Analiza projektu
LUMINAL HOMES to projekt nowych apartamentów ze wspólnym basenem, siłownią i sauną w Fuengiroli. Wykaz obejmuje apartamenty na parterze i na piętrach pośrednich, a specyfikacja projektu wskazuje również windę, zabudowane szafy i podwójne przeszklenia.
LUMINAL HOMES to nowa inwestycja mieszkaniowa w Los Pacos, jednej z mieszkaniowych części Fuengiroli. To propozycja dla osób, które szukają nowego mieszkania w mieście, lecz nie chcą rezygnować z własnej przestrzeni wspólnej.
Mocną stroną projektu jest zakres udogodnień dostępnych na miejscu. W częściach wspólnych przewidziano basen, ogród, siłownię i saunę. W mieszkaniach wskazano między innymi zadaszone i prywatne tarasy, solarium, windę, zabudowane szafy, komórkę lokatorską, podwójne przeszklenia oraz dostęp dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej.
W ocenie eksperckiej LUMINAL HOMES wyróżnia połączenie miejskiej wygody Los Pacos z zapleczem rekreacyjnym typowym dla większego, nowego osiedla. Bliskość codziennych zakupów może być szczególnie praktyczna dla właścicieli planujących dłuższe pobyty lub całoroczne życie, a prywatny garaż stanowi istotny atut dla osób poruszających się samochodem.
Projekt nie jest inwestycją przy plaży. Najbliższe odcinki wybrzeża wymagają dojścia lub krótkiego przejazdu samochodem, dlatego oferta lepiej odpowiada osobom, dla których ważniejsze są spokojniejsza lokalizacja mieszkaniowa, usługi w okolicy i strefa wspólna niż bezpośrednie położenie nad morzem. Dostępne orientacje obejmują północ, północny wschód, wschód, południowy wschód, południe, zachód i północny zachód.
Codzienny rytm w Los Pacos
Po dniu w mieście projekt pozwala wrócić do własnej strefy wspólnej: basenu, ogrodu, siłowni i sauny. To rozwiązanie może mieć wartość zarówno dla osób mieszkających tu na stałe, jak i dla właścicieli traktujących lokal jako drugi dom na Costa del Sol.
Prywatne tarasy, a w wybranych lokalach również solaria, tworzą dodatkową przestrzeń do korzystania z łagodniejszego rytmu południowej Hiszpanii. Warto jednak wybierać lokal z uwzględnieniem konkretnej orientacji, ponieważ w projekcie występuje kilka kierunków świata.
Wnętrza, tarasy i części wspólne
Wśród wskazanych elementów znajdują się prywatne i zadaszone tarasy, solarium, zabudowane szafy, podwójne przeszklenia oraz komórka lokatorska. Budynek ma windę i dostęp dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej.
Na zewnątrz mieszkańcy korzystają ze wspólnego basenu i ogrodu. Garaż prywatny jest przewidziany w ramach oferty, a wejście do budynku wyposażono w domofon.
Typy nieruchomości w LUMINAL HOMES
Apartament na parterze
- Nieruchomości w cenniku
- 17
- Cena
- €290 160 – €494 000
- Sypialnie
- 1, 2 i 3
- Łazienki
- 1–2
- Powierzchnia zabudowana
- 75,74–146,07 m²
- Taras
- 23,76–63,52 m²
Apartament na piętrze pośrednim
- Nieruchomości w cenniku
- 69
- Cena
- €282 450 – €899 000
- Sypialnie
- 1, 2 i 3
- Łazienki
- 1–2
- Powierzchnia zabudowana
- 66,93–220,54 m²
- Taras
- 12,44–76,34 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Ceny i zakres oferty
Projekt jest opisany jako inwestycja w budowie; lokale nie są jeszcze gotowe do natychmiastowego zamieszkania.
Los Pacos w Fuengiroli
LUMINAL HOMES znajduje się w Los Pacos, mieszkaniowej części Fuengiroli, w pobliżu sklepów, miasta i szkół. To położenie odpowiada profilowi nabywcy, który chce mieć codzienne sprawy blisko domu, bez konieczności mieszkania w najbardziej nadmorskiej części miasta.
W okolicy łatwo dotrzeć do punktów zakupowych.
Plaże są dostępne samochodem w krótkim czasie, ale inwestycja nie leży przy samej plaży. Trasy samochodowe do Playa de las Gaviotas i PLAYA LA SIRENA mają po 2,0 km i zajmują około 5 minut. Trasy piesze mają odpowiednio 1,8 i 1,9 km; oba spacery trwają około 24 minut.
Połączenia regionalne
Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się 22,4 km od LUMINAL HOMES; przejazd samochodem zajmuje około 15 minut.
Plaże w pobliżu LUMINAL HOMES
Playa de las Gaviotas znajduje się 1,8 km · 24 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,0 km · 5 min jazdy. PLAYA LA SIRENA znajduje się 1,9 km · 24 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,0 km · 5 min jazdy. Playa de los Boliches znajduje się 2,8 km · 8 min samochodem. Playa de Torreblanca znajduje się 3,0 km · 7 min samochodem.
Restauracje w pobliżu LUMINAL HOMES
Bienfrito znajduje się 553 m · 7 min pieszo; alternatywnie samochodem: 697 m · 2 min jazdy. Camperos La Parada znajduje się 744 m · 11 min pieszo; alternatywnie samochodem: 744 m · 2 min jazdy. Indian Restaurant Ganesha znajduje się 689 m · 9 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,4 km · 3 min jazdy. Serranitos ST Mijas znajduje się 3,6 km · 8 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
BioNatura znajduje się 247 m · 3 min pieszo; alternatywnie samochodem: 247 m · 1 min jazdy. Tangerina znajduje się 263 m · 3 min pieszo; alternatywnie samochodem: 263 m · 2 min jazdy. ALDI znajduje się 335 m · 4 min pieszo; alternatywnie samochodem: 381 m · 2 min jazdy. supermecado qihao znajduje się 555 m · 7 min pieszo; alternatywnie samochodem: 698 m · 2 min jazdy.
