Nybygg i Carvajal, Fuengirola

CARAT — nybygde leiligheter i Fuengirola med oppvarmet basseng og havutsikt

Fase III tilbyr 17 leiligheter med 2–4 soverom og havutsikt i Fuengirola, med priser fra 822 000 € til 2 425 000 €.

andre kvartal 2028

Tilgjengelighet kontrollert: 28. september 2026

2, 3 og 4 Soverom 2–5 Bad 84,59 m²–260,64 m² Carvajal

Prosjektvisualisering av CARAT med hvite fasader, balkongrekkverk i glass, brede terrasser med utemøbler, runde vinduer i øverste etasje og en inngang med mørke søyler. — En rendret visning av CARAT viser terrasser i flere nivåer med sittegrupper, glassrekkverk og en markant toppetasje med runde vinduer.

Prosjektvisualisering av CARAT med et stort lyseblått infinitybasseng, lys flislagt terrasse, stripete solsenger, hengende eggstoler, en frittstående parasoll og havet i horisonten. — Denne renderingen viser bassengterrassen ved CARAT med stripete solsenger, hengende eggstoler og åpen utsikt mot havet i horisonten.

Prosjektvisualisering av CARAT med en romslig terrasse, hvite runde spisestoler og bord, store tropiske planter i krukker og brede skyvedører i glass mot interiøret. — En rendret terrasse ved CARAT, der et dekket spisebord, frodige tropiske planter og skyvedører i full høyde rammer inn livet utendørs.

Prosjektvisualisering av CARAT med en lys stue, grå hjørnesofa, romdeler i trelameller, spisebord med pendellamper og glassflater i full høyde mot en terrasse med basseng og hav. — I denne renderingen av CARAT flyter stuen og spiseområdet sømløst ut mot terrassen med basseng gjennom glassflater i full høyde.

Prosjektvisualisering av CARAT med et mørkt spisebord i tre, hvit buet sittebenk, veggmontert TV, blå pendellamper i glass og skyvedører i glass mot en terrasse med hav i bakgrunnen. — Et rendret oppholdsrom i CARAT med spiseområde, hvit sittebenk og direkte forbindelse gjennom skyvedører i glass til terrassen og havet.

Oppsummering

CARAT består av nybygde leiligheter med oppvarmet basseng og havutsikt i Fuengirola. Egenskapene kan variere mellom boligene.
CARAT FASE III: 17 tilgjengelige boliger i Fuengirola ifølge Resales Online.
Pris: €822 000 – €2 425 000.
Planløsning: 2, 3 og 4 soverom, 2–5 bad og 84,59 m²–260,64 m² bebygd areal.
Terrasser: 37,50 m²–105,36 m².
Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-28.
Median prisantydning per bebygd m²: 10 195 €.
Resales Online oppgir planlagt ferdigstillelse i andre kvartal 2028. Boligene er ikke nøkkelferdige; få tidsplanen for den valgte boligen bekreftet skriftlig.

Vurdering fra Hans Beeckman

CARAT representerer nybygde leiligheter i Fuengirola med oppvarmet basseng og havutsikt i min vurdering.

I CARAT ville jeg sammenlignet terrasse og innvendig plass for hver leilighet. Bajo D koster 822 000 € for 86,08 m² bebygd areal og 44,51 m² terrasse. 2I koster 1 399 000 € for 122,67 m² bebygd areal og 105,36 m² terrasse: den største terrassen i dagens utvalg, mens 4C har størst bebygd areal.

Dagens prisliste for fase III inneholder 17 tilgjengelige leiligheter: 5 på bakkeplan, 11 i mellometasjer og 1 i øverste etasje. Prisene er 822 000–2 425 000 €, med 2–4 soverom, 2–5 bad, 84,59–260,64 m² bebygd areal og 37,50–105,36 m² terrasse.

Resales Online oppgir planlagt ferdigstillelse i andre kvartal 2028. Boligene er ikke nøkkelferdige; få tidsplanen for den valgte boligen bekreftet skriftlig.

