Carvajal · Fuengirola

CARAT — nybyggda lägenheter i Fuengirola med uppvärmd pool och havsutsikt

Fas III erbjuder 17 lägenheter med 2–4 sovrum och havsutsikt i Fuengirola, med priser från 822 000 € till 2 425 000 €.

andra kvartalet 2028

Tillgänglighet kontrollerad: 28 september 2026

2, 3 och 4 Sovrum 2–5 Badrum 84,59 m²–260,64 m² Carvajal

Projektvisualisering av CARAT med vita fasader, balkongräcken i glas, breda terrasser med utemöbler, runda fönster på översta våningen och en entré med mörka pelare. — En renderad vy av CARAT visar terrasser i flera nivåer med sittgrupper, glasräcken och en framträdande överbyggnad med runda fönster.

Projektvisualisering av CARAT med en stor ljusblå infinitypool, en terrass med ljusa plattor, randiga solsängar, hängande äggfåtöljer, ett fristående parasoll och havet vid horisonten. — Denna rendering visar poolterrassen på CARAT med randiga solsängar, hängande äggfåtöljer och fri utsikt mot havet vid horisonten.

Projektvisualisering av CARAT med en rymlig terrass, vita runda matstolar och ett bord, stora tropiska växter i planteringar och breda skjutdörrar i glas mot interiören. — En renderad terrass på CARAT där ett dukat matbord, frodiga tropiska växter och skjutdörrar från golv till tak ramar in utelivet.

Projektvisualisering av CARAT med ett ljust vardagsrum, grå hörnsoffa, rumsavdelare i trälameller, matbord med hängande lampor och glaspartier från golv till tak mot en terrass med pool och hav. — I denna rendering av CARAT flyter vardagsrummet och matplatsen sömlöst samman med terrassen med pool via glaspartier från golv till tak.

Projektvisualisering av CARAT med ett mörkt matbord i trä, vit böjd sittbänk, väggmonterad TV, hänglampor i blått glas och skjutdörrar i glas mot en terrass med havet i bakgrunden. — Ett renderat vardagsrum på CARAT med matplats, vit sittbänk och direkt anslutning via skjutdörrar i glas till terrassen och havet.

Sammanfattning

CARAT omfattar nybyggda lägenheter med uppvärmd pool och havsutsikt i Fuengirola. Egenskaperna kan skilja sig mellan bostäderna.
CARAT FASE III: 17 tillgängliga bostäder i Fuengirola enligt Resales Online.
Pris: €822 000 – €2 425 000.
Planlösning: 2, 3 och 4 sovrum, 2–5 badrum och 84,59 m²–260,64 m² byggd yta.
Terrasser: 37,50 m²–105,36 m².
Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-28.
Median av begärda priser per byggd m²: 10 195 €.
Resales Online anger planerad färdigställning under andra kvartalet 2028. Bostäderna är inte inflyttningsklara; be om skriftlig bekräftelse av tidsplanen för det valda boendet.

Hans Beeckmans bedömning

Min genomgång av CARAT avser nybyggda lägenheter i Fuengirola, med uppvärmd pool och havsutsikt som de två specificerade inslagen.

I CARAT skulle jag jämföra terrass och inneryta för varje lägenhet. Bajo D kostar 822 000 € för 86,08 m² byggd yta och 44,51 m² terrass. 2I kostar 1 399 000 € för 122,67 m² byggd yta och 105,36 m² terrass: den största terrassen i dagens utbud, medan 4C har störst byggd yta.

Den aktuella prislistan för fas III innehåller 17 tillgängliga lägenheter: 5 i markplan, 11 på mellanplan och 1 på översta våningen. Priserna är 822 000–2 425 000 €, med 2–4 sovrum, 2–5 badrum, 84,59–260,64 m² byggd yta och 37,50–105,36 m² terrass.

Resales Online anger planerad färdigställning under andra kvartalet 2028. Bostäderna är inte inflyttningsklara; be om skriftlig bekräftelse av tidsplanen för det valda boendet.

