Sélection rigoureuse · trois programmes · une recherche précise

Comparer des appartements neufs avec vue mer à Higuerón de 750.000 € à 1 M€

HIGUERON SOUTH RESIDENCES offre la plus grande plage de terrasses et des trajets à pied mesurés vers la plage et le supermarché. CORE HIGUERON FASE II apporte davantage de surface bâtie et une orientation sud dans une plage de projet plus large. LOMAS UNIQUE A est plus compact, pratique pour les trajets plage et supermarché, et reste sous 1 M€ en haut de fourchette.

Comparaison de projets indépendante · données locales vérifiées
Données des logements vérifiées: · source : Resales Online

Réponse courte

La vue mer compte seulement si prix, étage, terrasse et trajet concernent le même logement

Prix, étage, orientation, terrasse, ligne de vue, parking, rangement, charges de copropriété et disponibilité doivent figurer sur la même fiche actuelle.

€499 000 – €1 950 000fourchettes projet
62,77 m²–160,79 m²surface construite
1,2 km–1,4 kmtrajets à pied utiles

L'avis de Hans Beeckman sur ces trois projets

Higueron South Residences - KEY READY!

L’entrée est ici le genre d’espace où l’on préfère laisser clés, chaussures mouillées et valises plutôt que de les faire entrer directement dans le séjour. C’est ce côté pratique qui donne à Higueron South Residences - KEY READY! à Fuengirola son attrait: on se pose d’abord, puis on profite de chez soi. Il vaut donc la peine de regarder le rangement et le cheminement entre l’entrée et la cuisine, surtout les jours de retour avec des sacs ou de départ matinal.

Les logements se situent entre 790 000 € et 1 950 000 €, soit 13 311 € par m² construit. Avec 89,40–116,53 m² construits, 2–3 chambres et 2 salles de bains, la gamme convient à différentes façons d’habiter; les terrasses atteignent 27,26–288,36 m². L’offre limitée de 3 logements rend le choix plus net: cette unité convient-elle, ou non? À Fuengirola, l’essentiel est que le retour à la maison reste simple, après le travail, le sport ou un week-end ailleurs.

Avec un écart aussi important, il faut lire le groupe de comparaison comme un contexte, non comme un verdict. 5 250 € par m² pondéré est la médiane à Fuengirola, mais ce projet est 46% plus haut et peut différer par la composition des logements ou le niveau des prestations. Avec septembre 2026, l’essentiel est de savoir si la distribution, la terrasse et l’environnement conviennent dans la réalité.

CORE HIGUERON Fase II

Lorsque vous comparez ici les plans côte à côte, vous sentez tout de suite pourquoi l’étage change bien plus que la vue. CORE HIGUERON Fase II à Fuengirola mérite d’être regardé en imaginant votre propre journée: comment entre la lumière lorsque vous ouvrez la baie coulissante, et une terrasse plus compacte reste-t-elle réellement agréable pour le petit-déjeuner ou une chaise à l’ombre, plutôt que séduisante seulement sur plan?

Les logements vont de 105,84–160,79 m² construits, avec 2–3 chambres et 2 salles de bains. Les prix se situent entre 699 900 € et 1 399 900 €, pour 7 122 € par m² construit. Comme 12 logements sont disponibles, il vaut la peine de trouver d’abord la bonne unité avant de faire les calculs. La question est la suivante: obtenez-vous suffisamment en plus pour cette position plus élevée? Par rapport à 5 250 € par m² pondéré à Fuengirola, ce projet est 8% au-dessus; ma réponse dépend de l’unité précise, de l’emplacement et des prestations.

Au quotidien, l’essentiel est de savoir si l’agencement vous permet de sortir facilement pour vos rendez-vous, une promenade ou tout ce que vous faites à Fuengirola lors d’une journée normale, sans que le retour à la maison donne une impression d’espace trop juste. Avec septembre 2026, vous souhaitez voir côte à côte et tranquillement le calendrier de paiement, les garanties et les accords de livraison.

LOMAS UNIQUE A

La lumière du matin entre tôt par les fenêtres et attire naturellement le regard vers le haut, loin de la rue et vers l’horizon. Elle donne aux premiers instants chez vous une atmosphère plus calme: vous ouvrez les rideaux, voyez le jour s’éclaircir et ressentez combien la hauteur peut changer la vie en appartement. À LOMAS UNIQUE A, à, il ne s’agit donc pas seulement de quatre murs, mais d’une façon de vivre entre lumière, vue et plein air.

Les logements offrent une surface construite de 62,77–94,10 m², avec 1–2 chambres et 1–2 salles de bains. Les prix s’échelonnent de 499 000 € à 895 000 €, sur une base de 8 966 € par m² construit. 25 logements disponibles signifie que vous pouvez encore choisir avec le ressenti comme avec les chiffres. Comme une terrasse n’a pas le même poids qu’un espace intérieur, je regarde ici les m² pondérés. Face à une médiane de 0 € à, ce projet est 0% plus élevé.

