Gondosan kiválasztva · három projekt · egy konkrét keresési igény

Új építésű, tengeri kilátású lakások összehasonlítása Higuerónban 750.000 € és 1 millió € között

A HIGUERON SOUTH RESIDENCES kínálja a legnagyobb terasztartományt és mért gyalogos útvonalakat a strandhoz és a szupermarkethez. A CORE HIGUERON FASE II nagyobb beépített területet és déli tájolást ad széles projekttartományban. A LOMAS UNIQUE A kompaktabb, praktikus a strand- és bolti útvonalakhoz, és felső határa is 1 millió € alatt marad.

Független projekt-összehasonlítás · ellenőrzött helyi adatok
Ingatlanadatok ellenőrizve: · forrás: Resales Online

Rövid válasz

A tengeri kilátás akkor számít, ha az ár, emelet, terasz és útvonal ugyanahhoz a lakáshoz tartozik

Az árnak, emeletnek, tájolásnak, terasznak, kilátási vonalnak, parkolónak, tárolónak, közösségi díjaknak és elérhetőségnek ugyanazon az aktuális lakásadatlapon kell szerepelnie.

€499 000 – €1 950 000projektár-tartományok
62,77 m²–160,79 m²beépített terület
1,2 km–1,4 kmfontos gyalogos útvonalak

Hans Beeckman értékelése erről a három projektről

Higueron South Residences - KEY READY!

Érkezéskor senki sem szeretné a kulcsokat, vizes cipőket és bőröndöket feleslegesen a nappaliba vinni. Higueron South Residences - KEY READY! vonzereje Fuengirolában területén éppen ebben a praktikus megközelítésben rejlik: előbb megérkezni, utána otthon lenni. Érdemes ezért alaposan megnézni a tárolót és a bejárat–konyha közötti útvonalat, különösen bevásárlással hazaérve vagy korai induláskor.

Ekkora többletnél az összehasonlítási csoportot összefüggésként, nem pedig ítéletként érdemes olvasni. Fuengirolában területén 5 250 € a súlyozott m²-enkénti medián, de ez a projekt 46%-kal magasabb, és eltérhet a lakásmix vagy a szolgáltatási szint miatt. a megadott átadás esetén elsősorban az számít, hogy az elrendezés, a terasz és a környezet a valóságban is rendben van-e.

CORE HIGUERON Fase II

Amikor egymás mellé kerülnek az alaprajzok, rögtön látszik, hogy az emelet nem csupán a kilátást változtatja meg. CORE HIGUERON Fase II Fuengirolában területén akkor ítélhető meg jól, ha saját napirendjét képzeli el benne: hogyan érkezik be a fény a tolóajtó kinyitásakor, és egy kisebb terasz valóban használható-e reggelihez vagy árnyékos pihenéshez, nem csak a terven mutat jól.

Az otthonok beépített alapterülete 105,84–160,79 m², 2–3 hálószobával és 2 fürdőszobával. Az árak 699 900 € és 1 399 900 € között alakulnak, 7 122 € beépített négyzetméterenkénti értékkel. Mivel 12 lakás elérhető, érdemes előbb megtalálni a megfelelő egységet, és csak utána számolni. A kérdés az: elegendő többletet kap ezért a magasabb pozícióért? Fuengirolában területén 5 250 € súlyozott m²-enkénti értékhez képest ez a projekt 8%-kal magasabban van; a válasz a konkrét egységtől, az elhelyezkedéstől és a szolgáltatásoktól függ.

A mindennapokban főként az számít, hogy az elrendezés könnyen útnak indítsa találkozókra, sétára vagy bármire, amit Fuengirolában területén egy átlagos napon intéz, és hazaérkezve se érezze szűknek az otthont. a megadott átadás esetén érdemes nyugodtan egymás mellé tenni a fizetési ütemezést, a garanciákat és az átadási megállapodásokat.