Hans Beeckman, grundare och direktör för Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.

Google-recensioner4,9/5 på Google35 recensioner

Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.

Visa Google-profil

Projektanalys

CARAT omfattar nybyggda lägenheter med uppvärmd pool och havsutsikt i Fuengirola. De tillgängliga bostäderna inkluderar lägenheter i markplan, på mellanplan och högst upp, med terrasser i olika storlekar.

Det gör att utbudet kan rymma både en mer lättskött semesterbostad och ett boende med mer plats för familj, gäster eller längre vistelser.

Kontrollera den valda bostadens väderstreck på den aktuella planritningen och bedöm våningsplan och eventuell skuggning. I visualiseringarna framträder glaspartier, terrasser i flera nivåer och rum där vardagsrum och uteplats har en nära visuell koppling.

En vardag med terrassen som naturlig förlängning

I projektbilderna är terrassen inte en sidoyta utan en central del av hemmet: matplats, sittgrupper och öppna glaspartier skapar en tydlig övergång mellan bostaden och utelivet.

Poolmiljön visas med ljusa ytor, solsängar och havet vid horisonten. För den som värdesätter en lugn rytm hemma kan det vara en stark del av projektets karaktär, samtidigt som det är klokt att bedöma varje enskild bostads placering och planlösning separat.

Carvajals läge ger vardagen en praktisk sida. Det finns strand, restauranger och dagligvaruhandel inom de rutter som redovisas nedan, vilket kan minska behovet av bil för vissa ärenden och utflykter.

Mellan interiör och uteplats

Visualiseringarna visar ljusa vardagsrum med stora glaspartier och skjutdörrar mot terrasserna. I några av bilderna syns matplats och sällskapsyta i direkt anslutning till utomhusmiljön.

Exakt utformning, vy och utomhusyta bör dock alltid bekräftas för den specifika bostad som är aktuell.

Bostadstyper i CARAT

Lägenhet på bottenvåningen

Bostäder i prislistan: 5
Pris: €822 000 – €989 000
Sovrum: 2 och 3
Badrum: 2–3
Byggd yta: 86,08 m²–108,19 m²
Terrass: 44,51 m²–53,72 m²

Lägenhet på mellanplan

Bostäder i prislistan: 11
Pris: €876 000 – €1 399 000
Sovrum: 2 och 3
Badrum: 2–3
Byggd yta: 84,59 m²–122,67 m²
Terrass: 37,50 m²–105,36 m²

Lägenhet på översta våningen

Bostäder i prislistan: 1
Pris: €2 425 000
Sovrum: 4
Badrum: 5
Byggd yta: 260,64 m²
Terrass: 101,90 m²

De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.

Pris och köpkontext

Prisnivån varierar normalt mellan olika bostadstyper, lägen och storlekar, och aktuell tillgänglighet behöver därför kontrolleras för den bostad du överväger.

Bo i Carvajal, Fuengirola

CARAT ligger i Carvajal i Fuengirola. Området kombinerar närhet till strandlivet med restauranger och vardagsservice längs de rutter som är angivna för projektet.

Resten av områdets utbud och den enskilda bostadens läge avgör i praktiken hur vardagen upplevs.

Regionala förbindelser

Den sparade Google Routes-beräkningen anger den snabbaste bilrutten till Málaga-Costa del Sol flygplats via AP-7: 20,5 km och cirka 18 minuter. Den faktiska restiden kan variera med trafiken.

Stränder från CARAT

Playa de la Torre ligger 511 m · 8 min gång; alternativ med bil: 533 m · 2 min med bil. Playa de Carvajal — strandavsnitt Hamacas El Rincón de Maria ligger 1,9 km · 28 min gång; alternativ med bil: 1,1 km · 4 min med bil. Playa de Carvajal ligger 1,9 km · 28 min gång; alternativ med bil: 1,1 km · 4 min med bil. Playa de Torreblanca ligger 1,2 km · 17 min gång; alternativ med bil: 1,2 km · 4 min med bil.

