CARAT — új építésű apartmanok Fuengirolában fűtött medencével és tengeri kilátással
A III. fázis 17 apartmant kínál 2–4 hálószobával és tengeri kilátással Fuengirolában, 822 000 € és 2 425 000 € közötti árakon.
Összefoglaló
- A CARAT új építésű apartmanokat kínál fűtött medencével és tengeri kilátással Fuengirolában. A jellemzők lakásonként eltérhetnek.
- CARAT FASE III: 17 elérhető ingatlan Fuengirolában a Resales Online szerint.
- Ár: €822 000 – €2 425 000.
- Elrendezés: 2, 3 és 4 hálószoba, 2–5 fürdőszoba és 84,59 m²–260,64 m² beépített terület.
- Teraszok: 37,50 m²–105,36 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-28.
- Az irányár mediánja beépített négyzetméterenként: 10 195 €.
- A Resales Online szerint a tervezett átadás 2028 második negyedévében várható. Az otthonok még nem kulcsrakészek; kérjen írásos megerősítést a kiválasztott lakás ütemezéséről.
Hans Beeckman értékelése
A CARAT Fuengirolában fűtött medencével és tengeri kilátással rendelkező új építésű apartmanokat foglal magában, ezeket értékelem.
A CARAT esetében lakásonként hasonlítanám össze a teraszt és a belső teret. A Bajo D ára 822 000 €, beépített területe 86,08 m², terasza 44,51 m². A 2I ára 1 399 000 €, beépített területe 122,67 m², terasza 105,36 m²: ez a jelenlegi kínálat legnagyobb terasza, míg a legnagyobb beépített terület a 4C lakásé.
A III. ütem jelenlegi árlistáján 17 elérhető lakás szerepel: 5 földszinti, 11 közbenső emeleti és 1 legfelső emeleti lakás. Az árak 822 000–2 425 000 € között alakulnak, 2–4 hálószobával, 2–5 fürdőszobával, 84,59–260,64 m² beépített területtel és 37,50–105,36 m² terasszal.
A Resales Online szerint a tervezett átadás 2028 második negyedévében várható. Az otthonok még nem kulcsrakészek; kérjen írásos megerősítést a kiválasztott lakás ütemezéséről.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója és igazgatója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A CARAT új építésű apartmanokat kínál fűtött medencével és tengeri kilátással Fuengirolában. Az elérhető lakások között földszinti, közbenső emeleti és legfelső emeleti apartmanok is vannak, eltérő méretű teraszokkal.
A III. ütem jelenlegi árlistáján 17 elérhető lakás szerepel: 5 földszinti, 11 közbenső emeleti és 1 legfelső emeleti lakás. Az árak 822 000–2 425 000 € között alakulnak, 2–4 hálószobával, 2–5 fürdőszobával, 84,59–260,64 m² beépített területtel és 37,50–105,36 m² terasszal.
Ez azoknak lehet különösen lényeges, akik a lakás használatában nem csupán egy erkélyt, hanem étkezésre, pihenésre vagy csendesebb szabadtéri időtöltésre alkalmas teraszt keresnek.
Ellenőrizze a kiválasztott lakás tájolását annak aktuális alaprajzán. A látványtervek világos homlokzatokat, üvegkorlátos teraszokat, valamint a belső és külső terek közötti széles üvegfelületes kapcsolatot mutatják; ezek a képek azonban vizualizációk, nem egyes lakások egyedi specifikációi.
A mindennapok ritmusa Carvajalban
A CARAT környezetében a napi ügyintézés és a tengerparti programok is közel kerülnek egymáshoz. A Supermercado Carvajal gyalog 8 perc, míg több étterem is körülbelül 9–11 perces gyalogos útvonalon érhető el.
A projektvizualizációk a teraszoknak erős szerepet adnak: kültéri étkező, ülősarkok, nagyméretű növények és a nappalihoz kapcsolódó tolóajtók jelennek meg. Ez a szemlélet a szabadtéri és beltéri használat közötti könnyed átmenetet helyezi előtérbe.