Au quotidien, l’emplacement est tout aussi agréable: un passage à la mer avant que la journée ne s’accélère, ou une promenade au bord de l’eau après le dîner sans devoir en faire une sortie organisée. Ici, vous n’avez pas besoin de réserver la mer aux week-ends; est à à pied et en voiture. Avec septembre 2026 comme repère, le choix de la bonne unité devient surtout essentiel.

Avis Google4,9/5 sur Google35 avis

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Le choix derrière les chiffres

Quel choix à Higuerón correspond à votre vue, votre espace extérieur et votre rythme quotidien ?

01

Supermarché: Supermercado Carvajal · 1,4 km à pied · 1,9 km en voiture

HIGUERON SOUTH RESIDENCES

HIGUERON SOUTH RESIDENCES: Fourchette de prix €790 000 – €1 950 000, Surface construite 89,40 m²–116,53 m², Terrasse 27,26 m²–288,36 m².

Voir la page projet séparée →
02

Supermarché: Supermercado Alcampo · pas d’itinéraire à pied · 2,5 km en voiture

CORE HIGUERON FASE II

CORE HIGUERON FASE II: Fourchette de prix €699 900 – €1 399 900, Surface construite 105,84 m²–160,79 m², Terrasse 37,80 m²–103,18 m².

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03

Supermarché: Supermercado Carvajal · 1,2 km à pied · 3,8 km en voiture

LOMAS UNIQUE A

LOMAS UNIQUE A: Fourchette de prix €499 000 – €895 000, Surface construite 62,77 m²–94,10 m², Terrasse 32,96 m²–51,26 m².

Voir la page projet séparée →

Fourchettes par projet

Cette sélection compare des logements concrets dans des plages de projets qui se recoupent

Prix, étage, orientation, terrasse, ligne de vue, parking, rangement, charges de copropriété et disponibilité doivent figurer sur la même fiche actuelle.

Données des logements vérifiées: · source : Resales Online. Les prix et disponibilités peuvent changer.
ProjetFourchette de prixTypes de logements actuelsChambres / salles de bainsSurface construiteTerrasseJardin / terrainOrientation
HIGUERON SOUTH RESIDENCES Fuengirola Resales Online · 24-08-2026 €790 000 – €1 950 000Fourchette de prix appartements 2–3 / 2 89,40 m²–116,53 m² 27,26 m²–288,36 m² Non indique separement Non confirmé
CORE HIGUERON FASE II Fuengirola Resales Online · 24-08-2026 €699 900 – €1 399 900Fourchette de prix appartements 2–3 / 2 105,84 m²–160,79 m² 37,80 m²–103,18 m² Non indique separement sud
LOMAS UNIQUE A Higueron Resales Online · 20-08-2026 €499 000 – €895 000Fourchette de prix appartements 1–2 / 1–2 62,77 m²–94,10 m² 32,96 m²–51,26 m² 23,04 m² Non confirmé

Google Maps · Google Itinéraires

HIGUERON SOUTH RESIDENCES, CORE HIGUERON FASE II et LOMAS UNIQUE A sur une carte interactive

La carte montre trois points de projet contrôlés séparément. Les itinéraires vers supermarché, restaurant, plage, golf et aéroport partent toujours du bon point de projet.

1HIGUERON SOUTH RESIDENCES2CORE HIGUERON FASE II3LOMAS UNIQUE A
Google Maps · trois marqueurs de projet contrôlés.
1

HIGUERON SOUTH RESIDENCES

Fuengirola

  • Supermarché: Supermercado Carvajal · 1,4 km à pied · 1,9 km en voiture
  • Restaurant: Restaurante Arara Bistro Bar · pas d’itinéraire à pied · 3,1 km en voiture
  • Plage: Playa de la Torre · 1,4 km à pied · 1,9 km en voiture
  • Golf: Golf Torrequebrada · pas d’itinéraire à pied · 8,3 km en voiture
  • Aéroport: Málaga-Costa del Sol Airport · pas d’itinéraire à pied · 21,2 km en voiture
Google Maps ↗
2

CORE HIGUERON FASE II

Fuengirola

  • Supermarché: Supermercado Alcampo · pas d’itinéraire à pied · 2,5 km en voiture
  • Restaurant: Restaurante El Higuerón · pas d’itinéraire à pied · 1,7 km en voiture
  • Plage: Playa de la Torre · pas d’itinéraire à pied · 2,6 km en voiture
  • Golf: Benalmádena Golf · pas d’itinéraire à pied · 10,3 km en voiture
  • Aéroport: Málaga-Costa del Sol Airport · pas d’itinéraire à pied · 21 km en voiture
Google Maps ↗
3

LOMAS UNIQUE A

Higueron

  • Supermarché: Supermercado Carvajal · 1,2 km à pied · 3,8 km en voiture
  • Restaurant: Restaurante Arara Bistro Bar · pas d’itinéraire à pied · 3,2 km en voiture
  • Plage: Playa de Torreblanca · pas d’itinéraire à pied · 4,5 km en voiture
  • Golf: Golf Torrequebrada · pas d’itinéraire à pied · 7,7 km en voiture
  • Aéroport: Málaga-Costa del Sol Airport · pas d’itinéraire à pied · 20,7 km en voiture
Google Maps ↗

Fourchette de prix

Un horizon bleu vaut seulement si le logement fonctionne au quotidien

Entre 750.000 € et 1 M€, la vue mer doit toujours être confirmée pour le logement concret. Prix, étage, orientation, terrasse, ligne de vue, parking, rangement, charges de copropriété et disponibilité doivent figurer sur la même fiche actuelle.