LOMAS UNIQUE A

A reggeli fény korán beáramlik az ablakokon, és ösztönösen felfelé, az utca fölött húzódó horizont felé vonzza a tekintetet. Ettől az otthoni első percek nyugodtabbak: elhúzza a függönyt, látja, ahogy kitisztul a nap, és érzi, milyen sokat adhat egy lakásnak a magasság. LOMAS UNIQUE A területén így nem csupán négy falról szól, hanem a fény, a kilátás és a szabadtéri élet egyensúlyáról.

A lakások 62,77–94,10 m² beépített alapterületet kínálnak, 1–2 hálószobával és 1–2 fürdőszobával. Az ár 499 000 € és 895 000 € között alakul, 8 966 € beépített négyzetméterenkénti irányadó szinten. 25 elérhető lakás azt jelenti, hogy még érzés és számok alapján is választhat. Mivel a terasz nem azonos súllyal számít, mint a belső tér, itt súlyozott m²-t nézek. területén 0 € mediánhoz képest ez a projekt 0%-kal magasabb.

A hétköznapi élethez az elhelyezkedés is kellemes: még mielőtt felgyorsul a nap, lesétálhat a tengerhez, vagy vacsora után végigsétálhat a vízparton anélkül, hogy külön programot szervezne. Itt nem csak hétvégére kell a tengert tervezni; sétára és autóútra van. a megadott átadás iránypontként elsősorban a megfelelő egység kiválasztása válik fontossá.

Google-vélemények4,9/5 a Google-on35 vélemény

Látható ügyfélértékelések alapján. Nyissa meg a cégprofil eredeti Google-véleményeit.

Google-profil megnyitása

A számok mögötti döntés

Melyik higueróni választás illik a kilátáshoz, kültérhez és napi ritmushoz?

01

Szupermarket: Supermercado Carvajal · 1,4 km gyalog · 1,9 km autóval

HIGUERON SOUTH RESIDENCES

HIGUERON SOUTH RESIDENCES: Arsav €790 000 – €1 950 000, Beepitett terulet 89,40 m²–116,53 m², Terasz 27,26 m²–288,36 m².

Külön projektoldal megnyitása →
02

Szupermarket: Supermercado Alcampo · nincs gyalogos útvonal · 2,5 km autóval

CORE HIGUERON FASE II

CORE HIGUERON FASE II: Arsav €699 900 – €1 399 900, Beepitett terulet 105,84 m²–160,79 m², Terasz 37,80 m²–103,18 m².

Külön projektoldal megnyitása →
03

Szupermarket: Supermercado Carvajal · 1,2 km gyalog · 3,8 km autóval

LOMAS UNIQUE A

LOMAS UNIQUE A: Arsav €499 000 – €895 000, Beepitett terulet 62,77 m²–94,10 m², Terasz 32,96 m²–51,26 m².

Külön projektoldal megnyitása →

Projekt-tartományok projektenként

A válogatás konkrét lakásokat hasonlít össze átfedő projekttartományokban

Az árnak, emeletnek, tájolásnak, terasznak, kilátási vonalnak, parkolónak, tárolónak, közösségi díjaknak és elérhetőségnek ugyanazon az aktuális lakásadatlapon kell szerepelnie.

Ingatlanadatok ellenőrizve: · forrás: Resales Online. Az ár és az elérhetőség változhat.
ProjektÁrtartományAktuális ingatlantípusokHálószobák / fürdőszobákBeépített területTeraszKert / telekTájolás
HIGUERON SOUTH RESIDENCES Fuengirola Resales Online · 24-08-2026 €790 000 – €1 950 000Ártartomány lakás 2–3 / 2 89,40 m²–116,53 m² 27,26 m²–288,36 m² Nincs kulon feltuntetve Nincs megerősítve
CORE HIGUERON FASE II Fuengirola Resales Online · 24-08-2026 €699 900 – €1 399 900Ártartomány lakás 2–3 / 2 105,84 m²–160,79 m² 37,80 m²–103,18 m² Nincs kulon feltuntetve déli
LOMAS UNIQUE A Higueron Resales Online · 20-08-2026 €499 000 – €895 000Ártartomány lakás 1–2 / 1–2 62,77 m²–94,10 m² 32,96 m²–51,26 m² 23,04 m² Nincs megerősítve

Google Maps · Google Útvonalak

HIGUERON SOUTH RESIDENCES, CORE HIGUERON FASE II és LOMAS UNIQUE A egy interaktív térképen

A térkép három külön ellenőrzött projektpontot mutat. A supermarkethez, étteremhez, strandhoz, golfhoz és repülőtérhez vezető útvonalak a megfelelő projektpontból indulnak.

