Milyen lehet itt a mindennapi élet?
A LOMAS UNIQUE A új építésű apartmanokat foglal magában nagy teraszokkal, sétatávolságra a strandtól Higueronban, Fuengirolában. Az aktuális lista földszinti, középső emeleti és legfelső emeleti apartmanokat tartalmaz, a Playa de Torreblancához vezető megadott útvonal pedig 1,4 km, gyalog körülbelül 20 perc.
Reggeli a szabadban, egy nyugodt délutáni pihenő vagy egy hosszabb vacsora: a teraszok mérete többféle napi ritmusnak hagy teret.
A vizualizációk világos, visszafogott belső tereket, széles üvegfelületeket és tenger felé nyíló nézeteket mutatnak. A képek hangulata a beltér és kültér kapcsolatára épít, ugyanakkor a látványtervek a tervezett koncepciót ábrázolják, nem helyettesítik az adott lakás műszaki leírását.
A strand gyalogos elérhetősége valódi mindennapi szempont lehet azoknak, akik nem szeretnének minden tengerparti programhoz autóba ülni. Playa de Torreblanca és Playa de la Torre egyaránt körülbelül 20 perces gyalogos útvonalon szerepel, így ez inkább tudatos séta, mint közvetlen parti kilépés.
A közelben éttermek, kisebb szupermarketek és több strand is elérhető, miközben a golfpályák autóval közelíthetők meg. Ez a környezet különösen azoknak lehet érdekes, akik a teraszos lakás nyugalmát a környék szolgáltatásaival szeretnék összekötni.
Beltéri és kültéri terek
A projektvizualizációkban világos nappali, széles üveg tolóajtó, fedett étkezőterasz, kültéri társalgórész és tengerre néző nézetek jelennek meg. Ugyancsak a látványterveken hosszú medence, parkosított növényzet és pálmafák láthatók.
A képeken szereplő anyagok, bútorok, berendezések és részletek látványtervi elemek. A konkrét lakás tartalmát, felszereltségét és kivitelezési részleteit a választott egység dokumentációjában célszerű ellenőrizni.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 2
- Ár
- €499 000 – €670 000
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 85,29 m²–85,96 m²
- Terasz
- 33,21 m²–33,55 m²
- Kert
- 23,04 m² (2 lakásból 1 esetében ismert: U174583)
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 8
- Ár
- €499 000 – €655 000
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 82,64 m²–85,29 m²
- Terasz
- 32,96 m²–35,94 m²
Legfelső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 15
- Ár
- €595 000 – €895 000
- Hálószoba
- 1 és 2
- Fürdőszoba
- 1–2
- Beépített terület
- 62,77 m²–94,10 m²
- Terasz
- 33,15 m²–51,26 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és méretek
Az aktuális kínálati árak 499 000 és 895 000 euró között alakulnak. A forrás szerinti tervezett átadás 2027. IV. negyedév.
A lakások 1–2 hálószobával és 1–2 fürdőszobával szerepelnek a kínálatban.
Élet Higueronban
A projekt Higueronban, Fuengirola községben található.
Higueronból több közeli strand, étterem és napi bevásárlási lehetőség is elérhető. A projektponttól Playa de Torreblanca 1,4 km-re, Playa de la Torre 1,5 km-re található.
A Supermercado Carvajal gyalog 1,5 km-re, körülbelül 21 percre, az AL SARA EXPRESS pedig 1,6 km-re, körülbelül 22 percre található. Autóval mindkét útvonal körülbelül 1,6 km és 3 perc.
A Restaurante Arara Bistro Bar és a Sollo autóval egyaránt körülbelül 3,4 km-re, 7 percre található. Gyalog mindkettő mintegy 1,9 km; a séta rendre körülbelül 28, illetve 29 perc.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 21,0 km távolságra található, és körülbelül 17 perc alatt autóval érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a LOMAS UNIQUE A közelében
Playa de la Torre: 1,5 km · 20 perc gyalog; 1,7 km · 4 perc autóval. Hamacas El Rincón de Maria: 2,2 km · 5 perc autóval. Playa de Carvajal: 2,2 km · 5 perc autóval. Playa de Torreblanca: 1,4 km · 20 perc gyalog; 2,3 km · 6 perc autóval.
Éttermek a LOMAS UNIQUE A környékén
Restaurante Arara Bistro Bar: 1,9 km · 28 perc gyalog; 3,4 km · 7 perc autóval. Sollo: 1,9 km · 29 perc gyalog; 3,4 km · 7 perc autóval. Med Restaurante: 1,9 km · 29 perc gyalog; 3,4 km · 7 perc autóval. Restaurant La Higuerita: 1,9 km · 29 perc gyalog; 3,4 km · 7 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
AL SARA EXPRESS: 1,6 km · 22 perc gyalog; 1,6 km · 3 perc autóval. Supermercado Carvajal: 1,5 km · 21 perc gyalog; 1,6 km · 3 perc autóval. Supermercado Alsara: 1,7 km · 23 perc gyalog; 1,7 km · 3 perc autóval. Supermercado Souvenir Fashion: 1,7 km · 24 perc gyalog; 1,9 km · 5 perc autóval.