A környék választása ugyanakkor a napi mozgás módjáról is szól. Egyes helyek gyalog kényelmesen elérhetők, míg más strandok vagy golfpályák autóval praktikusabbak; a tényleges útvonal és a parkolási helyzet mindig befolyásolhatja az időt.
Beltér és szabadtéri kapcsolódás
A látványterveken világos nappalik, étkezőterek és mennyezetig érő üvegfelületek kapcsolódnak a teraszokhoz. Egyes képeken a medencés terasz és a tenger a horizonton is megjelenik.
A külső nézetek lépcsőzetes teraszokat, üvegkorlátokat és berendezett pihenőzónákat ábrázolnak. A képek a projekt tervezett vizuális koncepcióját mutatják, ezért az egyes otthonok konkrét kialakítását érdemes külön egyeztetni.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 5
- Ár
- €822 000 – €989 000
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2–3
- Beépített terület
- 86,08 m²–108,19 m²
- Terasz
- 44,51 m²–53,72 m²
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 11
- Ár
- €876 000 – €1 399 000
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2–3
- Beépített terület
- 84,59 m²–122,67 m²
- Terasz
- 37,50 m²–105,36 m²
Legfelső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €2 425 000
- Hálószoba
- 4
- Fürdőszoba
- 5
- Beépített terület
- 260,64 m²
- Terasz
- 101,90 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és méretek
A széles ár- és mérettartomány miatt az összehasonlításnál célszerű az adott lakás pontos típusát, háló- és fürdőszobaszámát, valamint a terasz méretét együtt nézni.
Élet Carvajalban
Carvajalban, Fuengirolában a strand, az éttermek és a napi bevásárlási lehetőségek több irányban is elérhetők. A CARAT-tól a Supermercado Carvajal 512 méter, 8 perc gyalog; a Marisquería Los Marinos Jose 659 méter, 10 perc gyalog.
A strandok megközelítése strandtól függően eltér. A Playa de la Torre 511 méter, 8 perc gyalog, míg a Playa de Carvajal útvonalon 1,9 km, gyalog körülbelül 28 perc.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A mentett Google Routes-számítás szerint a leggyorsabb autós útvonal a Málaga–Costa del Sol repülőtérre az AP-7-es úton vezet: 20,5 km és körülbelül 18 perc. A tényleges menetidő a forgalomtól függően változhat.
Strandok a CARAT közelében
Playa de la Torre 511 m · 8 perc gyalog; autóval: 533 m · 2 perc. Playa de Carvajal — strandszakasz Hamacas El Rincón de Maria 1,9 km · 28 perc gyalog; autóval: 1,1 km · 4 perc. Playa de Carvajal 1,9 km · 28 perc gyalog; autóval: 1,1 km · 4 perc. Playa de Torreblanca 1,2 km · 17 perc gyalog; autóval: 1,2 km · 4 perc.
Éttermek a CARAT környékén
Bora Bora Carvajal Mel 651 m · 9 perc gyalog; autóval: 673 m · 2 perc. Marisquería Los Marinos Jose 659 m · 10 perc gyalog; autóval: 693 m · 2 perc. The Japo Restaurant 723 m · 11 perc gyalog; autóval: 757 m · 2 perc. Beach Club Higuerón 723 m · 11 perc gyalog; autóval: 757 m · 2 perc.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Supermercado Carvajal: 512 m · 8 min gyalog; autóval: 534 m · 2 perc. Supermercado Souvenir Fashion: 812 m · 12 min gyalog; autóval: 834 m · 3 perc. Supermercado Alsara: 1,5 km · 21 min gyalog; autóval: 1,5 km · 3 perc. AL SARA EXPRESS: 1,4 km · 20 min gyalog; autóval: 1,4 km · 3 perc.
Golfpályák a CARAT-tól
Golf Torrequebrada 6,9 km · 13 perc autóval. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol 12,8 km · 16 perc autóval.