Hans Beeckman, grunnlegger og direktør i Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.

Se Google-profil

Prosjektanalyse

CARAT består av nybygde leiligheter med oppvarmet basseng og havutsikt i Fuengirola. De tilgjengelige boligene omfatter leiligheter på bakkeplan, i mellometasjer og i øverste etasje, med terrasser i ulike størrelser.

Kontroller orienteringen til den valgte boligen på den aktuelle plantegningen.

Det gir en reell bredde i prosjektet, men gjør det også viktig å sammenligne den enkelte boligens planløsning, terrasseareal og antall bad fremfor å vurdere CARAT som én ensartet boligtype.

Havutsikt og oppvarmet basseng er blant egenskapene som definerer søket etter CARAT. Illustrasjonene viser en moderne arkitektur med glassrekkverk, store terrasser og åpne glassflater, mens den konkrete boligens utsyn og utforming bør vurderes individuelt.

Det kan være et godt tidspunkt for å avklare hvilken boligstørrelse og hvilken plassering i prosjektet som best passer deres bruk av hjemmet.

En hverdagsrytme mellom terrasse og kyst

Illustrasjonene formidler en lys, moderne ramme med skyvedører i glass, spiseområder og sittegrupper som binder interiør og terrasse sammen. Dette gir et inntrykk av boliger der overgangene mellom inne og ute er tillagt stor vekt.

Carvajal gir samtidig nærhet til hverdagslige stopp. Supermercado Carvajal er oppgitt til 512 meter og 8 minutters gange, mens restauranter som Bora Bora Carvajal Mel og Marisquería Los Marinos Jose ligger innenfor korte, beregnede gangruter.

For mange vil avveiningen ligge mellom den langsiktige nybyggplanen og ønsket om en innflyttingsklar bolig nå. CARAT passer best for den som setter pris på moderne planløsninger, terrasseplass og en ferdigstillelse som fortsatt ligger frem i tid.

Mellom interiør og uteplass

Prosjektvisualiseringene viser oppholdsrom med glassflater i full høyde og direkte forbindelse til terrasser. Spiseområder, sittegrupper og planter på uteplassen understreker en løsning der terrassen er mer enn et tillegg til boligen.

Derfor vil romopplevelse og uteplass avhenge av den konkrete enheten.

Boligtyper på CARAT

Leilighet på bakkeplan

Boliger i prislisten: 5
Pris: €822 000 – €989 000
Soverom: 2 og 3
Bad: 2–3
Bebygd areal: 86,08 m²–108,19 m²
Terrasse: 44,51 m²–53,72 m²

Leilighet i mellometasje

Boliger i prislisten: 11
Pris: €876 000 – €1 399 000
Soverom: 2 og 3
Bad: 2–3
Bebygd areal: 84,59 m²–122,67 m²
Terrasse: 37,50 m²–105,36 m²

Leilighet i øverste etasje

Boliger i prislisten: 1
Pris: €2 425 000
Soverom: 4
Bad: 5
Bebygd areal: 260,64 m²
Terrasse: 101,90 m²

De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.

Bo i Carvajal

CARAT ligger i Carvajal i Fuengirola, med kysten, restauranter og daglige innkjøp i området. Beliggenheten gir en kombinasjon av boligliv nær sjøen og praktiske ærender innenfor beregnede gang- eller kjøreruter.

Playa de la Torre er oppgitt til 511 meter og 8 minutters gange. For daglige innkjøp ligger Supermercado Carvajal 512 meter unna, med en beregnet gangtid på 8 minutter.

Regionale forbindelser

Den lagrede Google Routes-beregningen angir den raskeste bilruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn via AP-7: 20,5 km og omtrent 18 minutter. Den faktiske reisetiden kan variere med trafikken.