  • Confirmer la ligne de vue du logement concret.
  • Contrôler profondeur de terrasse, étage et orientation avant réservation.
  • Comparer charges de copropriété, IBI, déchets, parking et rangement.

Method

Comment prix, orientation et itinéraires sont contrôlés?

Resales Online fournit les prix dynamiques, la disponibilité, les types de logements et les fourchettes en m². Google Places nomme les destinations; Google Itinéraires calcule les trajets à pied et en voiture depuis le même point projet contrôlé.

Prix et disponibilité
Contrôlé dans Resales Online par logement.
Pas de mélange de données
Prix, m², image et route restent liés au même projet.
Itinéraires
Trajets à pied et en voiture restent séparés.
Contrôle final
Identité, schéma, images et liens sont vérifiés ensemble.

Lire la méthode complète de contrôle et de sources →

Coûts

Demander aussi les coûts récurrents

Charges de copropriété
Confirmer le montant pour le logement choisi.
Fonds de réserve
Vérifier les travaux prévus.
Charges locales
IBI, déchets, garage et rangement.
Contributions spéciales
Demander ce qui a été approuvé.

Sources officielles

Quatre sources institutionnelles

Contexte municipal, aéroportuaire, régional et cadastral. Les prix des projets restent dans Resales Online.

Lire la méthode complète de contrôle et de sources →

Questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel projet a le prix d’entrée le plus bas ?

Lomas Unique A affiche actuellement le prix d’entrée le plus bas : €499 000. Cela concerne seulement le logement d’entrée ; vue, terrasse, étage et position peuvent changer la valeur réelle.

Quel projet offre la plus grande surface construite ?

D’après les données actuelles des logements, CORE Higuerón Fase II monte jusqu’à 160,79 m². Pour situer : Higuerón South: 89,40 m²–116,53 m²; CORE Higuerón Fase II: 105,84 m²–160,79 m²; Lomas Unique A: 62,77 m²–94,10 m². La surface construite n’est pas la même chose que la surface intérieure utile.

Quel projet a le plus grand espace extérieur ?

Higuerón South présente ici la plus grande terrasse ou surface extérieure indiquée : 288,36 m². Les fourchettes par projet sont : Higuerón South: 27,26 m²–288,36 m²; CORE Higuerón Fase II: 37,80 m²–103,18 m²; Lomas Unique A: 32,96 m²–51,26 m².

Quel projet est le moins cher par m² construit ?

Sur la base du prix médian par m² construit, CORE Higuerón Fase II est le plus bas avec 7 122 €. Les médianes de cette comparaison sont : Higuerón South: 13 311 €; CORE Higuerón Fase II: 7 122 €; Lomas Unique A: 8 966 €.

Comment les chambres et salles de bains diffèrent-elles ?

La répartition actuelle est : Higuerón South: 2–3 / 2; CORE Higuerón Fase II: 2–3 / 2; Lomas Unique A: 1–2 / 1–2. Vérifiez ensuite le logement exact, car une chambre de plus dit peu sans plan, lumière et espace extérieur.

Quelles distances de plage sont affichées dans cette comparaison ?

Selon les cartes de lieux sur cette page : Higuerón South: Playa de la Torre · 1,4 km à pied · 1,9 km en voiture; Core Higuerón Fase Ii: Playa de la Torre · pas d’itinéraire à pied · 2,6 km en voiture; Lomas Unique A: Playa de Torreblanca · pas d’itinéraire à pied · 4,5 km en voiture. Utilisez-le comme contexte d'itinéraire ; le logement concret reste décisif.

Peut-on combiner le prix le plus bas et la plus grande terrasse ?

Pas automatiquement. La fourchette de prix, la fourchette de terrasse et la fourchette en m² viennent des logements actuels par projet, mais pas forcément du même bien. Vérifiez le logement concret.

Quels frais faut-il vérifier en plus du prix ?

Pour le logement concret, vérifiez la TVA, le droit de timbre, le notaire, l’enregistrement, l’accompagnement juridique, les charges de copropriété et ce qui est inclus dans le prix.

Hans Beeckman, real estate advisor at Del Sol Prime Homes
✓ Auteur et conseiller immobilier

Rédigé et vérifié par Hans Beeckman

Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes

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Emma

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