Pola golfowe w pobliżu LUMINAL HOMES
Mijas Golf Sa znajduje się 6,4 km · 11 min samochodem. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol znajduje się 11,1 km · 13 min samochodem. Golf Torrequebrada znajduje się 14,2 km · 15 min samochodem.
Dla kogo może być odpowiedni LUMINAL HOMES?
W ocenie eksperckiej projekt może być dobrym wyborem dla osób poszukujących nowego apartamentu w Fuengiroli, które cenią codzienną dostępność sklepów, restauracji i usług bardziej niż lokalizację bezpośrednio przy wybrzeżu.
To wiarygodna propozycja dla kupujących planujących pobyt całoroczny lub regularne dłuższe pobyty. Bliskość BioNatura, Tangerina i ALDI oraz udogodnienia na terenie osiedla mogą ułatwić codzienny rytm bez uzależnienia od samochodu w każdej sprawie.
Projekt może odpowiadać osobom, które chcą korzystać ze wspólnego basenu, siłowni, sauny i ogrodu, ale nie potrzebują prywatnego basenu ani potwierdzonego widoku na morze. Różnorodność orientacji warto uwzględnić przy wyborze konkretnego lokalu.
Osoby, dla których kluczowy jest krótki spacer na plażę, położenie w pierwszej linii brzegowej albo widok na morze, powinny porównać LUMINAL HOMES z projektami o wyraźnie bardziej nadmorskiej lokalizacji.
Warto wziąć pod uwagę
- LUMINAL HOMES nie jest projektem przy plaży. Playa de las Gaviotas znajduje się 1,8 km i około 24 minuty pieszo od inwestycji; osobna trasa samochodowa ma 2,0 km i zajmuje około 5 minut.
- Widoki wskazane dla projektu obejmują ogród i basen. Nie podano widoku na morze.
- Występują różne orientacje mieszkań, od północnej po południową, wschodnią i zachodnią; nasłonecznienie oraz charakter widoku zależą od wybranego lokalu.
- Basen, ogród, siłownia i sauna są udogodnieniami wspólnymi, a nie prywatnymi elementami każdego mieszkania.
Jak wypada lokalizacja na tle Fuengiroli?
LUMINAL HOMES jest propozycją dla osób, które stawiają na mieszkaniowe Los Pacos i codzienną funkcjonalność. W porównaniu z lokalizacjami położonymi bliżej promenady, plaża nie jest tu osiągalna w krótkim spacerze, ale dojazd do Playa de las Gaviotas lub PLAYA LA SIRENA zajmuje około 5 minut.
Dla kupujących, którzy chcą zestawić nowe projekty w Fuengiroli, ASTRA HOMES znajduje się około 0,5 km od LUMINAL HOMES, URBAN CITY HORIZON około 0,9 km, a EDIFICIO VENECIA około 2,9 km. Porównanie warto oprzeć na konkretnym położeniu, terminie realizacji, układzie mieszkania i wymaganej relacji z plażą.
Szczegóły projektu
Lokalizacja LUMINAL HOMES
Projekt jest położony w Los Pacos w Fuengiroli, w pobliżu sklepów, miasta, szkół i transportu. Lokalizacja łączy mieszkaniowy charakter okolicy z dogodnym dojazdem do plaż, pól golfowych i portu lotniczego Málaga-Costa del Sol.
LUMINAL HOMES
Google Routes · 2026-07-26
Wybrzeże Fuengirola w pobliżu LUMINAL HOMES
Najczęściej zadawane pytania
Co wyróżnia LUMINAL HOMES w Fuengiroli?
LUMINAL HOMES obejmuje nowe apartamenty ze wspólnym basenem, siłownią i sauną w Fuengiroli. Dostępna lista zawiera apartamenty na parterze i na piętrach pośrednich, z podanymi tarasami o powierzchni od 12,44 m² do 76,34 m².
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w LUMINAL HOMES?
Według cennika z 23 września 2026 w LUMINAL HOMES dostępnych jest 86 lokali, w cenach od 282 450 € do 899 000 €.
Jak różnią się ceny za m² w ramach LUMINAL HOMES?
Dla 86 lokali z kontrolowanego cennika ceny ofertowe wynoszą od 2324 € do 4592 € za m² powierzchni zabudowanej. Dla każdego lokalu cenę ofertową dzielimy przez podaną powierzchnię zabudowaną. Plany i powierzchnie zewnętrzne należy porównać osobno; sam ten wskaźnik nie wyjaśnia różnicy cen ani nie dowodzi różnicy jakości.
Jak daleko jest plaża od LUMINAL HOMES?
Najbliższa plaża pokazana dla LUMINAL HOMES to Playa de las Gaviotas, 2,0 km dalej i około 5 minut samochodem.
Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
Jakie warunki płatności podaje źródło dla LUMINAL HOMES?
Oficjalna sekcja Payment Terms w Resales Online podaje: rezerwacja 10 000 €.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiajmy o LUMINAL HOMES
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, wirtualną asystentką, aby szybko sprawdzić dostępne informacje o LUMINAL HOMES i podobnych projektach.
Wolisz WhatsApp?
Możesz również porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach na Costa del Sol.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
.jpg){kind=link}