Playa de la Torre 511 m · 8 min till fots alternativ med bil: 533 m · 2 min med bil Öppna i kartan

Playa de Carvajal — strandavsnitt Hamacas El Rincón de Maria 1,9 km · 28 min till fots alternativ med bil: 1,1 km · 4 min med bil Öppna i kartan

Playa de Carvajal 1,9 km · 28 min till fots alternativ med bil: 1,1 km · 4 min med bil Öppna i kartan

Playa de Torreblanca 1,2 km · 17 min till fots alternativ med bil: 1,2 km · 4 min med bil Öppna i kartan

Restauranger kring CARAT

Bora Bora Carvajal Mel ligger 651 m · 9 min gång; alternativ med bil: 673 m · 2 min med bil. Marisquería Los Marinos Jose ligger 659 m · 10 min gång; alternativ med bil: 693 m · 2 min med bil. The Japo Restaurant ligger 723 m · 11 min gång; alternativ med bil: 757 m · 2 min med bil. Beach Club Higuerón ligger 723 m · 11 min gång; alternativ med bil: 757 m · 2 min med bil.

Bora Bora Carvajal Mel 651 m · 9 min till fots alternativ med bil: 673 m · 2 min med bil Öppna i kartan

Marisquería Los Marinos Jose 659 m · 10 min till fots alternativ med bil: 693 m · 2 min med bil Öppna i kartan

The Japo Restaurant 723 m · 11 min till fots alternativ med bil: 757 m · 2 min med bil Öppna i kartan

Beach Club Higuerón 723 m · 11 min till fots alternativ med bil: 757 m · 2 min med bil Öppna i kartan

Snabbköp och dagligvaruhandel

Supermercado Carvajal: 512 m · 8 min till fots; alternativ med bil: 534 m · 2 min med bil. Supermercado Souvenir Fashion: 812 m · 12 min till fots; alternativ med bil: 834 m · 3 min med bil. Supermercado Alsara: 1,5 km · 21 min till fots; alternativ med bil: 1,5 km · 3 min med bil. AL SARA EXPRESS: 1,4 km · 20 min till fots; alternativ med bil: 1,4 km · 3 min med bil.

Supermercado Carvajal 512 m · 8 min till fots alternativ med bil: 534 m · 2 min med bil Öppna i kartan

Supermercado Souvenir Fashion 812 m · 12 min till fots alternativ med bil: 834 m · 3 min med bil Öppna i kartan

Supermercado Alsara 1,5 km · 21 min till fots alternativ med bil: 1,5 km · 3 min med bil Öppna i kartan

AL SARA EXPRESS 1,4 km · 20 min till fots alternativ med bil: 1,4 km · 3 min med bil Öppna i kartan

Golfbanor från CARAT

Golf Torrequebrada ligger 6,9 km · 13 min med bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol ligger 12,8 km · 16 min med bil.

Golf Torrequebrada 6,9 km · 13 min med bil Öppna i kartan

Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol 12,8 km · 16 min med bil Öppna i kartan

Vem kan CARAT passa för?

Projektet är relevant för den som vill ha vardagsservice, restauranger och strandalternativ inom de redovisade lokala rutterna, utan att välja ett läge långt från Fuengirola.

För den som prioriterar ett omedelbart inflyttningsklart hem kan tidplanen däremot vara avgörande. Valet bör också utgå från den specifika bostadens storlek, terrass, läge och pris.

Bra att ha med i bedömningen

Byggd yta, terrassyta, orientering och läge kan skilja sig mellan bostäderna inom projektet.
Promenad- och körtider är ruttuppgifter och kan variera beroende på trafik, åtkomstpunkt och färdsätt.

Närliggande projekt att jämföra med

En jämförelse bör alltid utgå från den konkreta bostaden, dess storlek, planerade tillträde och pris.

