LUMINAL HOMES: új lakások Los Pacos szívében
A LUMINAL HOMES új építésű apartmanokból álló projekt közös medencével, edzőteremmel és szaunával Fuengirolában. A listázott otthonok között földszinti és közbenső emeleti apartmanok is vannak, a projektspecifikáció pedig liftet, beépített szekrényeket és dupla üvegezést is felsorol.
A LUMINAL HOMES egy 218 otthonból álló új építésű projekt Fuengirola Los Pacos nevű, keresett lakóövezetében. Az 1–3 hálószobás kínálat egyedül élőknek, pároknak és kisebb családoknak is ad választási lehetőséget.
A projekt egyik erőssége a közös használatú szolgáltatások és a mindennapi kényelem kombinációja. Közös medence és kert, edzőterem, szauna, lift, garázs, privát parkolás, tároló és beléptető kaputelefon szerepel a szolgáltatások között. A fedett és privát teraszok, valamint egyes lakásoknál a szolárium a lakáson belüli és szabadtéri idő eltöltésének rugalmasabb keretét adják.
A lakások többféle tájolással érhetők el: északi, északkeleti, keleti, délkeleti, déli, nyugati és északnyugati irányban. A déli tájolás lehetősége különösen érdekes lehet azoknak, akik sok természetes fényt keresnek, ugyanakkor az adott lakás fényviszonyait, alaprajzát és elhelyezkedését mindig érdemes külön megvizsgálni.
Szakmai megítélésünk szerint a LUMINAL HOMES leginkább azoknak lehet erős választás, akik nem kizárólag üdülőövezeti hangulatot, hanem valóban használható, szolgáltatásokhoz közeli lakókörnyezetet keresnek. A strand elérhető, de a projekt nem strandparti: Playa de las Gaviotas 1,8 km-re, mintegy 24 perc sétára vagy 2,0 km-re, körülbelül 5 perc autóútra található.
A mindennapok ritmusa
Los Pacosban a nap könnyen indulhat a közeli bevásárlással: a BioNatura 247 méterre, mintegy 3 perc sétára, a Tangerina 263 méterre, szintén körülbelül 3 perc sétára, az ALDI pedig 335 méterre, körülbelül 4 perc sétára van. Ez praktikus alapot adhat a rövidebb, hétköznapi ügyintézéshez.
A közös medence és kert a lakóközösség saját környezetében teremthet helyet a pihenéshez. Az edzőterem és a szauna a projekten belüli szolgáltatási csomag része, ezért azok számára lehet vonzó, akik a mozgást és a feltöltődést otthonuk közelében szeretnék megoldani.
A privát teraszok, fedett teraszok és a rendelkezésre álló tájolások többféle élethelyzethez adhatnak keretet: egy nyugodt reggelihez, otthoni munkanapok szüneteihez vagy az esti szabadtéri időhöz. A kertre vagy medencére néző lakások esetében ezek a közös terek a mindennapi látvány részévé válhatnak.
Az étkezési lehetőségek is közel vannak a projekthez. A Bienfrito 553 méterre, körülbelül 7 perc sétára, az Indian Restaurant Ganesha 689 méterre, mintegy 9 perc sétára, a Camperos La Parada pedig 744 méterre, körülbelül 11 perc sétára található.
Terek, felszereltség és közös szolgáltatások
A LUMINAL HOMES lakásaiban beépített gardróbok, dupla üvegezés, lift és csökkent mozgásképességűek számára kialakított megközelítés szerepel a felszereltségben. A közlekedési kapcsolatok közelsége szintén a projekt jellemzője.
A szabadtéri használatot fedett terasz, privát terasz és szolárium egészíti ki, lakástípustól függően. A közös kert és közös medence mellett garázs, privát parkolás és tároló is rendelkezésre áll.
