Astra Homes
Az árkülönbség az olcsóbb és drágább lakások között igazán egy hosszú nap végén válik érezhetővé: több fényre, nagyobb privát szférára, tágasabb teraszra vagy inkább praktikusabb elrendezésre van szüksége? Astra Homes Fuengirolában területén ezért nemcsak az első fotó alapján érdemes megítélni, hanem saját mindennapjait is elképzelve. 33 elérhető lakásnál a kiválasztás fontosabb, mint a gyorsaság.
Az irányárak 274 000 € és 591 000 € között mozognak, beépített m²-enként 3 191 € értékkel. A lakások beépített alapterülete 67,71–181,23 m², 1–3 hálószobával és 1–2 fürdőszobával. Egy átlagos reggelen derül ki, csendes helyen vannak-e a hálószobák, jól használhatók-e a fürdőszobák, amikor mindenki egyszerre indulna, és a 11,90–83,14 m²-es terasz valóban megfelel-e annak, ahogyan a szabadban szeretne időt tölteni.
Ez nagy eltérés: 40%-kal 5 289 € súlyozott m²-enkénti értéke alatt Fuengirolában területén. Ilyenkor pontosan látni szeretném, hogy az összehasonlítási csoport, az időzítés, az elhelyezkedés vagy a lakásmix magyarázza-e a különbséget. Aki itt vásárol, annak nyugodtan ki kell várnia a megadott átadás időpontját, és az ütemezést jogilag is ellenőriztetnie kell.
CORE HIGUERON Fase II
Amikor egymás mellé kerülnek az alaprajzok, rögtön látszik, hogy az emelet nem csupán a kilátást változtatja meg. CORE HIGUERON Fase II Fuengirolában területén akkor ítélhető meg jól, ha saját napirendjét képzeli el benne: hogyan érkezik be a fény a tolóajtó kinyitásakor, és egy kisebb terasz valóban használható-e reggelihez vagy árnyékos pihenéshez, nem csak a terven mutat jól.
Az otthonok beépített alapterülete 105,84–160,79 m², 2–3 hálószobával és 2 fürdőszobával. Az árak 699 900 € és 1 399 900 € között alakulnak, 7 122 € beépített négyzetméterenkénti értékkel. Mivel 12 lakás elérhető, érdemes előbb megtalálni a megfelelő egységet, és csak utána számolni. A kérdés az: elegendő többletet kap ezért a magasabb pozícióért? Fuengirolában területén 5 250 € súlyozott m²-enkénti értékhez képest ez a projekt 8%-kal magasabban van; a válasz a konkrét egységtől, az elhelyezkedéstől és a szolgáltatásoktól függ.
A mindennapokban főként az számít, hogy az elrendezés könnyen útnak indítsa találkozókra, sétára vagy bármire, amit Fuengirolában területén egy átlagos napon intéz, és hazaérkezve se érezze szűknek az otthont. a megadott átadás esetén érdemes nyugodtan egymás mellé tenni a fizetési ütemezést, a garanciákat és az átadási megállapodásokat.
HORIZON36 | KEY READY
A széles teraszon már reggel kiderül, lehet-e valóban kényelmesen megreggelizni anélkül, hogy a székek a tolóajtóhoz súrlódnának. Ez a praktikus érzés illik a HORIZON36 | KEY READY koncepciójához: nem díszlet, hanem olyan lakások, ahol a szabadtér a hétköznapi reggelek természetes része, mielőtt elindulna Fuengirolában felé.
Az árak 599 000 € és 985 000 € között alakulnak, a beépített négyzetméterenkénti 7 922 € mediánnal. A lakások beépített alapterülete 79,84–106,78 m², 2–3 hálószobával és 2 fürdőszobával; így a dolgozósarok, a vendégek vagy a saját tér igénye is természetesen elfér. 7 elérhető lakással előbb a mindennapi használhatóság alapján szűrhet, mielőtt az ár döntene. Mivel a terasz nem azonos súllyal számít, mint a belső tér, itt súlyozott m²-t nézek. Fuengirolában területén 5 289 € mediánhoz képest ez a projekt 4%-kal alacsonyabb.
Különösen a terasz szélességére érdemes figyelni: ez választja el az alkalmi kiülést a valódi szabadtéri élettől, árnyékban vagy szélben is. Mivel a megadott átadás már konkrétan megítélhető, a figyelem a fényre, a zajra és a pontos elhelyezkedésre terelődik.