Strender fra CARAT

Playa de la Torre ligger 511 m · 8 min til fots; alternativ med bil: 533 m · 2 min kjøring. Playa de Carvajal — strandavsnitt Hamacas El Rincón de Maria ligger 1,9 km · 28 min til fots; alternativ med bil: 1,1 km · 4 min kjøring. Playa de Carvajal ligger 1,9 km · 28 min til fots; alternativ med bil: 1,1 km · 4 min kjøring. Playa de Torreblanca ligger 1,2 km · 17 min til fots; alternativ med bil: 1,2 km · 4 min kjøring.

Playa de la Torre 511 m · 8 min til fots alternativ med bil: 533 m · 2 min kjøring Åpne i kart

Playa de Carvajal — strandavsnitt Hamacas El Rincón de Maria 1,9 km · 28 min til fots alternativ med bil: 1,1 km · 4 min kjøring Åpne i kart

Playa de Carvajal 1,9 km · 28 min til fots alternativ med bil: 1,1 km · 4 min kjøring Åpne i kart

Playa de Torreblanca 1,2 km · 17 min til fots alternativ med bil: 1,2 km · 4 min kjøring Åpne i kart

Restauranter rundt CARAT

Bora Bora Carvajal Mel ligger 651 m · 9 min til fots; alternativ med bil: 673 m · 2 min kjøring. Marisquería Los Marinos Jose ligger 659 m · 10 min til fots; alternativ med bil: 693 m · 2 min kjøring. The Japo Restaurant ligger 723 m · 11 min til fots; alternativ med bil: 757 m · 2 min kjøring. Beach Club Higuerón ligger 723 m · 11 min til fots; alternativ med bil: 757 m · 2 min kjøring.

Bora Bora Carvajal Mel 651 m · 9 min til fots alternativ med bil: 673 m · 2 min kjøring Åpne i kart

Marisquería Los Marinos Jose 659 m · 10 min til fots alternativ med bil: 693 m · 2 min kjøring Åpne i kart

The Japo Restaurant 723 m · 11 min til fots alternativ med bil: 757 m · 2 min kjøring Åpne i kart

Beach Club Higuerón 723 m · 11 min til fots alternativ med bil: 757 m · 2 min kjøring Åpne i kart

Supermarkeder og daglige innkjøp

Supermercado Carvajal: 512 m · 8 min til fots; alternativ med bil: 534 m · 2 min kjøring. Supermercado Souvenir Fashion: 812 m · 12 min til fots; alternativ med bil: 834 m · 3 min kjøring. Supermercado Alsara: 1,5 km · 21 min til fots; alternativ med bil: 1,5 km · 3 min kjøring. AL SARA EXPRESS: 1,4 km · 20 min til fots; alternativ med bil: 1,4 km · 3 min kjøring.

Supermercado Carvajal 512 m · 8 min til fots alternativ med bil: 534 m · 2 min kjøring Åpne i kart

Supermercado Souvenir Fashion 812 m · 12 min til fots alternativ med bil: 834 m · 3 min kjøring Åpne i kart

Supermercado Alsara 1,5 km · 21 min til fots alternativ med bil: 1,5 km · 3 min kjøring Åpne i kart

AL SARA EXPRESS 1,4 km · 20 min til fots alternativ med bil: 1,4 km · 3 min kjøring Åpne i kart

Golfbaner fra CARAT

Golf Torrequebrada ligger 6,9 km · 13 min med bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol ligger 12,8 km · 16 min med bil.

Golf Torrequebrada 6,9 km · 13 min med bil Åpne i kart

Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol 12,8 km · 16 min med bil Åpne i kart

Hvem kan CARAT passe for?

CARAT kan passe for kjøpere som ønsker en ny bolig i Carvajal i Fuengirola, med havutsikt og betydelige terrassearealer som viktige prioriteringer.

Viktige forhold å vurdere

Havutsikt er en del av prosjektets oppgitte profil, men konkret utsyn bør vurderes for den aktuelle boligen.
Gang- og kjøretider i nærområdet er beregnede ruter og kan variere med valgt adkomst, trafikk og parkering.