Kinek lehet ideális a CARAT?
A CARAT azok számára lehet érdekes, akik új építésű, 2–4 hálószobás otthont keresnek Carvajalban, és a lakás mérete mellett a terasz használhatóságát is fontos szempontnak tekintik.
Jó kiindulópont lehet azoknak is, akik értékelik a projektvizualizációkban megjelenő beltér–terasz kapcsolatot, valamint a strandok és napi szolgáltatások elérhetőségét.
A projekt méret- és árkínálata miatt érdemes azoknak is megvizsgálni, akik apartmant, földszinti apartmant, középszinti apartmant vagy tetőlakást szeretnének ugyanazon fejlesztésen belül összehasonlítani.
Fontos szempontok a döntéshez
- A bemutatott képek projektvizualizációk; az egyes lakások tényleges kialakítása és részletei eltérhetnek.
- A gyalogos és autós útvonalak időtartamát a forgalom, a választott útvonal, a megközelítési pont és a parkolás befolyásolhatja.
Hasonló projektek a környéken
Ezek a projektek eltérő ajánlatok, ezért a CARAT-tal való összevetésnél a konkrét lakástípust, méretet és árat célszerű külön vizsgálni.
Projektadatok
Elhelyezkedés
A CARAT Carvajalban, Fuengirolában található. A strandok, éttermek, üzletek és a repülőtér megadott útvonalai segítenek a környék mindennapi használhatóságának felmérésében.
CARAT
Google Routes · 2026-07-26
- CARAT
- Playa de la Torre
- Playa de Carvajal — strandszakasz Hamacas El Rincón de Maria
- Playa de Carvajal
- Playa de Torreblanca
- Bora Bora Carvajal Mel
- Marisquería Los Marinos Jose
- The Japo Restaurant
- Beach Club Higuerón
- Supermercado Carvajal
- Supermercado Souvenir Fashion
- Supermercado Alsara
- AL SARA EXPRESS
- Golf Torrequebrada
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
A CARAT fűtött medencés és tengeri kilátású új építésű apartmanokat kínál Fuengirolában. A teraszok mérete és a lakástípusok a földszinti lakásoktól a magasabb emeleti apartmanokig változnak. A 2026. szeptember 28-i árlista szerint 17 ingatlan érhető el CARAT FASE III-ben, 822 000 € és 2 425 000 € közötti árakkal. A beépített m²-re jutó irányárak 9 049 € és 11 405 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: Bajo C jelzésű ingatlan (979 000 €, 108,19 m² beépített terület) és 2I jelzésű ingatlan (1 399 000 €, 122,67 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 53,72 m² és 105,36 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is. Playa de la Torre 511 m távolságra található CARAT FASE III-től, körülbelül 8 perc gyalog. Ez napi használatra reális. Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat. A Resales Online által feltüntetett fizetési feltételek: foglalás: 25 000 €; szerződés: 20 %; építkezés: 30 %; átadás: 50 %. A Payment notes az előleget a lakás árához köti: 1 millió € alatt 25 000 €, 1 millió € felett 50 000 €. Pontosan 1 millió € esetére nincs kategória megadva. A megadott fizetési sorrend 20 %, 15 %, 15 % és 50 %; a megjegyzések nem határozzák meg az egyes fizetések időpontját. Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak. Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra. A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti. Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás. Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne választ kapni a CARAT-ról vagy a környék hasonló projektjeiről. Vagy kérjen kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki a CARAT-hoz hasonló projektekkel foglalkozik. Alapító és igazgató · Costa del SolCosta del Sol-i strand CARAT közelében
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg a CARAT-ot?
Hány ingatlan érhető még el CARAT FASE III-ben?
Mekkora az eltérés CARAT FASE III projekt négyzetméterárai között?
Gyalog elérhető a strand?
Mi kerül még a vételáron felül?
Milyen fizetési feltételeket tüntet fel a Resales Online?
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Inkább WhatsAppon?
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.