CARAT i korthet

Nybyggnadsprojekt i Carvajal, Fuengirola.
Kontrollera väderstrecket för den valda bostaden på dess aktuella planritning.

Projektdetaljer

Bostadstyper Lägenhet på bottenvåningen / Lägenhet på mellanplan / Lägenhet på översta våningen

Sovrum 2, 3 och 4

Badrum 2–5

Byggd yta 84,59–260,64 m²

Terrass 37,50–105,36 m²

Väderstreck Söder

Färdigställande april 2028

Pool Bekräftat

Parkering Bekräftat

Säkerhet Bekräftat

Aktuell tillgänglighetTillgängliga bostäder från RESERVA DEL HIGUERÓN PRIVÉ17 bostäder

Priser och planer

Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-28

2-sovrum lägenheter

84,59–86,08 m² · Terrass 37,50–44,51 m²

8 tillgängliga

Från€822 000Mer info via WhatsApp

3-sovrum lägenheter

108,19–122,67 m² · Terrass 46,23–105,36 m²

8 tillgängliga

Från€979 000Mer info via WhatsApp

4-sovrum lägenhet

260,64 m² · Terrass 101,90 m²

1 tillgänglig

Från€2 425 000Mer info via WhatsApp

Tillgängliga bostäder

Bostad	Våning	Sovrum	Badrum	Byggd yta	Användbar yta	Terrass	Pris
Bajo D	0	2	2	86,08 m²	73,16 m²	44,51 m²	€822 000
Bajo E	0	2	2	86,08 m²	73,16 m²	44,51 m²	€830 000
1F	1	2	2	84,59 m²	71,90 m²	37,50 m²	€876 000
2F	2	2	2	84,59 m²	71,90 m²	38,22 m²	€907 000
2E	2	2	2	86,08 m²	73,16 m²	38,27 m²	€921 000
3C	3	2	2	86,08 m²	73,16 m²	38,39 m²	€935 000
3E	3	2	2	84,59 m²	71,90 m²	38,99 m²	€940 000
3D	3	2	2	86,08 m²	73,16 m²	38,28 m²	€951 000
Bajo C	0	3	3	108,19 m²	91,96 m²	53,72 m²	€979 000
Bajo H	0	3	3	108,19 m²	91,96 m²	53,72 m²	€984 000
Bajo B	0	3	3	108,19 m²	91,96 m²	53,72 m²	€989 000
1C	1	3	3	108,19 m²	91,96 m²	46,23 m²	€1 049 000
1B	1	3	3	108,19 m²	91,96 m²	46,23 m²	€1 069 000
2H	2	3	3	108,19 m²	91,96 m²	51,01 m²	€1 103 000
1I	1	3	3	122,67 m²	104,26 m²	87,89 m²	€1 305 000
2I	2	3	3	122,67 m²	104,26 m²	105,36 m²	€1 399 000
4C	4	4	5	260,64 m²	221,50 m²	101,90 m²	€2 425 000

Ingen privat trädgårdsyta anges för de 17 tillgängliga lägenheterna. Projektbeskrivningen anger en gemensam trädgård; en markplanslägenhet innebär inte att en egen trädgård ingår.

Pris per m² i CARAT FASE III

Medianpriset i CARAT FASE III är 10 195 € per byggd m². Beräknat per tillgänglig bostad från prislistan den 28 september 2026.

Utropspriserna per m² byggd yta sträcker sig från 9 049 € till 11 405 €. I var sin ände av jämförelsen finns bostad Bajo C (979 000 €, 108,19 m² byggd yta) och bostad 2I (1 399 000 €, 122,67 m² byggd yta). Deras terrasser mäter 53,72 m² respektive 105,36 m². Detta är skillnader mellan två bostäder, inte bevis för orsaken till prisskillnaden. Jämför även planlösningarna och egenskaperna hos den aktuella bostaden.