1HIGUERON SOUTH RESIDENCES2CORE HIGUERON FASE II3LOMAS UNIQUE A
Google Maps · három ellenőrzött projektjelölő.
1

HIGUERON SOUTH RESIDENCES

Fuengirola

  • Szupermarket: Supermercado Carvajal · 1,4 km gyalog · 1,9 km autóval
  • Étterem: Restaurante Arara Bistro Bar · nincs gyalogos útvonal · 3,1 km autóval
  • Strand: Playa de la Torre · 1,4 km gyalog · 1,9 km autóval
  • Golf: Golf Torrequebrada · nincs gyalogos útvonal · 8,3 km autóval
  • Repülőtér: Málaga-Costa del Sol Airport · nincs gyalogos útvonal · 21,2 km autóval
Google Maps ↗
2

CORE HIGUERON FASE II

Fuengirola

  • Szupermarket: Supermercado Alcampo · nincs gyalogos útvonal · 2,5 km autóval
  • Étterem: Restaurante El Higuerón · nincs gyalogos útvonal · 1,7 km autóval
  • Strand: Playa de la Torre · nincs gyalogos útvonal · 2,6 km autóval
  • Golf: Benalmádena Golf · nincs gyalogos útvonal · 10,3 km autóval
  • Repülőtér: Málaga-Costa del Sol Airport · nincs gyalogos útvonal · 21 km autóval
Google Maps ↗
3

LOMAS UNIQUE A

Higueron

  • Szupermarket: Supermercado Carvajal · 1,2 km gyalog · 3,8 km autóval
  • Étterem: Restaurante Arara Bistro Bar · nincs gyalogos útvonal · 3,2 km autóval
  • Strand: Playa de Torreblanca · nincs gyalogos útvonal · 4,5 km autóval
  • Golf: Golf Torrequebrada · nincs gyalogos útvonal · 7,7 km autóval
  • Repülőtér: Málaga-Costa del Sol Airport · nincs gyalogos útvonal · 20,7 km autóval
Google Maps ↗

Ártartomány

A kék horizont csak akkor érték, ha a lakás a mindennapokban is működik

750.000 € és 1 millió € között a tengeri kilátást mindig a konkrét lakásra kell igazolni. Az árnak, emeletnek, tájolásnak, terasznak, kilátási vonalnak, parkolónak, tárolónak, közösségi díjaknak és elérhetőségnek ugyanazon az aktuális lakásadatlapon kell szerepelnie.

  • Erősítse meg a kilátási vonalat a konkrét lakásnál.
  • Foglalás előtt ellenőrizze a teraszmélységet, emeletet és tájolást.
  • Hasonlítsa össze a közösségi díjat, IBI-t, hulladékdíjat, parkolót és tárolót.

Módszer

Hogyan ellenőrizzük az árat, tájolást és útvonalakat?

A Resales Online dinamikus árakat, elérhetőséget, lakástípusokat és m²-tartományokat ad. A Google Places nevezi meg a célpontokat; a Google Útvonalak ugyanabból az ellenőrzött projektpontból számolja a gyalogos és autós útvonalakat.

Ár és elérhetőség
A Resales Online rendszerben lakásonként ellenőrizve.
Nincs adatkeverés
Az ár, m², kép és útvonal projektkötött marad.
Útvonalak
A gyalogos és autós útvonalak külön maradnak.
Végső ellenőrzés
Az identitás, schema, képek és linkek együtt ellenőrzöttek.

