CARAT — nowe apartamenty w Fuengiroli z podgrzewanym basenem i widokiem na morze
Faza III obejmuje 17 apartamentów z 2–4 sypialniami i widokiem na morze w Fuengiroli, w cenach od 822 000 € do 2 425 000 €.
Podsumowanie
- CARAT obejmuje nowe apartamenty z podgrzewanym basenem i widokiem na morze w Fuengiroli. Cechy mogą różnić się w zależności od lokalu.
- CARAT FASE III: 17 dostępnych lokali w Fuengiroli według Resales Online.
- Cena: €822 000 – €2 425 000.
- Układ: 2, 3 i 4 sypialnie, 2–5 łazienek i 84,59 m²–260,64 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 37,50 m²–105,36 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-28.
- Mediana cen ofertowych za m² powierzchni zabudowanej: 10 195 €.
- Resales Online podaje planowane ukończenie w drugim kwartale 2028 roku. Lokale nie są gotowe do odbioru; należy uzyskać pisemne potwierdzenie harmonogramu wybranego lokalu.
Ocena Hansa Beeckmana
W przypadku CARAT zwracam uwagę na nowe apartamenty w Fuengiroli, z podgrzewanym basenem oraz widokiem na morze.
W CARAT porównałbym taras i wnętrze każdego mieszkania osobno. Bajo D kosztuje 822 000 € za 86,08 m² powierzchni zabudowanej i taras 44,51 m². 2I kosztuje 1 399 000 € za 122,67 m² powierzchni zabudowanej i taras 105,36 m²: największy w aktualnej ofercie, natomiast 4C ma największą powierzchnię zabudowaną.
Aktualny cennik fazy III obejmuje 17 dostępnych mieszkań: 5 na parterze, 11 na piętrach pośrednich i 1 na ostatnim piętrze. Ceny wynoszą od 822 000 € do 2 425 000 €, a lokale mają 2–4 sypialnie, 2–5 łazienek, 84,59–260,64 m² powierzchni zabudowanej i tarasy 37,50–105,36 m².
Resales Online podaje planowane ukończenie w drugim kwartale 2028 roku. Lokale nie są gotowe do odbioru; należy uzyskać pisemne potwierdzenie harmonogramu wybranego lokalu.
Hans Beeckman, założyciel i dyrektor Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
CARAT obejmuje nowe apartamenty z podgrzewanym basenem i widokiem na morze w Fuengiroli. Dostępne są mieszkania na parterze, piętrach pośrednich i ostatnim piętrze, z tarasami o różnej wielkości.
Aktualny cennik fazy III obejmuje 17 dostępnych mieszkań: 5 na parterze, 11 na piętrach pośrednich i 1 na ostatnim piętrze. Ceny wynoszą od 822 000 € do 2 425 000 €, a lokale mają 2–4 sypialnie, 2–5 łazienek, 84,59–260,64 m² powierzchni zabudowanej i tarasy 37,50–105,36 m².
W wizualizacjach wyraźnie widać, że przestrzeń zewnętrzna jest traktowana jako część codziennego układu mieszkania: z miejscem na stół, wypoczynek i otwarciem przez szerokie przeszklenia na część dzienną.
Ekspozycję wybranego mieszkania należy sprawdzić na jego aktualnym rzucie, uwzględniając położenie tarasu, piętro i możliwe zacienienie. Widok i sposób korzystania z przestrzeni również wymagają oceny dla konkretnego lokalu.
Rytm życia w CARAT
Tarasy pokazane na wizualizacjach tworzą naturalne miejsce na poranną kawę, wspólny posiłek albo spokojniejszy wieczór w domu. Duże przesuwne drzwi wzmacniają związek między częścią dzienną a przestrzenią na zewnątrz.
W zasięgu spaceru znajdują się restauracje, w tym Bora Bora Carvajal Mel i Marisquería Los Marinos Jose. Taka lokalizacja może odpowiadać osobom, które cenią swobodę korzystania z okolicy bez konieczności organizowania każdego krótkiego wyjazdu samochodem.
Wnętrza i przestrzeń na zewnątrz
Wizualizacje przedstawiają jasne części dzienne z salonem i jadalnią, szerokimi przeszkleniami oraz bezpośrednim wyjściem na taras. Wnętrza uzupełniają m.in. ażurowa drewniana przegroda, zaokrąglona sofa i stół jadalny.
Na zewnątrz pokazano urządzone tarasy, szklane balustrady oraz strefę basenową z basenem infinity, leżakami i widokiem na morze na horyzoncie. Szczegóły wyposażenia i układ należy zawsze potwierdzić dla wybranego apartamentu.
Typy nieruchomości w CARAT
Apartament na parterze
- Nieruchomości w cenniku
- 5
- Cena
- €822 000 – €989 000
- Sypialnie
- 2 i 3
- Łazienki
- 2–3
- Powierzchnia zabudowana
- 86,08 m²–108,19 m²
- Taras
- 44,51 m²–53,72 m²
Apartament na piętrze pośrednim
- Nieruchomości w cenniku
- 11
- Cena
- €876 000 – €1 399 000
- Sypialnie
- 2 i 3
- Łazienki
- 2–3
- Powierzchnia zabudowana
- 84,59 m²–122,67 m²
- Taras
- 37,50 m²–105,36 m²
Apartament na ostatnim piętrze
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- €2 425 000
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 5
- Powierzchnia zabudowana
- 260,64 m²
- Taras
- 101,90 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Życie w Carvajal
Resales Online podaje planowane ukończenie w drugim kwartale 2028 roku. Lokale nie są gotowe do odbioru; należy uzyskać pisemne potwierdzenie harmonogramu wybranego lokalu.