CARAT i korte trekk

Nybyggprosjekt i Carvajal, Fuengirola
Oppvarmet basseng og havutsikt

Prosjektdetaljer

Boligtyper Leilighet på bakkeplan / Leilighet i mellometasje / Leilighet i øverste etasje

Soverom 2, 3 og 4

Bad 2–5

Terrasse 37,50–105,36 m²

Orientering Sør

Ferdigstillelse april 2028

Basseng Bekreftet

Parkering Bekreftet

Sikkerhet Bekreftet

Aktuell tilgjengelighetTilgjengelige boliger fra RESERVA DEL HIGUERÓN PRIVÉ17 boliger

Priser og planer

Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-28

2-soverom leiligheter

84,59–86,08 m² · Terrasse 37,50–44,51 m²

8 tilgjengelige

Fra€822 000Mer info via WhatsApp

3-soverom leiligheter

108,19–122,67 m² · Terrasse 46,23–105,36 m²

8 tilgjengelige

Fra€979 000Mer info via WhatsApp

4-soverom leilighet

260,64 m² · Terrasse 101,90 m²

1 tilgjengelig

Fra€2 425 000Mer info via WhatsApp

Tilgjengelige enheter

Enhet	Etasje	Soverom	Bad	Bebygd areal	Bruksareal	Terrasse	Pris
Bajo D	0	2	2	86,08 m²	73,16 m²	44,51 m²	€822 000
Bajo E	0	2	2	86,08 m²	73,16 m²	44,51 m²	€830 000
1F	1	2	2	84,59 m²	71,90 m²	37,50 m²	€876 000
2F	2	2	2	84,59 m²	71,90 m²	38,22 m²	€907 000
2E	2	2	2	86,08 m²	73,16 m²	38,27 m²	€921 000
3C	3	2	2	86,08 m²	73,16 m²	38,39 m²	€935 000
3E	3	2	2	84,59 m²	71,90 m²	38,99 m²	€940 000
3D	3	2	2	86,08 m²	73,16 m²	38,28 m²	€951 000
Bajo C	0	3	3	108,19 m²	91,96 m²	53,72 m²	€979 000
Bajo H	0	3	3	108,19 m²	91,96 m²	53,72 m²	€984 000
Bajo B	0	3	3	108,19 m²	91,96 m²	53,72 m²	€989 000
1C	1	3	3	108,19 m²	91,96 m²	46,23 m²	€1 049 000
1B	1	3	3	108,19 m²	91,96 m²	46,23 m²	€1 069 000
2H	2	3	3	108,19 m²	91,96 m²	51,01 m²	€1 103 000
1I	1	3	3	122,67 m²	104,26 m²	87,89 m²	€1 305 000
2I	2	3	3	122,67 m²	104,26 m²	105,36 m²	€1 399 000
4C	4	4	5	260,64 m²	221,50 m²	101,90 m²	€2 425 000

Privat hageareal er ikke oppgitt for de 17 tilgjengelige leilighetene. Prosjektbeskrivelsen nevner felles hage; klassifisering som leilighet på bakkeplan bekrefter ikke egen hage.

Pris per m² i CARAT FASE III

Medianprisen i CARAT FASE III er 10 195 € per bygget m². Beregnet per tilgjengelig bolig fra prislisten 28. september 2026.

Prisantydningene per m² bebygd areal strekker seg fra 9 049 € til 11 405 €. I hver ende av sammenligningen står bolig Bajo C (979 000 €, 108,19 m² bebygd areal) og bolig 2I (1 399 000 €, 122,67 m² bebygd areal). Terrassene deres måler henholdsvis 53,72 m² og 105,36 m². Dette er forskjeller mellom to boliger, ikke bevis for årsaken til prisforskjellen. Sammenlign også planløsningene og egenskapene til den aktuelle boligen.