A teljes ellenőrzési és forrásmódszer olvasása →

Költségek

Kérdezzen rá a visszatérő költségekre

Közösségi díjak
Erősítse meg az összeget a kiválasztott lakásra.
Tartalékalap
Ellenőrizze a tervezett munkákat.
Helyi díjak
IBI, hulladékdíj, garázs és tároló.
Külön hozzájárulások
Kérdezze meg, mit hagytak jóvá.

Hivatalos források

Négy intézményi információforrás

Önkormányzati, repülőtéri, regionális és kataszteri kontextus. A projektárak a Resales Online-ban maradnak.

A teljes ellenőrzési és forrásmódszer olvasása →

Gyakori kérdések

Gyakori kérdések

Melyik projektnek van a legalacsonyabb induló ára?

Lomas Unique A jelenleg a legalacsonyabb induló árat mutatja: €499 000. Ez csak a belépő ingatlanra vonatkozik; a kilátás, terasz, emelet és elhelyezkedés módosíthatja a valós értéket.

Melyik projekt kínálja a legnagyobb beépített területet?

Az aktuális ingatlanadatok alapján CORE Higuerón Fase II: 160,79 m²-ig megy fel. Összevetésként: Higuerón South: 89,40 m²–116,53 m²; CORE Higuerón Fase II: 105,84 m²–160,79 m²; Lomas Unique A: 62,77 m²–94,10 m². A beépített terület nem azonos a ténylegesen használható belső térrel.

Melyik projektnek van a legnagyobb kültéri területe?

Higuerón South mutatja ebben az összehasonlításban a legnagyobb megadott teraszt vagy kültéri területet: 288,36 m². A projektek tartományai: Higuerón South: 27,26 m²–288,36 m²; CORE Higuerón Fase II: 37,80 m²–103,18 m²; Lomas Unique A: 32,96 m²–51,26 m².

Melyik projekt a legkedvezőbb beépített m² szerint?

A beépített m² mediánára alapján CORE Higuerón Fase II a legalacsonyabb: 7 122 €. Az összehasonlítás mediánjai: Higuerón South: 13 311 €; CORE Higuerón Fase II: 7 122 €; Lomas Unique A: 8 966 €.

Hogyan térnek el a hálószobák és fürdőszobák?

Az aktuális megoszlás: Higuerón South: 2–3 / 2; CORE Higuerón Fase II: 2–3 / 2; Lomas Unique A: 1–2 / 1–2. Ezután ellenőrizze a konkrét ingatlant, mert egy plusz hálószoba keveset mond alaprajz, fény és kültér nélkül.

Milyen strandtávolságokat mutat ez az összehasonlítás?

Az ezen az oldalon lévő helykártyák szerint: Higuerón South: Playa de la Torre · 1,4 km gyalog · 1,9 km autóval; Core Higuerón Fase Ii: Playa de la Torre · nincs praktikus gyalogos útvonal · 2,6 km autóval; Lomas Unique A: Playa de Torreblanca · nincs praktikus gyalogos útvonal · 4,5 km autóval. Ezt útvonal-kontekstként kezelje; a konkrét ingatlanválasztás továbbra is döntő.

Össze lehet kötni a legalacsonyabb árat a legnagyobb terasszal?

Nem automatikusan. Az ártartomány, a terasztartomány és a m²-tartomány projektenként az aktuális ingatlanokból jön, de nem feltétlenül ugyanabból az otthonból. Ellenőrizze a konkrét ingatlant.

Milyen költségeket kell ellenőrizni az áron felül?

A konkrét ingatlannál ellenőrizze az áfát, az okirati illetéket, a közjegyzőt, a nyilvántartást, a jogi segítséget, a közösségi díjakat és azt, hogy mi van benne az árban.

Hans Beeckman, real estate advisor at Del Sol Prime Homes
✓ Szerző és ingatlantanácsadó

Írta és ellenőrizte Hans Beeckman

Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes

Kérdezzen meg egy tanácsadót, melyik higueróni lakás illik az Ön ritmusához.

Emma

Kérdezze Emmát

Kérje a konkrét lakás aktuális adatlapját.

WhatsApp küldése

Egy tanácsadó összeveti az árat, emeletet, tájolást és elérhetőséget.

WhatsApp küldése