Golfpályák a LOMAS UNIQUE A közelében
Golf Torrequebrada: 8 km · 15 perc autóval. Mijas Golf Sa: 9,5 km · 16 perc autóval. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 13 km · 16 perc autóval.
Kinek lehet ideális a LOMAS UNIQUE A?
A projekt azoknak lehet vonzó, akik új építésű, 1–2 hálószobás lakást keresnek jelentős méretű terasszal Higueronban.
Jó kiindulópont lehet azoknak, akiknek fontos, hogy a strand gyalogosan is elérhető legyen, de tisztában vannak azzal, hogy ez körülbelül 20 perces séta. Autós közlekedéssel a strandok, éttermek, bevásárlási lehetőségek és golfpályák szélesebb köre is elérhetővé válik.
Az aktuális árlistában két földszinti, nyolc középső emeleti és tizenöt legfelső emeleti lakás szerepel. A Garden Villa és Sky Villa elnevezések lakástípusok marketingnevei, nem önálló villákat jelölnek. Ez különösen akkor lehet előnyös, ha a vevő az épületen belüli szintet és a számára megfelelő elrendezést is fontos választási szempontnak tekinti.
Fontos szempontok a döntéshez
- A strand nem közvetlenül a projekt mellett található: Playa de Torreblanca gyalog körülbelül 20 perc, 1,4 km.
- A gyalogos és autós útvonalidők a forgalomtól, a megközelítési ponttól és a parkolási választástól változhatnak.
- A tengerre, hegyekre, panorámára, kertre és medencére néző kilátás a projekt közzétett kategóriái közé tartozik; a konkrét kilátás lakásonként eltérhet.
- A bemutatott képek projektvizualizációk, ezért a berendezések, anyagok és egyes részletek nem tekinthetők automatikusan minden lakás szerződéses tartalmának.
Hasonló projektek a környéken
A különböző projektek összevetésekor az ár mellett érdemes a választott lakástípus, a terasz mérete, a pontos elhelyezkedés és a mindennapi közlekedési igények alapján dönteni.
A legfontosabb tudnivalók
- Új építésű lakások Higueronban, 1–2 hálószobával és 1–2 fürdőszobával.
- Elérhető ingatlantípusok: földszinti, középső emeleti és legfelső emeleti lakások.
- Playa de Torreblanca 1,4 km-re, gyalog körülbelül 20 percre található.
- Málaga–Costa del Sol repülőtér 21,0 km-re, autóval körülbelül 17 percre van.
Projektadatok
Elhelyezkedés és tájékozódás
A LOMAS UNIQUE A Higueronban található. A megadott projektponttól a felsorolt strandok közül gyalog a legközelebbi, Playa de Torreblanca, 1,4 km-es sétával érhető el, körülbelül 20 perc alatt; Málaga–Costa del Sol repülőtér autóval körülbelül 17 perc.
LOMAS UNIQUE A
Google Routes · 2026-09-26
- LOMAS UNIQUE A
- Playa de la Torre
- Hamacas El Rincón de Maria
- Playa de Carvajal
- Playa de Torreblanca
- Restaurante Arara Bistro Bar
- Sollo
- Med Restaurante
- Restaurant La Higuerita
- AL SARA EXPRESS
- Supermercado Carvajal
- Supermercado Alsara
- Supermercado Souvenir Fashion
- Golf Torrequebrada
- Mijas Golf Sa
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
LOMAS UNIQUE A – Fuengirola partvidéke naplementében
Gyakori kérdések
Mit kínál a LOMAS UNIQUE A a kültéri teret fontosnak tartó vásárlóknak?
A LOMAS UNIQUE A új építésű apartmanokat kínál nagy teraszokkal, sétatávolságra a strandtól Higueronban, Fuengirolában. A jelenlegi kínálat teraszai 32,96 és 51,26 m² közöttiek.
Hány ingatlan érhető még el itt: LOMAS UNIQUE A?
A 2026. szeptember 24-i árlista szerint 25 ingatlan érhető el itt: LOMAS UNIQUE A, 499 000 € és 895 000 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés LOMAS UNIQUE A projekt négyzetméterárai között?
Az ellenőrzött árlistán szereplő 25 lakás kínálati ára 5851 EUR és 9511 EUR között van beépített négyzetméterenként. Minden lakásnál a kínálati árat osztjuk az adott lakás feltüntetett beépített alapterületével. Az alaprajzokat és a kültéri területeket külön hasonlítsa össze: ez a mutató önmagában nem magyarázza az árkülönbséget, és nem bizonyít minőségi különbséget.
Gyalog elérhető a strand?
Playa de la Torre: 1,5 km · 20 perc gyalog; 1,7 km · 4 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve: 2026. szeptember 26. Ez a legrövidebb mért autós útvonal az itt bemutatott strandokhoz. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket közöl a forrás?
A Resales Online hivatalos Payment Terms része a következőket közli: foglalás: 15 000 €; szerződéskötéskor 20%; az építkezés során 10%; az elkészüléskor 70%.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a LOMAS UNIQUE A-ról és a hasonló projektekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy vegye fel a kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki a hasonló projektekre specializálódott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
.jpg){kind=link}