A projektben kertre vagy medencére nyíló kilátás szerepel a megadott lehetőségek között. Tengeri kilátás nem szerepel a projektjellemzők között, ezért azt az egyes lakások kapcsán sem érdemes feltételezni.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 17
- Ár
- €290 160 – €494 000
- Hálószoba
- 1, 2 és 3
- Fürdőszoba
- 1–2
- Beépített terület
- 75,74–146,07 m²
- Terasz
- 23,76–63,52 m²
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 69
- Ár
- €282 450 – €899 000
- Hálószoba
- 1, 2 és 3
- Fürdőszoba
- 1–2
- Beépített terület
- 66,93–220,54 m²
- Terasz
- 12,44–76,34 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és méretek
Az ár, az elérhetőség, a pontos alaprajz, a tájolás, a kilátás és a felszereltség lakásonként eltérhet, ezért a kiválasztott egység részleteit érdemes külön egyeztetni.
Los Pacos, Fuengirola
A LUMINAL HOMES Los Pacosban, Fuengirola egyik keresett lakóövezetében található. A projekt a boltok, a város és az iskolák közelében helyezkedik el, ezért a lokáció nemcsak időszakos tartózkodásra, hanem a napi rutin szempontjából is mérlegelhető.
A strand nem közvetlenül a projekt mellett van. Playa de las Gaviotas 1,8 km-re található, gyalog körülbelül 24 perc, autóval 2,0 km és körülbelül 5 perc. PLAYA LA SIRENA 1,9 km, mintegy 24 perc séta, illetve 2,0 km és körülbelül 5 perc autóval.
A távolabbi strandopciók közül Playa de los Boliches 2,8 km-re, körülbelül 8 perc autóútra, Playa de Torreblanca pedig 3,0 km-re, körülbelül 7 perc autóútra van. Ez a helyszín inkább szolgáltatásokhoz közeli lakóövezeti választás, mint gyalogosan strandközeli projekt.
Regionális kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér 22,4 km-re, körülbelül 15 perc autóútra található a LUMINAL HOMES-tól. Az útvonal autóval értendő; a menetidő a forgalomtól függően változhat.
Strandok a LUMINAL HOMES közelében
Playa de las Gaviotas 1,8 km · 24 perc gyalog; alternatíva autóval: 2,0 km · 5 perc autóval. PLAYA LA SIRENA 1,9 km · 24 perc gyalog; alternatíva autóval: 2,0 km · 5 perc autóval. Playa de los Boliches 2,8 km · 8 perc autóval. Playa de Torreblanca 3,0 km · 7 perc autóval.
Éttermek a LUMINAL HOMES környékén
Bienfrito 553 m · 7 perc gyalog; alternatíva autóval: 697 m · 2 perc autóval. Camperos La Parada 744 m · 11 perc gyalog; alternatíva autóval: 744 m · 2 perc autóval. Indian Restaurant Ganesha 689 m · 9 perc gyalog; alternatíva autóval: 1,4 km · 3 perc autóval. Serranitos ST Mijas 3,6 km · 8 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
BioNatura 247 m · 3 perc gyalog; alternatíva autóval: 247 m · 1 perc autóval. Tangerina 263 m · 3 perc gyalog; alternatíva autóval: 263 m · 2 perc autóval. ALDI 335 m · 4 perc gyalog; alternatíva autóval: 381 m · 2 perc autóval. supermecado qihao 555 m · 7 perc gyalog; alternatíva autóval: 698 m · 2 perc autóval.
Golfpályák a LUMINAL HOMES közelében
Mijas Golf Sa 6,4 km · 11 perc autóval. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol 11,1 km · 13 perc autóval. Golf Torrequebrada 14,2 km · 15 perc autóval.
Kinek lehet ideális a LUMINAL HOMES?
Szakmai megítélésünk szerint jó választás lehet azoknak a vevőknek, akik új építésű, 1–3 hálószobás otthont keresnek Fuengirolában, és értékelik, ha a napi bevásárlás rövid sétával megoldható. A közeli BioNatura, Tangerina és ALDI különösen kényelmessé teheti a hétköznapi működést.
