvetlen tengerparti és nem első vonalbeli.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 23,6 km távolságra található, és körülbelül 18 perc alatt autóval érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja. Google Routes útvonal-számítás a projekt térképes jelölőjétől, ellenőrizve 2026. szeptember 25-én, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A menetidők tájékoztató jellegűek.
Strandok az ASTRA HOMES közelében
Playa de las Gaviotas: 1,4 km · 19 perc gyalog; 1,5 km · 5 perc autóval. PLAYA LA SIRENA: 1,4 km · 19 perc gyalog; 1,5 km · 5 perc autóval. Playa de los Boliches: 2,2 km · 8 perc autóval. Playa de San Francisco: 2,4 km · 9 perc autóval.
Éttermek az ASTRA HOMES környékén
Café Danés: 1,2 km · 17 perc gyalog; 1,2 km · 3 perc autóval. Misake Asian Fusion: 1,2 km · 17 perc gyalog; 1,2 km · 3 perc autóval. Serranitos ST Mijas: 1,3 km · 19 perc gyalog; 1,7 km · 4 perc autóval. Club Danés: 1,3 km · 19 perc gyalog; 1,6 km · 4 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Tangerina: 1,5 km · 4 perc autóval. ALDI: 1,6 km · 5 perc autóval. Supermercados El Jamón: 2,1 km · 30 perc gyalog; 2,4 km · 6 perc autóval. Kauppa: 1,5 km · 20 perc gyalog; 2,4 km · 5 perc autóval.
Golfpályák az ASTRA HOMES közelében
Mijas Golf Sa: 6 km · 12 perc autóval. Santana Golf: 9,4 km · 17 perc autóval. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 10 km · 13 perc autóval.
Kinek lehet ideális az ASTRA HOMES?
A projekt különösen érdekes lehet azok számára, akik értékelik a déli tájolás és a tengerre néző lakások lehetőségét, de a konkrét kilátást és tájolást az adott lakásnál szeretnék kiválasztani.
A közös medence, gyermekmedence, edzőterem, szauna, jakuzzi és parkosított kert miatt a projekt illeszkedhet családi használathoz, rendszeres costa del soli tartózkodáshoz vagy olyan második otthonhoz is, ahol a helyben elérhető szolgáltatások fontosak.
Fontos tudnivalók a döntéshez
- A déli tájolás és a tengerre néző kilátás a kínálat meghatározó jellemzője, de ezek pontos mértéke és iránya lakásonként eltérhet.
- A legközelebbi megadott strandok 1,4 km-re találhatók, ezért az ASTRA HOMES nem közvetlen tengerparti vagy első vonalbeli projekt.
Hasonló új építésű lehetőségek Fuengirolában
Fuengirolában több új építésű projekt is elérhető eltérő árszintekkel és elhelyezkedéssel. Az EDIFICIO VENECIA 2,4 km-re, az URBAN CITY HORIZON 1,2 km-re, a LUMINAL HOMES pedig 0,5 km-re található az ASTRA HOMES-tól.
A pontos összehasonlításhoz minden esetben az alaprajzot, a tájolást, a teraszt és a kiválasztott lakás elhelyezkedését érdemes egymás mellett áttekinteni.
Projektadatok
Elhelyezkedés és közlekedés
Az ASTRA HOMES Fuengirolában helyezkedik el. A strandok, éttermek, napi bevásárlási lehetőségek és golfpályák különböző közlekedési módokkal elérhetők; az utazási idők a forgalomtól és a választott útvonaltól függhetnek.
ASTRA HOMES
Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 25-én. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Környékfotó: Fuengirola
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg az ASTRA HOMES-t Fuengirolában?
Az ASTRA HOMES Fuengirolában található, megadott déli tájolású és tengerre néző kilátással rendelkező új építésű apartmanokat kínál. A közös szolgáltatások között medence gyermekmedencével, parkosított kertek, edzőterem, szauna és jakuzzi szerepel.
Hány ingatlan érhető még el itt: ASTRA HOMES?
A 2026. szeptember 23-i árlista szerint 29 ingatlan érhető el itt: ASTRA HOMES, 358 000 € és 508 000 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés Astra Homes projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 2 053 € és 3 898 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: E1 - N0 B jelzésű ingatlan (372 000 €, 181,23 m² beépített terület) és E4 - N9 A jelzésű ingatlan (508 000 €, 130,33 m² beépített terület). E két ingatlan teraszának területe nincs megadva. Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Gyalog elérhető a strand?
Playa de las Gaviotas: 1,4 km · 19 perc gyalog; 1,5 km · 5 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 25-én. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket közöl a forrás?
A Resales Online hivatalos Payment Terms része a következőket közli: foglalás: 5 500 €.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel az ASTRA HOMES-ról, az elérhető lakástípusokról és a fontos választási szempontokról.
Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadónkkal, aki az ASTRA HOMES-hoz hasonló projektekkel foglalkozik.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
.jpg){kind=link}