Połączenia regionalne
Zapisane obliczenie Google Routes wskazuje najszybszą trasę samochodową do portu lotniczego Málaga-Costa del Sol przez AP-7: 20,5 km i około 18 minut. Rzeczywisty czas podróży może się różnić zależnie od ruchu.
Plaże w pobliżu CARAT
Playa de la Torre znajduje się 511 m · 8 min pieszo; alternatywnie samochodem: 533 m · 2 min jazdy. Playa de Carvajal — odcinek plaży Hamacas El Rincón de Maria znajduje się 1,9 km · 28 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,1 km · 4 min jazdy. Playa de Carvajal znajduje się 1,9 km · 28 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,1 km · 4 min jazdy. Playa de Torreblanca znajduje się 1,2 km · 17 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,2 km · 4 min jazdy.
Restauracje w pobliżu CARAT
Bora Bora Carvajal Mel znajduje się 651 m · 9 min pieszo; alternatywnie samochodem: 673 m · 2 min jazdy. Marisquería Los Marinos Jose znajduje się 659 m · 10 min pieszo; alternatywnie samochodem: 693 m · 2 min jazdy. The Japo Restaurant znajduje się 723 m · 11 min pieszo; alternatywnie samochodem: 757 m · 2 min jazdy. Beach Club Higuerón znajduje się 723 m · 11 min pieszo; alternatywnie samochodem: 757 m · 2 min jazdy.
Supermarkety i codzienne zakupy
Supermercado Carvajal: 512 m · 8 min pieszo; alternatywnie samochodem: 534 m · 2 min jazdy. Supermercado Souvenir Fashion: 812 m · 12 min pieszo; alternatywnie samochodem: 834 m · 3 min jazdy. Supermercado Alsara: 1,5 km · 21 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,5 km · 3 min jazdy. AL SARA EXPRESS: 1,4 km · 20 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,4 km · 3 min jazdy.
Pola golfowe w pobliżu CARAT
Golf Torrequebrada znajduje się 6,9 km · 13 min samochodem. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol znajduje się 12,8 km · 16 min samochodem.
Dla kogo CARAT może być odpowiedni?
Projekt warto rozważyć, jeśli ważne są dla Państwa bliskość plaż i możliwość dojścia do sklepu oraz restauracji.
Warto wiedzieć przed wyborem apartamentu
- Wizualizacje prezentowane na stronie są renderami projektu.
- Powierzchnie zabudowane i tarasy podano jako zakresy dla projektu; konkretny metraż zależy od wybranego apartamentu.
Szczegóły projektu
Lokalizacja CARAT
CARAT jest położony w Carvajal w Fuengiroli. Najbliższe codzienne punkty obejmują Playa de la Torre, Supermercado Carvajal oraz restauracje w odległości spaceru.
CARAT
Google Routes · 2026-07-26
- CARAT
- Playa de la Torre
- Playa de Carvajal — odcinek plaży Hamacas El Rincón de Maria
- Playa de Carvajal
- Playa de Torreblanca
- Bora Bora Carvajal Mel
- Marisquería Los Marinos Jose
- The Japo Restaurant
- Beach Club Higuerón
- Supermercado Carvajal
- Supermercado Souvenir Fashion
- Supermercado Alsara
- AL SARA EXPRESS
- Golf Torrequebrada
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
CARAT oferuje nowe apartamenty z podgrzewanym basenem i widokiem na morze w Fuengiroli. Wielkość tarasów i typy lokali różnią się, od mieszkań na parterze po apartamenty na wyższych piętrach. Według cennika z 28 września 2026 w CARAT FASE III dostępnych jest 17 lokali, w cenach od 822 000 € do 2 425 000 €. Ceny ofertowe za m² powierzchni zabudowanej wynoszą od 9 049 € do 11 405 €. Na dwóch krańcach tego porównania znajdują się nieruchomości Bajo C (979 000 €, 108,19 m² powierzchni zabudowanej) i 2I (1 399 000 €, 122,67 m² powierzchni zabudowanej). Ich tarasy mają odpowiednio 53,72 m² i 105,36 m². To różnice między dwiema nieruchomościami, a nie dowód na przyczynę różnicy cen. Porównaj również rzuty i cechy konkretnej nieruchomości. Playa de la Torre znajduje się 511 m od CARAT FASE III, około 8 minut pieszo. To realistyczne w codziennym użytkowaniu. W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny. Warunki płatności podane w Resales Online: rezerwacja: 25 000 €; umowa: 20%; budowa: 30%; odbiór: 50%. Payment notes uzależniają wpłatę początkową od ceny lokalu: 25 000 € poniżej 1 miliona € i 50 000 € powyżej 1 miliona €. Nie podają kategorii dla dokładnie 1 miliona €. Wskazana kolejność płatności to 20%, 15%, 15% i 50%; uwagi nie określają terminów poszczególnych wpłat. Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami. Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu. Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca. Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne. Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką, aby szybko omówić CARAT i kryteria Twojego poszukiwania. Skontaktuj się z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach. Założyciel i dyrektor · Costa del SolPlaża Costa del Sol w pobliżu CARAT
Najczęściej zadawane pytania
Co wyróżnia CARAT?
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w CARAT FASE III?
Jak różnią się ceny za m² w ramach CARAT FASE III?
Czy plaża jest w zasięgu spaceru?
Co dochodzi do ceny zakupu?
Jakie warunki płatności podaje Resales Online?
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiajmy o CARAT
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Wolisz WhatsApp?
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.