A projekt azok számára is érdekes lehet, akik egy lakóparkon belül keresnek közös medencét, kertet, edzőtermet és szaunát. A garázs, a privát parkolás és a tároló további praktikus elemek lehetnek állandó lakhatás vagy rendszeres tartózkodás esetén.
A Lakás, Földszinti lakás és Középső emeleti lakás típusok eltérő elhelyezkedést kínálnak a projekten belül. A földszinti, illetve az 5. és 6. emeleti egységek prémium apartmanként szerepelnek, míg az 1–4. emeleti lakások standard apartmanok.
Azoknak, akik kizárólag közvetlen strandkapcsolatot vagy rövid, néhány perces gyalogos strandutat keresnek, érdemes más projekteket is összehasonlítaniuk. A legközelebbi megadott strandokhoz körülbelül 24 perc séta szükséges.
Fontos szempontok a döntéshez
- A projekt nem strandparti. Playa de las Gaviotas 1,8 km-re, mintegy 24 perc sétára vagy 2,0 km-re, körülbelül 5 perc autóútra található.
- A tengeri kilátás nem szerepel a projekt megadott jellemzői között. A rendelkezésre álló kilátások kertre vagy medencére nézhetnek.
Hasonló projektek Fuengirolában
Ezek az összehasonlítások kiindulópontként használhatók; az egyes projektek pontos lakástípusai, szolgáltatásai, elérhetősége és feltételei eltérnek.
Fő tudnivalók
- Új építésű, 218 otthonos projekt Los Pacosban, Fuengirolában.
- Közös medence, közös kert, edzőterem és szauna.
- Garázs, privát parkolás, tároló, lift, dupla üvegezés és beléptető kaputelefon.
- Playa de las Gaviotas 1,8 km-re, mintegy 24 perc sétára vagy körülbelül 5 perc autóútra.
Projektadatok
Elhelyezkedés és tájékozódás
A projekt Fuengirola Los Pacos lakóövezetében helyezkedik el, boltok, városi szolgáltatások, iskolák és közlekedési lehetőségek közelében. A pontos lakáselhelyezkedést, a kiválasztott egység tájolását és a helyszíni környezetet érdemes a foglalás előtt külön áttekinteni.
LUMINAL HOMES
Google Routes · 2026-07-26
Fuengirola partvidéke a LUMINAL HOMES közelében
Gyakori kérdések
Mi teszi vonzóvá a LUMINAL HOMES-t Fuengirolában?
A LUMINAL HOMES új építésű apartmanokból áll közös medencével, edzőteremmel és szaunával Fuengirolában. Az elérhető lista földszinti és közbenső emeleti apartmanokat tartalmaz, a megadott teraszok mérete pedig 12,44 m² és 76,34 m² között van.
Hány ingatlan érhető még el itt: LUMINAL HOMES?
A 2026. szeptember 23-i árlista szerint 86 ingatlan érhető el itt: LUMINAL HOMES, 282 450 € és 899 000 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés LUMINAL HOMES projekt négyzetméterárai között?
Az ellenőrzött árlistán szereplő 86 lakás kínálati ára 2324 EUR és 4592 EUR között van beépített négyzetméterenként. Minden lakásnál a kínálati árat osztjuk az adott lakás feltüntetett beépített alapterületével. Az alaprajzokat és a kültéri területeket külön hasonlítsa össze: ez a mutató önmagában nem magyarázza az árkülönbséget, és nem bizonyít minőségi különbséget.
Milyen messze van a strand LUMINAL HOMES-től?
A LUMINAL HOMES esetében megjelenített legközelebbi strand Playa de las Gaviotas, 2,0 km távolságra és körülbelül 5 perc autóval.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket közöl a forrás?
A Resales Online hivatalos Payment Terms része a következőket közli: foglalás: 10 000 €.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a LUMINAL HOMES-ról és a rendelkezésre álló lehetőségekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési szakértőnkkel, aki a LUMINAL HOMES-hoz hasonló projekteket is ismeri, és segít az összehasonlításban.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
.jpg){kind=link}