I denne sammenligningen bruker vi bebygd areal + 50 % av terrassearealet. Det gir en median prisantydning på 7 989 € per vektet m², med et spenn fra 7 249 € til 9 038 €. Vektingen er vår sammenligningsmetode, ikke et offisielt arealmål eller en verdivurdering. Den betyr ikke at hver terrasse er verdt halvparten så mye som boareal.

I den tilgjengelige prislisten er medianen for bebygd areal 108,19 m² og medianen for bruksareal 91,96 m². Dette er separate medianer for boligene, ikke arealene til én bestemt bolig. Median prisantydning per m² bruksareal er 11 994 €. Kontroller arealene til den valgte boligen i prislisten og på plantegningen.

Beregnet fra Resales Online-prislisten 28. september 2026, per tilgjengelig bolig. Dette er utbyggerens prisantydninger, ikke gjennomførte salgspriser.

Dette er boligene som RESERVA DEL HIGUERÓN PRIVÉ for øyeblikket har på markedet ifølge Resales Online. Be alltid om aktuell prospektinformasjon, planer og tilgjengelighet for den konkrete enheten.

Total kjøpskostnad

Kjøpspris · dra for å modellere

€822 000

Fra €822 000€2 425 000

MVA / IVA (10% nybygg)

Dokumentavgift / AJD (1,2%)

Notar + register (~1%)

Advokatutgifter (~1%)

Indikativ total kjøpskostnad

Årlig IBI-eiendomsskatt er ofte ca. 0,4–1,1% av matrikkelverdien. Felleskostnader varierer per prosjekt; din gestor bekrefter eksakte tall.

Spansk boliglånsscenario

Indikativt lån for ikke-residenter basert på valgt pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.

Månedsbeløp

Totalt tilbakebetalt

Belåningsgrad · 70%Løpetid · 25 årRente · 3.50%

Egenkapital

Lånebeløp

Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.

Beliggenhet og nærområde

CARAT ligger i Carvajal i Fuengirola. Kartet gir et visuelt utgangspunkt for å se prosjektets beliggenhet i forhold til kysten, butikker, restauranter og forbindelsen mot Málaga-Costa del Sol lufthavn.

CARAT

Google Routes · 2026-07-26

Costa del Sol-strand nær CARAT

Costa del Sol-strandlinje nær CARAT med rolig Middelhavet og leilighetsbygninger langs kysten nær Fuengirola/Benalmádena — OmrådebildeOmrådebilde nær CARAT som viser en sandstrand på Costa del Sol, rolig Middelhavet og leilighetsbygninger langs kysten nær Fuengirola/Benalmádena. Bildet viser ikke utsikten fra prosjektet.Fotokreditering: giovanni zagaria · CC BY-SA 3.0

Vanlige spørsmål

Hva skiller CARAT ut?

CARAT tilbyr nybygde leiligheter med oppvarmet basseng og havutsikt i Fuengirola. Terrassestørrelser og boligtyper varierer fra boliger på bakkeplan til leiligheter i høyere etasjer.

Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i CARAT FASE III?

Ifølge prislisten fra 28. september 2026 er 17 boliger tilgjengelige i CARAT FASE III, med priser fra 822 000 € til 2 425 000 €.

Hvordan varierer prisene per m² innen CARAT FASE III?

Er stranden innen gangavstand?

Playa de la Torre ligger 511 m fra CARAT FASE III, cirka 8 minutter til fots. Det er realistisk i daglig bruk.

Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?

Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.

Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online?

Betalingsvilkårene i Resales Online oppgir: reservasjon: 25 000 €; kontrakt: 20%; byggefase: 30%; overtakelse: 50%. Payment notes knytter forskuddsbetalingen til boligprisen: 25 000 € under 1 million € og 50 000 € over 1 million €. Ingen kategori er angitt for nøyaktig 1 million €. Den oppgitte betalingsrekken er 20%, 15%, 15% og 50%; merknadene angir ikke tidspunkter for de enkelte betalingene.

Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.

Hva vil felleskostnadene koste?

Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.

Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?

Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.