I denna jämförelse använder vi byggd yta + 50 % av terrassytan. Det ger ett medianpris på 7 989 € per viktad m², med ett intervall från 7 249 € till 9 038 €. Viktningen är vår jämförelsemetod, inte en officiell areauppgift eller en fastighetsvärdering. Den innebär inte att varje terrass är värd hälften så mycket som boyta.

I den tillgängliga prislistan är medianen för byggd yta 108,19 m² och medianen för användbar yta 91,96 m². Det är separata medianvärden för bostäderna, inte ytorna i en viss bostad. Medianen för begärt pris per användbar m² är 11 994 €. Kontrollera ytorna för den valda bostaden i prislistan och på planritningen.

Beräknat från Resales Online-prislistan den 28 september 2026, per tillgänglig bostad. Det är utvecklarens begärda priser, inte avslutade transaktionspriser.

Detta är de bostäder som RESERVA DEL HIGUERÓN PRIVÉ för närvarande har på marknaden enligt Resales Online. Be alltid om aktuellt faktablad, planer och tillgänglighet för den konkreta enheten.

Total köpkostnad

Köpeskilling · dra för att modellera

€822 000

Från €822 000€2 425 000

Moms / IVA (10% nyproduktion)

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

Notarie + register (~1%)

Juridiska avgifter (~1%)

Indikativ total köpkostnad

Årlig IBI-fastighetsskatt ligger ofta runt 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Föreningsavgifter varierar per projekt; din gestor bekräftar exakta belopp.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för icke-residenter baserat på valt pris. Spanska banker finansierar ofta 60–70% LTV över 20–25 år.

Månadskostnad

Totalt att återbetala

Belåningsgrad · 70%Löptid · 25 årRänta · 3.50%

Kontantinsats

Lånebelopp

Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.

Läge och karta

CARAT är beläget i Carvajal, Fuengirola. Kartläget ger en utgångspunkt för att bedöma den specifika bostadens förhållande till strand, service och lokala vägar.

CARAT

Google Routes · 2026-07-26

Costa del Sol-strand nära CARAT

Costa del Sol-strandlinje nära CARAT med lugnt Medelhav och kustnära lägenhetsbyggnader nära Fuengirola/Benalmádena — OmrådesbildOmrådesbild nära CARAT som visar en sandstrand på Costa del Sol, lugnt Medelhav och kustnära lägenhetsbyggnader nära Fuengirola/Benalmádena. Bilden visar inte en vy från projektet.Bildkälla: giovanni zagaria · CC BY-SA 3.0

Vanliga frågor

Vad utmärker CARAT?

CARAT erbjuder nybyggda lägenheter med uppvärmd pool och havsutsikt i Fuengirola. Terrassernas storlek och bostadstyperna varierar från bostäder i markplan till lägenheter på högre våningar.

Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i CARAT FASE III?

Enligt prislistan från 28 september 2026 finns 17 bostäder tillgängliga i CARAT FASE III, med priser från 822 000 € till 2 425 000 €.

Hur skiljer sig priserna per m² inom CARAT FASE III?

Ligger stranden på gångavstånd?

Playa de la Torre ligger 511 m från CARAT FASE III, cirka 8 minuter till fots. Det är realistiskt för daglig användning.

Vad tillkommer utöver köpeskillingen?

Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.

Vilka betalningsvillkor anges i Resales Online?

Betalningsvillkoren i Resales Online anger: bokning: 25 000 €; kontrakt: 20 %; byggnation: 30 %; tillträde: 50 %. Payment notes kopplar förskottsbetalningen till bostadspriset: 25 000 € under 1 miljon € och 50 000 € över 1 miljon €. Ingen kategori anges för exakt 1 miljon €. Den angivna betalningsföljden är 20 %, 15 %, 15 % och 50 %; anmärkningarna anger inga enskilda betalningstidpunkter.

Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?

Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.

Vad kostar samfällighetsavgifterna?

Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.

Varför köpa via en mäklare med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.